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めぞんどかふぇいゆメゾン・ド・カフェイユ

2.33
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
交通
 世田谷線 山下駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築43年(1982/03)

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メゾン・ド・カフェイユの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.33 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.32 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.58 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.49 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9720.89
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.77
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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メゾン・ド・カフェイユの総合評価

メゾン・ド・カフェイユの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.42% リスク回避性 29.86% 安定性 51.53%

メゾン・ド・カフェイユの収益性

メゾン・ド・カフェイユの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.70% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・カフェイユの安定性

メゾン・ド・カフェイユの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.69% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 51.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・カフェイユのリスク回避性

メゾン・ド・カフェイユのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.49 (-1.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
メゾン・ド・カフェイユと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区 収益性 +2.22% リスク回避性 -25.34% 安定性 -1.67%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・カフェイユ 赤堤の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.49 (-0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.33
メゾン・ド・カフェイユと赤堤の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カフェイユ 赤堤 収益性 +5.42% リスク回避性 -16.74% 安定性 -0.67%
沿線との比較
メゾン・ド・カフェイユ 世田谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.49 (-1.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
メゾン・ド・カフェイユと世田谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カフェイユ 世田谷線 収益性 +2.02% リスク回避性 -22.94% 安定性 -2.87%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・カフェイユ 山下駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.58 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.49 (-1.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
メゾン・ド・カフェイユと山下駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・カフェイユ 山下駅 収益性 -4.38% リスク回避性 -26.14% 安定性 -10.27%

メゾン・ド・カフェイユの物件写真

  • メゾン・ド・カフェイユの外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観
  • メゾン・ド・カフェイユの通路
  • メゾン・ド・カフェイユの通路
  • メゾン・ド・カフェイユの外観外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観外観
  • メゾン・ド・カフェイユの外観外観
  • メゾン・ド・カフェイユの通路通路
  • メゾン・ド・カフェイユの通路通路

