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あかもんろいやるはいつ赤門ロイヤルハイツ

3.06
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区本郷5丁目29-12
交通
 丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築45年(1979/11)

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赤門ロイヤルハイツの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.06 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.48 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.87 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9124.18
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.37
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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赤門ロイヤルハイツの総合評価

赤門ロイヤルハイツの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.51% リスク回避性 63.03% 安定性 57.39%

赤門ロイヤルハイツの収益性

赤門ロイヤルハイツの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.10% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

赤門ロイヤルハイツの安定性

赤門ロイヤルハイツの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.09% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 75.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

赤門ロイヤルハイツのリスク回避性

赤門ロイヤルハイツのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
赤門ロイヤルハイツ 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
赤門ロイヤルハイツと文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤門ロイヤルハイツ 文京区 収益性 +2.31% リスク回避性 +2.03% 安定性 -3.41%
近隣エリアとの比較
赤門ロイヤルハイツ 本郷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
赤門ロイヤルハイツと本郷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤門ロイヤルハイツ 本郷 収益性 -1.69% リスク回避性 +2.63% 安定性 -8.41%
沿線との比較
赤門ロイヤルハイツ 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
赤門ロイヤルハイツと丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤門ロイヤルハイツ 丸ノ内線 収益性 +1.91% リスク回避性 +3.23% 安定性 -2.21%
最寄り駅周辺との比較
赤門ロイヤルハイツ 本郷三丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.61
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
赤門ロイヤルハイツと本郷三丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤門ロイヤルハイツ 本郷三丁目駅 収益性 -2.69% リスク回避性 -0.17% 安定性 -9.41%

周辺の掲載期間の推移

赤門ロイヤルハイツ、文京区と本郷三丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 360 270 180 90 本郷三丁目   文京区   赤門ロイヤルハイツ
年月本郷三丁目駅文京区赤門ロイヤルハイツ
2024年02月30日25日40日
2024年01月47日30日-
2023年12月43日41日-
2023年11月82日39日-
2023年10月68日43日-
2023年09月51日45日-
2023年08月42日47日19日
2023年07月42日47日-
2023年06月49日49日58日
2023年05月42日52日-
2023年04月30日50日-
2023年03月66日53日-
2023年02月86日58日-
2023年01月52日53日-
2022年12月96日69日-
2022年11月57日53日-
2022年10月60日54日-
2022年09月57日60日-
2022年08月47日56日216日
2022年07月99日50日-
2022年06月38日46日-
2022年05月37日49日34日
2022年04月57日54日48日
2022年03月75日53日-
2022年02月51日45日-
2022年01月74日61日-
2021年12月72日72日-
2021年11月95日70日153日
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周辺の販売価格の推移

赤門ロイヤルハイツ、文京区と本郷三丁目駅の周辺の販売価格の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 本郷三丁目   文京区   赤門ロイヤルハイツ
年月本郷三丁目駅文京区赤門ロイヤルハイツ
2024年02月2,209.0万円2,372.5万円2,980.0万円
2024年01月2,490.0万円2,455.7万円-
2023年12月3,010.0万円2,574.2万円-
2023年11月2,329.2万円2,324.1万円-
2023年10月3,459.6万円2,448.2万円-
2023年09月2,055.6万円2,469.9万円-
2023年08月2,623.2万円2,521.6万円3,498.0万円
2023年07月2,823.6万円2,515.4万円-
2023年06月2,981.6万円2,610.6万円3,498.0万円
2023年05月3,626.3万円2,613.9万円-
2023年04月3,072.0万円2,602.5万円-
2023年03月2,445.8万円2,526.7万円-
2023年02月2,538.0万円2,463.7万円-
2023年01月3,631.0万円2,502.2万円-
2022年12月3,009.7万円2,529.1万円-
2022年11月3,088.9万円2,530.4万円-
2022年10月3,266.2万円2,519.8万円-
2022年09月2,263.3万円2,602.7万円-
2022年08月1,992.1万円2,457.0万円2,980.0万円
2022年07月2,229.7万円2,487.3万円-
2022年06月3,590.0万円2,460.5万円-
2022年05月3,266.3万円2,481.9万円3,180.0万円
2022年04月3,366.3万円2,527.5万円3,180.0万円
2022年03月2,527.5万円2,421.2万円-
2022年02月2,912.9万円2,278.5万円-
2022年01月2,732.0万円2,379.0万円-
2021年12月2,877.2万円2,260.9万円-
2021年11月2,558.0万円2,360.3万円3,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

赤門ロイヤルハイツ、文京区と本郷三丁目駅の周辺の平米単価の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 200 150 100 50 本郷三丁目   文京区   赤門ロイヤルハイツ
年月本郷三丁目駅文京区赤門ロイヤルハイツ
2024年02月92.9万円92.2万円84.9万円
2024年01月92.7万円93.6万円-
2023年12月102.7万円97.6万円-
2023年11月95.0万円90.8万円-
2023年10月110.2万円90.9万円-
2023年09月86.9万円91.5万円-
2023年08月87.4万円92.6万円99.7万円
2023年07月92.6万円95.2万円-
2023年06月95.2万円95.2万円99.7万円
2023年05月107.3万円96.2万円-
2023年04月105.9万円95.2万円-
2023年03月94.8万円94.3万円-
2023年02月101.1万円91.4万円-
2023年01月123.7万円93.5万円-
2022年12月98.3万円92.6万円-
2022年11月106.9万円93.8万円-
2022年10月107.8万円95.1万円-
2022年09月98.9万円93.9万円-
2022年08月79.2万円89.6万円84.9万円
2022年07月88.6万円93.4万円-
2022年06月95.1万円90.8万円-
2022年05月101.3万円87.3万円90.6万円
2022年04月102.2万円91.5万円90.6万円
2022年03月109.6万円91.6万円-
2022年02月116.3万円90.7万円-
2022年01月99.6万円87.9万円-
2021年12月97.2万円88.9万円-
2021年11月97.9万円89.5万円93.4万円
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赤門ロイヤルハイツの周辺地図

赤門ロイヤルハイツの最寄り駅

  • 本郷三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:7分 上野:11分 新宿:20分 渋谷:29分 池袋:9分 新橋:16分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:24分 飯田橋:3分 大手町:5分 浦和:30分 秋葉原:10分 恵比寿:29分 大崎:29分
  • 東大前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:19分 新宿:21分 渋谷:29分 池袋:22分 新橋:22分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:18分 飯田橋:5分 大手町:17分 浦和:30分 秋葉原:20分
  • 春日駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:13分 新宿:19分 渋谷:24分 池袋:13分 新橋:17分 品川:24分 北千住:21分 日暮里:17分 赤羽:28分 飯田橋:2分 大手町:6分 秋葉原:16分 恵比寿:29分

赤門ロイヤルハイツの物件詳細情報

所在地
東京都文京区本郷5丁目29-12
交通
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築45年(1979/11)
総戸数
115
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

本郷三丁目駅に関する情報

本郷三丁目駅(ほんごうさんちょうめえき)は、東京都文京区本郷二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:7分 上野:11分 新宿:20分 渋谷:29分 池袋:9分 新橋:16分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:24分 飯田橋:3分 大手町:5分 浦和:30分 秋葉原:10分 恵比寿:29分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区本郷二丁目39-1(東京メトロ) (都営地下鉄 本郷三丁目駅)

1日乗降者数

・78,941人/日(2019年)
合計:約78,941人 ランキング170位

赤門ロイヤルハイツのよくあるご質問

赤門ロイヤルハイツは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.06点(収益性:3.48点 安定性:2.87点 リスク回避性:3.15点)
赤門ロイヤルハイツは新耐震基準に適合していますか?
赤門ロイヤルハイツの完成は1979年11月(築45年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
赤門ロイヤルハイツの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は本郷三丁目駅で、丸ノ内線大江戸線が利用可能です。
赤門ロイヤルハイツの所在地は?
東京都 文京区 本郷5丁目29-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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