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  • 人気エリア
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  • 築浅

ざぱーくわんずしばこうえんザ・パークワンズ芝公園

4.02
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区2丁目1-25
交通
 都営三田線 芝公園駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築6年(2018/04)

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ザ・パークワンズ芝公園の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.02 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.58 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3922.37
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.13
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ザ・パークワンズ芝公園の総合評価

ザ・パークワンズ芝公園の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.62% リスク回避性 100.00% 安定性 69.93%

ザ・パークワンズ芝公園の収益性

ザ・パークワンズ芝公園の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 63.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ザ・パークワンズ芝公園の安定性

ザ・パークワンズ芝公園の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 63.91% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 74.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ザ・パークワンズ芝公園のリスク回避性

ザ・パークワンズ芝公園のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ザ・パークワンズ芝公園 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
ザ・パークワンズ芝公園と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 港区 収益性 -0.98% リスク回避性 +35.00% 安定性 +6.13%
近隣エリアとの比較
ザ・パークワンズ芝公園 芝の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
ザ・パークワンズ芝公園と芝の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 収益性 -1.58% リスク回避性 +30.00% 安定性 +3.13%
沿線との比較
ザ・パークワンズ芝公園 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+1.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ザ・パークワンズ芝公園と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 都営三田線 収益性 +7.42% リスク回避性 +38.60% 安定性 +14.33%
最寄り駅周辺との比較
ザ・パークワンズ芝公園 芝公園駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.65
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.74
ザ・パークワンズ芝公園と芝公園駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 芝公園駅 収益性 -1.38% リスク回避性 +25.20% 安定性 +1.73%

ザ・パークワンズ芝公園の物件写真

  • ザ・パークワンズ芝公園の外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観外観
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランスエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランスエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ザ・パークワンズ芝公園、港区と芝公園駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 360 270 180 90 芝公園   港区   ザ・パークワンズ芝公園
年月芝公園駅港区ザ・パークワンズ芝公園
2023年10月103日62日91日
2023年09月63日52日-
2023年08月16日52日-
2023年07月8日55日-
2023年06月60日51日-
2023年05月84日53日-
2023年04月114日66日215日
2023年03月46日51日-
2023年02月54日61日-
2023年01月108日67日-
2022年12月168日62日-
2022年11月79日57日15日
2022年10月94日51日-
2022年09月133日56日288日
2022年08月64日58日51日
2022年07月71日58日-
2022年06月76日49日-
2022年05月38日48日17日
2022年04月67日56日79日
2022年03月45日47日74日
2022年02月93日40日-
2022年01月59日45日-
2021年12月58日46日-
2021年11月43日45日-
2021年10月39日56日-
2021年09月-52日-
2021年08月40日54日-
2021年07月66日49日63日
2021年06月77日72日-
2021年05月84日52日-
2021年04月45日79日-
2021年03月-131日-
2021年02月193日211日585日
2021年01月268日142日-
2020年12月-142日-
2020年11月246日99日674日
2020年10月87日82日186日
2020年09月22日75日34日
2020年08月165日91日-
2020年07月93日80日80日
2020年06月68日88日-
2020年05月31日78日-
2020年04月122日93日-
2020年03月56日78日82日
2020年02月63日72日127日
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周辺の販売価格の推移

ザ・パークワンズ芝公園、港区と芝公園駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 5000 3750 2500 1250 芝公園   港区   ザ・パークワンズ芝公園
年月芝公園駅港区ザ・パークワンズ芝公園
2023年10月3,320.0万円3,235.2万円4,500.0万円
2023年09月3,893.3万円3,402.0万円-
2023年08月5,068.6万円3,272.2万円-
2023年07月5,392.7万円3,177.4万円-
2023年06月5,361.8万円3,125.1万円-
2023年05月5,070.0万円3,169.7万円-
2023年04月3,896.6万円3,294.1万円4,461.6万円
2023年03月3,416.3万円2,919.5万円-
2023年02月2,605.0万円3,011.8万円-
2023年01月3,392.5万円3,263.2万円-
2022年12月3,883.3万円3,091.7万円-
2022年11月3,378.5万円2,928.6万円4,180.0万円
2022年10月3,190.0万円2,931.5万円-
2022年09月3,510.7万円3,047.5万円4,180.0万円
2022年08月3,150.0万円2,916.5万円4,180.0万円
2022年07月4,213.3万円3,099.0万円-
2022年06月2,990.8万円3,104.3万円-
2022年05月3,746.7万円3,021.3万円4,200.0万円
2022年04月3,733.3万円3,196.5万円4,190.0万円
2022年03月3,040.0万円3,211.4万円3,980.0万円
2022年02月3,650.0万円3,140.6万円-
2022年01月3,746.0万円3,084.0万円-
2021年12月3,082.0万円3,067.9万円-
2021年11月3,186.7万円2,946.3万円-
2021年10月2,446.7万円3,066.2万円-
2021年09月-2,939.4万円-
2021年08月2,946.3万円2,925.9万円-
2021年07月4,077.5万円3,059.0万円3,870.0万円
2021年06月3,628.0万円3,157.9万円-
2021年05月2,965.0万円2,906.7万円-
2021年04月3,552.5万円2,653.4万円-
2021年03月-2,584.2万円-
2021年02月3,755.0万円2,539.4万円3,980.0万円
2021年01月3,060.0万円2,347.6万円-
2020年12月-2,373.2万円-
2020年11月2,820.0万円2,510.7万円3,980.0万円
2020年10月2,990.0万円2,695.0万円3,980.0万円
2020年09月2,787.5万円2,436.0万円3,980.0万円
2020年08月1,749.0万円2,481.9万円-
2020年07月3,490.0万円2,499.7万円3,735.0万円
2020年06月2,216.8万円2,387.3万円-
2020年05月1,934.7万円2,188.1万円-
2020年04月2,095.0万円2,415.2万円-
2020年03月2,640.0万円2,317.2万円4,180.0万円
2020年02月2,435.0万円2,378.6万円4,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

