不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

かちどきはいむ勝どきハイム

3.19
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都中央区勝どき3丁目2-13
交通
 大江戸線 勝どき駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上8階
築年数
築44年(1980/02)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

勝どきハイムの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.19 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.01 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8824.06
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.73
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

勝どきハイムの総合評価

勝どきハイムの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.51% リスク回避性 65.22% 安定性 60.17%

勝どきハイムの収益性

勝どきハイムの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

勝どきハイムの安定性

勝どきハイムの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.74% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 58.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

勝どきハイムのリスク回避性

勝どきハイムのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
勝どきハイム 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
勝どきハイムと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 勝どきハイム 中央区 収益性 -0.69% リスク回避性 -6.78% 安定性 -8.23%
近隣エリアとの比較
勝どきハイム 勝どきの平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.70
勝どきハイムと勝どきの平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 勝どきハイム 勝どき 収益性 +1.71% リスク回避性 -8.78% 安定性 -4.23%
沿線との比較
勝どきハイム 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
勝どきハイムと大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 勝どきハイム 大江戸線 収益性 +4.31% リスク回避性 +1.62% 安定性 -0.83%
最寄り駅周辺との比較
勝どきハイム 勝どき駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.72
勝どきハイムと勝どき駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 勝どきハイム 勝どき駅 収益性 +4.71% リスク回避性 -9.18% 安定性 +0.37%

勝どきハイムの物件写真

  • 勝どきハイムの外観
  • 勝どきハイムの外観外観

周辺の掲載期間の推移

勝どきハイム、中央区と勝どき駅の周辺の掲載期間の推移 2023年03月 2023年06月 2023年09月 2023年12月 360 270 180 90 勝どき   中央区   勝どきハイム
年月勝どき駅中央区勝どきハイム
2024年02月10日14日6日
2024年01月17日24日9日
2023年12月20日45日10日
2023年11月17日44日5日
2023年10月27日49日9日
2023年09月13日44日7日
2023年08月26日43日8日
2023年07月59日53日-
2023年06月64日37日5日
2023年05月19日45日4日
2023年04月50日63日5日
2023年03月35日62日4日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

勝どきハイム、中央区と勝どき駅の周辺の販売価格の推移 2023年03月 2023年06月 2023年09月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 勝どき   中央区   勝どきハイム
年月勝どき駅中央区勝どきハイム
2024年02月2,652.7万円2,611.0万円2,100.0万円
2024年01月2,291.1万円2,691.0万円2,100.0万円
2023年12月2,450.7万円2,664.6万円2,100.0万円
2023年11月2,353.3万円2,629.4万円2,100.0万円
2023年10月2,395.3万円2,879.1万円2,100.0万円
2023年09月2,259.5万円2,717.2万円2,100.0万円
2023年08月2,309.4万円2,641.3万円2,100.0万円
2023年07月2,146.5万円2,638.4万円-
2023年06月2,616.9万円2,582.7万円2,100.0万円
2023年05月2,448.8万円2,699.1万円2,100.0万円
2023年04月2,269.2万円2,608.2万円2,100.0万円
2023年03月2,407.7万円2,669.4万円2,100.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

勝どきハイム、中央区と勝どき駅の周辺の平米単価の推移 2023年03月 2023年06月 2023年09月 2023年12月 200 150 100 50 勝どき   中央区   勝どきハイム
年月勝どき駅中央区勝どきハイム
2024年02月92.8万円97.1万円61.3万円
2024年01月69.8万円103.4万円61.3万円
2023年12月72.4万円98.9万円61.3万円
2023年11月69.9万円92.7万円61.3万円
2023年10月73.2万円103.3万円61.3万円
2023年09月72.4万円94.8万円61.3万円
2023年08月76.3万円97.0万円61.3万円
2023年07月92.7万円99.4万円-
2023年06月90.4万円97.0万円61.3万円
2023年05月78.1万円99.3万円61.3万円
2023年04月78.6万円98.6万円61.3万円
2023年03月81.9万円99.6万円61.3万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

勝どきハイムの周辺地図

勝どきハイムの最寄り駅

  • 勝どき駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:29分 新橋:12分 品川:19分 北千住:28分 日暮里:30分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:29分 大崎:24分
  • 築地市場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:22分 新宿:21分 渋谷:27分 新橋:10分 品川:17分 日暮里:27分 飯田橋:24分 大手町:19分 秋葉原:21分 恵比寿:27分 大崎:22分
  • 月島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:20分 新宿:25分 渋谷:27分 池袋:25分 新橋:15分 品川:20分 北千住:26分 日暮里:28分 西船橋:26分 飯田橋:15分 大手町:10分 秋葉原:17分 恵比寿:27分 大崎:25分
  • 築地駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:13分 新宿:22分 渋谷:25分 池袋:28分 新橋:8分 品川:20分 北千住:22分 日暮里:25分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:20分 大崎:25分

勝どきハイムの物件詳細情報

所在地
東京都中央区勝どき3丁目2-13
交通
建物構造
SRC
階建
地上8階
築年月
築44年(1980/02)
総戸数
51
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

勝どき駅に関する情報

勝どき駅(かちどきえき)は、東京都中央区勝どき二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅。駅番号はE 17。中央区最南端の駅。
大門駅務管理所門前仲町駅務区が管轄し、東京都営交通協力会が受託している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:29分 新橋:12分 品川:19分 北千住:28分 日暮里:30分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:29分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区勝どき二丁目10-15

1日乗降者数

・108,147人/日(2019年)
合計:約108,147人 ランキング74位

勝どきハイムのよくあるご質問

勝どきハイムは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.19点(収益性:3.63点 安定性:3.01点 リスク回避性:3.26点)
勝どきハイムは新耐震基準に適合していますか?
勝どきハイムの完成は1980年02月(築44年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
勝どきハイムの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は勝どき駅で、大江戸線が利用可能です。
勝どきハイムの所在地は?
東京都 中央区 勝どき3丁目2-13

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは