不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

いけぶくろほんちょう共同じゅうたく池袋本町共同住宅

2.89
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都豊島区池袋本町1丁目33-10
交通
 東武東上線 北池袋駅 徒歩1
構造/建階
木造 / 地上2階
築年数
築64年(1960/01)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

池袋本町共同住宅の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.89 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.18 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.11 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.6719.85
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.17
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

池袋本町共同住宅の総合評価

池袋本町共同住宅の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.27% リスク回避性 42.28% 安定性 63.59%

池袋本町共同住宅の収益性

池袋本町共同住宅の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 56.70% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

池袋本町共同住宅の安定性

池袋本町共同住宅の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 56.71% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

池袋本町共同住宅のリスク回避性

池袋本町共同住宅のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 20.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
池袋本町共同住宅 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.11 (-0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
池袋本町共同住宅と豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋本町共同住宅 豊島区 収益性 +2.07% リスク回避性 -16.12% 安定性 +1.19%
近隣エリアとの比較
池袋本町共同住宅 池袋本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.11 (-0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
池袋本町共同住宅と池袋本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋本町共同住宅 池袋本町 収益性 +10.47% リスク回避性 -13.12% 安定性 +8.99%
沿線との比較
池袋本町共同住宅 東武東上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.11 (-0.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
池袋本町共同住宅と東武東上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋本町共同住宅 東武東上線 収益性 +10.87% リスク回避性 -15.32% 安定性 +11.39%
最寄り駅周辺との比較
池袋本町共同住宅 北池袋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.11 (-1.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
池袋本町共同住宅と北池袋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 池袋本町共同住宅 北池袋駅 収益性 +7.47% リスク回避性 -20.52% 安定性 +6.99%

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

池袋本町共同住宅の周辺地図

池袋本町共同住宅の最寄り駅

  • 北池袋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:2分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:20分 飯田橋:18分 大手町:23分 秋葉原:25分 恵比寿:21分 大崎:26分

池袋本町共同住宅の物件詳細情報

所在地
東京都豊島区池袋本町1丁目33-10
交通
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
築64年(1960/01)
総戸数
-
管理形態
-
管理人状況
-

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18~59歳の労働者層が全体の65%を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09%に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と23区中8位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ:http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 290,422(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
世帯数 179,880世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
単身世帯数 111,692世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
30,621(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
年齢
(18~59歳)
188,922(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(60歳~)
70,879(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位

年収

平均年収 438万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第77位

企業・学校・駅

企業数 18,962(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 20(2017年時点) 東京23区ランキング
第29位
保育園(区立・私立・認証保育所) 157(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 2,674(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 895箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
公園 137箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第73位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650(2018年時点) 東京23区ランキング
第33位
建物火災出火件数 100(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

北池袋駅に関する情報

北池袋駅(きたいけぶくろえき)は、東京都豊島区池袋本町一丁目にある東武鉄道東上本線の駅である。駅番号はTJ 02。
併走する東日本旅客鉄道(JR東日本)赤羽線(埼京線)の池袋 - 板橋間にあり、板橋駅や次の下板橋駅が近くにある。下り線は当駅を出ると、北西方向にカーブして下板橋駅へ向かう。下板橋駅までの距離は800mほどである。

ターミナル駅までの所要時間

東京:24分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:2分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:20分 飯田橋:18分 大手町:23分 秋葉原:25分 恵比寿:21分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区池袋本町一丁目36-6

1日乗降者数

・10,036人/日(2019年)
合計:約10,036人 ランキング414位

池袋本町共同住宅のよくあるご質問

池袋本町共同住宅は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.89点(収益性:3.61点 安定性:3.18点 リスク回避性:2.11点)
池袋本町共同住宅は新耐震基準に適合していますか?
池袋本町共同住宅の完成は1960年01月(築64年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
池袋本町共同住宅の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北池袋駅で、東武東上線が利用可能です。
池袋本町共同住宅の所在地は?
東京都 豊島区 池袋本町1丁目33-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは