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特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

さんてみりおんきんしちょうサンテミリオン錦糸町

3.19
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区毛利1丁目21-11
交通
 総武線 錦糸町駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築19年(2005/10)

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サンテミリオン錦糸町の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.19 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.43 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.12 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9624.36
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.35
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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サンテミリオン錦糸町の総合評価

サンテミリオン錦糸町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.58% リスク回避性 62.30% 安定性 63.42%

サンテミリオン錦糸町の収益性

サンテミリオン錦糸町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 69.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

サンテミリオン錦糸町の安定性

サンテミリオン錦糸町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 69.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 69.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

サンテミリオン錦糸町のリスク回避性

サンテミリオン錦糸町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
サンテミリオン錦糸町 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
サンテミリオン錦糸町と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン錦糸町 江東区 収益性 +5.18% リスク回避性 -4.70% 安定性 +8.02%
近隣エリアとの比較
サンテミリオン錦糸町 毛利の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
サンテミリオン錦糸町と毛利の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン錦糸町 毛利 収益性 +2.58% リスク回避性 +1.90% 安定性 +2.42%
沿線との比較
サンテミリオン錦糸町 総武線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
サンテミリオン錦糸町と総武線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン錦糸町 総武線 収益性 +4.38% リスク回避性 +0.90% 安定性 +6.82%
最寄り駅周辺との比較
サンテミリオン錦糸町 錦糸町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
サンテミリオン錦糸町と錦糸町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンテミリオン錦糸町 錦糸町駅 収益性 +3.78% リスク回避性 +1.30% 安定性 +5.62%

サンテミリオン錦糸町の物件写真

  • サンテミリオン錦糸町の外観
  • サンテミリオン錦糸町の外観
  • サンテミリオン錦糸町の外観外観
  • サンテミリオン錦糸町の外観外観

周辺の掲載期間の推移

サンテミリオン錦糸町、江東区と錦糸町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 360 270 180 90 錦糸町   江東区   サンテミリオン錦糸町
年月錦糸町駅江東区サンテミリオン錦糸町
2024年10月30日27日46日
2024年09月35日44日-
2024年08月38日54日-
2024年07月50日58日75日
2024年06月68日61日-
2024年05月67日45日-
2024年04月55日53日-
2024年03月100日46日-
2024年02月43日62日92日
2024年01月62日60日-
2023年12月90日60日-
2023年11月62日70日-
2023年10月72日77日-
2023年09月59日67日-
2023年08月64日66日-
2023年07月37日68日-
2023年06月63日49日-
2023年05月54日57日-
2023年04月68日82日-
2023年03月66日62日-
2023年02月95日80日-
2023年01月77日50日-
2022年12月53日65日-
2022年11月48日59日-
2022年10月64日62日-
2022年09月72日83日-
2022年08月79日84日825日
2022年07月43日58日-
2022年06月45日42日-
2022年05月48日43日-
2022年04月58日65日-
2022年03月24日54日-
2022年02月51日53日-
2022年01月39日54日-
2021年12月54日75日-
2021年11月51日71日-
2021年10月32日75日-
2021年09月22日77日-
2021年08月43日61日-
2021年07月67日56日-
2021年06月50日64日-
2021年05月82日47日-
2021年04月160日71日-
2021年03月267日192日-
2021年02月65日135日-
2021年01月264日161日-
2020年12月133日164日-
2020年11月115日99日-
2020年10月57日83日-
2020年09月88日75日-
2020年08月69日77日-
2020年07月68日62日-
2020年06月29日83日-
2020年05月44日73日-
2020年04月49日84日-
2020年03月49日103日-
2020年02月38日74日20日
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周辺の販売価格の推移

