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とっぷしんじゅくやくおうじトップ新宿薬王寺

3.08
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
交通
 大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上4階 地下1階
築年数
築38年(1986/04)

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トップ新宿薬王寺の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.08 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.56 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.09 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.83 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1121.37
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.17
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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トップ新宿薬王寺の総合評価

トップ新宿薬王寺の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.11% リスク回避性 56.52% 安定性 61.78%

トップ新宿薬王寺の収益性

トップ新宿薬王寺の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 61.10% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

トップ新宿薬王寺の安定性

トップ新宿薬王寺の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 61.06% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.80% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

トップ新宿薬王寺のリスク回避性

トップ新宿薬王寺のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
トップ新宿薬王寺 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
トップ新宿薬王寺と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ新宿薬王寺 新宿区 収益性 -0.09% リスク回避性 -6.68% 安定性 -1.62%
近隣エリアとの比較
トップ新宿薬王寺 市谷薬王寺町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
トップ新宿薬王寺と市谷薬王寺町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ新宿薬王寺 市谷薬王寺町 収益性 +2.71% リスク回避性 -7.08% 安定性 +0.98%
沿線との比較
トップ新宿薬王寺 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
トップ新宿薬王寺と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ新宿薬王寺 大江戸線 収益性 +2.91% リスク回避性 -7.08% 安定性 +0.78%
最寄り駅周辺との比較
トップ新宿薬王寺 牛込柳町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.56 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
トップ新宿薬王寺と牛込柳町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ新宿薬王寺 牛込柳町駅 収益性 +2.11% リスク回避性 -8.88% 安定性 -1.02%

トップ新宿薬王寺の物件写真

  • トップ新宿薬王寺の外観
  • トップ新宿薬王寺の外観
  • トップ新宿薬王寺の外観
  • トップ新宿薬王寺の外観
  • トップ新宿薬王寺の看板
  • トップ新宿薬王寺の看板
  • トップ新宿薬王寺のエントランス
  • トップ新宿薬王寺のエントランス
  • トップ新宿薬王寺の共有設備
  • トップ新宿薬王寺の通路
  • トップ新宿薬王寺の通路
  • トップ新宿薬王寺の通路
  • トップ新宿薬王寺のゴミ収集
  • トップ新宿薬王寺の外観外観
  • トップ新宿薬王寺の外観外観
  • トップ新宿薬王寺の外観外観
  • トップ新宿薬王寺の外観外観
  • トップ新宿薬王寺の看板看板
  • トップ新宿薬王寺の看板看板
  • トップ新宿薬王寺のエントランスエントランス
  • トップ新宿薬王寺のエントランスエントランス
  • トップ新宿薬王寺の共有設備共有設備
  • トップ新宿薬王寺の通路通路
  • トップ新宿薬王寺の通路通路
  • トップ新宿薬王寺の通路通路
  • トップ新宿薬王寺のゴミ収集ゴミ収集

周辺の掲載期間の推移

トップ新宿薬王寺、新宿区と牛込柳町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 360 270 180 90 牛込柳町   新宿区   トップ新宿薬王寺
年月牛込柳町駅新宿区トップ新宿薬王寺
2024年02月10日13日4日
2024年01月12日24日8日
2023年12月23日34日11日
2023年11月24日43日8日
2023年10月27日45日14日
2023年09月22日45日7日
2023年08月24日54日9日
2023年07月41日56日2日
2023年06月24日58日4日
2023年05月36日60日3日
2023年04月23日55日4日
2023年03月50日55日2日
2023年02月51日58日3日
2023年01月22日65日3日
2022年12月46日57日10日
2022年11月29日56日5日
2022年10月24日54日19日
2022年09月68日68日20日
2022年08月89日60日23日
2022年07月135日56日31日
2022年06月45日50日8日
2022年05月70日53日-
2022年04月76日65日49日
2022年03月22日62日8日
2022年02月35日53日-
2022年01月34日55日13日
2021年12月55日79日-
2021年11月53日62日-
2021年10月100日61日-
2021年09月33日53日-
2021年08月45日40日-
2021年07月40日41日-
2021年06月86日50日-
2021年05月73日60日-
2021年04月105日113日-
2021年03月51日137日-
2021年02月91日177日74日
2021年01月94日114日-
2020年12月130日147日-
2020年11月-104日-
2020年10月149日95日-
2020年09月108日74日-
2020年08月173日55日-
2020年07月64日56日-
2020年06月52日63日-
2020年05月68日52日86日
2020年04月20日54日-
2020年03月41日55日-
2020年02月39日71日93日
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周辺の販売価格の推移

