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東京23区・駅近・低価格帯

かーさ錦糸町カーサ錦糸町

2.53
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都墨田区錦糸1丁目12-15
交通
 総武線 錦糸町駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築50年(1974/05)

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カーサ錦糸町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.53 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.98 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.36 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.5011.2511.25
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0324.61
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.83
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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カーサ錦糸町の総合評価

カーサ錦糸町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.87% リスク回避性 27.17% 安定性 59.53%

カーサ錦糸町の収益性

カーサ錦糸町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 70.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

カーサ錦糸町の安定性

カーサ錦糸町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 70.31% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 72.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

カーサ錦糸町のリスク回避性

カーサ錦糸町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
カーサ錦糸町 墨田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.53 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.36 (-1.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
カーサ錦糸町と墨田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ錦糸町 墨田区 収益性 +7.27% リスク回避性 -35.83% 安定性 +0.53%
近隣エリアとの比較
カーサ錦糸町 錦糸の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.53 (-0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.36 (-1.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
カーサ錦糸町と錦糸の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ錦糸町 錦糸 収益性 +1.07% リスク回避性 -32.43% 安定性 -5.07%
沿線との比較
カーサ錦糸町 総武線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.53 (-0.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.36 (-1.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
カーサ錦糸町と総武線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ錦糸町 総武線 収益性 +5.07% リスク回避性 -36.43% 安定性 +0.53%
最寄り駅周辺との比較
カーサ錦糸町 錦糸町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.53 (-0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.36 (-1.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
カーサ錦糸町と錦糸町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ錦糸町 錦糸町駅 収益性 +3.47% リスク回避性 -36.83% 安定性 -1.67%

カーサ錦糸町の物件写真

  • カーサ錦糸町の外観
  • カーサ錦糸町の外観
  • カーサ錦糸町の外観
  • カーサ錦糸町の外観
  • カーサ錦糸町の外観
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  • カーサ錦糸町のエントランス
  • カーサ錦糸町のエントランス
  • カーサ錦糸町のエントランス
  • カーサ錦糸町のエントランス
  • カーサ錦糸町の共有設備
  • カーサ錦糸町の共有設備
  • カーサ錦糸町の外観外観
  • カーサ錦糸町の外観外観
  • カーサ錦糸町の外観外観
  • カーサ錦糸町の外観外観
  • カーサ錦糸町の外観外観
  • カーサ錦糸町の外観外観
  • カーサ錦糸町のエントランスエントランス
  • カーサ錦糸町のエントランスエントランス
  • カーサ錦糸町のエントランスエントランス
  • カーサ錦糸町のエントランスエントランス
  • カーサ錦糸町の共有設備共有設備
  • カーサ錦糸町の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

カーサ錦糸町、墨田区と錦糸町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 360 270 180 90 錦糸町   墨田区   カーサ錦糸町
年月錦糸町駅墨田区カーサ錦糸町
2023年06月63日46日77日
2023年05月54日63日-
2023年04月69日64日67日
2023年03月67日68日12日
2023年02月88日82日19日
2023年01月77日70日23日
2022年12月51日71日-
2022年11月52日69日-
2022年10月71日84日-
2022年09月72日69日39日
2022年08月67日59日19日
2022年07月43日54日6日
2022年06月44日46日5日
2022年05月48日51日15日
2022年04月58日70日37日
2022年03月24日49日8日
2022年02月51日51日9日
2022年01月39日47日11日
2021年12月54日61日12日
2021年11月51日51日12日
2021年10月31日55日12日
2021年09月22日39日10日
2021年08月43日42日-
2021年07月67日53日-
2021年06月46日60日35日
2021年05月82日65日-
2021年04月160日109日-
2021年03月267日164日-
2021年02月65日206日-
2021年01月264日123日-
2020年12月133日156日-
2020年11月115日111日-
2020年10月57日80日-
2020年09月81日57日-
2020年08月69日61日-
2020年07月68日55日-
2020年06月29日81日9日
2020年05月44日78日11日
2020年04月49日70日11日
2020年03月49日83日12日
2020年02月38日106日11日
2020年01月169日86日8日
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周辺の販売価格の推移

