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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

あさひいたばしえきまえまんしょん朝日板橋駅前マンション

3.62
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区滝野川7丁目11-10
交通
 埼京線 板橋駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築30年(1994/02)

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朝日板橋駅前マンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.62 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.56 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.41 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7823.72
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.85
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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朝日板橋駅前マンションの総合評価

朝日板橋駅前マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.27% リスク回避性 79.24% 安定性 68.29%

朝日板橋駅前マンションの収益性

朝日板橋駅前マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 67.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

朝日板橋駅前マンションの安定性

朝日板橋駅前マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 67.77% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 59.00% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

朝日板橋駅前マンションのリスク回避性

朝日板橋駅前マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
朝日板橋駅前マンション 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
朝日板橋駅前マンションと北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日板橋駅前マンション 北区 収益性 +5.27% リスク回避性 +16.04% 安定性 +9.09%
近隣エリアとの比較
朝日板橋駅前マンション 滝野川の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
朝日板橋駅前マンションと滝野川の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日板橋駅前マンション 滝野川 収益性 +8.87% リスク回避性 +15.84% 安定性 +10.69%
沿線との比較
朝日板橋駅前マンション 埼京線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.84
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
朝日板橋駅前マンションと埼京線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日板橋駅前マンション 埼京線 収益性 -5.53% リスク回避性 +17.24% 安定性 +0.89%
最寄り駅周辺との比較
朝日板橋駅前マンション 板橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
朝日板橋駅前マンションと板橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日板橋駅前マンション 板橋駅 収益性 +4.47% リスク回避性 +15.64% 安定性 +6.49%

朝日板橋駅前マンションの物件写真

  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
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  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの周辺環境
  • 朝日板橋駅前マンションの周辺環境
  • 朝日板橋駅前マンションの周辺環境
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションの外観外観
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションのエントランスエントランス
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの共有設備共有設備
  • 朝日板橋駅前マンションの周辺環境周辺環境
  • 朝日板橋駅前マンションの周辺環境周辺環境
  • 朝日板橋駅前マンションの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

朝日板橋駅前マンション、北区と板橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 360 270 180 90 板橋   北区   朝日板橋駅前マンション
年月板橋駅北区朝日板橋駅前マンション
2023年12月52日39日40日
2023年11月55日47日-
2023年10月43日53日-
2023年09月88日61日114日
2023年08月59日43日-
2023年07月41日58日78日
2023年06月42日85日-
2023年05月57日45日2日
2023年04月123日76日145日
2023年03月66日70日112日
2023年02月48日61日28日
2023年01月57日51日76日
2022年12月82日64日34日
2022年11月65日66日41日
2022年10月56日88日18日
2022年09月63日67日12日
2022年08月66日55日50日
2022年07月63日60日4日
2022年06月49日50日23日
2022年05月39日48日28日
2022年04月44日64日-
2022年03月56日59日-
2022年02月76日58日-
2022年01月56日39日-
2021年12月51日67日24日
2021年11月99日79日-
2021年10月35日55日-
2021年09月68日43日87日
2021年08月27日41日-
2021年07月42日43日-
2021年06月104日53日-
2021年05月72日83日-
2021年04月57日118日-
2021年03月60日225日-
2021年02月171日124日-
2021年01月261日197日-
2020年12月129日150日-
2020年11月121日115日-
2020年10月99日82日-
2020年09月110日103日-
2020年08月99日101日22日
2020年07月34日69日-
2020年06月86日84日-
2020年05月168日100日-
2020年04月62日84日-
2020年03月206日115日-
2020年02月103日66日90日
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周辺の販売価格の推移

朝日板橋駅前マンション、北区と板橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 板橋   北区   朝日板橋駅前マンション
年月板橋駅北区朝日板橋駅前マンション
2023年12月2,322.5万円1,912.2万円1,480.0万円
2023年11月1,681.5万円1,890.7万円-
2023年10月1,706.7万円1,924.3万円-
2023年09月1,520.0万円1,962.7万円1,580.0万円
2023年08月2,915.8万円1,873.8万円-
2023年07月1,808.0万円1,977.8万円1,580.0万円
2023年06月2,434.8万円2,067.8万円-
2023年05月2,310.0万円1,998.9万円1,580.0万円
2023年04月2,220.6万円1,985.2万円3,690.0万円
2023年03月2,184.4万円1,976.2万円2,645.0万円
2023年02月2,083.0万円1,911.4万円1,586.7万円
2023年01月2,294.4万円2,346.1万円3,690.0万円
2022年12月1,496.7万円2,130.6万円1,580.0万円
2022年11月1,889.1万円1,996.7万円2,680.0万円
2022年10月1,955.0万円2,012.7万円2,200.0万円
2022年09月1,642.0万円2,149.9万円1,650.0万円
2022年08月2,205.7万円2,011.1万円2,197.5万円
2022年07月1,296.7万円1,939.2万円1,680.0万円
2022年06月1,530.0万円1,789.0万円2,480.0万円
2022年05月1,556.7万円2,094.2万円1,280.0万円
2022年04月1,420.0万円2,012.3万円-
2022年03月1,730.0万円2,004.4万円-
2022年02月1,272.9万円2,038.6万円-
2022年01月980.0万円1,994.2万円-
2021年12月2,718.8万円2,149.3万円3,150.0万円
2021年11月1,602.0万円2,083.5万円-
2021年10月2,870.0万円1,962.7万円-
2021年09月2,933.8万円1,850.3万円3,180.0万円
2021年08月3,280.0万円1,651.3万円-
2021年07月1,808.3万円1,831.0万円-
2021年06月1,632.9万円1,957.6万円-
2021年05月2,388.8万円1,861.6万円-
2021年04月1,590.0万円1,812.3万円-
2021年03月1,255.0万円1,883.0万円-
2021年02月1,760.0万円1,550.6万円-
2021年01月1,076.7万円1,584.4万円-
2020年12月1,706.7万円1,513.5万円-
2020年11月1,736.7万円1,458.5万円-
2020年10月1,897.5万円1,568.6万円-
2020年09月1,144.3万円1,469.5万円-
2020年08月2,162.9万円1,502.6万円1,360.0万円
2020年07月1,295.0万円1,538.9万円-
2020年06月1,420.0万円1,680.0万円-
2020年05月1,040.0万円1,621.1万円-
2020年04月1,602.5万円1,672.3万円-
2020年03月1,681.7万円1,539.5万円-
2020年02月1,794.0万円1,449.8万円1,460.0万円
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周辺の平米単価の推移

朝日板橋駅前マンション、北区と板橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 200 150 100 50 板橋   北区   朝日板橋駅前マンション
年月板橋駅北区朝日板橋駅前マンション
2023年12月73.4万円79.0万円72.5万円
2023年11月65.2万円72.2万円-
2023年10月79.0万円74.8万円-
2023年09月77.1万円78.5万円77.4万円
2023年08月95.8万円73.8万円-
2023年07月80.1万円75.7万円77.4万円
2023年06月77.8万円80.6万円-
2023年05月91.3万円77.0万円91.2万円
2023年04月81.9万円76.4万円104.8万円
2023年03月85.9万円80.2万円98.6万円
2023年02月89.5万円76.7万円91.6万円
2023年01月83.8万円83.1万円104.8万円
2022年12月69.4万円79.3万円91.2万円
2022年11月78.1万円78.1万円76.1万円
2022年10月72.2万円80.7万円86.1万円
2022年09月73.7万円83.7万円95.3万円
2022年08月88.7万円80.2万円88.8万円
2022年07月71.1万円76.5万円97.0万円
2022年06月55.5万円77.9万円77.5万円
2022年05月79.6万円78.9万円73.9万円
2022年04月66.6万円74.9万円-
2022年03月80.8万円74.8万円-
2022年02月67.3万円73.9万円-
2022年01月39.7万円69.7万円-
2021年12月84.3万円76.4万円90.6万円
2021年11月67.7万円78.5万円-
2021年10月96.6万円75.9万円-
2021年09月96.0万円75.7万円90.3万円
2021年08月88.6万円73.6万円-
2021年07月85.7万円78.4万円-
2021年06月74.4万円79.2万円-
2021年05月84.7万円77.1万円-
2021年04月72.3万円80.4万円-
2021年03月64.9万円81.2万円-
2021年02月82.6万円73.1万円-
2021年01月52.1万円72.2万円-
2020年12月71.3万円70.3万円-
2020年11月72.5万円69.2万円-
2020年10月78.5万円71.4万円-
2020年09月55.3万円66.9万円-
2020年08月90.7万円70.3万円78.5万円
2020年07月64.2万円70.3万円-
2020年06月68.1万円74.4万円-
2020年05月53.6万円71.5万円-
2020年04月74.9万円74.3万円-
2020年03月80.2万円69.5万円-
2020年02月83.3万円68.3万円84.3万円
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朝日板橋駅前マンションの周辺地図

朝日板橋駅前マンションの最寄り駅

  • 板橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 大宮:29分 上野:26分 新宿:9分 渋谷:20分 池袋:4分 日暮里:24分 赤羽:6分 飯田橋:21分 大手町:25分 浦和:21分 秋葉原:28分 恵比寿:19分 大崎:24分

朝日板橋駅前マンションの物件詳細情報

所在地
東京都北区滝野川7丁目11-10
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築30年(1994/02)
総戸数
74
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

板橋駅に関する情報

板橋駅(いたばしえき)は、東京都北区滝野川七丁目(駅事務室の所在地、大部分は板橋区板橋一丁目、豊島区上池袋四丁目に跨る)にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。駅番号はJA 13。
線路名称上の当駅を通る鉄道路線は赤羽線であるが、運行系統上は埼京線として案内される。特定都区市内制度における「東京都区内」に属する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:27分 大宮:29分 上野:26分 新宿:9分 渋谷:20分 池袋:4分 日暮里:24分 赤羽:6分 飯田橋:21分 大手町:25分 浦和:21分 秋葉原:28分 恵比寿:19分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区滝野川七丁目4-1 (板橋駅)

1日乗降者数

・68,910人/日(2019年)
合計:約68,910人 ランキング239位

朝日板橋駅前マンションのよくあるご質問

朝日板橋駅前マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.62点(収益性:3.56点 安定性:3.41点 リスク回避性:3.96点)
朝日板橋駅前マンションは新耐震基準に適合していますか?
朝日板橋駅前マンションの完成は1994年02月(築30年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
朝日板橋駅前マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は板橋駅で、埼京線が利用可能です。
朝日板橋駅前マンションの所在地は?
東京都 北区 滝野川7丁目11-10

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