トップ新宿薬王寺、新宿区と牛込柳町駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 牛込柳町   新宿区   トップ新宿薬王寺
年月牛込柳町駅新宿区トップ新宿薬王寺
2024年02月1,736.6万円2,349.8万円1,280.0万円
2024年01月1,674.0万円2,477.5万円1,280.0万円
2023年12月2,029.3万円2,421.4万円1,271.5万円
2023年11月2,027.2万円2,501.2万円1,278.9万円
2023年10月1,989.7万円2,498.5万円1,280.0万円
2023年09月2,169.3万円2,415.3万円1,280.0万円
2023年08月2,180.4万円2,605.6万円1,280.0万円
2023年07月1,944.4万円2,394.0万円1,280.0万円
2023年06月2,216.4万円2,487.0万円1,280.0万円
2023年05月1,978.4万円2,444.4万円1,280.0万円
2023年04月1,856.9万円2,487.2万円1,280.0万円
2023年03月2,286.1万円2,393.8万円1,280.0万円
2023年02月2,221.8万円2,512.9万円1,280.0万円
2023年01月2,366.4万円2,478.4万円1,280.0万円
2022年12月1,981.2万円2,464.0万円1,280.0万円
2022年11月1,907.9万円2,512.6万円1,285.7万円
2022年10月1,731.6万円2,353.2万円1,300.0万円
2022年09月1,899.9万円2,333.0万円1,300.0万円
2022年08月2,083.3万円2,256.6万円1,300.0万円
2022年07月2,609.0万円2,343.9万円1,300.0万円
2022年06月2,395.5万円2,292.2万円1,300.0万円
2022年05月3,082.5万円2,265.6万円-
2022年04月1,994.9万円2,423.8万円1,300.0万円
2022年03月1,433.9万円2,352.8万円1,202.2万円
2022年02月2,265.4万円2,353.0万円-
2022年01月2,019.3万円2,360.7万円1,190.0万円
2021年12月2,426.5万円2,407.7万円-
2021年11月2,332.1万円2,380.1万円-
2021年10月3,099.2万円2,378.8万円-
2021年09月2,816.4万円2,485.7万円-
2021年08月2,406.0万円2,377.4万円-
2021年07月1,372.3万円2,395.1万円-
2021年06月2,636.7万円2,293.7万円-
2021年05月2,456.7万円2,212.3万円-
2021年04月2,858.3万円1,934.0万円-
2021年03月2,264.4万円1,859.2万円-
2021年02月2,278.0万円1,690.9万円1,280.0万円
2021年01月2,000.0万円1,697.5万円-
2020年12月1,839.0万円1,941.5万円-
2020年11月-1,922.7万円-
2020年10月1,660.0万円1,986.9万円-
2020年09月2,192.0万円1,878.0万円-
2020年08月2,056.0万円2,155.8万円-
2020年07月1,200.0万円1,915.9万円-
2020年06月3,155.0万円1,824.0万円-
2020年05月2,457.9万円1,901.1万円1,015.0万円
2020年04月1,289.0万円1,847.9万円-
2020年03月1,419.6万円1,840.6万円-
2020年02月1,595.0万円1,830.3万円1,070.0万円
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周辺の平米単価の推移

