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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

あいるとうきょうすかいつりーさんばんかんアイル東京スカイツリー参番館

3.40
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都墨田区向島3丁目11-2
交通
 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー[業平橋]駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築11年(2013/02)

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アイル東京スカイツリー参番館の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.40 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.5011.2511.25
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9524.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
6.0015.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.63
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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アイル東京スカイツリー参番館の総合評価

アイル東京スカイツリー参番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.73% リスク回避性 70.65% 安定性 65.09%

アイル東京スカイツリー参番館の収益性

アイル東京スカイツリー参番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 69.50% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 60.00% 快速・急行 100.00%

アイル東京スカイツリー参番館の安定性

アイル東京スカイツリー参番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 69.51% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 60.00% 駅周辺 64.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

アイル東京スカイツリー参番館のリスク回避性

アイル東京スカイツリー参番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
アイル東京スカイツリー参番館 墨田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
アイル東京スカイツリー参番館と墨田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アイル東京スカイツリー参番館 墨田区 収益性 +7.13% リスク回避性 +7.65% 安定性 +6.09%
近隣エリアとの比較
アイル東京スカイツリー参番館 向島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
アイル東京スカイツリー参番館と向島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アイル東京スカイツリー参番館 向島 収益性 +9.13% リスク回避性 +8.25% 安定性 +9.29%
沿線との比較
アイル東京スカイツリー参番館 伊勢崎線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
アイル東京スカイツリー参番館と伊勢崎線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アイル東京スカイツリー参番館 伊勢崎線 収益性 +10.93% リスク回避性 +9.45% 安定性 +13.49%
最寄り駅周辺との比較
アイル東京スカイツリー参番館 とうきょうスカイツリー[業平橋]駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
アイル東京スカイツリー参番館ととうきょうスカイツリー[業平橋]駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アイル東京スカイツリー参番館 とうきょうスカイツリー[業平橋]駅 収益性 +8.53% リスク回避性 +10.05% 安定性 +9.69%

アイル東京スカイツリー参番館の物件写真

  • アイル東京スカイツリー参番館の外観
  • アイル東京スカイツリー参番館の看板
  • アイル東京スカイツリー参番館のエントランス
  • アイル東京スカイツリー参番館のエントランス
  • アイル東京スカイツリー参番館の通路
  • アイル東京スカイツリー参番館の周辺環境
  • アイル東京スカイツリー参番館の外観外観
  • アイル東京スカイツリー参番館の看板看板
  • アイル東京スカイツリー参番館のエントランスエントランス
  • アイル東京スカイツリー参番館のエントランスエントランス
  • アイル東京スカイツリー参番館の通路通路
  • アイル東京スカイツリー参番館の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

アイル東京スカイツリー参番館、墨田区ととうきょうスカイツリー[業平橋]駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 とうきょうスカイツリー[業平橋]   墨田区   アイル東京スカイツリー参番館
年月とうきょうスカイツリー[業平橋]駅墨田区アイル東京スカイツリー参番館
2023年10月44日50日144日
2023年09月38日52日-
2023年08月25日50日-
2023年07月-42日-
2023年06月36日46日-
2023年05月70日63日-
2023年04月79日64日-
2023年03月27日68日60日
2023年02月45日82日-
2023年01月24日70日-
2022年12月63日71日-
2022年11月35日69日-
2022年10月-84日-
2022年09月64日69日-
2022年08月21日59日-
2022年07月76日54日-
2022年06月19日46日-
2022年05月18日51日-
2022年04月120日70日-
2022年03月75日49日-
2022年02月13日51日-
2022年01月-47日-
2021年12月115日61日-
2021年11月43日51日-
2021年10月138日55日-
2021年09月30日39日-
2021年08月80日42日-
2021年07月46日53日-
2021年06月23日60日-
2021年05月94日65日-
2021年04月-109日-
2021年03月556日164日556日
2021年02月194日206日-
2021年01月-123日-
2020年12月-156日-
2020年11月169日111日-
2020年10月-80日-
2020年09月-57日-
2020年08月-61日-
2020年07月-55日-
2020年06月32日81日-
2020年05月78日78日78日
2020年04月20日70日-
2020年03月-83日-
2020年02月-106日-
2020年01月39日86日21日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

アイル東京スカイツリー参番館、墨田区ととうきょうスカイツリー[業平橋]駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 とうきょうスカイツリー[業平橋]   墨田区   アイル東京スカイツリー参番館
年月とうきょうスカイツリー[業平橋]駅墨田区アイル東京スカイツリー参番館
2023年10月2,515.8万円2,198.6万円2,490.0万円
2023年09月2,088.0万円2,157.0万円-
2023年08月2,450.4万円2,156.3万円-
2023年07月-2,141.4万円-
2023年06月890.0万円2,242.0万円-
2023年05月2,175.0万円2,200.0万円-
2023年04月1,965.3万円2,103.5万円2,490.0万円
2023年03月1,543.6万円2,167.5万円2,640.0万円
2023年02月2,915.0万円2,147.6万円-
2023年01月1,650.0万円2,157.6万円-
2022年12月1,838.8万円2,174.7万円-
2022年11月1,476.7万円2,135.0万円-
2022年10月-2,162.3万円-
2022年09月2,356.7万円2,194.6万円-
2022年08月1,777.1万円2,151.8万円-
2022年07月1,755.0万円2,232.1万円-
2022年06月2,004.1万円2,191.0万円-
2022年05月1,753.3万円2,219.7万円-
2022年04月2,250.0万円2,188.5万円-
2022年03月1,735.0万円1,895.5万円-
2022年02月1,180.0万円2,015.4万円-
2022年01月-1,946.1万円-
2021年12月1,454.0万円2,039.4万円-
2021年11月1,193.3万円2,025.3万円-
2021年10月2,420.0万円2,097.3万円-
2021年09月2,130.0万円2,052.4万円-
2021年08月1,570.0万円2,043.3万円-
2021年07月2,555.0万円2,189.6万円-
2021年06月1,980.0万円2,077.6万円-
2021年05月1,150.0万円2,099.3万円-
2021年04月-1,943.1万円-
2021年03月2,100.0万円1,908.8万円2,100.0万円
2021年02月1,800.0万円1,715.5万円-
2021年01月-1,775.2万円-
2020年12月-2,160.9万円-
2020年11月1,467.5万円2,124.6万円-
2020年10月-2,213.3万円-
2020年09月-2,252.8万円-
2020年08月-2,267.1万円-
2020年07月-2,155.1万円-
2020年06月950.0万円1,873.0万円-
2020年05月2,150.0万円1,951.2万円2,150.0万円
2020年04月1,300.0万円1,929.6万円-
2020年03月-1,752.3万円-
2020年02月-1,892.3万円-
2020年01月1,766.7万円1,763.6万円2,100.0万円
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周辺の平米単価の推移

アイル東京スカイツリー参番館、墨田区ととうきょうスカイツリー[業平橋]駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 とうきょうスカイツリー[業平橋]   墨田区   アイル東京スカイツリー参番館
年月とうきょうスカイツリー[業平橋]駅墨田区アイル東京スカイツリー参番館
2023年10月76.7万円84.8万円96.5万円
2023年09月68.3万円83.0万円-
2023年08月73.8万円84.5万円-
2023年07月-84.7万円-
2023年06月60.3万円88.3万円-
2023年05月99.5万円86.8万円-
2023年04月77.0万円82.9万円96.5万円
2023年03月76.6万円86.3万円102.3万円
2023年02月100.9万円82.8万円-
2023年01月83.7万円84.2万円-
2022年12月79.9万円84.8万円-
2022年11月68.8万円84.2万円-
2022年10月-83.6万円-
2022年09月92.7万円84.1万円-
2022年08月89.1万円83.5万円-
2022年07月84.0万円84.8万円-
2022年06月88.4万円83.3万円-
2022年05月92.8万円86.4万円-
2022年04月97.9万円86.6万円-
2022年03月83.0万円76.5万円-
2022年02月83.2万円77.5万円-
2022年01月-75.2万円-
2021年12月76.0万円79.2万円-
2021年11月56.8万円76.6万円-
2021年10月101.2万円79.2万円-
2021年09月93.1万円74.7万円-
2021年08月74.5万円72.4万円-
2021年07月104.8万円75.5万円-
2021年06月50.7万円75.3万円-
2021年05月80.2万円79.5万円-
2021年04月-83.2万円-
2021年03月81.4万円81.1万円81.4万円
2021年02月87.4万円77.8万円-
2021年01月-76.2万円-
2020年12月-88.1万円-
2020年11月80.0万円88.4万円-
2020年10月-90.3万円-
2020年09月-92.2万円-
2020年08月-90.0万円-
2020年07月-87.7万円-
2020年06月51.3万円79.3万円-
2020年05月83.3万円80.7万円83.3万円
2020年04月63.8万円79.1万円-
2020年03月-74.3万円-
2020年02月-80.1万円-
2020年01月73.4万円76.3万円78.1万円
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アイル東京スカイツリー参番館の周辺地図

