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  • 人気エリア
  • 駅近

まんしょんわこうマンション和光

2.93
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区百人町2丁目17-12
交通
 山手線 新大久保駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築53年(1971/01)

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マンション和光の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.93 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.07 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.39 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6923.40
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.61
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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マンション和光の総合評価

マンション和光の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.16% リスク回避性 47.83% 安定性 61.47%

マンション和光の収益性

マンション和光の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

マンション和光の安定性

マンション和光の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.86% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 77.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

マンション和光のリスク回避性

マンション和光のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
マンション和光 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
マンション和光と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション和光 新宿区 収益性 +0.96% リスク回避性 -15.37% 安定性 -1.93%
近隣エリアとの比較
マンション和光 百人町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.64
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
マンション和光と百人町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション和光 百人町 収益性 -0.64% リスク回避性 -12.17% 安定性 -4.33%
沿線との比較
マンション和光 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
マンション和光と山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション和光 山手線 収益性 +1.96% リスク回避性 -9.57% 安定性 -0.53%
最寄り駅周辺との比較
マンション和光 新大久保駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
マンション和光と新大久保駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マンション和光 新大久保駅 収益性 +2.76% リスク回避性 -8.97% 安定性 +0.07%

マンション和光の物件写真

  • マンション和光の外観
  • マンション和光の周辺環境
  • マンション和光の外観外観
  • マンション和光の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

マンション和光、新宿区と新大久保駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 360 270 180 90 新大久保   新宿区   マンション和光
年月新大久保駅新宿区マンション和光
2022年10月109日54日104日
2022年09月72日68日-
2022年08月115日60日-
2022年07月89日56日-
2022年06月36日50日-
2022年05月71日53日-
2022年04月109日65日-
2022年03月49日62日-
2022年02月38日53日-
2022年01月171日55日-
2021年12月129日79日-
2021年11月54日62日28日
2021年10月118日61日-
2021年09月22日53日-
2021年08月18日40日-
2021年07月19日41日-
2021年06月13日50日-
2021年05月23日60日-
2021年04月207日113日-
2021年03月570日137日-
2021年02月59日177日-
2021年01月96日114日-
2020年12月-147日-
2020年11月89日104日-
2020年10月194日95日-
2020年09月32日74日-
2020年08月26日55日-
2020年07月31日56日-
2020年06月11日63日-
2020年05月41日52日22日
2020年04月32日54日-
2020年03月7日55日-
2020年02月15日71日-
2020年01月64日76日37日
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周辺の販売価格の推移

マンション和光、新宿区と新大久保駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 5000 3750 2500 1250 新大久保   新宿区   マンション和光
年月新大久保駅新宿区マンション和光
2022年10月2,921.6万円2,353.2万円1,700.0万円
2022年09月2,002.5万円2,333.0万円-
2022年08月1,850.0万円2,256.6万円-
2022年07月2,214.0万円2,343.9万円-
2022年06月2,295.0万円2,292.2万円-
2022年05月2,830.0万円2,265.6万円-
2022年04月2,340.0万円2,423.8万円-
2022年03月1,215.0万円2,352.8万円-
2022年02月3,603.3万円2,353.0万円-
2022年01月2,561.0万円2,360.7万円-
2021年12月2,050.0万円2,407.7万円-
2021年11月1,150.0万円2,380.1万円3,280.0万円
2021年10月2,137.5万円2,378.8万円-
2021年09月2,140.0万円2,485.7万円-
2021年08月2,425.8万円2,377.4万円-
2021年07月2,591.4万円2,395.1万円-
2021年06月2,461.0万円2,293.7万円-
2021年05月2,453.6万円2,212.3万円-
2021年04月1,440.0万円1,934.0万円-
2021年03月1,512.7万円1,859.2万円-
2021年02月1,555.0万円1,690.9万円-
2021年01月1,670.0万円1,697.5万円-
2020年12月-1,941.5万円-
2020年11月1,367.5万円1,922.7万円-
2020年10月1,750.0万円1,986.9万円-
2020年09月1,620.0万円1,878.0万円-
2020年08月1,359.5万円2,155.8万円-
2020年07月1,508.0万円1,915.9万円-
2020年06月1,399.6万円1,824.0万円-
2020年05月1,352.0万円1,901.1万円1,235.0万円
2020年04月1,458.3万円1,847.9万円-
2020年03月1,443.1万円1,840.6万円-
2020年02月1,711.4万円1,830.3万円-
2020年01月2,017.5万円1,831.3万円990.0万円
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周辺の平米単価の推移

マンション和光、新宿区と新大久保駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 200 150 100 50 新大久保   新宿区   マンション和光
年月新大久保駅新宿区マンション和光
2022年10月93.7万円90.2万円63.0万円
2022年09月67.9万円92.3万円-
2022年08月72.9万円90.2万円-
2022年07月83.0万円92.3万円-
2022年06月83.6万円89.3万円-
2022年05月83.4万円89.2万円-
2022年04月76.6万円92.3万円-
2022年03月53.7万円90.3万円-
2022年02月110.5万円91.1万円-
2022年01月82.6万円91.0万円-
2021年12月78.5万円90.4万円-
2021年11月74.5万円90.5万円83.1万円
2021年10月99.0万円89.0万円-
2021年09月93.5万円93.1万円-
2021年08月95.9万円90.9万円-
2021年07月98.5万円91.4万円-
2021年06月94.5万円88.4万円-
2021年05月90.1万円90.1万円-
2021年04月64.2万円89.7万円-
2021年03月97.3万円87.1万円-
2021年02月69.1万円79.2万円-
2021年01月72.2万円81.3万円-
2020年12月-86.6万円-
2020年11月72.2万円86.8万円-
2020年10月48.8万円88.4万円-
2020年09月56.4万円83.2万円-
2020年08月76.0万円96.6万円-
2020年07月75.9万円87.3万円-
2020年06月79.6万円86.1万円-
2020年05月85.1万円88.3万円49.9万円
2020年04月84.9万円88.1万円-
2020年03月88.4万円87.0万円-
2020年02月96.5万円84.3万円-
2020年01月89.7万円82.4万円45.8万円
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マンション和光の周辺地図

マンション和光の最寄り駅

  • 新大久保駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:20分 新宿:3分 渋谷:12分 池袋:6分 新橋:28分 品川:22分 北千住:27分 日暮里:19分 赤羽:18分 飯田橋:15分 大手町:25分 浦和:30分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:18分
  • 大久保駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:26分 新宿:3分 渋谷:16分 池袋:14分 新橋:27分 品川:26分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:24分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:22分
  • 西武新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 渋谷:21分 池袋:15分 新橋:25分 日暮里:27分 赤羽:24分 飯田橋:18分 大手町:24分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:26分
  • 高田馬場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:5分 渋谷:14分 池袋:4分 新橋:25分 品川:24分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:16分 飯田橋:7分 大手町:14分 浦和:28分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:20分

マンション和光の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区百人町2丁目17-12
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築53年(1971/01)
総戸数
30
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

新大久保駅に関する情報

新大久保駅(しんおおくぼえき)は、東京都新宿区百人町一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)山手線の駅である。駅番号はJY 16。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:20分 新宿:3分 渋谷:12分 池袋:6分 新橋:28分 品川:22分 北千住:27分 日暮里:19分 赤羽:18分 飯田橋:15分 大手町:25分 浦和:30分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区百人町一丁目10-15 (新大久保駅)

1日乗降者数

・102,876人/日(2019年)
合計:約102,876人 ランキング193位

マンション和光のよくあるご質問

マンション和光は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.93点(収益性:3.61点 安定性:3.07点 リスク回避性:2.39点)
マンション和光は新耐震基準に適合していますか?
マンション和光の完成は1971年01月(築53年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
マンション和光の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新大久保駅で、山手線が利用可能です。
マンション和光の所在地は?
東京都 新宿区 百人町2丁目17-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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