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  • 人気エリア
  • 築浅

はーもにーれじでんすたまちハーモニーレジデンス田町

3.82
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区芝浦1丁目11-11
交通
 山手線 田町駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築10年(2014/02)

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ハーモニーレジデンス田町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.82 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.39 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9424.30
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.38
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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ハーモニーレジデンス田町の総合評価

ハーモニーレジデンス田町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.62% リスク回避性 91.30% 安定性 67.70%

ハーモニーレジデンス田町の収益性

ハーモニーレジデンス田町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.40% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ハーモニーレジデンス田町の安定性

ハーモニーレジデンス田町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.43% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 69.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ハーモニーレジデンス田町のリスク回避性

ハーモニーレジデンス田町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ハーモニーレジデンス田町 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
ハーモニーレジデンス田町と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス田町 港区 収益性 +0.02% リスク回避性 +26.30% 安定性 +3.90%
近隣エリアとの比較
ハーモニーレジデンス田町 芝浦の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 3.59
ハーモニーレジデンス田町と芝浦の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス田町 芝浦 収益性 +3.82% リスク回避性 +19.50% 安定性 +9.10%
沿線との比較
ハーモニーレジデンス田町 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ハーモニーレジデンス田町と山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス田町 山手線 収益性 +2.42% リスク回避性 +33.90% 安定性 +5.70%
最寄り駅周辺との比較
ハーモニーレジデンス田町 田町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
ハーモニーレジデンス田町と田町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス田町 田町駅 収益性 +4.82% リスク回避性 +26.50% 安定性 +10.30%

周辺の掲載期間の推移

ハーモニーレジデンス田町、港区と田町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 360 270 180 90 田町   港区   ハーモニーレジデンス田町
年月田町駅港区ハーモニーレジデンス田町
2023年03月65日51日54日
2023年02月77日61日-
2023年01月100日67日-
2022年12月61日62日83日
2022年11月72日57日-
2022年10月56日51日-
2022年09月74日56日90日
2022年08月67日58日-
2022年07月58日58日-
2022年06月56日49日12日
2022年05月34日48日-
2022年04月37日56日-
2022年03月20日47日-
2022年02月17日40日-
2022年01月16日45日-
2021年12月28日46日-
2021年11月25日45日86日
2021年10月24日56日-
2021年09月31日52日-
2021年08月27日54日-
2021年07月61日49日-
2021年06月69日72日-
2021年05月50日52日149日
2021年04月117日79日275日
2021年03月144日131日238日
2021年02月155日211日-
2021年01月136日142日-
2020年12月149日142日-
2020年11月82日99日-
2020年10月77日82日195日
2020年09月156日75日226日
2020年08月147日91日-
2020年07月40日80日-
2020年06月133日88日95日
2020年05月61日78日-
2020年04月47日93日-
2020年03月57日78日-
2020年02月43日72日13日
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周辺の販売価格の推移

ハーモニーレジデンス田町、港区と田町駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 田町   港区   ハーモニーレジデンス田町
年月田町駅港区ハーモニーレジデンス田町
2023年03月2,216.8万円2,919.5万円3,550.0万円
2023年02月2,380.0万円3,011.8万円-
2023年01月2,287.8万円3,263.2万円-
2022年12月2,286.7万円3,091.7万円3,350.0万円
2022年11月1,899.2万円2,928.6万円-
2022年10月1,858.7万円2,931.5万円-
2022年09月2,396.7万円3,047.5万円3,350.0万円
2022年08月2,024.7万円2,916.5万円-
2022年07月2,116.0万円3,099.0万円-
2022年06月2,095.2万円3,104.3万円2,800.0万円
2022年05月2,416.7万円3,021.3万円-
2022年04月2,111.9万円3,196.5万円-
2022年03月2,189.6万円3,211.4万円-
2022年02月2,230.5万円3,140.6万円-
2022年01月2,292.3万円3,084.0万円-
2021年12月2,398.0万円3,067.9万円-
2021年11月2,358.8万円2,946.3万円2,800.0万円
2021年10月2,095.8万円3,066.2万円-
2021年09月2,043.8万円2,939.4万円-
2021年08月1,761.9万円2,925.9万円-
2021年07月2,012.9万円3,059.0万円-
2021年06月1,873.3万円3,157.9万円-
2021年05月1,791.4万円2,906.7万円3,470.0万円
2021年04月2,113.8万円2,653.4万円3,140.0万円
2021年03月1,566.3万円2,584.2万円2,800.0万円
2021年02月1,675.0万円2,539.4万円-
2021年01月1,445.0万円2,347.6万円-
2020年12月1,594.0万円2,373.2万円-
2020年11月1,510.0万円2,510.7万円-
2020年10月2,400.0万円2,695.0万円3,400.0万円
2020年09月2,297.8万円2,436.0万円2,800.0万円
2020年08月1,521.7万円2,481.9万円-
2020年07月1,412.5万円2,499.7万円-
2020年06月2,103.0万円2,387.3万円2,800.0万円
2020年05月1,442.3万円2,188.1万円-
2020年04月1,304.4万円2,415.2万円-
2020年03月1,360.0万円2,317.2万円-
2020年02月1,770.0万円2,378.6万円2,700.0万円
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周辺の平米単価の推移