アイル東京スカイツリー参番館の最寄り駅

  • とうきょうスカイツリー[業平橋]駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:13分 新橋:28分 北千住:14分 日暮里:23分 赤羽:29分 大手町:25分 秋葉原:26分
  • 押上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:12分 新宿:27分 新橋:17分 品川:27分 北千住:9分 日暮里:22分 赤羽:30分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:14分 秋葉原:14分
  • 本所吾妻橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:11分 新宿:26分 新橋:16分 品川:26分 北千住:14分 日暮里:21分 赤羽:29分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:13分

アイル東京スカイツリー参番館の物件詳細情報

所在地
東京都墨田区向島3丁目11-2
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築11年(2013/02)
総戸数
24
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

墨田区に関する情報

荒川と隅田川に挟まれた位置にある墨田区は、夏の隅田川花火大会に代表される下町の雰囲気を多く残す地区です。両国国技館のような歴史ある施設もある一方、2012年に開業された東京スカイツリーは新しい観光名所として有名です。
人口数は23区では16番目の2019年時点で273,898人。うち単身世帯は41.68%と比較的少ない割合ですが、60歳以上の年齢層の人口が27%を占めている点は、23区でも特徴的です。
学校を始めとする養育施設数は23区ランキングでも17位以下となっている一方、事件・事故・火災は23区でも総合的に少ない件数は特筆すべき点です。23区の中でも有数の治安の良さは居住環境として大きな特徴といえるでしょう。

墨田区の詳細情報

墨田区ホームページ:http://www.city.sumida.lg.jp/

人口

総人口 273,898(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
世帯数 150,855世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位
単身世帯数 62,886世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第31位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
年齢
(18~59歳)
164,128(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
年齢
(60歳~)
74,086(2019年時点) 東京23区ランキング
第35位

年収

平均年収 379万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

企業・学校・駅

企業数 15,492(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
学校
(小・中・高)
45(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 96(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
飲食店数 1,793(2016年時点) 東京23区ランキング
第27位
駅数 20(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 553箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 159箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第64位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,617(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 424(2018年時点) 東京23区ランキング
第59位
建物火災出火件数 60(2017年時点) 東京23区ランキング
第30位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

とうきょうスカイツリー[業平橋]駅に関する情報

とうきょうスカイツリー駅(とうきょうスカイツリーえき)は、東京都墨田区押上一丁目にある、東武鉄道伊勢崎線の駅である。「東武スカイツリーライン」の愛称区間に含まれている。駅番号はTS 02。
駅名の通り東京スカイツリー(東京スカイツリータウン)の最寄駅であり、駅と直結している。押上駅と隣接しており、運賃計算上は当駅と同一の駅として扱われる。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:13分 新橋:28分 北千住:14分 日暮里:23分 赤羽:29分 大手町:25分 秋葉原:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区押上一丁目

1日乗降者数

・人/日(2019年)
合計:約0人 ランキング327位

アイル東京スカイツリー参番館のよくあるご質問

アイル東京スカイツリー参番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.40点(収益性:3.59点 安定性:3.25点 リスク回避性:3.53点)
アイル東京スカイツリー参番館は新耐震基準に適合していますか?
アイル東京スカイツリー参番館の完成は2013年02月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アイル東京スカイツリー参番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅はとうきょうスカイツリー[業平橋]駅で、伊勢崎線が利用可能です。
アイル東京スカイツリー参番館の所在地は?
東京都 墨田区 向島3丁目11-2

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