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  • 人気エリア
  • 駅近

にしわせだしてぃたわー西早稲田シティタワー

3.78
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
交通
 都電荒川線 早稲田(都営線)駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上23階
築年数
築25年(1999/03)

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西早稲田シティタワーの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.78 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.91
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.79
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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西早稲田シティタワーの総合評価

西早稲田シティタワーの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.05% リスク回避性 82.61% 安定性 70.63%

西早稲田シティタワーの収益性

西早稲田シティタワーの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.30% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

西早稲田シティタワーの安定性

西早稲田シティタワーの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.31% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 58.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

西早稲田シティタワーのリスク回避性

西早稲田シティタワーのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
西早稲田シティタワー 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
西早稲田シティタワーと新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 西早稲田シティタワー 新宿区 収益性 +4.85% リスク回避性 +19.41% 安定性 +7.23%
近隣エリアとの比較
西早稲田シティタワー 西早稲田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
西早稲田シティタワーと西早稲田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 西早稲田シティタワー 西早稲田 収益性 +6.25% リスク回避性 +19.21% 安定性 +8.43%
沿線との比較
西早稲田シティタワー 都電荒川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
西早稲田シティタワーと都電荒川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 西早稲田シティタワー 都電荒川線 収益性 +9.05% リスク回避性 +18.41% 安定性 +10.03%
最寄り駅周辺との比較
西早稲田シティタワー 早稲田(都営線)駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+1.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
西早稲田シティタワーと早稲田(都営線)駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 西早稲田シティタワー 早稲田(都営線)駅 収益性 +5.45% リスク回避性 +21.21% 安定性 +6.83%

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西早稲田シティタワーの周辺地図

西早稲田シティタワーの最寄り駅

  • 早稲田(都営線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分
  • 面影橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:29分 新宿:27分 池袋:12分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:20分 大手町:27分
  • 学習院下駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:27分 新宿:26分 池袋:10分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:22分 大手町:29分 秋葉原:30分
  • 早稲田(地下鉄線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:25分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:15分 新橋:23分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:4分 大手町:11分 秋葉原:18分 恵比寿:22分 大崎:28分
  • 西早稲田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 上野:27分 新宿:9分 渋谷:15分 池袋:5分 新橋:25分 武蔵小杉:30分 日暮里:26分 赤羽:22分 飯田橋:17分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:22分 大崎:29分
  • 高田馬場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:5分 渋谷:14分 池袋:4分 新橋:25分 品川:24分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:16分 飯田橋:7分 大手町:14分 浦和:28分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:20分

西早稲田シティタワーの物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
交通
建物構造
RC
階建
地上23階
築年月
築25年(1999/03)
総戸数
151
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

早稲田(都営線)駅に関する情報

早稲田駅(わせだえき)は、東京都新宿区早稲田南町にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 04。
都電荒川線(東京さくらトラム)の早稲田停留場は、当駅から約600mほど離れた新目白通り沿いにあり、接続駅とはなっていない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:30分 新宿:27分 池袋:13分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区早稲田南町12

1日乗降者数

・84,463人/日(2019年)
合計:約84,463人 ランキング149位

西早稲田シティタワーのよくあるご質問

西早稲田シティタワーは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.78点(収益性:3.80点 安定性:3.53点 リスク回避性:4.13点)
西早稲田シティタワーは新耐震基準に適合していますか?
西早稲田シティタワーの完成は1999年03月(築25年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
西早稲田シティタワーの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は早稲田(都営線)駅で、都電荒川線が利用可能です。
西早稲田シティタワーの所在地は?
東京都 新宿区 西早稲田1丁目23-16

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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