トップ新宿薬王寺、新宿区と牛込柳町駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 200 150 100 50 牛込柳町   新宿区   トップ新宿薬王寺
年月牛込柳町駅新宿区トップ新宿薬王寺
2024年02月75.5万円94.3万円83.8万円
2024年01月84.1万円94.6万円83.8万円
2023年12月88.3万円93.6万円83.5万円
2023年11月86.1万円94.1万円84.0万円
2023年10月88.4万円97.2万円83.9万円
2023年09月94.5万円93.3万円83.8万円
2023年08月101.4万円98.8万円89.9万円
2023年07月90.3万円93.5万円90.9万円
2023年06月95.1万円95.1万円90.9万円
2023年05月93.8万円93.8万円90.9万円
2023年04月89.2万円94.2万円90.9万円
2023年03月98.8万円93.7万円90.9万円
2023年02月92.7万円98.3万円90.9万円
2023年01月93.2万円93.5万円90.9万円
2022年12月89.5万円92.7万円90.2万円
2022年11月88.3万円93.2万円90.0万円
2022年10月80.1万円90.2万円87.8万円
2022年09月87.2万円92.3万円87.8万円
2022年08月90.4万円90.2万円87.8万円
2022年07月105.4万円92.3万円87.1万円
2022年06月92.0万円89.3万円87.8万円
2022年05月112.1万円89.2万円-
2022年04月76.8万円92.3万円87.8万円
2022年03月69.7万円90.3万円79.0万円
2022年02月82.9万円91.1万円-
2022年01月87.7万円91.0万円77.9万円
2021年12月92.0万円90.4万円-
2021年11月93.3万円90.5万円-
2021年10月104.1万円89.0万円-
2021年09月107.5万円93.1万円-
2021年08月86.7万円90.9万円-
2021年07月68.3万円91.4万円-
2021年06月91.9万円88.4万円-
2021年05月95.4万円90.1万円-
2021年04月117.6万円89.7万円-
2021年03月97.4万円87.1万円-
2021年02月99.4万円79.2万円70.5万円
2021年01月95.7万円81.3万円-
2020年12月75.8万円86.6万円-
2020年11月-86.8万円-
2020年10月85.1万円88.4万円-
2020年09月92.9万円83.2万円-
2020年08月90.2万円96.6万円-
2020年07月62.9万円87.3万円-
2020年06月124.6万円86.1万円-
2020年05月105.1万円88.3万円66.5万円
2020年04月63.0万円88.1万円-
2020年03月64.5万円87.0万円-
2020年02月76.0万円84.3万円70.1万円
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トップ新宿薬王寺の周辺地図

トップ新宿薬王寺の最寄り駅

  • 牛込柳町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:17分 新宿:12分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:26分 北千住:26分 日暮里:23分 飯田橋:4分 大手町:21分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:29分

トップ新宿薬王寺の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
交通
建物構造
RC
階建
地上4階 地下1階
築年月
築38年(1986/04)
総戸数
33
管理形態
自主管理
管理人状況
巡回

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

牛込柳町駅に関する情報

牛込柳町駅(うしごめやなぎちょうえき)は、東京都新宿区原町二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅である。駅番号はE 04。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:17分 新宿:12分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:26分 北千住:26分 日暮里:23分 飯田橋:4分 大手町:21分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区原町二丁目32

1日乗降者数

・21,251人/日(2019年)
合計:約21,251人 ランキング323位

トップ新宿薬王寺のよくあるご質問

トップ新宿薬王寺は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.08点(収益性:3.56点 安定性:3.09点 リスク回避性:2.83点)
トップ新宿薬王寺は新耐震基準に適合していますか?
トップ新宿薬王寺の完成は1986年04月(築38年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トップ新宿薬王寺の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は牛込柳町駅で、大江戸線が利用可能です。
トップ新宿薬王寺の所在地は?
東京都 新宿区 市谷薬王寺町2-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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