カーサ錦糸町、墨田区と錦糸町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 錦糸町   墨田区   カーサ錦糸町
年月錦糸町駅墨田区カーサ錦糸町
2023年06月2,223.8万円2,242.0万円1,180.0万円
2023年05月2,659.3万円2,200.0万円-
2023年04月2,328.1万円2,103.5万円1,380.0万円
2023年03月2,269.3万円2,167.5万円1,280.0万円
2023年02月2,319.3万円2,147.6万円1,280.0万円
2023年01月2,320.8万円2,157.6万円1,380.0万円
2022年12月2,406.9万円2,174.7万円-
2022年11月2,292.4万円2,135.0万円-
2022年10月2,528.4万円2,162.3万円-
2022年09月2,297.1万円2,194.6万円1,215.0万円
2022年08月2,228.6万円2,151.8万円1,465.0万円
2022年07月2,313.2万円2,232.1万円1,604.5万円
2022年06月2,461.8万円2,191.0万円1,680.0万円
2022年05月2,321.3万円2,219.7万円1,680.0万円
2022年04月2,170.9万円2,188.5万円1,692.5万円
2022年03月1,819.0万円1,895.5万円1,731.0万円
2022年02月2,158.2万円2,015.4万円1,780.0万円
2022年01月2,193.8万円1,946.1万円1,780.0万円
2021年12月2,115.7万円2,039.4万円1,780.0万円
2021年11月2,330.3万円2,025.3万円1,880.0万円
2021年10月2,160.1万円2,097.3万円1,951.4万円
2021年09月2,064.3万円2,052.4万円1,980.0万円
2021年08月2,239.6万円2,043.3万円-
2021年07月2,640.0万円2,189.6万円-
2021年06月1,741.5万円2,077.6万円1,580.0万円
2021年05月2,218.4万円2,099.3万円-
2021年04月1,915.0万円1,943.1万円-
2021年03月2,268.5万円1,908.8万円-
2021年02月1,620.0万円1,715.5万円-
2021年01月1,633.3万円1,775.2万円-
2020年12月1,940.8万円2,160.9万円-
2020年11月2,004.3万円2,124.6万円-
2020年10月1,835.0万円2,213.3万円-
2020年09月2,049.9万円2,252.8万円-
2020年08月1,909.4万円2,267.1万円-
2020年07月1,830.4万円2,155.1万円-
2020年06月1,855.5万円1,873.0万円1,390.0万円
2020年05月1,894.4万円1,951.2万円1,390.0万円
2020年04月1,924.1万円1,929.6万円1,390.0万円
2020年03月1,761.8万円1,752.3万円1,390.0万円
2020年02月1,853.6万円1,892.3万円1,420.0万円
2020年01月1,783.6万円1,763.6万円1,430.0万円
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周辺の平米単価の推移

カーサ錦糸町、墨田区と錦糸町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 200 150 100 50 錦糸町   墨田区   カーサ錦糸町
年月錦糸町駅墨田区カーサ錦糸町
2023年06月81.6万円88.3万円46.7万円
2023年05月93.7万円86.8万円-
2023年04月95.0万円82.9万円54.7万円
2023年03月85.7万円86.3万円50.7万円
2023年02月93.9万円82.8万円50.7万円
2023年01月86.3万円84.2万円54.7万円
2022年12月86.5万円84.8万円-
2022年11月85.0万円84.2万円-
2022年10月87.6万円83.6万円-
2022年09月83.6万円84.1万円48.1万円
2022年08月81.9万円83.5万円58.0万円
2022年07月79.2万円84.8万円63.5万円
2022年06月81.8万円83.3万円66.5万円
2022年05月84.1万円86.4万円66.5万円
2022年04月86.0万円86.6万円67.0万円
2022年03月73.6万円76.5万円68.6万円
2022年02月78.3万円77.5万円70.5万円
2022年01月79.4万円75.2万円70.5万円
2021年12月80.3万円79.2万円70.5万円
2021年11月84.7万円76.6万円74.5万円
2021年10月85.7万円79.2万円77.3万円
2021年09月81.4万円74.7万円78.4万円
2021年08月84.0万円72.4万円-
2021年07月87.8万円75.5万円-
2021年06月65.2万円75.3万円62.6万円
2021年05月80.1万円79.5万円-
2021年04月79.1万円83.2万円-
2021年03月91.6万円81.1万円-
2021年02月76.3万円77.8万円-
2021年01月77.4万円76.2万円-
2020年12月79.9万円88.1万円-
2020年11月84.7万円88.4万円-
2020年10月80.0万円90.3万円-
2020年09月86.6万円92.2万円-
2020年08月77.0万円90.0万円-
2020年07月77.0万円87.7万円-
2020年06月78.8万円79.3万円55.0万円
2020年05月77.4万円80.7万円55.0万円
2020年04月77.0万円79.1万円55.0万円
2020年03月73.9万円74.3万円55.0万円
2020年02月76.3万円80.1万円56.2万円
2020年01月70.9万円76.3万円56.6万円
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カーサ錦糸町の周辺地図

