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ようりんだいにししんじゅくはやしやびる陽輪台西新宿林家ビル

3.08
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区西新宿3丁目7-21
交通
 京王線 初台駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築40年(1984/09)

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陽輪台西新宿林家ビルの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.08 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.43 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.84 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7523.62
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.27
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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陽輪台西新宿林家ビルの総合評価

陽輪台西新宿林家ビルの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.64% リスク回避性 65.22% 安定性 56.72%

陽輪台西新宿林家ビルの収益性

陽輪台西新宿林家ビルの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

陽輪台西新宿林家ビルの安定性

陽輪台西新宿林家ビルの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.49% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.80% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

陽輪台西新宿林家ビルのリスク回避性

陽輪台西新宿林家ビルのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 40.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
陽輪台西新宿林家ビル 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
陽輪台西新宿林家ビルと新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 陽輪台西新宿林家ビル 新宿区 収益性 -2.56% リスク回避性 +2.02% 安定性 -6.68%
近隣エリアとの比較
陽輪台西新宿林家ビル 西新宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
陽輪台西新宿林家ビルと西新宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 陽輪台西新宿林家ビル 西新宿 収益性 -2.16% リスク回避性 +0.82% 安定性 -6.28%
沿線との比較
陽輪台西新宿林家ビル 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
陽輪台西新宿林家ビルと京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 陽輪台西新宿林家ビル 京王線 収益性 +2.44% リスク回避性 +5.02% 安定性 +0.12%
最寄り駅周辺との比較
陽輪台西新宿林家ビル 初台駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
陽輪台西新宿林家ビルと初台駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 陽輪台西新宿林家ビル 初台駅 収益性 +2.04% リスク回避性 +5.82% 安定性 -1.48%

陽輪台西新宿林家ビルの物件写真

  • 陽輪台西新宿林家ビルの外観
  • 陽輪台西新宿林家ビルのエントランス
  • 陽輪台西新宿林家ビルの外観外観
  • 陽輪台西新宿林家ビルのエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

陽輪台西新宿林家ビル、新宿区と初台駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 初台   新宿区   陽輪台西新宿林家ビル
年月初台駅新宿区陽輪台西新宿林家ビル
2023年12月54日34日88日
2023年11月66日43日-
2023年10月46日45日-
2023年09月32日45日-
2023年08月59日54日-
2023年07月86日56日-
2023年06月69日58日-
2023年05月47日60日-
2023年04月49日55日20日
2023年03月65日55日-
2023年02月96日58日42日
2023年01月61日65日-
2022年12月96日57日-
2022年11月116日56日-
2022年10月89日54日13日
2022年09月69日68日30日
2022年08月72日60日72日
2022年07月83日56日12日
2022年06月56日50日19日
2022年05月83日53日94日
2022年04月78日65日85日
2022年03月68日62日-
2022年02月58日53日82日
2022年01月60日55日-
2021年12月106日79日-
2021年11月69日62日97日
2021年10月33日61日-
2021年09月51日53日-
2021年08月61日40日-
2021年07月61日41日-
2021年06月65日50日16日
2021年05月187日60日-
2021年04月165日113日-
2021年03月180日137日567日
2021年02月151日177日55日
2021年01月258日114日-
2020年12月132日147日-
2020年11月48日104日-
2020年10月22日95日17日
2020年09月36日74日11日
2020年08月68日55日21日
2020年07月139日56日63日
2020年06月75日63日61日
2020年05月63日52日-
2020年04月129日54日-
2020年03月73日55日31日
2020年02月47日71日64日
2020年01月76日76日31日
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周辺の販売価格の推移

陽輪台西新宿林家ビル、新宿区と初台駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 初台   新宿区   陽輪台西新宿林家ビル
年月初台駅新宿区陽輪台西新宿林家ビル
2023年12月1,728.6万円2,421.4万円1,350.0万円
2023年11月2,754.2万円2,501.2万円-
2023年10月2,985.1万円2,498.5万円-
2023年09月2,908.5万円2,415.3万円-
2023年08月1,570.0万円2,605.6万円-
2023年07月2,241.3万円2,394.0万円-
2023年06月2,428.3万円2,487.0万円-
2023年05月2,696.5万円2,444.4万円-
2023年04月3,263.7万円2,487.2万円2,130.0万円
2023年03月2,555.8万円2,393.8万円-
2023年02月2,881.7万円2,512.9万円2,130.0万円
2023年01月2,840.7万円2,478.4万円-
2022年12月2,620.4万円2,464.0万円-
2022年11月2,661.5万円2,512.6万円-
2022年10月2,280.5万円2,353.2万円1,420.0万円
2022年09月1,985.0万円2,333.0万円1,405.0万円
2022年08月1,979.4万円2,256.6万円1,635.0万円
2022年07月1,987.4万円2,343.9万円1,420.0万円
2022年06月2,129.2万円2,292.2万円1,420.0万円
2022年05月2,560.7万円2,265.6万円1,420.0万円
2022年04月2,448.8万円2,423.8万円1,735.0万円
2022年03月2,279.3万円2,352.8万円-
2022年02月1,821.6万円2,353.0万円1,490.0万円
2022年01月2,773.1万円2,360.7万円-
2021年12月2,730.9万円2,407.7万円-
2021年11月2,494.8万円2,380.1万円1,460.0万円
2021年10月1,710.5万円2,378.8万円-
2021年09月2,154.0万円2,485.7万円-
2021年08月2,293.8万円2,377.4万円-
2021年07月2,255.2万円2,395.1万円-
2021年06月2,724.2万円2,293.7万円1,898.0万円
2021年05月3,714.1万円2,212.3万円-
2021年04月1,805.0万円1,934.0万円-
2021年03月2,247.3万円1,859.2万円1,898.0万円
2021年02月2,279.7万円1,690.9万円1,998.0万円
2021年01月2,013.3万円1,697.5万円-
2020年12月1,980.0万円1,941.5万円-
2020年11月2,422.0万円1,922.7万円-
2020年10月1,400.6万円1,986.9万円1,250.0万円
2020年09月1,764.0万円1,878.0万円1,250.0万円
2020年08月1,895.6万円2,155.8万円1,250.0万円
2020年07月2,090.0万円1,915.9万円1,250.0万円
2020年06月1,885.5万円1,824.0万円1,250.0万円
2020年05月1,544.8万円1,901.1万円-
2020年04月1,886.8万円1,847.9万円-
2020年03月1,708.0万円1,840.6万円1,380.0万円
2020年02月1,771.8万円1,830.3万円1,380.0万円
2020年01月1,882.1万円1,831.3万円1,380.0万円
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周辺の平米単価の推移

陽輪台西新宿林家ビル、新宿区と初台駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 初台   新宿区   陽輪台西新宿林家ビル
年月初台駅新宿区陽輪台西新宿林家ビル
2023年12月75.8万円93.6万円70.8万円
2023年11月100.2万円94.1万円-
2023年10月112.0万円97.2万円-
2023年09月127.4万円93.3万円-
2023年08月78.2万円98.8万円-
2023年07月96.2万円93.5万円-
2023年06月91.5万円95.1万円-
2023年05月100.0万円93.8万円-
2023年04月116.3万円94.2万円108.7万円
2023年03月96.2万円93.7万円-
2023年02月109.0万円98.3万円108.7万円
2023年01月99.6万円93.5万円-
2022年12月95.5万円92.7万円-
2022年11月99.5万円93.2万円-
2022年10月92.9万円90.2万円60.5万円
2022年09月83.5万円92.3万円59.9万円
2022年08月89.1万円90.2万円75.4万円
2022年07月78.1万円92.3万円60.5万円
2022年06月87.2万円89.3万円60.5万円
2022年05月95.7万円89.2万円60.5万円
2022年04月88.0万円92.3万円80.0万円
2022年03月85.9万円90.3万円-
2022年02月76.9万円91.1万円63.5万円
2022年01月94.7万円91.0万円-
2021年12月100.2万円90.4万円-
2021年11月88.0万円90.5万円71.1万円
2021年10月76.7万円89.0万円-
2021年09月79.9万円93.1万円-
2021年08月77.7万円90.9万円-
2021年07月81.4万円91.4万円-
2021年06月96.6万円88.4万円80.7万円
2021年05月108.8万円90.1万円-
2021年04月78.6万円89.7万円-
2021年03月91.9万円87.1万円80.7万円
2021年02月93.5万円79.2万円85.0万円
2021年01月90.6万円81.3万円-
2020年12月95.6万円86.6万円-
2020年11月92.7万円86.8万円-
2020年10月63.7万円88.4万円53.2万円
2020年09月76.8万円83.2万円53.2万円
2020年08月81.6万円96.6万円53.2万円
2020年07月87.0万円87.3万円53.2万円
2020年06月83.8万円86.1万円53.2万円
2020年05月73.4万円88.3万円-
2020年04月90.5万円88.1万円-
2020年03月77.1万円87.0万円58.7万円
2020年02月79.0万円84.3万円58.7万円
2020年01月83.7万円82.4万円58.7万円
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陽輪台西新宿林家ビルの周辺地図

陽輪台西新宿林家ビルの最寄り駅

  • 初台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 大宮:29分 上野:20分 渋谷:8分 池袋:8分 新橋:17分 武蔵小杉:20分 品川:19分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:14分 飯田橋:12分 大手町:15分 浦和:23分 秋葉原:14分 恵比寿:8分 大崎:11分
  • 参宮橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:24分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分

陽輪台西新宿林家ビルの物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西新宿3丁目7-21
交通
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築40年(1984/09)
総戸数
49
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

初台駅に関する情報

初台駅(はつだいえき)は、東京都渋谷区初台一丁目にある、京王電鉄京王線(京王新線)の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区初台一丁目53番7号 (初台駅)

1日乗降者数

・65,172人/日(2019年)
合計:約65,172人 ランキング144位

陽輪台西新宿林家ビルのよくあるご質問

陽輪台西新宿林家ビルは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.08点(収益性:3.43点 安定性:2.84点 リスク回避性:3.26点)
陽輪台西新宿林家ビルは新耐震基準に適合していますか?
陽輪台西新宿林家ビルの完成は1984年09月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
陽輪台西新宿林家ビルの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は初台駅で、京王線が利用可能です。
陽輪台西新宿林家ビルの所在地は?
東京都 新宿区 西新宿3丁目7-21

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