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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

がらすてーじきょうばしガラ・ステージ京橋

3.77
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区入船2丁目6-1
交通
 京葉線 八丁堀駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築24年(2000/02)

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ガラ・ステージ京橋の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.77 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.52 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0024.49
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ガラ・ステージ京橋の総合評価

ガラ・ステージ京橋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.36% リスク回避性 82.61% 安定性 70.41%

ガラ・ステージ京橋の収益性

ガラ・ステージ京橋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.00% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ガラ・ステージ京橋の安定性

ガラ・ステージ京橋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.97% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 85.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ガラ・ステージ京橋のリスク回避性

ガラ・ステージ京橋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ガラ・ステージ京橋 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
ガラ・ステージ京橋と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・ステージ京橋 中央区 収益性 +3.16% リスク回避性 +10.61% 安定性 +2.01%
近隣エリアとの比較
ガラ・ステージ京橋 入船の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.62
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
ガラ・ステージ京橋と入船の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・ステージ京橋 入船 収益性 +3.96% リスク回避性 +15.21% 安定性 +1.81%
沿線との比較
ガラ・ステージ京橋 京葉線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
ガラ・ステージ京橋と京葉線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・ステージ京橋 京葉線 収益性 +7.56% リスク回避性 +12.01% 安定性 +8.61%
最寄り駅周辺との比較
ガラ・ステージ京橋 八丁堀駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.77
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
ガラ・ステージ京橋と八丁堀駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガラ・ステージ京橋 八丁堀駅 収益性 +0.96% リスク回避性 +12.41% 安定性 -0.19%

周辺の掲載期間の推移

ガラ・ステージ京橋、中央区と八丁堀駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 360 270 180 90 八丁堀   中央区   ガラ・ステージ京橋
年月八丁堀駅中央区ガラ・ステージ京橋
2023年07月22日53日100日
2023年06月21日37日-
2023年05月30日45日81日
2023年04月67日63日-
2023年03月48日62日-
2023年02月132日69日87日
2023年01月98日58日-
2022年12月62日71日-
2022年11月49日64日-
2022年10月53日55日-
2022年09月57日54日-
2022年08月37日44日-
2022年07月49日39日-
2022年06月76日47日-
2022年05月48日53日-
2022年04月82日60日-
2022年03月41日47日-
2022年02月85日49日-
2022年01月74日49日-
2021年12月65日64日-
2021年11月79日51日-
2021年10月56日54日-
2021年09月81日53日-
2021年08月59日43日-
2021年07月55日59日-
2021年06月34日50日-
2021年05月33日55日-
2021年04月149日136日-
2021年03月174日137日-
2021年02月96日182日-
2021年01月89日93日-
2020年12月119日147日-
2020年11月38日84日-
2020年10月57日88日-
2020年09月32日62日-
2020年08月15日43日14日
2020年07月14日47日-
2020年06月32日59日23日
2020年05月48日53日-
2020年04月60日74日-
2020年03月34日98日96日
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周辺の販売価格の推移

ガラ・ステージ京橋、中央区と八丁堀駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 5000 3750 2500 1250 八丁堀   中央区   ガラ・ステージ京橋
年月八丁堀駅中央区ガラ・ステージ京橋
2023年07月2,790.8万円2,638.4万円2,780.0万円
2023年06月2,732.6万円2,582.7万円-
2023年05月2,752.2万円2,699.1万円2,780.0万円
2023年04月2,506.5万円2,608.2万円-
2023年03月2,967.8万円2,669.4万円-
2023年02月2,973.0万円2,502.3万円3,080.0万円
2023年01月2,876.6万円2,604.9万円-
2022年12月2,496.5万円2,545.0万円-
2022年11月2,747.1万円2,567.8万円-
2022年10月2,646.1万円2,600.3万円-
2022年09月2,214.3万円2,531.4万円-
2022年08月2,421.3万円2,444.1万円-
2022年07月2,464.5万円2,676.2万円-
2022年06月2,585.0万円2,418.1万円-
2022年05月2,429.3万円2,543.4万円-
2022年04月2,797.4万円2,446.8万円-
2022年03月2,796.5万円2,590.8万円-
2022年02月2,521.5万円2,649.2万円-
2022年01月3,022.7万円2,448.6万円-
2021年12月2,730.0万円2,591.2万円-
2021年11月3,407.0万円2,679.2万円-
2021年10月3,022.9万円2,718.7万円-
2021年09月2,833.8万円2,490.4万円-
2021年08月3,071.8万円2,692.7万円-
2021年07月2,503.3万円2,707.7万円-
2021年06月2,724.5万円2,644.8万円-
2021年05月2,410.0万円2,527.0万円-
2021年04月2,223.3万円2,446.6万円-
2021年03月2,230.0万円2,328.9万円-
2021年02月1,754.0万円2,202.9万円-
2021年01月2,380.0万円1,964.5万円-
2020年12月2,369.0万円2,311.6万円-
2020年11月2,272.3万円2,394.1万円-
2020年10月2,284.7万円2,211.7万円-
2020年09月2,326.9万円2,239.9万円-
2020年08月2,185.1万円2,240.5万円2,100.0万円
2020年07月2,133.2万円2,184.2万円-
2020年06月2,171.4万円2,139.1万円2,450.0万円
2020年05月1,747.1万円2,099.7万円-
2020年04月1,805.0万円2,239.3万円-
2020年03月1,923.8万円2,143.5万円2,700.0万円
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周辺の平米単価の推移

ガラ・ステージ京橋、中央区と八丁堀駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 200 150 100 50 八丁堀   中央区   ガラ・ステージ京橋
年月八丁堀駅中央区ガラ・ステージ京橋
2023年07月97.1万円99.4万円123.0万円
2023年06月91.9万円97.0万円-
2023年05月101.8万円99.3万円123.0万円
2023年04月93.1万円98.6万円-
2023年03月107.2万円99.6万円-
2023年02月102.9万円96.0万円136.3万円
2023年01月91.1万円101.1万円-
2022年12月96.9万円101.3万円-
2022年11月101.3万円99.8万円-
2022年10月96.5万円100.3万円-
2022年09月81.0万円99.8万円-
2022年08月90.3万円96.4万円-
2022年07月89.7万円102.2万円-
2022年06月94.5万円96.1万円-
2022年05月93.6万円98.0万円-
2022年04月100.6万円98.7万円-
2022年03月105.7万円104.8万円-
2022年02月99.3万円100.7万円-
2022年01月101.3万円95.6万円-
2021年12月92.7万円99.5万円-
2021年11月112.3万円98.8万円-
2021年10月99.6万円100.9万円-
2021年09月97.6万円93.2万円-
2021年08月99.3万円99.5万円-
2021年07月95.3万円97.7万円-
2021年06月99.9万円97.3万円-
2021年05月90.3万円96.5万円-
2021年04月94.0万円100.3万円-
2021年03月92.4万円96.8万円-
2021年02月78.3万円94.5万円-
2021年01月99.6万円84.3万円-
2020年12月95.2万円94.2万円-
2020年11月90.3万円96.4万円-
2020年10月88.1万円91.9万円-
2020年09月89.7万円92.6万円-
2020年08月84.6万円91.0万円92.7万円
2020年07月86.5万円93.4万円-
2020年06月87.4万円90.1万円108.4万円
2020年05月79.7万円94.1万円-
2020年04月74.3万円96.4万円-
2020年03月82.2万円93.2万円119.5万円
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ガラ・ステージ京橋の周辺地図

ガラ・ステージ京橋の最寄り駅

  • 八丁堀駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:2分 上野:11分 新宿:24分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:10分 品川:22分 北千住:20分 日暮里:23分 赤羽:30分 西船橋:26分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:7分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 新富町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:22分 新宿:24分 渋谷:25分 池袋:23分 新橋:14分 品川:24分 日暮里:26分 飯田橋:13分 大手町:13分 秋葉原:19分 恵比寿:25分 大崎:25分
  • 築地駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:13分 新宿:22分 渋谷:25分 池袋:28分 新橋:8分 品川:20分 北千住:22分 日暮里:25分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:20分 大崎:25分

ガラ・ステージ京橋の物件詳細情報

所在地
東京都中央区入船2丁目6-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築24年(2000/02)
総戸数
133
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

八丁堀駅に関する情報

八丁堀駅(はっちょうぼりえき)は、東京都中央区八丁堀にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:2分 上野:11分 新宿:24分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:10分 品川:22分 北千住:20分 日暮里:23分 赤羽:30分 西船橋:26分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:7分 恵比寿:22分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区八丁堀二丁目22-5 (東京メトロ 八丁堀駅)
・東京都中央区八丁堀三丁目25-10(JR 八丁堀駅)

1日乗降者数

・203,259人/日(2019年)
合計:約203,259人 ランキング62位

ガラ・ステージ京橋のよくあるご質問

ガラ・ステージ京橋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.77点(収益性:3.82点 安定性:3.52点 リスク回避性:4.13点)
ガラ・ステージ京橋は新耐震基準に適合していますか?
ガラ・ステージ京橋の完成は2000年02月(築24年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ガラ・ステージ京橋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は八丁堀駅で、京葉線日比谷線が利用可能です。
ガラ・ステージ京橋の所在地は?
東京都 中央区 入船2丁目6-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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