ハーモニーレジデンス田町、港区と田町駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 200 150 100 50 田町   港区   ハーモニーレジデンス田町
年月田町駅港区ハーモニーレジデンス田町
2023年03月99.0万円110.6万円139.2万円
2023年02月97.2万円112.6万円-
2023年01月98.4万円120.0万円-
2022年12月86.2万円113.9万円132.0万円
2022年11月80.8万円111.5万円-
2022年10月77.2万円111.2万円-
2022年09月89.8万円115.0万円132.0万円
2022年08月89.7万円111.1万円-
2022年07月84.6万円111.7万円-
2022年06月90.8万円115.4万円132.0万円
2022年05月85.2万円113.6万円-
2022年04月86.2万円116.5万円-
2022年03月87.9万円113.4万円-
2022年02月88.2万円112.3万円-
2022年01月89.6万円112.1万円-
2021年12月93.9万円112.7万円-
2021年11月95.2万円113.8万円132.0万円
2021年10月90.9万円113.9万円-
2021年09月94.2万円112.1万円-
2021年08月82.9万円112.4万円-
2021年07月88.4万円109.6万円-
2021年06月86.2万円113.9万円-
2021年05月79.4万円108.7万円135.7万円
2021年04月91.2万円110.3万円134.1万円
2021年03月80.4万円109.4万円132.0万円
2021年02月80.9万円107.9万円-
2021年01月76.0万円102.0万円-
2020年12月78.1万円106.0万円-
2020年11月72.9万円108.3万円-
2020年10月108.6万円113.6万円142.6万円
2020年09月104.7万円105.2万円132.0万円
2020年08月81.7万円108.5万円-
2020年07月70.5万円109.4万円-
2020年06月100.0万円104.1万円132.0万円
2020年05月75.8万円97.4万円-
2020年04月70.1万円104.2万円-
2020年03月72.4万円101.0万円-
2020年02月93.2万円104.4万円127.3万円
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ハーモニーレジデンス田町の周辺地図

ハーモニーレジデンス田町の最寄り駅

  • 田町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分
  • 三田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:19分 新宿:24分 横浜:23分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:22分 品川:5分 北千住:27分 日暮里:30分 飯田橋:20分 大手町:8分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:14分
  • 日の出駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:21分 新橋:6分 武蔵小杉:30分 品川:21分 日暮里:27分 飯田橋:30分 大手町:20分 秋葉原:23分 大崎:26分

ハーモニーレジデンス田町の物件詳細情報

所在地
東京都港区芝浦1丁目11-11
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築10年(2014/02)
総戸数
40
管理形態
-
管理人状況
-

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

田町駅に関する情報

田町駅(たまちえき)は、東京都港区芝五丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:7分 上野:14分 新宿:24分 横浜:25分 渋谷:20分 新橋:4分 武蔵小杉:21分 品川:4分 日暮里:20分 赤羽:28分 飯田橋:22分 大手町:12分 秋葉原:11分 恵比寿:14分 大崎:7分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝五丁目33-36

1日乗降者数

・312,903人/日(2019年)
合計:約312,903人 ランキング57位

ハーモニーレジデンス田町のよくあるご質問

ハーモニーレジデンス田町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.82点(収益性:3.63点 安定性:3.39点 リスク回避性:4.57点)
ハーモニーレジデンス田町は新耐震基準に適合していますか?
ハーモニーレジデンス田町の完成は2014年02月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ハーモニーレジデンス田町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は田町駅で、山手線京浜東北線が利用可能です。
ハーモニーレジデンス田町の所在地は?
東京都 港区 芝浦1丁目11-11

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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