不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

めいくすでざいんとうようちょうメイクスデザイン東陽町

2.76
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都江東区南砂2丁目31-16
交通
 東西線 東陽町駅 徒歩12
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築19年(2005/06)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

メイクスデザイン東陽町の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.76 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.88 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.33 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.33 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8924.12
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.81
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

メイクスデザイン東陽町の総合評価

メイクスデザイン東陽町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 57.55% リスク回避性 66.64% 安定性 46.61%

メイクスデザイン東陽町の収益性

メイクスデザイン東陽町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.90% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メイクスデザイン東陽町の安定性

メイクスデザイン東陽町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.91% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 45.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

メイクスデザイン東陽町のリスク回避性

メイクスデザイン東陽町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 80.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
メイクスデザイン東陽町 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
メイクスデザイン東陽町と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン東陽町 江東区 収益性 -6.45% リスク回避性 +0.24% 安定性 -9.39%
近隣エリアとの比較
メイクスデザイン東陽町 南砂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
メイクスデザイン東陽町と南砂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン東陽町 南砂 収益性 -3.05% リスク回避性 +4.04% 安定性 -1.79%
沿線との比較
メイクスデザイン東陽町 東西線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
メイクスデザイン東陽町と東西線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン東陽町 東西線 収益性 -8.25% リスク回避性 +3.64% 安定性 -10.39%
最寄り駅周辺との比較
メイクスデザイン東陽町 東陽町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.33 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
メイクスデザイン東陽町と東陽町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイクスデザイン東陽町 東陽町駅 収益性 -6.05% リスク回避性 +3.44% 安定性 -7.19%

メイクスデザイン東陽町の物件写真

  • メイクスデザイン東陽町の外観
  • メイクスデザイン東陽町の外観
  • メイクスデザイン東陽町の外観外観
  • メイクスデザイン東陽町の外観外観

周辺の掲載期間の推移

メイクスデザイン東陽町、江東区と東陽町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 360 270 180 90 東陽町   江東区   メイクスデザイン東陽町
年月東陽町駅江東区メイクスデザイン東陽町
2023年08月59日59日121日
2023年07月27日62日-
2023年06月25日47日-
2023年05月26日58日93日
2023年04月33日76日-
2023年03月41日61日-
2023年02月45日74日-
2023年01月82日49日-
2022年12月38日64日-
2022年11月94日59日-
2022年10月31日62日16日
2022年09月19日80日-
2022年08月51日82日78日
2022年07月37日57日-
2022年06月87日42日-
2022年05月67日43日-
2022年04月71日64日-
2022年03月102日54日-
2022年02月107日53日-
2022年01月88日54日67日
2021年12月95日75日-
2021年11月100日69日-
2021年10月146日75日-
2021年09月84日77日-
2021年08月75日61日-
2021年07月80日59日121日
2021年06月188日64日188日
2021年05月48日47日30日
2021年04月27日71日41日
2021年03月31日197日-
2021年02月-135日-
2021年01月-158日-
2020年12月150日163日-
2020年11月244日98日-
2020年10月179日82日-
2020年09月-75日-
2020年08月249日76日-
2020年07月184日62日-
2020年06月71日83日-
2020年05月193日74日-
2020年04月65日84日-
2020年03月257日104日413日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

メイクスデザイン東陽町、江東区と東陽町駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 5000 3750 2500 1250 東陽町   江東区   メイクスデザイン東陽町
年月東陽町駅江東区メイクスデザイン東陽町
2023年08月1,452.0万円2,216.4万円2,300.0万円
2023年07月1,514.0万円2,294.8万円-
2023年06月1,541.4万円2,145.0万円-
2023年05月1,788.2万円2,317.1万円2,300.0万円
2023年04月1,940.0万円2,213.2万円-
2023年03月2,463.3万円2,372.2万円-
2023年02月2,375.0万円2,298.2万円-
2023年01月1,580.0万円2,354.0万円-
2022年12月2,268.6万円2,304.0万円-
2022年11月2,496.7万円2,163.4万円-
2022年10月2,598.3万円2,151.2万円2,400.0万円
2022年09月3,337.5万円2,094.3万円-
2022年08月2,063.3万円2,123.1万円2,065.0万円
2022年07月3,004.7万円2,128.6万円-
2022年06月2,803.3万円2,245.3万円-
2022年05月2,790.0万円2,378.5万円-
2022年04月2,209.7万円2,325.0万円-
2022年03月2,816.7万円2,268.8万円-
2022年02月2,490.0万円2,436.4万円-
2022年01月2,300.0万円2,259.2万円2,200.0万円
2021年12月2,725.0万円2,286.8万円-
2021年11月3,080.0万円2,375.2万円-
2021年10月2,580.0万円2,283.5万円-
2021年09月1,721.7万円2,174.3万円-
2021年08月2,518.0万円2,167.1万円-
2021年07月2,480.0万円2,195.0万円1,980.0万円
2021年06月2,270.0万円2,170.7万円2,270.0万円
2021年05月2,827.5万円2,238.7万円2,400.0万円
2021年04月2,648.0万円2,129.7万円2,180.0万円
2021年03月3,000.0万円1,936.8万円-
2021年02月-1,736.4万円-
2021年01月-2,030.0万円-
2020年12月1,850.0万円2,081.5万円-
2020年11月1,680.0万円2,168.2万円-
2020年10月980.0万円2,045.0万円-
2020年09月-2,230.3万円-
2020年08月1,893.3万円2,167.9万円-
2020年07月2,235.0万円2,161.0万円-
2020年06月1,180.0万円2,083.9万円-
2020年05月2,830.0万円2,111.1万円-
2020年04月2,258.0万円1,998.8万円-
2020年03月2,096.7万円1,995.1万円1,890.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

