不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

すかいこーとこうらくえんいーすとスカイコート後楽園EAST

3.49
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都文京区小石川4丁目1-13
交通
 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築19年(2005/05)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

スカイコート後楽園EASTの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.49 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.30 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.91 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.46 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.48
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

スカイコート後楽園EASTの総合評価

スカイコート後楽園EASTの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.02% リスク回避性 89.11% 安定性 58.10%

スカイコート後楽園EASTの収益性

スカイコート後楽園EASTの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.90% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

スカイコート後楽園EASTの安定性

スカイコート後楽園EASTの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.94% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 68.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

スカイコート後楽園EASTのリスク回避性

スカイコート後楽園EASTのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
スカイコート後楽園EAST 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
スカイコート後楽園EASTと文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート後楽園EAST 文京区 収益性 -1.58% リスク回避性 +27.71% 安定性 -3.10%
近隣エリアとの比較
スカイコート後楽園EAST 小石川の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
スカイコート後楽園EASTと小石川の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート後楽園EAST 小石川 収益性 -2.58% リスク回避性 +23.91% 安定性 -3.30%
沿線との比較
スカイコート後楽園EAST 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
スカイコート後楽園EASTと丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート後楽園EAST 丸ノ内線 収益性 -1.58% リスク回避性 +29.31% 安定性 -1.50%
最寄り駅周辺との比較
スカイコート後楽園EAST 後楽園駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
スカイコート後楽園EASTと後楽園駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート後楽園EAST 後楽園駅 収益性 -2.58% リスク回避性 +24.31% 安定性 -3.70%

周辺の掲載期間の推移

スカイコート後楽園EAST、文京区と後楽園駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 後楽園   文京区   スカイコート後楽園EAST
年月後楽園駅文京区スカイコート後楽園EAST
2024年01月22日23日31日
2023年12月34日36日-
2023年11月77日36日-
2023年10月83日41日-
2023年09月103日43日-
2023年08月23日46日-
2023年07月48日45日-
2023年06月80日48日-
2023年05月56日51日70日
2023年04月37日49日-
2023年03月51日52日-
2023年02月64日57日-
2023年01月46日53日-
2022年12月27日69日-
2022年11月102日53日-
2022年10月49日54日-
2022年09月37日60日-
2022年08月56日56日-
2022年07月27日50日-
2022年06月41日45日-
2022年05月45日48日-
2022年04月50日54日-
2022年03月41日53日-
2022年02月28日45日-
2022年01月41日61日-
2021年12月60日72日-
2021年11月88日70日-
2021年10月64日50日-
2021年09月33日46日-
2021年08月54日43日-
2021年07月39日40日-
2021年06月25日51日-
2021年05月27日50日-
2021年04月31日85日-
2021年03月92日149日-
2021年02月52日132日-
2021年01月223日187日-
2020年12月126日144日-
2020年11月98日101日-
2020年10月91日81日-
2020年09月-80日-
2020年08月12日50日-
2020年07月79日72日-
2020年06月59日41日-
2020年05月46日55日-
2020年04月207日58日-
2020年03月31日55日-
2020年02月197日50日478日
2020年01月73日78日89日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

スカイコート後楽園EAST、文京区と後楽園駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 後楽園   文京区   スカイコート後楽園EAST
年月後楽園駅文京区スカイコート後楽園EAST
2024年01月2,318.8万円2,455.7万円2,130.0万円
2023年12月2,608.8万円2,574.2万円-
2023年11月5,290.0万円2,324.1万円-
2023年10月2,838.0万円2,448.2万円-
2023年09月1,882.5万円2,469.9万円-
2023年08月2,933.3万円2,521.6万円-
2023年07月2,856.7万円2,515.4万円-
2023年06月3,049.0万円2,610.6万円-
2023年05月2,682.1万円2,613.9万円2,190.0万円
2023年04月2,852.5万円2,602.5万円-
2023年03月2,881.7万円2,526.7万円-
2023年02月3,020.0万円2,463.7万円-
2023年01月3,512.4万円2,502.2万円-
2022年12月3,015.4万円2,529.1万円-
2022年11月2,423.3万円2,530.4万円-
2022年10月2,291.9万円2,519.8万円-
2022年09月2,790.0万円2,602.7万円-
2022年08月2,946.7万円2,457.0万円-
2022年07月2,735.0万円2,487.3万円-
2022年06月2,546.3万円2,460.5万円-
2022年05月2,990.0万円2,481.9万円-
2022年04月2,358.8万円2,527.5万円-
2022年03月2,360.0万円2,421.2万円-
2022年02月2,223.9万円2,278.5万円-
2022年01月1,960.0万円2,379.0万円-
2021年12月1,942.6万円2,260.9万円-
2021年11月2,348.3万円2,360.3万円-
2021年10月2,530.0万円2,309.8万円-
2021年09月1,994.4万円3,038.8万円-
2021年08月2,288.8万円2,362.1万円-
2021年07月4,433.3万円2,308.1万円-
2021年06月4,812.0万円2,701.8万円-
2021年05月4,363.3万円2,400.2万円-
2021年04月2,186.7万円2,030.2万円-
2021年03月1,585.0万円1,927.9万円-
2021年02月1,430.0万円1,757.4万円-
2021年01月2,350.0万円1,935.0万円-
2020年12月2,845.0万円1,907.7万円-
2020年11月2,725.0万円1,686.2万円-
2020年10月2,020.9万円1,794.9万円-
2020年09月-1,790.2万円-
2020年08月2,946.7万円1,899.1万円-
2020年07月1,926.7万円1,764.7万円-
2020年06月2,922.7万円1,683.6万円-
2020年05月1,775.0万円1,660.0万円-
2020年04月2,203.3万円1,614.6万円-
2020年03月2,155.0万円1,603.7万円-
2020年02月2,312.0万円1,648.6万円2,600.0万円
2020年01月1,953.3万円1,743.7万円2,100.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

