不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

とっぷたかなわだいトップ高輪台

2.81
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都品川区上大崎1丁目18-8
交通
 都営浅草線 高輪台駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築40年(1984/07)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

トップ高輪台の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.81 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.24 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.71 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.75 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.7813.1713.17
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.8820.57
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

トップ高輪台の総合評価

トップ高輪台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.84% リスク回避性 54.93% 安定性 54.21%

トップ高輪台の収益性

トップ高輪台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 駅力 58.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

トップ高輪台の安定性

トップ高輪台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 駅力 58.77% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 65.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

トップ高輪台のリスク回避性

トップ高輪台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
トップ高輪台 品川区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
トップ高輪台と品川区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ高輪台 品川区 収益性 -3.56% リスク回避性 -7.07% 安定性 -6.59%
近隣エリアとの比較
トップ高輪台 上大崎の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
トップ高輪台と上大崎の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ高輪台 上大崎 収益性 -9.76% リスク回避性 +0.53% 安定性 -10.59%
沿線との比較
トップ高輪台 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
トップ高輪台と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ高輪台 都営浅草線 収益性 -2.96% リスク回避性 -9.07% 安定性 -6.19%
最寄り駅周辺との比較
トップ高輪台 高輪台駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
トップ高輪台と高輪台駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ高輪台 高輪台駅 収益性 -4.56% リスク回避性 -8.07% 安定性 -8.59%

トップ高輪台の物件写真

  • トップ高輪台の外観
  • トップ高輪台の外観
  • トップ高輪台の外観
  • トップ高輪台の外観
  • トップ高輪台の外観
  • トップ高輪台の看板
  • トップ高輪台のエントランス
  • トップ高輪台の周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境
  • トップ高輪台の外観外観
  • トップ高輪台の外観外観
  • トップ高輪台の外観外観
  • トップ高輪台の外観外観
  • トップ高輪台の外観外観
  • トップ高輪台の看板看板
  • トップ高輪台のエントランスエントランス
  • トップ高輪台の周辺環境周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境周辺環境
  • トップ高輪台の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

トップ高輪台、品川区と高輪台駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 360 270 180 90 高輪台   品川区   トップ高輪台
年月高輪台駅品川区トップ高輪台
2023年08月45日41日14日
2023年07月31日54日41日
2023年06月43日47日-
2023年05月98日51日-
2023年04月85日64日-
2023年03月59日70日42日
2023年02月161日61日-
2023年01月106日56日-
2022年12月58日57日-
2022年11月95日50日-
2022年10月86日57日-
2022年09月40日70日-
2022年08月102日57日-
2022年07月45日61日-
2022年06月38日36日-
2022年05月32日52日-
2022年04月48日60日-
2022年03月29日64日-
2022年02月38日61日-
2022年01月104日48日-
2021年12月69日59日38日
2021年11月21日51日12日
2021年10月58日53日42日
2021年09月26日46日30日
2021年08月28日58日-
2021年07月10日60日-
2021年06月29日61日-
2021年05月42日62日-
2021年04月22日80日12日
2021年03月42日132日34日
2021年02月59日188日-
2021年01月94日114日-
2020年12月130日144日130日
2020年11月-107日-
2020年10月-93日-
2020年09月5日118日-
2020年08月47日67日-
2020年07月33日80日-
2020年06月64日71日-
2020年05月66日66日-
2020年04月132日60日-
2020年03月4日88日4日
2020年02月37日69日11日
2020年01月38日72日8日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

トップ高輪台、品川区と高輪台駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 高輪台   品川区   トップ高輪台
年月高輪台駅品川区トップ高輪台
2023年08月3,390.0万円2,214.9万円1,130.0万円
2023年07月2,162.0万円2,243.2万円1,236.7万円
2023年06月3,873.3万円2,304.0万円-
2023年05月3,518.0万円2,449.6万円-
2023年04月4,496.0万円2,535.1万円-
2023年03月2,939.1万円2,537.6万円1,253.3万円
2023年02月4,441.8万円2,588.0万円-
2023年01月4,090.0万円2,507.0万円-
2022年12月2,982.2万円2,431.5万円-
2022年11月4,235.7万円2,363.1万円-
2022年10月4,178.0万円2,348.2万円-
2022年09月3,592.0万円2,443.1万円-
2022年08月3,112.0万円2,351.1万円-
2022年07月4,055.7万円2,393.8万円-
2022年06月5,042.4万円2,172.0万円-
2022年05月3,079.0万円2,395.8万円-
2022年04月2,448.3万円2,401.6万円-
2022年03月2,876.9万円2,241.3万円-
2022年02月3,686.0万円2,397.3万円-
2022年01月3,927.5万円2,151.5万円-
2021年12月3,631.7万円2,354.8万円1,300.0万円
2021年11月2,497.5万円2,160.4万円1,180.0万円
2021年10月4,118.6万円2,314.5万円1,210.0万円
2021年09月4,005.0万円2,257.7万円1,280.0万円
2021年08月4,368.6万円2,274.5万円-
2021年07月4,680.0万円2,386.4万円-
2021年06月5,999.0万円2,431.7万円-
2021年05月1,974.5万円2,137.2万円-
2021年04月1,704.0万円2,022.6万円1,380.0万円
2021年03月1,622.9万円1,951.8万円1,413.3万円
2021年02月3,520.0万円2,094.4万円-
2021年01月2,990.0万円1,799.2万円-
2020年12月1,050.0万円1,993.5万円1,050.0万円
2020年11月-1,965.6万円-
2020年10月-1,768.0万円-
2020年09月2,230.0万円1,876.1万円-
2020年08月2,546.7万円1,755.4万円-
2020年07月2,743.3万円1,783.5万円-
2020年06月2,250.0万円1,695.9万円-
2020年05月2,480.0万円1,742.6万円-
2020年04月2,430.0万円1,698.0万円-
2020年03月1,180.0万円1,859.6万円1,180.0万円
2020年02月1,895.7万円1,722.7万円1,180.0万円
2020年01月1,790.0万円1,768.2万円1,180.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

トップ高輪台、品川区と高輪台駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 200 150 100 50 高輪台   品川区   トップ高輪台
年月高輪台駅品川区トップ高輪台
2023年08月128.2万円85.4万円76.9万円
2023年07月95.3万円86.2万円84.2万円
2023年06月122.2万円87.2万円-
2023年05月115.4万円88.1万円-
2023年04月129.8万円95.0万円-
2023年03月108.5万円99.0万円85.1万円
2023年02月151.1万円98.6万円-
2023年01月134.4万円96.0万円-
2022年12月107.3万円92.1万円-
2022年11月145.0万円87.4万円-
2022年10月131.1万円88.3万円-
2022年09月130.0万円88.7万円-
2022年08月122.7万円86.0万円-
2022年07月116.6万円87.1万円-
2022年06月141.0万円82.3万円-
2022年05月102.8万円89.6万円-
2022年04月85.3万円91.5万円-
2022年03月96.4万円84.8万円-
2022年02月113.7万円85.4万円-
2022年01月107.4万円80.6万円-
2021年12月105.9万円88.4万円88.1万円
2021年11月95.0万円83.9万円80.3万円
2021年10月124.6万円87.2万円82.4万円
2021年09月126.0万円88.0万円87.1万円
2021年08月133.6万円87.5万円-
2021年07月136.0万円93.1万円-
2021年06月171.4万円93.8万円-
2021年05月76.0万円90.7万円-
2021年04月105.7万円92.8万円93.9万円
2021年03月97.7万円91.5万円96.2万円
2021年02月101.2万円94.6万円-
2021年01月123.7万円83.9万円-
2020年12月71.5万円92.8万円71.5万円
2020年11月-92.7万円-
2020年10月-83.5万円-
2020年09月103.2万円88.1万円-
2020年08月109.1万円80.3万円-
2020年07月114.9万円85.6万円-
2020年06月97.3万円82.8万円-
2020年05月102.6万円82.8万円-
2020年04月109.6万円81.7万円-
2020年03月80.3万円88.0万円80.3万円
2020年02月95.0万円83.2万円80.3万円
2020年01月92.0万円85.3万円80.3万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

トップ高輪台の周辺地図

トップ高輪台の最寄り駅

  • 高輪台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:18分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:27分 飯田橋:29分 大手町:19分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:15分
  • 五反田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:26分 新宿:15分 横浜:27分 渋谷:11分 池袋:23分 新橋:11分 武蔵小杉:15分 品川:6分 日暮里:30分 飯田橋:28分 大手町:21分 秋葉原:23分 恵比寿:5分 大崎:2分
  • 白金台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 新宿:19分 渋谷:15分 池袋:27分 新橋:15分 武蔵小杉:22分 品川:14分 飯田橋:20分 大手町:14分 秋葉原:28分 恵比寿:9分 大崎:10分

トップ高輪台の物件詳細情報

所在地
東京都品川区上大崎1丁目18-8
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築40年(1984/07)
総戸数
37
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

品川区に関する情報

品川区は、都内でも有数のビジネスタウンとして知られており、日常的に活気に満ちた湾岸エリアです。しながわ水族館や大井競馬場など、有名なスポットも多いほか、多数の有名企業が本店を品川に構えています。
また、交通の面では山手線の五反田駅や目黒駅、京浜東北線の大井町などが良く利用されています。余談ですが、品川駅は品川区ではなく、港区に位置しているという事実は、意外と知られていないようです。
総人口は約40万人で23区内第10位、単身世帯の占める割合は約34%となっています。平均年収は約481万円で、企業数や学校、飲食店なども概ね平均的なランクです。
品川区は、品川駅・五反田駅付近のビジネス街と、戸越銀座や武蔵小山などの下町商店街とに大きく二分されているため、自身に投資スタイルに合ったエリアを見極めて、物件選定をするようにしてください。

品川区の詳細情報

品川区ホームページ:https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/

人口

総人口 399,503(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 220,678世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
単身世帯数 116,560世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
53,395(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(18~59歳)
246,188(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
年齢
(60歳~)
99,920(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 481万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第61位

企業・学校・駅

企業数 20,123(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
学校
(小・中・高)
59(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 142(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
飲食店数 2,711(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
駅数 40(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,019箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 276箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,602(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 786(2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
建物火災出火件数 108(2017年時点) 東京23区ランキング
第16位

防災

防災避難場所 10箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第132位

高輪台駅に関する情報

高輪台駅(たかなわだいえき)は、東京都港区白金台二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)浅草線の駅である。駅番号はA 06。

ターミナル駅までの所要時間

東京:18分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:18分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:27分 飯田橋:29分 大手町:19分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:15分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区白金台二丁目26-7先 (高輪台駅)

1日乗降者数

・14,863人/日(2019年)
合計:約14,863人 ランキング391位

トップ高輪台のよくあるご質問

トップ高輪台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.81点(収益性:3.24点 安定性:2.71点 リスク回避性:2.75点)
トップ高輪台は新耐震基準に適合していますか?
トップ高輪台の完成は1984年07月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トップ高輪台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は高輪台駅で、都営浅草線が利用可能です。
トップ高輪台の所在地は?
東京都 品川区 上大崎1丁目18-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは