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ゔぉーがこるてあさくさばし2ヴォーガコルテ浅草橋2

3.35
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都台東区浅草橋3丁目
交通
 総武中央線 浅草橋駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上13階
築年数
築12年(2012/01)

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ヴォーガコルテ浅草橋2の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.35 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.54 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0124.54
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.92
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ヴォーガコルテ浅草橋2の総合評価

ヴォーガコルテ浅草橋2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.45% リスク回避性 70.83% 安定性 63.75%

ヴォーガコルテ浅草橋2の収益性

ヴォーガコルテ浅草橋2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 70.10% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ヴォーガコルテ浅草橋2の安定性

ヴォーガコルテ浅草橋2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 70.11% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 72.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ヴォーガコルテ浅草橋2のリスク回避性

ヴォーガコルテ浅草橋2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ヴォーガコルテ浅草橋2 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ヴォーガコルテ浅草橋2と台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ浅草橋2 台東区 収益性 -0.15% リスク回避性 +8.03% 安定性 +0.35%
近隣エリアとの比較
ヴォーガコルテ浅草橋2 浅草橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
ヴォーガコルテ浅草橋2と浅草橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ浅草橋2 浅草橋 収益性 -1.95% リスク回避性 +7.63% 安定性 -2.05%
沿線との比較
ヴォーガコルテ浅草橋2 総武中央線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ヴォーガコルテ浅草橋2と総武中央線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ浅草橋2 総武中央線 収益性 -0.75% リスク回避性 +8.03% 安定性 +1.95%
最寄り駅周辺との比較
ヴォーガコルテ浅草橋2 浅草橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
ヴォーガコルテ浅草橋2と浅草橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ浅草橋2 浅草橋駅 収益性 -2.55% リスク回避性 +4.63% 安定性 -3.05%

周辺の掲載期間の推移

ヴォーガコルテ浅草橋2、台東区と浅草橋駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 360 270 180 90 浅草橋   台東区   ヴォーガコルテ浅草橋2
年月浅草橋駅台東区ヴォーガコルテ浅草橋2
2024年01月20日27日21日
2023年12月31日41日-
2023年11月20日50日-
2023年10月38日49日-
2023年09月38日45日-
2023年08月34日49日-
2023年07月39日49日-
2023年06月33日43日-
2023年05月39日47日-
2023年04月20日58日-
2023年03月28日56日-
2023年02月15日71日-
2023年01月72日68日-
2022年12月85日75日-
2022年11月20日71日-
2022年10月47日62日-
2022年09月79日55日-
2022年08月67日66日-
2022年07月9日74日-
2022年06月50日42日-
2022年05月56日62日-
2022年04月114日63日49日
2022年03月85日75日-
2022年02月72日62日-
2022年01月81日71日-
2021年12月78日72日-
2021年11月23日67日-
2021年10月77日53日-
2021年09月49日40日-
2021年08月80日41日-
2021年07月138日51日61日
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周辺の販売価格の推移

ヴォーガコルテ浅草橋2、台東区と浅草橋駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 浅草橋   台東区   ヴォーガコルテ浅草橋2
年月浅草橋駅台東区ヴォーガコルテ浅草橋2
2024年01月2,051.3万円2,374.4万円2,300.0万円
2023年12月2,281.6万円2,428.9万円-
2023年11月2,825.3万円2,319.6万円-
2023年10月2,765.7万円2,382.0万円-
2023年09月2,675.8万円2,296.2万円-
2023年08月2,693.6万円2,660.0万円-
2023年07月2,634.7万円2,486.7万円-
2023年06月2,923.6万円2,420.4万円-
2023年05月2,620.5万円2,161.0万円-
2023年04月2,873.6万円2,356.2万円-
2023年03月2,857.1万円2,335.3万円-
2023年02月2,705.0万円2,450.2万円-
2023年01月2,738.0万円2,363.8万円-
2022年12月2,820.8万円2,195.7万円-
2022年11月2,438.6万円2,205.2万円-
2022年10月2,276.5万円2,201.1万円-
2022年09月2,908.3万円2,185.1万円-
2022年08月3,163.5万円2,225.9万円-
2022年07月3,262.4万円2,335.9万円-
2022年06月3,320.3万円2,147.4万円-
2022年05月3,075.1万円2,362.5万円-
2022年04月2,640.0万円2,252.7万円2,650.0万円
2022年03月2,633.0万円2,347.4万円-
2022年02月2,584.0万円2,282.0万円-
2022年01月2,765.0万円2,324.5万円-
2021年12月2,253.1万円2,304.4万円-
2021年11月2,203.3万円2,256.2万円-
2021年10月2,462.9万円2,345.2万円-
2021年09月1,940.0万円2,125.1万円-
2021年08月2,203.3万円2,122.9万円-
2021年07月2,438.6万円2,293.6万円2,700.0万円
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周辺の平米単価の推移

ヴォーガコルテ浅草橋2、台東区と浅草橋駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 200 150 100 50 浅草橋   台東区   ヴォーガコルテ浅草橋2
年月浅草橋駅台東区ヴォーガコルテ浅草橋2
2024年01月66.3万円84.5万円89.6万円
2023年12月79.8万円88.4万円-
2023年11月90.3万円85.0万円-
2023年10月96.1万円90.8万円-
2023年09月99.8万円86.1万円-
2023年08月103.5万円91.0万円-
2023年07月103.0万円87.4万円-
2023年06月107.6万円83.8万円-
2023年05月104.3万円80.9万円-
2023年04月112.5万円85.7万円-
2023年03月111.7万円86.5万円-
2023年02月102.9万円86.1万円-
2023年01月93.1万円85.9万円-
2022年12月101.8万円85.8万円-
2022年11月103.4万円84.4万円-
2022年10月94.5万円82.0万円-
2022年09月98.1万円81.7万円-
2022年08月114.1万円84.5万円-
2022年07月107.8万円88.5万円-
2022年06月104.2万円83.2万円-
2022年05月99.6万円82.9万円-
2022年04月94.1万円84.6万円102.4万円
2022年03月84.9万円85.4万円-
2022年02月94.6万円80.5万円-
2022年01月94.5万円86.1万円-
2021年12月76.8万円82.9万円-
2021年11月79.7万円83.8万円-
2021年10月92.9万円85.9万円-
2021年09月71.4万円79.4万円-
2021年08月76.7万円78.7万円-
2021年07月85.2万円82.7万円104.3万円
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ヴォーガコルテ浅草橋2の周辺地図

ヴォーガコルテ浅草橋2の最寄り駅

  • 浅草橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:8分 新宿:18分 渋谷:28分 池袋:24分 新橋:10分 品川:20分 北千住:19分 日暮里:12分 赤羽:23分 西船橋:25分 飯田橋:8分 大手町:13分 秋葉原:2分 恵比寿:28分 大崎:26分

ヴォーガコルテ浅草橋2の物件詳細情報

所在地
東京都台東区浅草橋3丁目
交通
建物構造
RC
階建
地上13階
築年月
築12年(2012/01)
総戸数
34
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ:http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 184,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
世帯数 118,858世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第42位
単身世帯数 61,540世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第32位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
20,287(2019年時点) 東京23区ランキング
第91位
年齢
(18~59歳)
109,665(2019年時点) 東京23区ランキング
第63位
年齢
(60歳~)
54,732(2019年時点) 東京23区ランキング
第58位

年収

平均年収 422万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第84位

企業・学校・駅

企業数 22,770(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
36(2017年時点) 東京23区ランキング
第54位
幼稚園 19(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
保育園(区立・私立・認証保育所) 87(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
飲食店数 3,028(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 586箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 89箇所(2016年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
交通事故数 757(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
建物火災出火件数 106(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 3箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第141位

浅草橋駅に関する情報

浅草橋駅(あさくさばしえき)は、東京都台東区浅草橋一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。台東区の駅で最も南に位置する。
JR東日本の総武本線支線(運転系統は中央・総武線各駅停車)と、都営地下鉄の浅草線が乗り入れ、接続駅となっている。JR東日本の駅は特定都区市内制度における「東京都区内」に属する。JR中央・総武線各駅停車の駅には「JB 20」、都営地下鉄浅草線の駅には「A 16」の駅番号がそれぞれ付与されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:10分 上野:8分 新宿:18分 渋谷:28分 池袋:24分 新橋:10分 品川:20分 北千住:19分 日暮里:12分 赤羽:23分 西船橋:25分 飯田橋:8分 大手町:13分 秋葉原:2分 恵比寿:28分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区浅草橋一丁目18番1号 (JR 浅草橋駅)
・東京都台東区浅草橋一丁目18番11号(都営地下鉄 浅草橋駅)

1日乗降者数

・170,502人/日(2019年)
合計:約170,502人 ランキング72位

ヴォーガコルテ浅草橋2のよくあるご質問

ヴォーガコルテ浅草橋2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.35点(収益性:3.42点 安定性:3.19点 リスク回避性:3.54点)
ヴォーガコルテ浅草橋2は新耐震基準に適合していますか?
ヴォーガコルテ浅草橋2の完成は2012年01月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ヴォーガコルテ浅草橋2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は浅草橋駅で、総武中央線都営浅草線が利用可能です。
ヴォーガコルテ浅草橋2の所在地は?
東京都 台東区 浅草橋3丁目

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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