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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

めぞんどめじろだいメゾン・ド・目白台

2.86
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区目白台3丁目26-7
交通
 有楽町線 護国寺駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築43年(1981/08)

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メゾン・ド・目白台の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.86 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.06 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5622.95
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.32
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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メゾン・ド・目白台の総合評価

メゾン・ド・目白台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.51% リスク回避性 41.29% 安定性 63.07%

メゾン・ド・目白台の収益性

メゾン・ド・目白台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 65.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・目白台の安定性

メゾン・ド・目白台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 65.57% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・目白台のリスク回避性

メゾン・ド・目白台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 20.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・目白台 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-1.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
メゾン・ド・目白台と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・目白台 文京区 収益性 +4.91% リスク回避性 -20.11% 安定性 +1.87%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・目白台 目白台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
メゾン・ド・目白台と目白台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・目白台 目白台 収益性 +9.31% リスク回避性 -11.31% 安定性 +8.67%
沿線との比較
メゾン・ド・目白台 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-1.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
メゾン・ド・目白台と有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・目白台 有楽町線 収益性 +4.11% リスク回避性 -27.11% 安定性 +0.87%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・目白台 護国寺駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
メゾン・ド・目白台と護国寺駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・目白台 護国寺駅 収益性 +6.11% リスク回避性 -19.11% 安定性 +3.67%

メゾン・ド・目白台の物件写真

  • メゾン・ド・目白台の外観
  • メゾン・ド・目白台の共有設備
  • メゾン・ド・目白台の共有設備
  • メゾン・ド・目白台の外観外観
  • メゾン・ド・目白台の共有設備共有設備
  • メゾン・ド・目白台の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・目白台、文京区と護国寺駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年09月 2021年04月 2021年11月 2022年06月 360 270 180 90 護国寺   文京区   メゾン・ド・目白台
年月護国寺駅文京区メゾン・ド・目白台
2022年12月79日69日42日
2022年11月77日53日-
2022年10月56日54日-
2022年09月33日60日-
2022年08月16日56日14日
2022年07月36日50日-
2022年06月30日45日43日
2022年05月30日48日-
2022年04月38日54日32日
2022年03月58日53日-
2022年02月55日45日-
2022年01月99日61日129日
2021年12月90日72日106日
2021年11月35日70日17日
2021年10月22日50日35日
2021年09月38日46日32日
2021年08月25日43日34日
2021年07月39日40日26日
2021年06月66日51日29日
2021年05月74日50日-
2021年04月77日85日52日
2021年03月233日149日-
2021年02月330日132日-
2021年01月97日187日-
2020年12月129日144日-
2020年11月50日101日163日
2020年10月20日81日-
2020年09月30日80日33日
2020年08月33日50日-
2020年07月110日72日-
2020年06月30日41日-
2020年05月169日55日-
2020年04月135日58日-
2020年03月53日55日-
2020年02月19日50日7日
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周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・目白台、文京区と護国寺駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年09月 2021年04月 2021年11月 2022年06月 5000 3750 2500 1250 護国寺   文京区   メゾン・ド・目白台
年月護国寺駅文京区メゾン・ド・目白台
2022年12月2,328.0万円2,529.1万円1,730.0万円
2022年11月2,405.0万円2,530.4万円1,800.0万円
2022年10月2,548.9万円2,519.8万円-
2022年09月2,078.8万円2,602.7万円-
2022年08月2,161.5万円2,457.0万円1,080.0万円
2022年07月2,468.7万円2,487.3万円-
2022年06月2,351.2万円2,460.5万円1,230.0万円
2022年05月2,637.1万円2,481.9万円-
2022年04月2,762.0万円2,527.5万円1,250.0万円
2022年03月2,427.4万円2,421.2万円-
2022年02月2,441.5万円2,278.5万円-
2022年01月2,098.0万円2,379.0万円1,200.0万円
2021年12月2,344.5万円2,260.9万円1,260.0万円
2021年11月2,042.9万円2,360.3万円1,320.0万円
2021年10月2,175.0万円2,309.8万円1,320.0万円
2021年09月2,368.7万円3,038.8万円1,335.0万円
2021年08月2,224.7万円2,362.1万円1,350.0万円
2021年07月2,399.0万円2,308.1万円1,390.0万円
2021年06月2,772.2万円2,701.8万円1,403.3万円
2021年05月2,382.4万円2,400.2万円-
2021年04月1,905.0万円2,030.2万円1,430.0万円
2021年03月1,856.7万円1,927.9万円-
2021年02月3,080.0万円1,757.4万円-
2021年01月1,780.0万円1,935.0万円-
2020年12月1,371.3万円1,907.7万円-
2020年11月1,376.2万円1,686.2万円1,150.0万円
2020年10月1,635.2万円1,794.9万円-
2020年09月1,614.3万円1,790.2万円1,100.0万円
2020年08月1,777.5万円1,899.1万円-
2020年07月1,580.0万円1,764.7万円-
2020年06月1,776.7万円1,683.6万円-
2020年05月2,630.0万円1,660.0万円-
2020年04月1,560.0万円1,614.6万円-
2020年03月1,710.0万円1,603.7万円-
2020年02月1,496.7万円1,648.6万円750.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・目白台、文京区と護国寺駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年09月 2021年04月 2021年11月 2022年06月 200 150 100 50 護国寺   文京区   メゾン・ド・目白台
年月護国寺駅文京区メゾン・ド・目白台
2022年12月83.6万円92.6万円75.6万円
2022年11月83.9万円93.8万円78.7万円
2022年10月92.2万円95.1万円-
2022年09月75.0万円93.9万円-
2022年08月75.2万円89.6万円47.2万円
2022年07月84.4万円93.4万円-
2022年06月87.6万円90.8万円53.8万円
2022年05月86.1万円87.3万円-
2022年04月91.6万円91.5万円54.6万円
2022年03月89.0万円91.6万円-
2022年02月84.6万円90.7万円-
2022年01月85.2万円87.9万円52.4万円
2021年12月78.9万円88.9万円55.1万円
2021年11月69.6万円89.5万円57.7万円
2021年10月72.0万円84.8万円57.7万円
2021年09月80.7万円125.9万円58.3万円
2021年08月74.5万円88.5万円59.0万円
2021年07月79.5万円87.8万円60.8万円
2021年06月99.2万円96.6万円61.3万円
2021年05月87.2万円92.3万円-
2021年04月74.5万円89.0万円62.5万円
2021年03月79.8万円89.3万円-
2021年02月115.8万円79.6万円-
2021年01月69.3万円88.4万円-
2020年12月52.2万円81.6万円-
2020年11月62.4万円77.1万円58.5万円
2020年10月67.8万円83.9万円-
2020年09月73.4万円82.2万円55.9万円
2020年08月73.1万円83.1万円-
2020年07月87.2万円86.3万円-
2020年06月78.2万円79.2万円-
2020年05月112.2万円81.3万円-
2020年04月57.4万円81.0万円-
2020年03月75.8万円77.9万円-
2020年02月71.6万円80.2万円36.5万円
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メゾン・ド・目白台の周辺地図

メゾン・ド・目白台の最寄り駅

  • 護国寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 上野:30分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:9分 新橋:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:10分 大手町:28分 浦和:30分 秋葉原:28分 恵比寿:29分
  • 東池袋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:23分 新宿:12分 渋谷:23分 池袋:2分 新橋:25分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:16分 飯田橋:7分 大手町:21分 浦和:28分 秋葉原:24分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 東池袋四丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 上野:24分 新宿:20分 渋谷:29分 池袋:7分 日暮里:23分 赤羽:21分 飯田橋:13分 大手町:28分 秋葉原:27分 恵比寿:28分
  • 都電雑司ヶ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:26分 新宿:23分 渋谷:28分 日暮里:25分 赤羽:26分 飯田橋:17分 秋葉原:29分 恵比寿:30分

メゾン・ド・目白台の物件詳細情報

所在地
東京都文京区目白台3丁目26-7
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築43年(1981/08)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

護国寺駅に関する情報

護国寺駅(ごこくじえき)は、東京都文京区大塚五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)有楽町線の駅である。駅番号はY 11。駅名の由来は護国寺が近隣にあることに由来する。文京区最西端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:26分 上野:30分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:9分 新橋:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:10分 大手町:28分 浦和:30分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区大塚五丁目40-8

1日乗降者数

・43,428人/日(2019年)
合計:約43,428人 ランキング189位

メゾン・ド・目白台のよくあるご質問

メゾン・ド・目白台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.86点(収益性:3.63点 安定性:3.15点 リスク回避性:2.06点)
メゾン・ド・目白台は新耐震基準に適合していますか?
メゾン・ド・目白台の完成は1981年08月(築43年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・目白台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は護国寺駅で、有楽町線が利用可能です。
メゾン・ド・目白台の所在地は?
東京都 文京区 目白台3丁目26-7

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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