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東京23区・駅近・低価格帯

がらしてぃかなまちガラ・シティ金町

2.58
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都葛飾区金町2丁目26-14
交通
 常磐緩行線 金町駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築35年(1990/03)

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ガラ・シティ金町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.58 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.16 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.66 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.8410.2610.26
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9724.40
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ガラ・シティ金町の総合評価

ガラ・シティ金町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 63.29% リスク回避性 43.70% 安定性 53.26%

ガラ・シティ金町の収益性

ガラ・シティ金町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 69.70% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ガラ・シティ金町の安定性

ガラ・シティ金町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 69.71% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ガラ・シティ金町のリスク回避性

ガラ・シティ金町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ガラ・シティ金町 葛飾区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
ガラ・シティ金町と葛飾区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ金町 葛飾区 収益性 +4.69% リスク回避性 -14.30% 安定性 +3.86%
近隣エリアとの比較
ガラ・シティ金町 金町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
ガラ・シティ金町と金町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ金町 金町 収益性 +4.49% リスク回避性 -12.70% 安定性 +2.46%
沿線との比較
ガラ・シティ金町 常磐緩行線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.52
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
ガラ・シティ金町と常磐緩行線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ金町 常磐緩行線 収益性 +3.29% リスク回避性 -15.50% 安定性 +2.86%
最寄り駅周辺との比較
ガラ・シティ金町 金町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.41
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
ガラ・シティ金町と金町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・シティ金町 金町駅 収益性 +5.29% リスク回避性 -17.10% 安定性 +5.06%

ガラ・シティ金町の物件写真

  • ガラ・シティ金町の外観
  • ガラ・シティ金町の外観
  • ガラ・シティ金町の外観
  • ガラ・シティ金町の外観
  • ガラ・シティ金町のエントランス
  • ガラ・シティ金町のエントランス
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  • ガラ・シティ金町のエントランス
  • ガラ・シティ金町の共有設備
  • ガラ・シティ金町の共有設備
  • ガラ・シティ金町の駐輪場
  • ガラ・シティ金町の外観外観
  • ガラ・シティ金町の外観外観
  • ガラ・シティ金町の外観外観
  • ガラ・シティ金町の外観外観
  • ガラ・シティ金町のエントランスエントランス
  • ガラ・シティ金町のエントランスエントランス
  • ガラ・シティ金町のエントランスエントランス
  • ガラ・シティ金町のエントランスエントランス
  • ガラ・シティ金町の共有設備共有設備
  • ガラ・シティ金町の共有設備共有設備
  • ガラ・シティ金町の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

ガラ・シティ金町、葛飾区と金町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 360 270 180 90 金町   葛飾区   ガラ・シティ金町
年月金町駅葛飾区ガラ・シティ金町
2025年02月69日48日69日
2025年01月34日50日-
2024年12月55日57日-
2024年11月54日68日89日
2024年10月15日62日32日
2024年09月113日67日91日
2024年08月20日62日-
2024年07月149日74日-
2024年06月-68日-
2024年05月-60日-
2024年04月60日66日-
2024年03月54日60日-
2024年02月75日55日-
2024年01月19日57日-
2023年12月15日66日-
2023年11月70日75日-
2023年10月69日93日-
2023年09月56日84日-
2023年08月40日56日71日
2023年07月63日71日-
2023年06月97日73日-
2023年05月81日92日-
2023年04月78日69日-
2023年03月511日116日-
2023年02月81日78日-
2023年01月43日57日-
2022年12月82日70日-
2022年11月39日64日-
2022年10月113日58日-
2022年09月233日91日-
2022年08月64日73日-
2022年07月51日51日-
2022年06月58日59日-
2022年05月59日34日-
2022年04月39日47日-
2022年03月9日55日-
2022年02月14日40日-
2022年01月58日46日-
2021年12月100日59日-
2021年11月61日51日-
2021年10月55日62日-
2021年09月17日51日-
2021年08月34日41日-
2021年07月95日55日-
2021年06月23日53日-
2021年05月522日106日-
2021年04月20日89日-
2021年03月114日102日-
2021年02月200日136日-
2021年01月-133日-
2020年12月136日163日-
2020年11月122日113日-
2020年10月30日68日-
2020年09月19日57日-
2020年08月38日65日-
2020年07月27日73日32日
2020年06月105日86日9日
2020年05月66日52日37日
2020年04月21日44日40日
2020年03月12日47日-
2020年02月48日62日29日
2020年01月40日50日26日
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周辺の販売価格の推移