カーサ錦糸町の最寄り駅

  • 錦糸町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:12分 新宿:20分 池袋:28分 新橋:18分 武蔵小杉:29分 品川:27分 北千住:13分 日暮里:16分 赤羽:29分 西船橋:20分 飯田橋:13分 大手町:12分 秋葉原:6分 大崎:30分
  • 両国(都営線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:15分 新宿:27分 池袋:28分 新橋:22分 品川:28分 北千住:20分 日暮里:20分 飯田橋:12分 大手町:14分 秋葉原:14分
  • とうきょうスカイツリー[業平橋]駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:13分 新橋:28分 北千住:14分 日暮里:23分 赤羽:29分 大手町:25分 秋葉原:26分

カーサ錦糸町の物件詳細情報

所在地
東京都墨田区錦糸1丁目12-15
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築50年(1974/05)
総戸数
19
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

墨田区に関する情報

荒川と隅田川に挟まれた位置にある墨田区は、夏の隅田川花火大会に代表される下町の雰囲気を多く残す地区です。両国国技館のような歴史ある施設もある一方、2012年に開業された東京スカイツリーは新しい観光名所として有名です。
人口数は23区では16番目の2019年時点で273,898人。うち単身世帯は41.68%と比較的少ない割合ですが、60歳以上の年齢層の人口が27%を占めている点は、23区でも特徴的です。
学校を始めとする養育施設数は23区ランキングでも17位以下となっている一方、事件・事故・火災は23区でも総合的に少ない件数は特筆すべき点です。23区の中でも有数の治安の良さは居住環境として大きな特徴といえるでしょう。

墨田区の詳細情報

墨田区ホームページ:http://www.city.sumida.lg.jp/

人口

総人口 273,898(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
世帯数 150,855世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位
単身世帯数 62,886世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第31位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
年齢
(18~59歳)
164,128(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
年齢
(60歳~)
74,086(2019年時点) 東京23区ランキング
第35位

年収

平均年収 379万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

企業・学校・駅

企業数 15,492(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
学校
(小・中・高)
45(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 96(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
飲食店数 1,793(2016年時点) 東京23区ランキング
第27位
駅数 20(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 553箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 159箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第64位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,617(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 424(2018年時点) 東京23区ランキング
第59位
建物火災出火件数 60(2017年時点) 東京23区ランキング
第30位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

錦糸町駅に関する情報

錦糸町駅(きんしちょうえき)は、東京都墨田区江東橋三丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:14分 上野:12分 新宿:20分 池袋:28分 新橋:18分 武蔵小杉:29分 品川:27分 北千住:13分 日暮里:16分 赤羽:29分 西船橋:20分 飯田橋:13分 大手町:12分 秋葉原:6分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区江東橋三丁目14-5 (JR 錦糸町駅)
・東京都墨田区江東橋三丁目14-6(東京メトロ 錦糸町駅)

1日乗降者数

・321,474人/日(2019年)
合計:約321,474人 ランキング33位

カーサ錦糸町のよくあるご質問

カーサ錦糸町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.53点(収益性:3.59点 安定性:2.98点 リスク回避性:1.36点)
カーサ錦糸町は新耐震基準に適合していますか?
カーサ錦糸町の完成は1974年05月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
カーサ錦糸町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は錦糸町駅で、総武線総武中央線半蔵門線が利用可能です。
カーサ錦糸町の所在地は?
東京都 墨田区 錦糸1丁目12-15

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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