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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
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らんじぇあおやまランジェ青山

3.59
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区北青山1丁目4-1
交通
 銀座線 青山一丁目駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築46年(1978/12)

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ランジェ青山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.59 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.19 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0924.82
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.79
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ランジェ青山の総合評価

ランジェ青山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 83.80% リスク回避性 65.22% 安定性 72.33%

ランジェ青山の収益性

ランジェ青山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.90% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

ランジェ青山の安定性

ランジェ青山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.91% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 58.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ランジェ青山のリスク回避性

ランジェ青山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ランジェ青山 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.19 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
ランジェ青山と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ランジェ青山 港区 収益性 +11.20% リスク回避性 +0.22% 安定性 +8.53%
近隣エリアとの比較
ランジェ青山 北青山の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.19 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.50
ランジェ青山と北青山の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ランジェ青山 北青山 収益性 +12.60% リスク回避性 +15.22% 安定性 +8.13%
沿線との比較
ランジェ青山 銀座線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.19 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
ランジェ青山と銀座線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ランジェ青山 銀座線 収益性 +12.40% リスク回避性 +3.42% 安定性 +8.13%
最寄り駅周辺との比較
ランジェ青山 青山一丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.19 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.89
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
ランジェ青山と青山一丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ランジェ青山 青山一丁目駅 収益性 +6.00% リスク回避性 +6.02% 安定性 +4.53%

ランジェ青山の物件写真

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  • ランジェ青山の看板
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  • ランジェ青山のエントランス
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  • ランジェ青山の共有設備
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  • ランジェ青山の通路
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  • ランジェ青山の外観外観
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  • ランジェ青山の看板看板
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  • ランジェ青山のエントランスエントランス
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  • ランジェ青山のエントランスエントランス
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  • ランジェ青山の共有設備共有設備
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  • ランジェ青山の通路通路
  • ランジェ青山の通路通路

周辺の掲載期間の推移

ランジェ青山、港区と青山一丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 360 270 180 90 青山一丁目   港区   ランジェ青山
年月青山一丁目駅港区ランジェ青山
2024年01月42日30日20日
2023年12月45日45日89日
2023年11月34日50日85日
2023年10月100日62日-
2023年09月-52日-
2023年08月114日52日114日
2023年07月73日55日107日
2023年06月12日51日-
2023年05月57日53日-
2023年04月16日66日-
2023年03月16日51日92日
2023年02月15日61日-
2023年01月15日67日-
2022年12月17日62日-
2022年11月50日57日104日
2022年10月11日51日-
2022年09月73日56日-
2022年08月18日58日-
2022年07月50日58日-
2022年06月130日49日-
2022年05月93日48日-
2022年04月74日56日-
2022年03月51日47日-
2022年02月89日40日209日
2022年01月22日45日-
2021年12月67日46日72日
2021年11月44日45日44日
2021年10月55日56日55日
2021年09月41日52日-
2021年08月45日54日-
2021年07月29日49日36日
2021年06月34日72日41日
2021年05月21日52日21日
2021年04月86日79日58日
2021年03月44日131日44日
2021年02月-211日-
2021年01月100日142日-
2020年12月135日142日141日
2020年11月164日99日34日
2020年10月29日82日29日
2020年09月188日75日175日
2020年08月136日91日-
2020年07月171日80日-
2020年06月45日88日-
2020年05月26日78日-
2020年04月117日93日-
2020年03月84日78日-
2020年02月35日72日87日
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周辺の販売価格の推移

ランジェ青山、港区と青山一丁目駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 青山一丁目   港区   ランジェ青山
年月青山一丁目駅港区ランジェ青山
2024年01月3,353.3万円3,306.1万円3,680.0万円
2023年12月2,790.0万円3,166.3万円3,500.0万円
2023年11月2,560.0万円3,389.6万円2,120.0万円
2023年10月3,770.0万円3,235.2万円-
2023年09月-3,402.0万円-
2023年08月3,500.0万円3,272.2万円3,500.0万円
2023年07月2,990.0万円3,177.4万円3,645.0万円
2023年06月2,355.7万円3,125.1万円-
2023年05月2,579.0万円3,169.7万円-
2023年04月1,880.0万円3,294.1万円-
2023年03月2,832.9万円2,919.5万円2,980.0万円
2023年02月2,966.7万円3,011.8万円-
2023年01月2,820.0万円3,263.2万円-
2022年12月2,774.4万円3,091.7万円-
2022年11月3,110.0万円2,928.6万円2,380.0万円
2022年10月2,980.0万円2,931.5万円-
2022年09月4,944.0万円3,047.5万円-
2022年08月3,457.5万円2,916.5万円-
2022年07月3,340.0万円3,099.0万円-
2022年06月2,963.3万円3,104.3万円-
2022年05月2,340.0万円3,021.3万円-
2022年04月2,683.3万円3,196.5万円-
2022年03月2,742.5万円3,211.4万円-
2022年02月2,752.7万円3,140.6万円2,998.0万円
2022年01月3,200.0万円3,084.0万円-
2021年12月2,630.0万円3,067.9万円2,665.0万円
2021年11月2,120.0万円2,946.3万円2,120.0万円
2021年10月3,255.0万円3,066.2万円3,255.0万円
2021年09月1,650.0万円2,939.4万円-
2021年08月1,666.7万円2,925.9万円-
2021年07月2,854.0万円3,059.0万円2,700.0万円
2021年06月3,230.0万円3,157.9万円3,280.0万円
2021年05月2,300.0万円2,906.7万円2,300.0万円
2021年04月2,480.0万円2,653.4万円3,280.0万円
2021年03月3,480.0万円2,584.2万円3,480.0万円
2021年02月-2,539.4万円-
2021年01月2,125.0万円2,347.6万円-
2020年12月2,325.7万円2,373.2万円2,380.0万円
2020年11月2,152.5万円2,510.7万円3,180.0万円
2020年10月3,480.0万円2,695.0万円3,480.0万円
2020年09月2,745.0万円2,436.0万円2,733.3万円
2020年08月4,520.0万円2,481.9万円-
2020年07月1,780.0万円2,499.7万円-
2020年06月1,765.0万円2,387.3万円-
2020年05月1,750.0万円2,188.1万円-
2020年04月1,953.3万円2,415.2万円-
2020年03月1,630.0万円2,317.2万円-
2020年02月2,025.0万円2,378.6万円3,800.0万円
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周辺の平米単価の推移

ランジェ青山、港区と青山一丁目駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 200 150 100 50 青山一丁目   港区   ランジェ青山
年月青山一丁目駅港区ランジェ青山
2024年01月110.2万円118.3万円126.2万円
2023年12月116.7万円116.9万円114.6万円
2023年11月124.6万円123.1万円119.3万円
2023年10月123.4万円119.1万円-
2023年09月-123.6万円-
2023年08月114.6万円117.8万円114.6万円
2023年07月119.7万円116.4万円125.3万円
2023年06月121.4万円113.8万円-
2023年05月130.7万円114.8万円-
2023年04月121.3万円119.3万円-
2023年03月99.0万円110.6万円110.5万円
2023年02月102.9万円112.6万円-
2023年01月102.7万円120.0万円-
2022年12月99.3万円113.9万円-
2022年11月112.4万円111.5万円105.2万円
2022年10月97.8万円111.2万円-
2022年09月161.4万円115.0万円-
2022年08月109.4万円111.1万円-
2022年07月108.9万円111.7万円-
2022年06月121.9万円115.4万円-
2022年05月116.1万円113.6万円-
2022年04月99.8万円116.5万円-
2022年03月115.4万円113.4万円-
2022年02月96.5万円112.3万円111.1万円
2022年01月127.9万円112.1万円-
2021年12月106.8万円112.7万円114.5万円
2021年11月119.3万円113.8万円119.3万円
2021年10月111.7万円113.9万円111.7万円
2021年09月106.5万円112.1万円-
2021年08月107.5万円112.4万円-
2021年07月112.1万円109.6万円115.9万円
2021年06月115.1万円113.9万円112.5万円
2021年05月118.9万円108.7万円118.9万円
2021年04月114.1万円110.3万円112.5万円
2021年03月119.4万円109.4万円119.4万円
2021年02月-107.9万円-
2021年01月115.3万円102.0万円-
2020年12月115.7万円106.0万円115.2万円
2020年11月113.6万円108.3万円104.1万円
2020年10月113.9万円113.6万円113.9万円
2020年09月120.6万円105.2万円128.3万円
2020年08月166.4万円108.5万円-
2020年07月114.8万円109.4万円-
2020年06月88.4万円104.1万円-
2020年05月62.1万円97.4万円-
2020年04月99.5万円104.2万円-
2020年03月105.3万円101.0万円-
2020年02月111.5万円104.4万円130.4万円
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ランジェ青山の周辺地図

ランジェ青山の最寄り駅

  • 青山一丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:7分 渋谷:7分 池袋:21分 新橋:8分 武蔵小杉:28分 品川:23分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:16分
  • 外苑前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:24分 新宿:15分 渋谷:7分 池袋:19分 新橋:10分 武蔵小杉:28分 品川:20分 日暮里:26分 赤羽:29分 飯田橋:16分 大手町:16分 秋葉原:24分 恵比寿:11分 大崎:15分
  • 乃木坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:27分 新宿:17分 渋谷:10分 池袋:19分 新橋:15分 武蔵小杉:27分 品川:27分 北千住:27分 日暮里:29分 飯田橋:19分 大手町:11分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:18分

ランジェ青山の物件詳細情報

所在地
東京都港区北青山1丁目4-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築46年(1978/12)
総戸数
112
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

青山一丁目駅に関する情報

青山一丁目駅(あおやまいっちょうめえき)は、東京都港区にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの銀座線と半蔵門線、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れており、接続駅となっている。各路線とも駅番号が付与されており、銀座線がG 04、半蔵門線がZ 03、大江戸線がE 24である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:22分 新宿:7分 渋谷:7分 池袋:21分 新橋:8分 武蔵小杉:28分 品川:23分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:16分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区南青山一丁目1-19(東京メトロ) (東京都交通局 青山一丁目駅)

1日乗降者数

・194,946人/日(2019年)
合計:約194,946人 ランキング82位

ランジェ青山のよくあるご質問

ランジェ青山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.59点(収益性:4.19点 安定性:3.62点 リスク回避性:3.26点)
ランジェ青山は新耐震基準に適合していますか?
ランジェ青山の完成は1978年12月(築46年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ランジェ青山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は青山一丁目駅で、銀座線半蔵門線大江戸線が利用可能です。
ランジェ青山の所在地は?
東京都 港区 北青山1丁目4-1

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中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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