サンテミリオン錦糸町、江東区と錦糸町駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 錦糸町   江東区   サンテミリオン錦糸町
年月錦糸町駅江東区サンテミリオン錦糸町
2024年10月2,088.9万円2,601.3万円2,250.0万円
2024年09月2,520.0万円2,585.9万円-
2024年08月2,259.2万円2,568.7万円-
2024年07月2,526.9万円2,469.9万円2,250.0万円
2024年06月2,282.8万円2,506.6万円-
2024年05月2,439.7万円2,459.4万円-
2024年04月2,461.3万円2,376.3万円-
2024年03月2,277.9万円2,406.4万円-
2024年02月2,218.0万円2,319.0万円2,200.0万円
2024年01月1,963.2万円2,425.1万円-
2023年12月2,562.5万円2,361.6万円-
2023年11月2,167.7万円2,425.1万円-
2023年10月2,124.0万円2,318.3万円-
2023年09月2,162.1万円2,290.5万円-
2023年08月2,225.2万円2,223.1万円-
2023年07月2,246.0万円2,321.7万円-
2023年06月2,223.8万円2,145.0万円-
2023年05月2,659.3万円2,279.4万円-
2023年04月2,339.6万円2,238.4万円-
2023年03月2,292.9万円2,379.0万円-
2023年02月2,319.3万円2,336.5万円-
2023年01月2,320.8万円2,383.2万円-
2022年12月2,415.6万円2,311.8万円-
2022年11月2,200.4万円2,173.1万円-
2022年10月2,398.2万円2,163.0万円-
2022年09月2,297.1万円2,105.0万円-
2022年08月2,234.9万円2,140.3万円2,200.0万円
2022年07月2,313.2万円2,151.7万円-
2022年06月2,462.4万円2,256.7万円-
2022年05月2,321.3万円2,378.5万円-
2022年04月2,181.7万円2,357.5万円-
2022年03月1,819.0万円2,333.7万円-
2022年02月2,158.2万円2,436.4万円-
2022年01月2,193.8万円2,259.2万円-
2021年12月2,115.7万円2,283.0万円-
2021年11月2,330.3万円2,370.2万円-
2021年10月2,153.6万円2,274.5万円-
2021年09月2,064.3万円2,174.3万円-
2021年08月2,239.6万円2,167.1万円-
2021年07月2,640.0万円2,211.8万円-
2021年06月1,735.0万円2,182.7万円-
2021年05月2,218.4万円2,238.7万円-
2021年04月1,915.0万円2,129.7万円-
2021年03月2,268.5万円1,951.3万円-
2021年02月1,620.0万円1,736.4万円-
2021年01月1,633.3万円2,075.7万円-
2020年12月1,905.4万円2,112.7万円-
2020年11月2,004.3万円2,191.5万円-
2020年10月1,835.0万円2,048.3万円-
2020年09月2,021.4万円2,241.0万円-
2020年08月1,909.4万円2,181.4万円-
2020年07月1,830.4万円2,161.0万円-
2020年06月1,855.5万円2,093.9万円-
2020年05月1,894.4万円2,106.6万円-
2020年04月1,924.1万円1,998.8万円-
2020年03月1,761.8万円2,005.9万円-
2020年02月1,853.6万円2,029.9万円1,650.0万円
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周辺の平米単価の推移

サンテミリオン錦糸町、江東区と錦糸町駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 200 150 100 50 錦糸町   江東区   サンテミリオン錦糸町
年月錦糸町駅江東区サンテミリオン錦糸町
2024年10月79.1万円97.2万円85.4万円
2024年09月91.9万円92.1万円-
2024年08月87.2万円89.2万円-
2024年07月95.4万円88.3万円85.4万円
2024年06月82.7万円90.9万円-
2024年05月92.6万円89.4万円-
2024年04月89.3万円87.8万円-
2024年03月85.4万円90.4万円-
2024年02月81.0万円91.3万円83.5万円
2024年01月79.5万円93.4万円-
2023年12月95.4万円92.3万円-
2023年11月81.9万円93.8万円-
2023年10月83.5万円92.6万円-
2023年09月81.2万円90.6万円-
2023年08月82.7万円90.8万円-
2023年07月78.9万円93.5万円-
2023年06月81.6万円84.8万円-
2023年05月93.7万円86.8万円-
2023年04月95.2万円89.1万円-
2023年03月86.7万円93.0万円-
2023年02月93.9万円91.3万円-
2023年01月86.3万円90.8万円-
2022年12月87.0万円92.1万円-
2022年11月81.7万円85.4万円-
2022年10月83.6万円86.3万円-
2022年09月83.6万円86.2万円-
2022年08月81.6万円87.9万円100.8万円
2022年07月79.2万円87.4万円-
2022年06月81.7万円88.6万円-
2022年05月84.1万円90.1万円-
2022年04月85.9万円89.4万円-
2022年03月73.6万円90.0万円-
2022年02月78.3万円92.3万円-
2022年01月79.4万円86.7万円-
2021年12月80.3万円89.4万円-
2021年11月84.7万円90.4万円-
2021年10月85.2万円86.5万円-
2021年09月81.4万円84.2万円-
2021年08月84.0万円84.0万円-
2021年07月87.8万円85.2万円-
2021年06月65.0万円85.9万円-
2021年05月80.1万円87.6万円-
2021年04月79.1万円88.0万円-
2021年03月91.6万円85.3万円-
2021年02月76.3万円77.6万円-
2021年01月77.4万円82.8万円-
2020年12月77.3万円86.9万円-
2020年11月84.7万円92.6万円-
2020年10月80.0万円89.8万円-
2020年09月84.6万円95.1万円-
2020年08月77.0万円92.7万円-
2020年07月77.0万円93.2万円-
2020年06月78.8万円87.9万円-
2020年05月77.4万円85.2万円-
2020年04月77.0万円84.9万円-
2020年03月73.9万円84.4万円-
2020年02月76.3万円86.2万円75.6万円
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サンテミリオン錦糸町の周辺地図

サンテミリオン錦糸町の最寄り駅

  • 錦糸町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:12分 新宿:20分 池袋:28分 新橋:18分 武蔵小杉:29分 品川:27分 北千住:13分 日暮里:16分 赤羽:29分 西船橋:20分 飯田橋:13分 大手町:12分 秋葉原:6分 大崎:30分
  • 住吉駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:22分 渋谷:29分 新橋:22分 品川:27分 北千住:15分 日暮里:29分 西船橋:28分 飯田橋:17分 大手町:10分 秋葉原:15分
  • 菊川駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:20分 新宿:21分 池袋:30分 新橋:22分 品川:25分 北千住:22分 日暮里:28分 飯田橋:16分 大手町:17分 秋葉原:14分

サンテミリオン錦糸町の物件詳細情報

所在地
東京都江東区毛利1丁目21-11
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築19年(2005/10)
総戸数
24
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
78,218(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
321,335(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(60歳~)
139,555(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

錦糸町駅に関する情報

錦糸町駅(きんしちょうえき)は、東京都墨田区江東橋三丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:14分 上野:12分 新宿:20分 池袋:28分 新橋:18分 武蔵小杉:29分 品川:27分 北千住:13分 日暮里:16分 赤羽:29分 西船橋:20分 飯田橋:13分 大手町:12分 秋葉原:6分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区江東橋三丁目14-5 (JR 錦糸町駅)
・東京都墨田区江東橋三丁目14-6(東京メトロ 錦糸町駅)

1日乗降者数

・321,474人/日(2019年)
合計:約321,474人 ランキング33位

サンテミリオン錦糸町のよくあるご質問

サンテミリオン錦糸町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.19点(収益性:3.43点 安定性:3.17点 リスク回避性:3.12点)
サンテミリオン錦糸町は新耐震基準に適合していますか?
サンテミリオン錦糸町の完成は2005年10月(築19年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
サンテミリオン錦糸町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は錦糸町駅で、総武線総武中央線半蔵門線が利用可能です。
サンテミリオン錦糸町の所在地は?
東京都 江東区 毛利1丁目21-11

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