周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・カフェイユ、世田谷区と山下駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 360 270 180 90 山下   世田谷区   メゾン・ド・カフェイユ
年月山下駅世田谷区メゾン・ド・カフェイユ
2024年11月-42日129日
2024年10月11日48日-
2024年09月-56日-
2024年08月-49日-
2024年07月-55日-
2024年06月-58日-
2024年05月-62日313日
2024年04月-66日-
2024年03月-62日-
2024年02月-61日-
2024年01月-74日-
2023年12月103日60日22日
2023年11月-72日-
2023年10月-70日-
2023年09月-68日-
2023年08月-59日-
2023年07月-65日-
2023年06月35日62日-
2023年05月-71日-
2023年04月48日69日-
2023年03月44日66日-
2023年02月40日56日17日
2023年01月-69日-
2022年12月-77日52日
2022年11月8日70日20日
2022年10月55日64日20日
2022年09月29日58日50日
2022年08月-102日-
2022年07月103日67日-
2022年06月-44日-
2022年05月-48日-
2022年04月-61日-
2022年03月72日81日-
2022年02月24日46日10日
2022年01月-48日-
2021年12月-78日-
2021年11月-53日-
2021年10月-59日-
2021年09月-48日25日
2021年08月136日61日1,019日
2021年07月-67日-
2021年06月24日50日-
2021年05月-51日-
2021年04月-86日101日
2021年03月-101日574日
2021年02月-122日-
2021年01月-131日84日
2020年12月122日150日-
2020年11月-93日154日
2020年10月-65日45日
2020年09月-58日33日
2020年08月80日74日-
2020年07月54日44日57日
2020年06月40日79日-
2020年05月-69日48日
2020年04月-51日-
2020年03月138日89日-
2020年02月13日64日112日
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周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・カフェイユ、世田谷区と山下駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 山下   世田谷区   メゾン・ド・カフェイユ
年月山下駅世田谷区メゾン・ド・カフェイユ
2024年11月-1,936.2万円899.0万円
2024年10月1,280.0万円2,066.1万円-
2024年09月-1,923.0万円-
2024年08月-2,054.5万円-
2024年07月-1,984.4万円-
2024年06月-1,945.6万円-
2024年05月-1,862.0万円650.0万円
2024年04月-1,831.4万円-
2024年03月-1,992.5万円-
2024年02月-1,953.2万円-
2024年01月-1,966.5万円-
2023年12月1,580.0万円2,002.4万円630.0万円
2023年11月-2,092.5万円-
2023年10月-1,977.1万円-
2023年09月-2,027.2万円-
2023年08月-1,850.6万円-
2023年07月-1,761.7万円-
2023年06月1,480.0万円1,953.2万円-
2023年05月-1,741.5万円-
2023年04月2,889.0万円1,887.5万円-
2023年03月4,298.0万円2,082.0万円-
2023年02月4,298.0万円2,058.1万円750.0万円
2023年01月-2,112.4万円-
2022年12月-2,074.6万円880.0万円
2022年11月1,580.0万円2,006.8万円940.0万円
2022年10月2,715.0万円1,823.1万円940.0万円
2022年09月1,580.0万円1,869.2万円940.0万円
2022年08月-1,804.4万円-
2022年07月1,580.0万円1,873.1万円-
2022年06月-1,670.4万円-
2022年05月-1,818.8万円-
2022年04月-1,738.3万円-
2022年03月1,190.0万円1,764.4万円-
2022年02月1,215.0万円1,793.8万円848.0万円
2022年01月-1,746.5万円-
2021年12月-1,800.6万円-
2021年11月-1,678.2万円-
2021年10月-1,753.2万円-
2021年09月-1,784.3万円680.0万円
2021年08月1,980.0万円1,813.7万円650.0万円
2021年07月-1,836.9万円-
2021年06月1,500.0万円1,917.8万円-
2021年05月-1,728.9万円-
2021年04月-1,668.2万円730.0万円
2021年03月-1,538.4万円650.0万円
2021年02月-1,390.0万円-
2021年01月-1,486.6万円940.0万円
2020年12月1,350.0万円1,489.5万円-
2020年11月-1,541.4万円830.0万円
2020年10月-1,530.7万円830.0万円
2020年09月-1,432.4万円830.0万円
2020年08月1,590.0万円1,311.5万円-
2020年07月1,590.0万円1,303.9万円830.0万円
2020年06月1,390.0万円1,353.7万円-
2020年05月-1,235.7万円830.0万円
2020年04月-1,223.2万円-
2020年03月1,590.0万円1,243.4万円-
2020年02月1,590.0万円1,261.7万円830.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・カフェイユ、世田谷区と山下駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 200 150 100 50 山下   世田谷区   メゾン・ド・カフェイユ
年月山下駅世田谷区メゾン・ド・カフェイユ
2024年11月-76.1万円60.4万円
2024年10月54.7万円78.5万円-
2024年09月-75.0万円-
2024年08月-79.5万円-
2024年07月-76.6万円-
2024年06月-74.8万円-
2024年05月-73.3万円43.3万円
2024年04月-73.4万円-
2024年03月-76.8万円-
2024年02月-75.1万円-
2024年01月-74.5万円-
2023年12月84.7万円76.1万円41.8万円
2023年11月-77.5万円-
2023年10月-77.0万円-
2023年09月-77.1万円-
2023年08月-72.5万円-
2023年07月-71.2万円-
2023年06月79.3万円76.3万円-
2023年05月-72.5万円-
2023年04月95.7万円76.6万円-
2023年03月112.1万円80.8万円-
2023年02月112.1万円78.7万円48.5万円
2023年01月-79.0万円-
2022年12月-79.8万円56.9万円
2022年11月84.7万円78.8万円60.8万円
2022年10月92.5万円74.3万円60.8万円
2022年09月84.7万円77.0万円60.8万円
2022年08月-75.5万円-
2022年07月84.7万円76.0万円-
2022年06月-73.5万円-
2022年05月-77.7万円-
2022年04月-77.0万円-
2022年03月71.1万円78.2万円-
2022年02月72.6万円77.2万円54.9万円
2022年01月-74.3万円-
2021年12月-77.7万円-
2021年11月-73.1万円-
2021年10月-74.2万円-
2021年09月-74.1万円44.0万円
2021年08月54.8万円74.1万円43.3万円
2021年07月-77.6万円-
2021年06月64.1万円76.2万円-
2021年05月-72.9万円-
2021年04月-76.0万円47.2万円
2021年03月-73.6万円43.3万円
2021年02月-71.6万円-
2021年01月-71.7万円60.8万円
2020年12月72.3万円72.7万円-
2020年11月-73.0万円53.7万円
2020年10月-71.8万円53.7万円
2020年09月-70.1万円53.7万円
2020年08月85.2万円67.0万円-
2020年07月85.2万円66.2万円53.7万円
2020年06月74.5万円68.7万円-
2020年05月-64.1万円53.7万円
2020年04月-63.6万円-
2020年03月85.2万円64.3万円-
2020年02月85.2万円64.6万円53.7万円
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メゾン・ド・カフェイユの周辺地図

メゾン・ド・カフェイユの最寄り駅

  • 山下駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:20分 渋谷:24分
  • 豪徳寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:16分 渋谷:20分 池袋:29分 大手町:30分 恵比寿:27分
  • 梅ヶ丘駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:15分 渋谷:19分 池袋:28分 新橋:30分 大手町:29分 恵比寿:26分

メゾン・ド・カフェイユの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築43年(1982/03)
総戸数
15
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 923,135(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 502,587世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 250,635世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
125,883(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
552,451(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
244,801(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 5,721,772万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 27,909(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
161(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 62(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 292(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
飲食店数 8,552(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
14箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
警察署 44箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
病院 1,760箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 576箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 95箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

山下駅に関する情報

山下駅(やましたえき)は、東京都世田谷区豪徳寺一丁目にある、東急電鉄世田谷線の停留場である。駅番号はSG08。
小田急電鉄小田原線の豪徳寺駅との乗り換えが可能。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:20分 渋谷:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区豪徳寺1-44-5

1日乗降者数

・17,019人/日(2019年)
合計:約17,019人 ランキング492位

メゾン・ド・カフェイユのよくあるご質問

メゾン・ド・カフェイユは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.33点(収益性:3.32点 安定性:2.58点 リスク回避性:1.49点)
メゾン・ド・カフェイユは新耐震基準に適合していますか?
メゾン・ド・カフェイユの完成は1982年03月(築43年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・カフェイユの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は山下駅で、世田谷線が利用可能です。
メゾン・ド・カフェイユの所在地は?
東京都 世田谷区 赤堤2丁目17-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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