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じぇいぱーくむさしこやまジェイパーク武蔵小山

3.00
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都目黒区目黒本町5丁目16-4
交通
 目黒線 武蔵小山駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築29年(1995/01)

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ジェイパーク武蔵小山の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.00 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.36 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.13 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.65 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.2610.8910.89
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6723.35
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.54
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ジェイパーク武蔵小山の総合評価

ジェイパーク武蔵小山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 67.15% リスク回避性 52.95% 安定性 62.50%

ジェイパーク武蔵小山の収益性

ジェイパーク武蔵小山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 66.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジェイパーク武蔵小山の安定性

ジェイパーク武蔵小山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 66.71% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 63.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ジェイパーク武蔵小山のリスク回避性

ジェイパーク武蔵小山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 築年数 60.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェイパーク武蔵小山 目黒区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
ジェイパーク武蔵小山と目黒区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク武蔵小山 目黒区 収益性 +3.95% リスク回避性 -2.45% 安定性 +8.30%
近隣エリアとの比較
ジェイパーク武蔵小山 目黒本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.41
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
ジェイパーク武蔵小山と目黒本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク武蔵小山 目黒本町 収益性 +9.95% リスク回避性 -2.45% 安定性 +14.30%
沿線との比較
ジェイパーク武蔵小山 目黒線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
ジェイパーク武蔵小山と目黒線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク武蔵小山 目黒線 収益性 +3.35% リスク回避性 -5.05% 安定性 +5.50%
最寄り駅周辺との比較
ジェイパーク武蔵小山 武蔵小山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
ジェイパーク武蔵小山と武蔵小山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク武蔵小山 武蔵小山駅 収益性 +4.75% リスク回避性 -5.05% 安定性 +7.30%

周辺の掲載期間の推移

ジェイパーク武蔵小山、目黒区と武蔵小山駅の周辺の掲載期間の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 360 270 180 90 武蔵小山   目黒区   ジェイパーク武蔵小山
年月武蔵小山駅目黒区ジェイパーク武蔵小山
2023年12月34日38日83日
2023年11月48日37日-
2023年10月94日47日-
2023年09月70日45日-
2023年08月33日55日-
2023年07月37日73日-
2023年06月49日62日-
2023年05月32日52日-
2023年04月66日59日-
2023年03月49日55日-
2023年02月28日56日-
2023年01月50日71日-
2022年12月63日74日-
2022年11月51日65日-
2022年10月31日62日-
2022年09月73日89日-
2022年08月94日71日-
2022年07月32日49日-
2022年06月56日43日-
2022年05月70日61日-
2022年04月51日71日-
2022年03月104日62日-
2022年02月99日51日-
2022年01月70日54日181日
2021年12月100日62日-
2021年11月75日53日-
2021年10月90日66日101日
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周辺の販売価格の推移

ジェイパーク武蔵小山、目黒区と武蔵小山駅の周辺の販売価格の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 武蔵小山   目黒区   ジェイパーク武蔵小山
年月武蔵小山駅目黒区ジェイパーク武蔵小山
2023年12月1,552.7万円2,693.7万円2,980.0万円
2023年11月2,059.8万円2,756.0万円-
2023年10月3,063.6万円2,845.4万円-
2023年09月2,160.0万円2,740.4万円-
2023年08月1,902.7万円2,780.5万円-
2023年07月1,390.7万円2,580.0万円-
2023年06月1,990.3万円2,665.8万円-
2023年05月1,699.0万円2,926.4万円-
2023年04月2,545.0万円2,788.0万円-
2023年03月2,686.8万円2,546.6万円-
2023年02月1,494.4万円2,869.4万円-
2023年01月2,312.7万円2,784.1万円-
2022年12月2,147.6万円2,814.1万円-
2022年11月2,109.5万円2,554.5万円-
2022年10月2,045.2万円2,714.1万円-
2022年09月2,715.8万円2,562.0万円-
2022年08月2,016.9万円2,631.6万円-
2022年07月2,155.5万円2,571.4万円-
2022年06月1,638.9万円2,426.2万円-
2022年05月2,053.6万円2,588.2万円-
2022年04月2,050.3万円2,740.1万円-
2022年03月1,807.5万円2,586.1万円-
2022年02月2,966.7万円2,670.7万円-
2022年01月1,948.3万円2,569.9万円2,490.0万円
2021年12月2,740.0万円2,700.4万円-
2021年11月2,276.7万円2,614.4万円-
2021年10月2,976.0万円2,603.0万円2,645.0万円
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周辺の平米単価の推移

ジェイパーク武蔵小山、目黒区と武蔵小山駅の周辺の平米単価の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 200 150 100 50 武蔵小山   目黒区   ジェイパーク武蔵小山
年月武蔵小山駅目黒区ジェイパーク武蔵小山
2023年12月76.2万円94.7万円101.9万円
2023年11月93.8万円91.3万円-
2023年10月89.7万円96.5万円-
2023年09月96.4万円95.0万円-
2023年08月83.9万円94.9万円-
2023年07月69.3万円92.4万円-
2023年06月84.8万円97.9万円-
2023年05月77.2万円98.8万円-
2023年04月88.0万円96.5万円-
2023年03月112.0万円96.4万円-
2023年02月72.0万円102.8万円-
2023年01月83.8万円98.4万円-
2022年12月80.6万円99.6万円-
2022年11月71.4万円94.0万円-
2022年10月84.2万円97.1万円-
2022年09月98.6万円95.0万円-
2022年08月72.0万円92.5万円-
2022年07月76.6万円92.6万円-
2022年06月72.4万円90.6万円-
2022年05月83.7万円93.2万円-
2022年04月78.1万円95.1万円-
2022年03月77.4万円92.5万円-
2022年02月103.7万円92.6万円-
2022年01月74.1万円92.1万円88.1万円
2021年12月104.5万円94.5万円-
2021年11月80.7万円92.9万円-
2021年10月106.8万円92.7万円93.6万円
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ジェイパーク武蔵小山の周辺地図

ジェイパーク武蔵小山の最寄り駅

  • 武蔵小山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:21分 横浜:28分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:20分 武蔵小杉:11分 品川:16分 飯田橋:24分 大手町:20分 恵比寿:11分 大崎:12分
  • 西小山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:26分 渋谷:22分 新橋:23分 武蔵小杉:12分 品川:21分 飯田橋:29分 大手町:23分 恵比寿:16分 大崎:17分
  • 不動前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:20分 渋谷:16分 池袋:28分 新橋:22分 武蔵小杉:17分 品川:15分 飯田橋:23分 大手町:24分 恵比寿:10分 大崎:11分

ジェイパーク武蔵小山の物件詳細情報

所在地
東京都目黒区目黒本町5丁目16-4
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築29年(1995/01)
総戸数
21
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

目黒区に関する情報

目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。
総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。
区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。
春は目黒川沿いの花見が有名で、夏は「中目黒夏祭り」、秋は「目黒さんままつり」など区外でも知られる有名なイベントがあります。事件・事故・火災の発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。

目黒区の詳細情報

目黒区ホームページ:http://www.city.meguro.tokyo.jp/

人口

総人口 280,918(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
世帯数 156,583世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
単身世帯数 74,518世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
36,186(2019年時点) 東京23区ランキング
第37位
年齢
(18~59歳)
177,081(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
年齢
(60歳~)
67,651(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位

年収

平均年収 615万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 11,389(2016年時点) 東京23区ランキング
第48位
学校
(小・中・高)
50(2017年時点) 東京23区ランキング
第29位
幼稚園 24(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位
保育園(区立・私立・認証保育所) 94(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
飲食店数 1,650(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
駅数 10(2019年時点) 東京23区ランキング
第47位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
5箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 749箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
図書館 8箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第24位
公園 174箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第54位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,871(2018年時点) 東京23区ランキング
第25位
交通事故数 512(2018年時点) 東京23区ランキング
第47位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

武蔵小山駅に関する情報

武蔵小山駅(むさしこやまえき)は、東京都品川区小山三丁目にある東急電鉄目黒線の駅である。駅番号はMG03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 新宿:21分 横浜:28分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:20分 武蔵小杉:11分 品川:16分 飯田橋:24分 大手町:20分 恵比寿:11分 大崎:12分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都品川区小山三丁目4-8

1日乗降者数

・53,193人/日(2019年)
合計:約53,193人 ランキング159位

ジェイパーク武蔵小山のよくあるご質問

ジェイパーク武蔵小山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.00点(収益性:3.36点 安定性:3.13点 リスク回避性:2.65点)
ジェイパーク武蔵小山は新耐震基準に適合していますか?
ジェイパーク武蔵小山の完成は1995年01月(築29年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェイパーク武蔵小山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は武蔵小山駅で、目黒線が利用可能です。
ジェイパーク武蔵小山の所在地は?
東京都 目黒区 目黒本町5丁目16-4

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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