スカイコート後楽園EAST、文京区と後楽園駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 後楽園   文京区   スカイコート後楽園EAST
年月後楽園駅文京区スカイコート後楽園EAST
2024年01月106.0万円93.6万円107.7万円
2023年12月110.1万円97.6万円-
2023年11月176.0万円90.8万円-
2023年10月95.5万円90.9万円-
2023年09月86.2万円91.5万円-
2023年08月88.9万円92.6万円-
2023年07月100.2万円95.2万円-
2023年06月93.3万円95.2万円-
2023年05月91.2万円96.2万円105.3万円
2023年04月92.7万円95.2万円-
2023年03月94.7万円94.3万円-
2023年02月100.9万円91.4万円-
2023年01月115.5万円93.5万円-
2022年12月101.8万円92.6万円-
2022年11月90.1万円93.8万円-
2022年10月87.7万円95.1万円-
2022年09月100.2万円93.9万円-
2022年08月98.4万円89.6万円-
2022年07月100.6万円93.4万円-
2022年06月96.4万円90.8万円-
2022年05月96.2万円87.3万円-
2022年04月108.0万円91.5万円-
2022年03月92.3万円91.6万円-
2022年02月90.9万円90.7万円-
2022年01月99.8万円87.9万円-
2021年12月91.6万円88.9万円-
2021年11月90.3万円89.5万円-
2021年10月85.2万円84.8万円-
2021年09月80.0万円125.9万円-
2021年08月93.0万円88.5万円-
2021年07月132.1万円87.8万円-
2021年06月131.4万円96.6万円-
2021年05月125.3万円92.3万円-
2021年04月85.1万円89.0万円-
2021年03月88.7万円89.3万円-
2021年02月87.3万円79.6万円-
2021年01月104.5万円88.4万円-
2020年12月122.4万円81.6万円-
2020年11月111.6万円77.1万円-
2020年10月99.5万円83.9万円-
2020年09月-82.2万円-
2020年08月104.6万円83.1万円-
2020年07月96.7万円86.3万円-
2020年06月122.0万円79.2万円-
2020年05月84.5万円81.3万円-
2020年04月97.7万円81.0万円-
2020年03月93.7万円77.9万円-
2020年02月108.6万円80.2万円130.2万円
2020年01月90.3万円82.2万円82.4万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

スカイコート後楽園EASTの周辺地図

スカイコート後楽園EASTの最寄り駅

  • 後楽園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:18分 新宿:19分 渋谷:26分 池袋:8分 新橋:19分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:20分 赤羽:20分 飯田橋:2分 大手町:7分 秋葉原:12分 恵比寿:28分
  • 春日駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:13分 新宿:19分 渋谷:24分 池袋:13分 新橋:17分 品川:24分 北千住:21分 日暮里:17分 赤羽:28分 飯田橋:2分 大手町:6分 秋葉原:16分 恵比寿:29分
  • 茗荷谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:21分 新宿:16分 渋谷:27分 池袋:5分 新橋:22分 北千住:30分 日暮里:25分 赤羽:17分 飯田橋:12分 大手町:10分 浦和:29分 秋葉原:15分 恵比寿:27分
  • 飯田橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:13分 新宿:12分 渋谷:19分 池袋:10分 新橋:15分 品川:25分 北千住:23分 日暮里:17分 赤羽:23分 大手町:5分 秋葉原:7分 恵比寿:21分 大崎:27分

スカイコート後楽園EASTの物件詳細情報

所在地
東京都文京区小石川4丁目1-13
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築19年(2005/05)
総戸数
60
管理形態
-
管理人状況
-

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

後楽園駅に関する情報

後楽園駅(こうらくえんえき)は、東京都文京区春日一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:9分 上野:18分 新宿:19分 渋谷:26分 池袋:8分 新橋:19分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:20分 赤羽:20分 飯田橋:2分 大手町:7分 秋葉原:12分 恵比寿:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区春日一丁目2-3 (東京メトロ南北線 後楽園駅)(南北線)

1日乗降者数

・106,481人/日(2019年)
合計:約106,481人 ランキング91位

スカイコート後楽園EASTのよくあるご質問

スカイコート後楽園EASTは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.49点(収益性:3.30点 安定性:2.91点 リスク回避性:4.46点)
スカイコート後楽園EASTは新耐震基準に適合していますか?
スカイコート後楽園EASTの完成は2005年05月(築19年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
スカイコート後楽園EASTの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は後楽園駅で、丸ノ内線南北線が利用可能です。
スカイコート後楽園EASTの所在地は?
東京都 文京区 小石川4丁目1-13

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは