不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

がーらぷれしゃすひがしあざぶガーラ・プレシャス東麻布

4.21
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都港区東麻布1丁目29-15
交通
 大江戸線 赤羽橋駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築9年(2015/11)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ガーラ・プレシャス東麻布の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 4.21 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.78 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5522.94
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.64
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ガーラ・プレシャス東麻布の総合評価

ガーラ・プレシャス東麻布の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.55% リスク回避性 100.00% 安定性 76.40%

ガーラ・プレシャス東麻布の収益性

ガーラ・プレシャス東麻布の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ガーラ・プレシャス東麻布の安定性

ガーラ・プレシャス東麻布の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.54% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 77.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ガーラ・プレシャス東麻布のリスク回避性

ガーラ・プレシャス東麻布のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ガーラ・プレシャス東麻布 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
ガーラ・プレシャス東麻布と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・プレシャス東麻布 港区 収益性 +2.95% リスク回避性 +35.00% 安定性 +12.60%
近隣エリアとの比較
ガーラ・プレシャス東麻布 東麻布の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.77
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
ガーラ・プレシャス東麻布と東麻布の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・プレシャス東麻布 東麻布 収益性 +0.15% リスク回避性 +35.20% 安定性 +6.20%
沿線との比較
ガーラ・プレシャス東麻布 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+1.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
ガーラ・プレシャス東麻布と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・プレシャス東麻布 大江戸線 収益性 +7.35% リスク回避性 +36.40% 安定性 +15.40%
最寄り駅周辺との比較
ガーラ・プレシャス東麻布 赤羽橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.62
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.48
ガーラ・プレシャス東麻布と赤羽橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・プレシャス東麻布 赤羽橋駅 収益性 +3.15% リスク回避性 +30.40% 安定性 +9.20%

周辺の掲載期間の推移

ガーラ・プレシャス東麻布、港区と赤羽橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2020年10月 2021年05月 2021年12月 2022年07月 360 270 180 90 赤羽橋   港区   ガーラ・プレシャス東麻布
年月赤羽橋駅港区ガーラ・プレシャス東麻布
2022年10月67日51日133日
2022年09月67日56日-
2022年08月19日58日-
2022年07月60日58日436日
2022年06月78日49日-
2022年05月67日48日-
2022年04月110日56日-
2022年03月65日47日-
2022年02月93日40日-
2022年01月95日45日-
2021年12月40日46日-
2021年11月51日45日-
2021年10月76日56日-
2021年09月71日52日-
2021年08月40日54日-
2021年07月26日49日-
2021年06月84日72日-
2021年05月30日52日-
2021年04月76日79日-
2021年03月25日131日-
2021年02月-211日-
2021年01月310日142日-
2020年12月130日142日-
2020年11月164日99日-
2020年10月216日82日-
2020年09月59日75日-
2020年08月-91日-
2020年07月46日80日-
2020年06月36日88日-
2020年05月65日78日79日
2020年04月74日93日-
2020年03月104日78日62日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ガーラ・プレシャス東麻布、港区と赤羽橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2020年10月 2021年05月 2021年12月 2022年07月 5000 3750 2500 1250 赤羽橋   港区   ガーラ・プレシャス東麻布
年月赤羽橋駅港区ガーラ・プレシャス東麻布
2022年10月3,751.7万円2,931.5万円4,165.0万円
2022年09月2,778.6万円3,047.5万円-
2022年08月3,008.3万円2,916.5万円-
2022年07月3,252.6万円3,099.0万円4,280.0万円
2022年06月3,353.3万円3,104.3万円-
2022年05月3,378.6万円3,021.3万円-
2022年04月3,839.8万円3,196.5万円-
2022年03月3,743.3万円3,211.4万円-
2022年02月3,416.0万円3,140.6万円-
2022年01月3,926.3万円3,084.0万円-
2021年12月3,061.4万円3,067.9万円-
2021年11月3,771.5万円2,946.3万円-
2021年10月3,920.0万円3,066.2万円-
2021年09月3,676.7万円2,939.4万円-
2021年08月3,821.7万円2,925.9万円-
2021年07月4,430.0万円3,059.0万円-
2021年06月3,610.0万円3,157.9万円-
2021年05月3,076.3万円2,906.7万円-
2021年04月2,728.0万円2,653.4万円-
2021年03月2,400.0万円2,584.2万円-
2021年02月-2,539.4万円-
2021年01月3,453.3万円2,347.6万円-
2020年12月1,800.0万円2,373.2万円-
2020年11月3,790.0万円2,510.7万円-
2020年10月3,040.0万円2,695.0万円-
2020年09月3,067.5万円2,436.0万円-
2020年08月-2,481.9万円-
2020年07月3,092.5万円2,499.7万円-
2020年06月2,996.7万円2,387.3万円-
2020年05月3,800.0万円2,188.1万円3,650.0万円
2020年04月3,092.5万円2,415.2万円-
2020年03月3,152.9万円2,317.2万円3,800.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ガーラ・プレシャス東麻布、港区と赤羽橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2020年10月 2021年05月 2021年12月 2022年07月 200 150 100 50 赤羽橋   港区   ガーラ・プレシャス東麻布
年月赤羽橋駅港区ガーラ・プレシャス東麻布
2022年10月143.1万円111.2万円164.4万円
2022年09月117.0万円115.0万円-
2022年08月130.3万円111.1万円-
2022年07月114.7万円111.7万円167.4万円
2022年06月113.4万円115.4万円-
2022年05月126.2万円113.6万円-
2022年04月143.0万円116.5万円-
2022年03月132.2万円113.4万円-
2022年02月133.1万円112.3万円-
2022年01月148.5万円112.1万円-
2021年12月129.8万円112.7万円-
2021年11月131.1万円113.8万円-
2021年10月131.9万円113.9万円-
2021年09月132.1万円112.1万円-
2021年08月128.7万円112.4万円-
2021年07月138.0万円109.6万円-
2021年06月120.7万円113.9万円-
2021年05月113.0万円108.7万円-
2021年04月121.2万円110.3万円-
2021年03月113.6万円109.4万円-
2021年02月-107.9万円-
2021年01月126.2万円102.0万円-
2020年12月85.5万円106.0万円-
2020年11月148.6万円108.3万円-
2020年10月124.6万円113.6万円-
2020年09月135.4万円105.2万円-
2020年08月-108.5万円-
2020年07月133.0万円109.4万円-
2020年06月131.6万円104.1万円-
2020年05月149.1万円97.4万円144.1万円
2020年04月133.0万円104.2万円-
2020年03月135.8万円101.0万円150.0万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ガーラ・プレシャス東麻布の周辺地図

ガーラ・プレシャス東麻布の最寄り駅

  • 赤羽橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:20分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 日暮里:28分 飯田橋:24分 大手町:20分 秋葉原:19分 恵比寿:20分 大崎:22分
  • 麻布十番駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:24分 新宿:12分 渋谷:22分 池袋:27分 新橋:9分 武蔵小杉:22分 品川:19分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:17分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:16分
  • 芝公園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 神谷町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:22分 池袋:28分 新橋:11分 武蔵小杉:22分 品川:21分 日暮里:26分 飯田橋:23分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:9分 大崎:22分

ガーラ・プレシャス東麻布の物件詳細情報

所在地
東京都港区東麻布1丁目29-15
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築9年(2015/11)
総戸数
57
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

赤羽橋駅に関する情報

赤羽橋駅(あかばねばしえき)は、東京都港区東麻布一丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅である。駅番号はE 21。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:20分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 日暮里:28分 飯田橋:24分 大手町:20分 秋葉原:19分 恵比寿:20分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区東麻布一丁目28-13

1日乗降者数

・42,784人/日(2019年)
合計:約42,784人 ランキング240位

ガーラ・プレシャス東麻布のよくあるご質問

ガーラ・プレシャス東麻布は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.21点(収益性:3.78点 安定性:3.82点 リスク回避性:5.00点)
ガーラ・プレシャス東麻布は新耐震基準に適合していますか?
ガーラ・プレシャス東麻布の完成は2015年11月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ガーラ・プレシャス東麻布の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽橋駅で、大江戸線が利用可能です。
ガーラ・プレシャス東麻布の所在地は?
東京都 港区 東麻布1丁目29-15

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは