不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

とっぷさんげんぢゃやだいごトップ三軒茶屋第5

2.64
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34-9
交通
 世田谷線 西太子堂駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築39年(1985/10)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

トップ三軒茶屋第5の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.64 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.22 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.64 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.36 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
4.8817.07
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.75
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

トップ三軒茶屋第5の総合評価

トップ三軒茶屋第5の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.44% リスク回避性 47.25% 安定性 52.79%

トップ三軒茶屋第5の収益性

トップ三軒茶屋第5の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 48.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

トップ三軒茶屋第5の安定性

トップ三軒茶屋第5の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 48.77% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 65.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

トップ三軒茶屋第5のリスク回避性

トップ三軒茶屋第5のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
トップ三軒茶屋第5 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
トップ三軒茶屋第5と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ三軒茶屋第5 世田谷区 収益性 -1.36% リスク回避性 -9.95% 安定性 -1.81%
近隣エリアとの比較
トップ三軒茶屋第5 三軒茶屋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
トップ三軒茶屋第5と三軒茶屋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ三軒茶屋第5 三軒茶屋 収益性 -3.36% リスク回避性 -8.55% 安定性 -6.01%
沿線との比較
トップ三軒茶屋第5 世田谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
トップ三軒茶屋第5と世田谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ三軒茶屋第5 世田谷線 収益性 -1.96% リスク回避性 -7.15% 安定性 -3.41%
最寄り駅周辺との比較
トップ三軒茶屋第5 西太子堂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
トップ三軒茶屋第5と西太子堂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ三軒茶屋第5 西太子堂駅 収益性 -1.96% リスク回避性 -9.15% 安定性 -3.61%

トップ三軒茶屋第5の物件写真

  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観
  • トップ三軒茶屋第5の看板
  • トップ三軒茶屋第5のエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランス
  • トップ三軒茶屋第5の共有設備
  • トップ三軒茶屋第5の共有設備
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の外観外観
  • トップ三軒茶屋第5の看板看板
  • トップ三軒茶屋第5のエントランスエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランスエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランスエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランスエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランスエントランス
  • トップ三軒茶屋第5のエントランスエントランス
  • トップ三軒茶屋第5の共有設備共有設備
  • トップ三軒茶屋第5の共有設備共有設備
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境
  • トップ三軒茶屋第5の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

トップ三軒茶屋第5、世田谷区と西太子堂駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 西太子堂   世田谷区   トップ三軒茶屋第5
年月西太子堂駅世田谷区トップ三軒茶屋第5
2024年02月19日14日19日
2024年01月36日29日-
2023年12月27日41日-
2023年11月33日48日-
2023年10月44日52日6日
2023年09月50日56日-
2023年08月71日52日-
2023年07月27日56日27日
2023年06月51日57日10日
2023年05月62日62日37日
2023年04月106日62日113日
2023年03月72日61日-
2023年02月72日51日-
2023年01月57日61日-
2022年12月40日71日-
2022年11月39日69日-
2022年10月47日59日125日
2022年09月19日56日-
2022年08月34日94日-
2022年07月63日63日-
2022年06月38日44日-
2022年05月100日48日133日
2022年04月133日60日-
2022年03月58日67日-
2022年02月52日45日-
2022年01月31日49日-
2021年12月64日77日-
2021年11月42日53日93日
2021年10月46日55日-
2021年09月28日48日-
2021年08月57日61日-
2021年07月38日61日93日
2021年06月30日51日-
2021年05月29日48日-
2021年04月33日87日-
2021年03月220日102日-
2021年02月198日122日-
2021年01月-128日-
2020年12月178日150日178日
2020年11月113日93日-
2020年10月74日64日-
2020年09月18日57日-
2020年08月35日74日256日
2020年07月35日45日-
2020年06月6日79日-
2020年05月124日69日-
2020年04月63日51日-
2020年03月142日89日268日
2020年02月130日64日-
2020年01月92日57日185日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

トップ三軒茶屋第5、世田谷区と西太子堂駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 西太子堂   世田谷区   トップ三軒茶屋第5
年月西太子堂駅世田谷区トップ三軒茶屋第5
2024年02月2,451.7万円1,951.9万円1,300.0万円
2024年01月1,636.7万円1,971.4万円-
2023年12月1,876.5万円2,047.0万円-
2023年11月1,750.0万円2,078.7万円-
2023年10月2,131.7万円1,979.4万円1,170.0万円
2023年09月1,607.8万円2,016.3万円-
2023年08月1,280.0万円1,841.8万円-
2023年07月1,310.0万円1,775.6万円1,230.0万円
2023年06月1,911.8万円1,975.1万円1,350.0万円
2023年05月1,568.3万円1,745.6万円1,230.0万円
2023年04月1,977.1万円1,902.2万円1,300.0万円
2023年03月1,895.0万円2,087.4万円-
2023年02月3,030.0万円2,062.2万円-
2023年01月1,708.3万円2,118.4万円-
2022年12月985.7万円2,067.0万円-
2022年11月2,128.8万円2,014.0万円-
2022年10月2,436.3万円1,819.1万円1,300.0万円
2022年09月2,816.9万円1,877.4万円-
2022年08月2,248.7万円1,821.9万円-
2022年07月2,380.5万円1,863.0万円-
2022年06月2,603.9万円1,657.9万円-
2022年05月1,910.9万円1,804.1万円1,300.0万円
2022年04月2,035.0万円1,743.1万円-
2022年03月1,550.7万円1,769.1万円-
2022年02月2,223.2万円1,803.9万円1,300.0万円
2022年01月1,527.3万円1,757.1万円-
2021年12月1,749.2万円1,804.1万円-
2021年11月1,767.1万円1,691.7万円1,300.0万円
2021年10月2,147.0万円1,752.8万円-
2021年09月2,485.0万円1,775.8万円-
2021年08月2,121.9万円1,813.7万円-
2021年07月2,125.5万円1,848.4万円1,340.0万円
2021年06月2,307.1万円1,916.8万円-
2021年05月2,558.3万円1,730.7万円-
2021年04月3,091.7万円1,673.8万円-
2021年03月2,071.7万円1,550.5万円-
2021年02月2,015.0万円1,384.9万円-
2021年01月-1,500.5万円-
2020年12月1,340.0万円1,489.5万円1,340.0万円
2020年11月1,206.7万円1,541.4万円-
2020年10月1,728.7万円1,532.1万円-
2020年09月2,333.3万円1,434.6万円-
2020年08月2,200.7万円1,317.1万円1,200.0万円
2020年07月2,387.0万円1,304.5万円-
2020年06月2,320.0万円1,357.7万円-
2020年05月1,558.0万円1,235.7万円-
2020年04月1,172.9万円1,234.7万円-
2020年03月1,621.1万円1,243.4万円1,450.0万円
2020年02月1,646.0万円1,261.7万円-
2020年01月1,418.8万円1,275.6万円1,200.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

トップ三軒茶屋第5、世田谷区と西太子堂駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 西太子堂   世田谷区   トップ三軒茶屋第5
年月西太子堂駅世田谷区トップ三軒茶屋第5
2024年02月89.6万円74.9万円81.3万円
2024年01月70.7万円74.5万円-
2023年12月78.6万円77.8万円-
2023年11月91.5万円77.4万円-
2023年10月88.2万円77.1万円73.1万円
2023年09月68.8万円76.9万円-
2023年08月69.3万円72.3万円-
2023年07月71.0万円71.6万円76.8万円
2023年06月83.1万円76.7万円84.4万円
2023年05月81.1万円72.6万円76.8万円
2023年04月84.2万円76.8万円81.3万円
2023年03月78.8万円81.0万円-
2023年02月106.4万円78.7万円-
2023年01月82.9万円79.1万円-
2022年12月63.2万円79.8万円-
2022年11月92.6万円78.8万円-
2022年10月92.3万円74.3万円81.3万円
2022年09月104.6万円77.3万円-
2022年08月87.9万円76.2万円-
2022年07月89.0万円75.8万円-
2022年06月93.3万円73.3万円-
2022年05月85.3万円77.5万円81.3万円
2022年04月88.9万円77.1万円-
2022年03月77.2万円78.0万円-
2022年02月91.3万円77.4万円81.3万円
2022年01月78.4万円74.4万円-
2021年12月84.9万円77.8万円-
2021年11月75.0万円73.4万円81.3万円
2021年10月92.7万円74.2万円-
2021年09月94.9万円73.9万円-
2021年08月82.8万円74.1万円-
2021年07月92.0万円77.4万円83.8万円
2021年06月87.9万円76.0万円-
2021年05月99.5万円72.2万円-
2021年04月110.6万円76.0万円-
2021年03月87.2万円73.9万円-
2021年02月97.7万円71.5万円-
2021年01月-72.0万円-
2020年12月83.8万円72.7万円83.8万円
2020年11月64.6万円73.0万円-
2020年10月79.3万円71.7万円-
2020年09月106.7万円70.1万円-
2020年08月103.4万円67.4万円74.9万円
2020年07月107.0万円66.2万円-
2020年06月106.0万円68.7万円-
2020年05月74.5万円64.1万円-
2020年04月67.7万円64.0万円-
2020年03月79.5万円64.3万円90.6万円
2020年02月76.5万円64.6万円-
2020年01月71.9万円64.6万円74.9万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

トップ三軒茶屋第5の周辺地図

トップ三軒茶屋第5の最寄り駅

  • 西太子堂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 渋谷:17分 池袋:30分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分
  • 三軒茶屋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 渋谷:6分 池袋:26分 新橋:19分 武蔵小杉:24分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 駒沢大学駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:22分 渋谷:9分 池袋:29分 新橋:22分 武蔵小杉:27分 品川:28分 飯田橋:25分 大手町:25分 恵比寿:18分 大崎:24分

トップ三軒茶屋第5の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34-9
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築39年(1985/10)
総戸数
24
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

西太子堂駅に関する情報

西太子堂駅(にしたいしどうえき)は、東京都世田谷区太子堂四丁目にある、東急電鉄世田谷線の停留場である。駅番号はSG02。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:30分 渋谷:17分 池袋:30分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区太子堂4-10-3

1日乗降者数

・882人/日(2019年)
合計:約882人 ランキング490位

トップ三軒茶屋第5のよくあるご質問

トップ三軒茶屋第5は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.64点(収益性:3.22点 安定性:2.64点 リスク回避性:2.36点)
トップ三軒茶屋第5は新耐震基準に適合していますか?
トップ三軒茶屋第5の完成は1985年10月(築39年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トップ三軒茶屋第5の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は西太子堂駅で、世田谷線が利用可能です。
トップ三軒茶屋第5の所在地は?
東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目34-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは