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  • 駅近

くりおかつしかしばまたいちばんかんクリオ葛飾柴又壱番館

2.69
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都葛飾区柴又5丁目10-30
交通
 北総線 新柴又駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築33年(1991/05)

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クリオ葛飾柴又壱番館の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.69 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.20 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.40 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.8410.2610.26
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.3718.78
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.13
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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クリオ葛飾柴又壱番館の総合評価

クリオ葛飾柴又壱番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.02% リスク回避性 48.05% 安定性 54.55%

クリオ葛飾柴又壱番館の収益性

クリオ葛飾柴又壱番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 53.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クリオ葛飾柴又壱番館の安定性

クリオ葛飾柴又壱番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 53.66% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 34.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

クリオ葛飾柴又壱番館のリスク回避性

クリオ葛飾柴又壱番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 築年数 40.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (-0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
クリオ葛飾柴又壱番館と葛飾区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区 収益性 +3.22% リスク回避性 -11.35% 安定性 +3.35%
近隣エリアとの比較
クリオ葛飾柴又壱番館 柴又の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
クリオ葛飾柴又壱番館と柴又の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオ葛飾柴又壱番館 柴又 収益性 +1.22% リスク回避性 -8.75% 安定性 +1.35%
沿線との比較
クリオ葛飾柴又壱番館 北総線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
クリオ葛飾柴又壱番館と北総線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオ葛飾柴又壱番館 北総線 収益性 +0.82% リスク回避性 -8.15% 安定性 +0.15%
最寄り駅周辺との比較
クリオ葛飾柴又壱番館 新柴又駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (-0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
クリオ葛飾柴又壱番館と新柴又駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオ葛飾柴又壱番館 新柴又駅 収益性 +0.62% リスク回避性 -10.95% 安定性 -0.05%

クリオ葛飾柴又壱番館の物件写真

  • クリオ葛飾柴又壱番館の外観
  • クリオ葛飾柴又壱番館のエントランス
  • クリオ葛飾柴又壱番館の外観外観
  • クリオ葛飾柴又壱番館のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

クリオ葛飾柴又壱番館、葛飾区と新柴又駅の周辺の掲載期間の推移 2021年04月 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 360 270 180 90 新柴又   葛飾区   クリオ葛飾柴又壱番館
年月新柴又駅葛飾区クリオ葛飾柴又壱番館
2023年05月123日80日123日
2023年04月-68日-
2023年03月-90日-
2023年02月148日75日272日
2023年01月77日57日-
2022年12月-70日-
2022年11月-63日-
2022年10月-58日-
2022年09月-81日-
2022年08月-72日-
2022年07月-51日-
2022年06月-52日-
2022年05月11日34日8日
2022年04月31日47日-
2022年03月-55日-
2022年02月51日40日-
2022年01月-46日-
2021年12月38日59日-
2021年11月-51日-
2021年10月105日58日-
2021年09月19日51日-
2021年08月19日41日-
2021年07月21日55日21日
2021年06月-53日-
2021年05月-99日-
2021年04月96日89日96日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

クリオ葛飾柴又壱番館、葛飾区と新柴又駅の周辺の販売価格の推移 2021年04月 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 5000 3750 2500 1250 新柴又   葛飾区   クリオ葛飾柴又壱番館
年月新柴又駅葛飾区クリオ葛飾柴又壱番館
2023年05月843.3万円1,183.1万円843.3万円
2023年04月-1,366.2万円-
2023年03月-1,364.5万円-
2023年02月725.0万円1,113.7万円950.0万円
2023年01月1,480.0万円1,257.3万円-
2022年12月-1,082.9万円-
2022年11月-1,175.6万円-
2022年10月-1,240.6万円-
2022年09月-1,157.8万円-
2022年08月-1,152.3万円-
2022年07月-1,153.5万円-
2022年06月-1,213.9万円-
2022年05月637.5万円1,097.7万円780.0万円
2022年04月632.0万円1,122.6万円-
2022年03月-1,304.8万円-
2022年02月575.0万円1,156.0万円-
2022年01月-1,198.3万円-
2021年12月530.0万円1,194.3万円-
2021年11月-1,312.6万円-
2021年10月686.3万円1,259.6万円-
2021年09月650.0万円1,070.3万円-
2021年08月680.0万円1,076.1万円-
2021年07月790.0万円1,157.5万円790.0万円
2021年06月-1,077.8万円-
2021年05月-1,241.8万円-
2021年04月900.0万円922.1万円900.0万円
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周辺の平米単価の推移

