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くれっせんとなかのふじみちょうクレッセント中野富士見町

3.13
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区和田1丁目9-15
交通
 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築34年(1990/12)

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クレッセント中野富士見町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.13 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.45 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.99 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0621.22
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.49
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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クレッセント中野富士見町の総合評価

クレッセント中野富士見町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.05% リスク回避性 63.81% 安定性 59.76%

クレッセント中野富士見町の収益性

クレッセント中野富士見町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クレッセント中野富士見町の安定性

クレッセント中野富士見町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.63% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 56.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

クレッセント中野富士見町のリスク回避性

クレッセント中野富士見町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 40.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレッセント中野富士見町 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
クレッセント中野富士見町と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレッセント中野富士見町 杉並区 収益性 +2.45% リスク回避性 +7.41% 安定性 +3.56%
近隣エリアとの比較
クレッセント中野富士見町 和田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
クレッセント中野富士見町と和田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレッセント中野富士見町 和田 収益性 +4.25% リスク回避性 +8.21% 安定性 +3.56%
沿線との比較
クレッセント中野富士見町 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
クレッセント中野富士見町と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレッセント中野富士見町 丸ノ内線 収益性 +1.45% リスク回避性 +4.01% 安定性 +0.16%
最寄り駅周辺との比較
クレッセント中野富士見町 中野富士見町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
クレッセント中野富士見町と中野富士見町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレッセント中野富士見町 中野富士見町駅 収益性 +5.05% リスク回避性 +6.61% 安定性 +4.96%

クレッセント中野富士見町の物件写真

  • クレッセント中野富士見町の外観
  • クレッセント中野富士見町の外観
  • クレッセント中野富士見町の外観
  • クレッセント中野富士見町の外観
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  • クレッセント中野富士見町の外観
  • クレッセント中野富士見町の外観
  • クレッセント中野富士見町の看板
  • クレッセント中野富士見町のエントランス
  • クレッセント中野富士見町のエントランス
  • クレッセント中野富士見町のエントランス
  • クレッセント中野富士見町の共有設備
  • クレッセント中野富士見町の共有設備
  • クレッセント中野富士見町の駐輪場
  • クレッセント中野富士見町の外観外観
  • クレッセント中野富士見町の外観外観
  • クレッセント中野富士見町の外観外観
  • クレッセント中野富士見町の外観外観
  • クレッセント中野富士見町の外観外観
  • クレッセント中野富士見町の外観外観
  • クレッセント中野富士見町の外観外観
  • クレッセント中野富士見町の看板看板
  • クレッセント中野富士見町のエントランスエントランス
  • クレッセント中野富士見町のエントランスエントランス
  • クレッセント中野富士見町のエントランスエントランス
  • クレッセント中野富士見町の共有設備共有設備
  • クレッセント中野富士見町の共有設備共有設備
  • クレッセント中野富士見町の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

クレッセント中野富士見町、杉並区と中野富士見町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 360 270 180 90 中野富士見町   杉並区   クレッセント中野富士見町
年月中野富士見町駅杉並区クレッセント中野富士見町
2023年05月78日53日6日
2023年04月81日51日93日
2023年03月38日43日-
2023年02月38日55日-
2023年01月32日60日-
2022年12月104日70日-
2022年11月60日55日-
2022年10月90日69日-
2022年09月58日64日-
2022年08月77日66日2日
2022年07月28日59日-
2022年06月71日47日-
2022年05月98日47日-
2022年04月99日54日-
2022年03月35日57日-
2022年02月58日63日262日
2022年01月18日63日-
2021年12月57日80日9日
2021年11月25日59日12日
2021年10月43日68日7日
2021年09月47日54日-
2021年08月115日47日-
2021年07月66日58日10日
2021年06月104日53日4日
2021年05月62日65日-
2021年04月82日109日-
2021年03月35日114日-
2021年02月194日140日-
2021年01月92日129日-
2020年12月131日143日-
2020年11月84日82日-
2020年10月114日72日-
2020年09月27日68日-
2020年08月103日76日-
2020年07月53日83日-
2020年06月18日82日-
2020年05月23日66日-
2020年04月40日52日-
2020年03月30日70日-
2020年02月204日68日26日
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周辺の販売価格の推移

クレッセント中野富士見町、杉並区と中野富士見町駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 中野富士見町   杉並区   クレッセント中野富士見町
年月中野富士見町駅杉並区クレッセント中野富士見町
2023年05月1,978.8万円1,887.4万円970.0万円
2023年04月1,281.3万円1,919.7万円1,200.0万円
2023年03月1,896.9万円1,928.9万円-
2023年02月1,837.3万円1,981.3万円-
2023年01月1,942.9万円1,902.3万円-
2022年12月1,884.4万円1,886.5万円-
2022年11月2,133.9万円1,958.0万円-
2022年10月2,359.2万円1,887.4万円-
2022年09月2,338.3万円1,996.2万円-
2022年08月2,030.9万円1,859.9万円900.0万円
2022年07月2,549.1万円1,821.1万円-
2022年06月2,283.9万円1,817.1万円-
2022年05月1,905.9万円1,843.9万円-
2022年04月1,961.3万円1,892.2万円-
2022年03月2,188.9万円1,645.8万円-
2022年02月1,928.9万円1,666.7万円880.0万円
2022年01月1,708.7万円1,834.6万円-
2021年12月1,404.8万円1,832.2万円1,100.0万円
2021年11月1,320.0万円1,754.2万円1,100.0万円
2021年10月1,388.2万円1,800.3万円1,072.7万円
2021年09月2,353.1万円1,875.9万円-
2021年08月1,561.7万円1,829.6万円-
2021年07月2,581.7万円1,897.9万円1,050.0万円
2021年06月1,957.0万円1,651.3万円1,050.0万円
2021年05月1,458.6万円1,699.3万円-
2021年04月1,462.2万円1,427.7万円-
2021年03月1,385.0万円1,429.1万円-
2021年02月1,580.0万円1,343.5万円-
2021年01月1,662.5万円1,514.2万円-
2020年12月2,078.6万円1,531.4万円-
2020年11月2,170.0万円1,454.0万円-
2020年10月1,746.4万円1,424.5万円-
2020年09月1,746.4万円1,500.3万円-
2020年08月2,376.9万円1,405.6万円-
2020年07月2,128.1万円1,352.0万円-
2020年06月2,332.5万円1,193.1万円-
2020年05月1,875.7万円1,377.2万円-
2020年04月2,015.0万円1,318.3万円-
2020年03月993.3万円1,253.0万円-
2020年02月1,742.0万円1,333.0万円920.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレッセント中野富士見町、杉並区と中野富士見町駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 200 150 100 50 中野富士見町   杉並区   クレッセント中野富士見町
年月中野富士見町駅杉並区クレッセント中野富士見町
2023年05月77.3万円74.0万円58.8万円
2023年04月64.2万円73.0万円72.3万円
2023年03月67.6万円73.1万円-
2023年02月68.2万円73.9万円-
2023年01月68.9万円74.3万円-
2022年12月74.0万円73.8万円-
2022年11月73.7万円73.6万円-
2022年10月81.3万円73.4万円-
2022年09月81.6万円76.6万円-
2022年08月73.1万円72.6万円54.5万円
2022年07月86.7万円71.0万円-
2022年06月90.1万円73.9万円-
2022年05月86.6万円76.5万円-
2022年04月81.0万円75.6万円-
2022年03月77.1万円67.5万円-
2022年02月71.0万円69.7万円53.3万円
2022年01月64.9万円70.9万円-
2021年12月68.6万円72.0万円66.6万円
2021年11月63.2万円71.1万円66.6万円
2021年10月66.0万円72.7万円65.0万円
2021年09月100.3万円69.8万円-
2021年08月76.9万円70.1万円-
2021年07月94.1万円73.4万円63.3万円
2021年06月63.9万円68.4万円63.3万円
2021年05月63.2万円69.9万円-
2021年04月72.1万円68.9万円-
2021年03月76.3万円66.6万円-
2021年02月68.3万円64.8万円-
2021年01月64.5万円69.9万円-
2020年12月86.5万円71.2万円-
2020年11月87.2万円67.0万円-
2020年10月75.1万円66.0万円-
2020年09月72.6万円69.2万円-
2020年08月92.2万円66.3万円-
2020年07月88.2万円65.6万円-
2020年06月92.1万円61.1万円-
2020年05月78.6万円64.9万円-
2020年04月80.6万円63.4万円-
2020年03月40.6万円62.1万円-
2020年02月72.0万円65.3万円55.7万円
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クレッセント中野富士見町の周辺地図

クレッセント中野富士見町の最寄り駅

  • 中野富士見町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分
  • 方南町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新宿:11分 渋谷:28分 池袋:25分 新橋:27分 飯田橋:27分 秋葉原:29分 恵比寿:28分
  • 中野新橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分

クレッセント中野富士見町の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区和田1丁目9-15
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築34年(1990/12)
総戸数
41
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

中野富士見町駅に関する情報

中野富士見町駅(なかのふじみちょうえき)は、東京都中野区弥生町五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線(分岐線)の駅である。駅番号はMb 04。中野区最南端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区弥生町五丁目24-4

1日乗降者数

・20,202人/日(2019年)
合計:約20,202人 ランキング340位

クレッセント中野富士見町のよくあるご質問

クレッセント中野富士見町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.13点(収益性:3.45点 安定性:2.99点 リスク回避性:3.19点)
クレッセント中野富士見町は新耐震基準に適合していますか?
クレッセント中野富士見町の完成は1990年12月(築34年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレッセント中野富士見町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野富士見町駅で、丸ノ内線が利用可能です。
クレッセント中野富士見町の所在地は?
東京都 杉並区 和田1丁目9-15

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