メイクスデザイン東陽町、江東区と東陽町駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 200 150 100 50 東陽町   江東区   メイクスデザイン東陽町
年月東陽町駅江東区メイクスデザイン東陽町
2023年08月57.3万円90.6万円86.9万円
2023年07月63.9万円92.6万円-
2023年06月55.4万円84.8万円-
2023年05月65.3万円88.2万円86.9万円
2023年04月62.8万円88.2万円-
2023年03月89.7万円92.7万円-
2023年02月81.6万円89.9万円-
2023年01月73.1万円89.9万円-
2022年12月82.8万円91.8万円-
2022年11月85.8万円85.1万円-
2022年10月88.0万円85.9万円89.5万円
2022年09月98.1万円85.9万円-
2022年08月80.4万円87.2万円78.0万円
2022年07月97.5万円86.5万円-
2022年06月94.0万円88.2万円-
2022年05月90.7万円90.1万円-
2022年04月70.5万円88.2万円-
2022年03月84.9万円87.7万円-
2022年02月73.6万円92.3万円-
2022年01月85.5万円86.7万円90.9万円
2021年12月93.0万円89.4万円-
2021年11月101.6万円90.6万円-
2021年10月96.4万円86.7万円-
2021年09月60.4万円84.2万円-
2021年08月87.0万円84.0万円-
2021年07月75.9万円84.4万円74.8万円
2021年06月85.7万円85.4万円85.7万円
2021年05月108.5万円87.6万円99.2万円
2021年04月100.5万円88.0万円81.3万円
2021年03月113.2万円84.7万円-
2021年02月-77.6万円-
2021年01月-81.1万円-
2020年12月73.8万円85.8万円-
2020年11月69.1万円91.6万円-
2020年10月44.8万円89.6万円-
2020年09月-94.6万円-
2020年08月75.0万円92.2万円-
2020年07月91.9万円93.2万円-
2020年06月54.6万円87.4万円-
2020年05月109.1万円85.2万円-
2020年04月91.1万円84.9万円-
2020年03月80.6万円83.9万円71.4万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

メイクスデザイン東陽町の周辺地図

メイクスデザイン東陽町の最寄り駅

  • 東陽町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:19分 新宿:25分 池袋:29分 新橋:16分 品川:30分 北千住:29分 日暮里:27分 西船橋:22分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:16分
  • 南砂町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:22分 新宿:28分 新橋:19分 日暮里:30分 西船橋:20分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:19分
  • 住吉駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:22分 渋谷:29分 新橋:22分 品川:27分 北千住:15分 日暮里:29分 西船橋:28分 飯田橋:17分 大手町:10分 秋葉原:15分

メイクスデザイン東陽町の物件詳細情報

所在地
東京都江東区南砂2丁目31-16
交通
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築19年(2005/06)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 518,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 267,262世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 106,682世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
77,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
303,891(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
136,638(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 434万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第79位

企業・学校・駅

企業数 18,024(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 32(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位
保育園(区立・私立・認証保育所) 210(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 2,041(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 898箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 284箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

東陽町駅に関する情報

東陽町駅(とうようちょうえき)は、東京都江東区東陽四丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 14。
東西線の快速は当駅と西船橋駅の間で快速運転を行う。

ターミナル駅までの所要時間

東京:13分 上野:19分 新宿:25分 池袋:29分 新橋:16分 品川:30分 北千住:29分 日暮里:27分 西船橋:22分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:16分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区東陽四丁目2-1 (東陽町駅)

1日乗降者数

・122,629人/日(2019年)
合計:約122,629人 ランキング63位

メイクスデザイン東陽町のよくあるご質問

メイクスデザイン東陽町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.76点(収益性:2.88点 安定性:2.33点 リスク回避性:3.33点)
メイクスデザイン東陽町は新耐震基準に適合していますか?
メイクスデザイン東陽町の完成は2005年06月(築19年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メイクスデザイン東陽町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東陽町駅で、東西線が利用可能です。
メイクスデザイン東陽町の所在地は?
東京都 江東区 南砂2丁目31-16

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは