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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

あるてしもりんくぱっしアルテシモ リンク パッシ

3.36
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都墨田区吾妻橋2丁目4-13
交通
 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築15年(2009/05)

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アルテシモ リンク パッシの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.36 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.5011.2511.25
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0421.14
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.11
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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アルテシモ リンク パッシの総合評価

アルテシモ リンク パッシの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.07% リスク回避性 61.96% 安定性 69.93%

アルテシモ リンク パッシの収益性

アルテシモ リンク パッシの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 60.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

アルテシモ リンク パッシの安定性

アルテシモ リンク パッシの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 60.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

アルテシモ リンク パッシのリスク回避性

アルテシモ リンク パッシのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
アルテシモ リンク パッシ 墨田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
アルテシモ リンク パッシと墨田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテシモ リンク パッシ 墨田区 収益性 +5.47% リスク回避性 -1.04% 安定性 +10.93%
近隣エリアとの比較
アルテシモ リンク パッシ 吾妻橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
アルテシモ リンク パッシと吾妻橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテシモ リンク パッシ 吾妻橋 収益性 +1.87% リスク回避性 +6.76% 安定性 +5.73%
沿線との比較
アルテシモ リンク パッシ 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
アルテシモ リンク パッシと都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテシモ リンク パッシ 都営浅草線 収益性 +2.27% リスク回避性 -2.04% 安定性 +9.53%
最寄り駅周辺との比較
アルテシモ リンク パッシ 本所吾妻橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.36 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
アルテシモ リンク パッシと本所吾妻橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテシモ リンク パッシ 本所吾妻橋駅 収益性 +7.47% リスク回避性 +1.36% 安定性 +12.13%

アルテシモ リンク パッシの物件写真

  • アルテシモ リンク パッシの外観
  • アルテシモ リンク パッシのエントランス
  • アルテシモ リンク パッシのエントランス
  • アルテシモ リンク パッシの外観外観
  • アルテシモ リンク パッシのエントランスエントランス
  • アルテシモ リンク パッシのエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

アルテシモ リンク パッシ、墨田区と本所吾妻橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2020年10月 2021年05月 2021年12月 2022年07月 360 270 180 90 本所吾妻橋   墨田区   アルテシモ リンク パッシ
年月本所吾妻橋駅墨田区アルテシモ リンク パッシ
2022年10月121日84日173日
2022年09月145日69日-
2022年08月140日59日-
2022年07月86日54日-
2022年06月51日46日-
2022年05月113日51日-
2022年04月58日70日-
2022年03月53日49日-
2022年02月70日51日-
2022年01月55日47日-
2021年12月81日61日-
2021年11月47日51日48日
2021年10月72日55日-
2021年09月72日39日49日
2021年08月61日42日-
2021年07月81日53日-
2021年06月86日60日-
2021年05月114日65日-
2021年04月61日109日-
2021年03月146日164日-
2021年02月201日206日-
2021年01月91日123日-
2020年12月127日156日-
2020年11月94日111日-
2020年10月26日80日-
2020年09月21日57日-
2020年08月28日61日-
2020年07月20日55日-
2020年06月27日81日-
2020年05月42日78日-
2020年04月28日70日-
2020年03月196日83日932日
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周辺の販売価格の推移

アルテシモ リンク パッシ、墨田区と本所吾妻橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2020年10月 2021年05月 2021年12月 2022年07月 5000 3750 2500 1250 本所吾妻橋   墨田区   アルテシモ リンク パッシ
年月本所吾妻橋駅墨田区アルテシモ リンク パッシ
2022年10月2,032.0万円2,162.3万円2,380.0万円
2022年09月2,578.3万円2,194.6万円-
2022年08月2,075.0万円2,151.8万円-
2022年07月2,167.3万円2,232.1万円-
2022年06月1,866.2万円2,191.0万円-
2022年05月2,265.5万円2,219.7万円-
2022年04月1,785.0万円2,188.5万円-
2022年03月1,817.5万円1,895.5万円-
2022年02月2,349.0万円2,015.4万円-
2022年01月1,821.1万円1,946.1万円-
2021年12月2,176.3万円2,039.4万円-
2021年11月1,868.8万円2,025.3万円2,000.0万円
2021年10月2,042.3万円2,097.3万円-
2021年09月2,037.3万円2,052.4万円2,300.0万円
2021年08月1,538.3万円2,043.3万円-
2021年07月2,080.7万円2,189.6万円-
2021年06月1,338.3万円2,077.6万円-
2021年05月2,186.9万円2,099.3万円-
2021年04月2,152.4万円1,943.1万円-
2021年03月2,201.7万円1,908.8万円-
2021年02月1,376.0万円1,715.5万円-
2021年01月1,710.0万円1,775.2万円-
2020年12月2,543.3万円2,160.9万円-
2020年11月2,000.0万円2,124.6万円-
2020年10月2,466.2万円2,213.3万円-
2020年09月2,417.8万円2,252.8万円-
2020年08月2,391.1万円2,267.1万円-
2020年07月2,470.0万円2,155.1万円-
2020年06月2,472.7万円1,873.0万円-
2020年05月2,202.5万円1,951.2万円-
2020年04月2,195.5万円1,929.6万円-
2020年03月2,025.0万円1,752.3万円2,000.0万円
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周辺の平米単価の推移

アルテシモ リンク パッシ、墨田区と本所吾妻橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2020年10月 2021年05月 2021年12月 2022年07月 200 150 100 50 本所吾妻橋   墨田区   アルテシモ リンク パッシ
年月本所吾妻橋駅墨田区アルテシモ リンク パッシ
2022年10月85.5万円83.6万円118.2万円
2022年09月93.4万円84.1万円-
2022年08月86.6万円83.5万円-
2022年07月84.4万円84.8万円-
2022年06月78.7万円83.3万円-
2022年05月86.6万円86.4万円-
2022年04月74.4万円86.6万円-
2022年03月76.7万円76.5万円-
2022年02月89.9万円77.5万円-
2022年01月69.6万円75.2万円-
2021年12月87.6万円79.2万円-
2021年11月83.1万円76.6万円99.1万円
2021年10月79.0万円79.2万円-
2021年09月87.2万円74.7万円103.6万円
2021年08月76.9万円72.4万円-
2021年07月81.1万円75.5万円-
2021年06月57.3万円75.3万円-
2021年05月84.2万円79.5万円-
2021年04月88.6万円83.2万円-
2021年03月81.7万円81.1万円-
2021年02月69.6万円77.8万円-
2021年01月83.4万円76.2万円-
2020年12月97.6万円88.1万円-
2020年11月84.7万円88.4万円-
2020年10月96.0万円90.3万円-
2020年09月97.5万円92.2万円-
2020年08月94.7万円90.0万円-
2020年07月96.6万円87.7万円-
2020年06月98.2万円79.3万円-
2020年05月88.2万円80.7万円-
2020年04月89.5万円79.1万円-
2020年03月83.5万円74.3万円99.1万円
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アルテシモ リンク パッシの周辺地図

アルテシモ リンク パッシの最寄り駅

  • 本所吾妻橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:11分 新宿:26分 新橋:16分 品川:26分 北千住:14分 日暮里:21分 赤羽:29分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:13分
  • 浅草駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:4分 新宿:24分 池袋:28分 新橋:14分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:15分 赤羽:23分 飯田橋:17分 大手町:17分 秋葉原:10分

アルテシモ リンク パッシの物件詳細情報

所在地
東京都墨田区吾妻橋2丁目4-13
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築15年(2009/05)
総戸数
25
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

墨田区に関する情報

荒川と隅田川に挟まれた位置にある墨田区は、夏の隅田川花火大会に代表される下町の雰囲気を多く残す地区です。両国国技館のような歴史ある施設もある一方、2012年に開業された東京スカイツリーは新しい観光名所として有名です。
人口数は23区では16番目の2019年時点で273,898人。うち単身世帯は41.68%と比較的少ない割合ですが、60歳以上の年齢層の人口が27%を占めている点は、23区でも特徴的です。
学校を始めとする養育施設数は23区ランキングでも17位以下となっている一方、事件・事故・火災は23区でも総合的に少ない件数は特筆すべき点です。23区の中でも有数の治安の良さは居住環境として大きな特徴といえるでしょう。

墨田区の詳細情報

墨田区ホームページ:http://www.city.sumida.lg.jp/

人口

総人口 273,898(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
世帯数 150,855世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位
単身世帯数 62,886世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第31位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
年齢
(18~59歳)
164,128(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
年齢
(60歳~)
74,086(2019年時点) 東京23区ランキング
第35位

年収

平均年収 379万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

企業・学校・駅

企業数 15,492(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
学校
(小・中・高)
45(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 96(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
飲食店数 1,793(2016年時点) 東京23区ランキング
第27位
駅数 20(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 553箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 159箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第64位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,617(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 424(2018年時点) 東京23区ランキング
第59位
建物火災出火件数 60(2017年時点) 東京23区ランキング
第30位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

本所吾妻橋駅に関する情報

本所吾妻橋駅(ほんじょあづまばしえき)は、東京都墨田区吾妻橋三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)浅草線の駅である。駅番号はA 19。
浅草通りと三ツ目通りの交差点の地下にあり、浅草駅や押上駅といったターミナル駅の間に位置している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:20分 上野:11分 新宿:26分 新橋:16分 品川:26分 北千住:14分 日暮里:21分 赤羽:29分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:13分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区吾妻橋三丁目7-16 (都営地下鉄 本所吾妻橋駅)

1日乗降者数

・19,630人/日(2019年)
合計:約19,630人 ランキング348位

アルテシモ リンク パッシのよくあるご質問

アルテシモ リンク パッシは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.36点(収益性:3.50点 安定性:3.50点 リスク回避性:3.10点)
アルテシモ リンク パッシは新耐震基準に適合していますか?
アルテシモ リンク パッシの完成は2009年05月(築15年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アルテシモ リンク パッシの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は本所吾妻橋駅で、都営浅草線が利用可能です。
アルテシモ リンク パッシの所在地は?
東京都 墨田区 吾妻橋2丁目4-13

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中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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