ザ・パークワンズ芝公園、港区と芝公園駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 200 150 100 50 芝公園   港区   ザ・パークワンズ芝公園
年月芝公園駅港区ザ・パークワンズ芝公園
2023年10月144.7万円119.1万円174.5万円
2023年09月146.5万円123.6万円-
2023年08月145.0万円117.8万円-
2023年07月155.7万円116.4万円-
2023年06月153.9万円113.8万円-
2023年05月154.0万円114.8万円-
2023年04月129.8万円119.3万円200.7万円
2023年03月128.9万円110.6万円-
2023年02月112.8万円112.6万円-
2023年01月137.2万円120.0万円-
2022年12月134.0万円113.9万円-
2022年11月134.5万円111.5万円184.7万円
2022年10月138.4万円111.2万円-
2022年09月151.6万円115.0万円186.4万円
2022年08月134.4万円111.1万円184.7万円
2022年07月144.7万円111.7万円-
2022年06月133.9万円115.4万円-
2022年05月151.3万円113.6万円168.6万円
2022年04月152.8万円116.5万円176.7万円
2022年03月115.9万円113.4万円154.7万円
2022年02月141.3万円112.3万円-
2022年01月149.9万円112.1万円-
2021年12月120.6万円112.7万円-
2021年11月118.0万円113.8万円-
2021年10月101.9万円113.9万円-
2021年09月-112.1万円-
2021年08月106.7万円112.4万円-
2021年07月129.2万円109.6万円150.4万円
2021年06月115.6万円113.9万円-
2021年05月136.5万円108.7万円-
2021年04月136.4万円110.3万円-
2021年03月-109.4万円-
2021年02月146.4万円107.9万円157.1万円
2021年01月124.8万円102.0万円-
2020年12月-106.0万円-
2020年11月118.2万円108.3万円157.1万円
2020年10月111.4万円113.6万円154.7万円
2020年09月114.1万円105.2万円154.7万円
2020年08月87.5万円108.5万円-
2020年07月140.1万円109.4万円147.4万円
2020年06月100.4万円104.1万円-
2020年05月91.7万円97.4万円-
2020年04月92.8万円104.2万円-
2020年03月117.6万円101.0万円184.7万円
2020年02月100.1万円104.4万円166.3万円
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ザ・パークワンズ芝公園の周辺地図

ザ・パークワンズ芝公園の最寄り駅

  • 芝公園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 大門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:19分 新宿:16分 横浜:25分 渋谷:23分 新橋:1分 武蔵小杉:24分 品川:7分 北千住:30分 日暮里:23分 飯田橋:21分 大手町:15分 秋葉原:16分 恵比寿:19分 大崎:17分

ザ・パークワンズ芝公園の物件詳細情報

所在地
東京都港区芝2丁目1-25
交通
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築6年(2018/04)
総戸数
81
管理形態
-
管理人状況
-

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

芝公園駅に関する情報

芝公園駅(しばこうえんえき)は、東京都港区芝公園四丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝公園四丁目8-14

1日乗降者数

・33,271人/日(2019年)
合計:約33,271人 ランキング272位

ザ・パークワンズ芝公園のよくあるご質問

ザ・パークワンズ芝公園は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.02点(収益性:3.58点 安定性:3.50点 リスク回避性:5.00点)
ザ・パークワンズ芝公園は新耐震基準に適合していますか?
ザ・パークワンズ芝公園の完成は2018年04月(築6年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ザ・パークワンズ芝公園の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は芝公園駅で、都営三田線が利用可能です。
ザ・パークワンズ芝公園の所在地は?
東京都 港区 2丁目1-25

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