クリオ葛飾柴又壱番館、葛飾区と新柴又駅の周辺の平米単価の推移 2021年04月 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 200 150 100 50 新柴又   葛飾区   クリオ葛飾柴又壱番館
年月新柴又駅葛飾区クリオ葛飾柴又壱番館
2023年05月38.6万円53.1万円38.6万円
2023年04月-60.7万円-
2023年03月-63.7万円-
2023年02月26.9万円51.1万円40.9万円
2023年01月47.9万円58.7万円-
2022年12月-53.3万円-
2022年11月-56.0万円-
2022年10月-57.0万円-
2022年09月-54.4万円-
2022年08月-56.4万円-
2022年07月-54.6万円-
2022年06月-56.5万円-
2022年05月31.4万円51.4万円42.0万円
2022年04月28.5万円51.4万円-
2022年03月-59.9万円-
2022年02月37.5万円56.2万円-
2022年01月-54.4万円-
2021年12月32.7万円56.5万円-
2021年11月-61.1万円-
2021年10月40.1万円58.7万円-
2021年09月40.1万円50.5万円-
2021年08月42.0万円47.4万円-
2021年07月42.6万円53.5万円42.6万円
2021年06月-52.5万円-
2021年05月-58.5万円-
2021年04月38.8万円48.4万円38.8万円
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クリオ葛飾柴又壱番館の周辺地図

クリオ葛飾柴又壱番館の最寄り駅

  • 新柴又駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:29分 北千住:17分 日暮里:20分 西船橋:27分
  • 柴又駅

    ターミナル駅までの所要時間

    北千住:20分
  • 京成高砂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:23分 新橋:28分 北千住:18分 日暮里:21分 西船橋:25分 大手町:29分 秋葉原:26分

クリオ葛飾柴又壱番館の物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区柴又5丁目10-30
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築33年(1991/05)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

葛飾区に関する情報

荒川と江戸川に挟まれる場所に位置する葛飾区は、映画「男はつらいよ」で知られる柴又帝釈天に代表されるような、東京23区でも有数の下町エリアです。
総人口数464,009人と23区で9番目に多い居住地区で、単身世帯数が全体の33.95%と他の区が半数近い割合であるのに対し、比較的低い割合となっております。
また、居住者の年齢層別割合は60歳以上が30%、18歳未満は14%と少子高齢化を反映しておりますが、総人口数の多さからも単身より家族層の方が多いと見られます。
保育園の数は23区中で最も多い214園で、図書館も23区ランキングで1位の21箇所となります。また、学校・公園の数も23区中8位と若年層に適した居住環境と言えるでしょう。
区内の駅の数は19駅と比較的少ない方ですが、新小岩駅のある総武線や青砥駅がある京成線など、ベッドタウンと都心とをつなぐ路線が走っており、通勤・通学・居住に便利な地区となっています。

葛飾区の詳細情報

葛飾区ホームページ:http://www.city.katsushika.lg.jp/

人口

総人口 464,009(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
世帯数 233,158世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 79,174世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第21位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
64,843(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
年齢
(18~59歳)
261,001(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
138,165(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位

年収

平均年収 346万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第135位

企業・学校・駅

企業数 16,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第28位
学校
(小・中・高)
84(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 29(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
保育園(区立・私立・認証保育所) 214(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
飲食店数 1,948(2016年時点) 東京23区ランキング
第24位
駅数 19(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 873箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 21箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 312箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,654(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
交通事故数 937(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
建物火災出火件数 134(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

新柴又駅に関する情報

新柴又駅(しんしばまたえき)は、東京都葛飾区柴又五丁目にある、北総鉄道北総線の駅。駅番号はHS01。葛飾区最東端の駅である。
東京都内にある北総線の駅で唯一の自社管轄駅かつ自社管轄駅では最西端に位置する。

ターミナル駅までの所要時間

上野:29分 北千住:17分 日暮里:20分 西船橋:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都葛飾区柴又五丁目7-1

1日乗降者数

・4,862人/日(2019年)
合計:約4,862人 ランキング418位

クリオ葛飾柴又壱番館のよくあるご質問

クリオ葛飾柴又壱番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.69点(収益性:3.20点 安定性:2.73点 リスク回避性:2.40点)
クリオ葛飾柴又壱番館は新耐震基準に適合していますか?
クリオ葛飾柴又壱番館の完成は1991年05月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クリオ葛飾柴又壱番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新柴又駅で、北総線が利用可能です。
クリオ葛飾柴又壱番館の所在地は?
東京都 葛飾区 柴又5丁目10-30

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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