ガラ・シティ金町、葛飾区と金町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 5000 3750 2500 1250 金町   葛飾区   ガラ・シティ金町
年月金町駅葛飾区ガラ・シティ金町
2025年02月1,050.0万円1,339.4万円1,050.0万円
2025年01月973.3万円1,530.0万円-
2024年12月727.5万円1,436.0万円-
2024年11月790.0万円1,252.0万円1,080.0万円
2024年10月1,760.0万円1,428.0万円1,100.0万円
2024年09月966.7万円1,310.8万円900.0万円
2024年08月1,640.0万円1,264.4万円-
2024年07月1,200.0万円1,356.7万円-
2024年06月-1,387.4万円-
2024年05月-1,345.8万円-
2024年04月1,319.7万円1,361.5万円-
2024年03月1,317.3万円1,387.7万円-
2024年02月1,794.7万円1,365.7万円-
2024年01月840.0万円1,213.9万円-
2023年12月790.0万円1,464.5万円-
2023年11月1,415.0万円1,447.7万円-
2023年10月1,350.0万円1,217.0万円-
2023年09月675.0万円1,234.3万円-
2023年08月1,278.8万円1,287.7万円900.0万円
2023年07月666.0万円1,259.4万円-
2023年06月670.0万円1,198.8万円-
2023年05月1,767.6万円1,165.3万円-
2023年04月1,565.0万円1,366.2万円-
2023年03月630.0万円1,364.5万円-
2023年02月1,001.8万円1,121.3万円-
2023年01月710.0万円1,257.3万円-
2022年12月1,345.0万円1,088.2万円-
2022年11月690.0万円1,175.6万円-
2022年10月1,117.5万円1,245.4万円-
2022年09月1,900.0万円1,157.8万円-
2022年08月1,465.0万円1,152.3万円-
2022年07月730.0万円1,153.5万円-
2022年06月1,685.0万円1,213.9万円-
2022年05月660.0万円1,097.7万円-
2022年04月690.0万円1,122.6万円-
2022年03月1,255.0万円1,304.8万円-
2022年02月1,100.0万円1,144.1万円-
2022年01月930.0万円1,198.3万円-
2021年12月941.4万円1,194.3万円-
2021年11月981.3万円1,312.6万円-
2021年10月819.0万円1,259.6万円-
2021年09月700.0万円1,070.3万円-
2021年08月700.0万円1,076.1万円-
2021年07月786.7万円1,157.5万円-
2021年06月840.0万円1,077.8万円-
2021年05月810.0万円1,241.8万円-
2021年04月815.0万円922.1万円-
2021年03月650.0万円1,098.1万円-
2021年02月777.5万円870.1万円-
2021年01月-874.0万円-
2020年12月849.6万円1,015.2万円-
2020年11月619.1万円999.3万円-
2020年10月907.2万円998.8万円-
2020年09月1,540.0万円941.1万円-
2020年08月1,468.2万円1,103.7万円-
2020年07月1,411.0万円985.2万円1,050.0万円
2020年06月845.0万円1,050.8万円1,050.0万円
2020年05月747.5万円861.6万円1,050.0万円
2020年04月1,620.0万円1,122.8万円1,050.0万円
2020年03月1,860.0万円1,026.7万円-
2020年02月1,662.5万円1,078.4万円1,050.0万円
2020年01月1,608.8万円1,093.2万円1,050.0万円
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周辺の平米単価の推移

ガラ・シティ金町、葛飾区と金町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 200 150 100 50 金町   葛飾区   ガラ・シティ金町
年月金町駅葛飾区ガラ・シティ金町
2025年02月39.1万円62.5万円39.1万円
2025年01月39.2万円68.7万円-
2024年12月40.9万円66.2万円-
2024年11月33.7万円61.2万円40.3万円
2024年10月67.3万円65.9万円41.0万円
2024年09月35.3万円61.9万円38.4万円
2024年08月66.5万円58.7万円-
2024年07月57.6万円64.8万円-
2024年06月-59.9万円-
2024年05月-63.4万円-
2024年04月43.7万円57.4万円-
2024年03月46.9万円56.8万円-
2024年02月62.8万円58.2万円-
2024年01月45.3万円52.2万円-
2023年12月42.6万円60.6万円-
2023年11月68.1万円63.1万円-
2023年10月64.0万円58.5万円-
2023年09月42.9万円58.9万円-
2023年08月48.0万円58.9万円42.4万円
2023年07月38.2万円56.9万円-
2023年06月41.1万円57.3万円-
2023年05月62.9万円52.6万円-
2023年04月63.3万円60.7万円-
2023年03月32.9万円63.7万円-
2023年02月45.3万円51.4万円-
2023年01月35.0万円58.7万円-
2022年12月61.2万円53.5万円-
2022年11月36.9万円56.0万円-
2022年10月54.9万円57.3万円-
2022年09月48.8万円54.4万円-
2022年08月67.4万円56.4万円-
2022年07月39.0万円54.6万円-
2022年06月64.8万円56.5万円-
2022年05月37.9万円51.4万円-
2022年04月40.2万円51.4万円-
2022年03月51.8万円59.9万円-
2022年02月51.4万円55.9万円-
2022年01月48.3万円54.4万円-
2021年12月43.4万円56.5万円-
2021年11月51.7万円61.1万円-
2021年10月42.2万円58.7万円-
2021年09月42.8万円50.5万円-
2021年08月42.8万円47.4万円-
2021年07月45.7万円53.5万円-
2021年06月35.2万円52.5万円-
2021年05月47.2万円58.5万円-
2021年04月46.2万円48.4万円-
2021年03月39.1万円55.5万円-
2021年02月36.1万円46.5万円-
2021年01月-48.2万円-
2020年12月43.8万円52.6万円-
2020年11月33.2万円49.4万円-
2020年10月44.8万円50.4万円-
2020年09月68.5万円48.7万円-
2020年08月67.3万円55.7万円-
2020年07月63.2万円52.1万円42.5万円
2020年06月41.1万円52.9万円42.5万円
2020年05月38.1万円48.1万円42.5万円
2020年04月72.2万円57.1万円42.5万円
2020年03月81.3万円51.9万円-
2020年02月73.9万円55.6万円42.5万円
2020年01月70.2万円55.6万円42.5万円
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ガラ・シティ金町の周辺地図

ガラ・シティ金町の最寄り駅

  • 金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分
  • 京成金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    北千住:15分 日暮里:27分
  • 柴又駅

    ターミナル駅までの所要時間

    北千住:20分

ガラ・シティ金町の物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区金町2丁目26-14
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築35年(1990/03)
総戸数
29
管理形態
-
管理人状況
日勤

葛飾区に関する情報

荒川と江戸川に挟まれる場所に位置する葛飾区は、映画「男はつらいよ」で知られる柴又帝釈天に代表されるような、東京23区でも有数の下町エリアです。
総人口数464,009人と23区で9番目に多い居住地区で、単身世帯数が全体の33.95%と他の区が半数近い割合であるのに対し、比較的低い割合となっております。
また、居住者の年齢層別割合は60歳以上が30%、18歳未満は14%と少子高齢化を反映しておりますが、総人口数の多さからも単身より家族層の方が多いと見られます。
保育園の数は23区中で最も多い214園で、図書館も23区ランキングで1位の21箇所となります。また、学校・公園の数も23区中8位と若年層に適した居住環境と言えるでしょう。
区内の駅の数は19駅と比較的少ない方ですが、新小岩駅のある総武線や青砥駅がある京成線など、ベッドタウンと都心とをつなぐ路線が走っており、通勤・通学・居住に便利な地区となっています。

葛飾区の詳細情報

葛飾区ホームページ:http://www.city.katsushika.lg.jp/

人口

総人口 469,754(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 252,461世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
単身世帯数 93,974世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
61,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(18~59歳)
266,917(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
141,358(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

年収

平均年収 3,568,147万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第23位

企業・学校・駅

企業数 15,883(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
学校
(小・中・高)
84(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
保育園(区立・私立・認証保育所) 128(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
飲食店数 4,516(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 12(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 41箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 328箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,654(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
交通事故数 937(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
建物火災出火件数 134(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位

防災

防災避難場所 77箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位

金町駅に関する情報

金町駅(かなまちえき)は、東京都葛飾区金町六丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・日本貨物鉄道(JR貨物)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

上野:25分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都葛飾区金町六丁目4-1

1日乗降者数

・103,414人/日(2019年)
合計:約103,414人 ランキング162位

ガラ・シティ金町のよくあるご質問

ガラ・シティ金町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.58点(収益性:3.16点 安定性:2.66点 リスク回避性:2.19点)
ガラ・シティ金町は新耐震基準に適合していますか?
ガラ・シティ金町の完成は1990年03月(築35年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ガラ・シティ金町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は金町駅で、常磐緩行線が利用可能です。
ガラ・シティ金町の所在地は?
東京都 葛飾区 金町2丁目26-14

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