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東京23区・駅近・低価格帯

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せじょりとりつだいがくセジョリ都立大学

2.99
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都目黒区碑文谷4丁目24
交通
 東横線 都立大学駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築17年(2007/09)

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セジョリ都立大学の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.99 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.87 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.08 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.2610.8910.89
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6323.19
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.81
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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セジョリ都立大学の総合評価

セジョリ都立大学の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 63.44% リスク回避性 61.64% 安定性 57.31%

セジョリ都立大学の収益性

セジョリ都立大学の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 66.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

セジョリ都立大学の安定性

セジョリ都立大学の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 66.26% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 45.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

セジョリ都立大学のリスク回避性

セジョリ都立大学のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
セジョリ都立大学 目黒区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
セジョリ都立大学と目黒区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セジョリ都立大学 目黒区 収益性 +0.64% リスク回避性 +7.24% 安定性 +3.31%
近隣エリアとの比較
セジョリ都立大学 碑文谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.59
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.31
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
セジョリ都立大学と碑文谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セジョリ都立大学 碑文谷 収益性 +6.84% リスク回避性 +3.84% 安定性 +11.11%
沿線との比較
セジョリ都立大学 東横線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
セジョリ都立大学と東横線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セジョリ都立大学 東横線 収益性 +2.24% リスク回避性 +7.44% 安定性 +5.71%
最寄り駅周辺との比較
セジョリ都立大学 都立大学駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
セジョリ都立大学と都立大学駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セジョリ都立大学 都立大学駅 収益性 +3.24% リスク回避性 +7.04% 安定性 +6.71%

周辺の掲載期間の推移

セジョリ都立大学、目黒区と都立大学駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年02月 2022年01月 2022年12月 2023年11月 360 270 180 90 都立大学   目黒区   セジョリ都立大学
年月都立大学駅目黒区セジョリ都立大学
2024年08月25日29日69日
2024年07月63日37日-
2024年06月75日46日-
2024年05月91日48日-
2024年04月95日57日-
2024年03月72日50日-
2024年02月78日53日-
2024年01月50日51日-
2023年12月58日51日-
2023年11月50日44日89日
2023年10月57日57日-
2023年09月54日48日87日
2023年08月66日64日-
2023年07月106日80日-
2023年06月91日67日-
2023年05月92日53日-
2023年04月58日65日-
2023年03月81日64日-
2023年02月28日56日-
2023年01月105日72日-
2022年12月31日78日-
2022年11月18日66日-
2022年10月16日65日-
2022年09月47日89日-
2022年08月86日73日60日
2022年07月93日49日27日
2022年06月28日43日-
2022年05月38日61日-
2022年04月70日73日-
2022年03月67日62日-
2022年02月66日51日-
2022年01月80日54日-
2021年12月58日62日-
2021年11月66日53日-
2021年10月30日66日-
2021年09月68日52日-
2021年08月63日51日-
2021年07月85日59日-
2021年06月87日61日-
2021年05月72日72日-
2021年04月403日177日-
2021年03月101日178日-
2021年02月-118日-
2021年01月-164日-
2020年12月81日134日-
2020年11月-85日-
2020年10月21日72日-
2020年09月148日54日-
2020年08月128日83日16日
2020年07月59日63日-
2020年06月46日67日-
2020年05月57日63日-
2020年04月101日43日-
2020年03月66日43日95日
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周辺の販売価格の推移

セジョリ都立大学、目黒区と都立大学駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年02月 2022年01月 2022年12月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 都立大学   目黒区   セジョリ都立大学
年月都立大学駅目黒区セジョリ都立大学
2024年08月2,301.0万円2,635.8万円2,515.0万円
2024年07月1,886.3万円2,734.5万円-
2024年06月2,398.9万円2,724.4万円-
2024年05月1,790.0万円2,719.3万円-
2024年04月1,947.3万円2,824.3万円-
2024年03月2,644.6万円2,593.2万円-
2024年02月2,272.5万円2,656.4万円-
2024年01月2,424.5万円2,927.1万円-
2023年12月2,232.9万円2,693.7万円-
2023年11月2,338.0万円2,754.3万円4,050.0万円
2023年10月2,200.1万円2,845.4万円-
2023年09月2,105.0万円2,740.4万円2,680.0万円
2023年08月2,104.6万円2,810.3万円-
2023年07月1,856.9万円2,580.0万円-
2023年06月1,826.9万円2,672.8万円-
2023年05月2,726.4万円2,932.1万円-
2023年04月2,153.3万円2,794.2万円-
2023年03月2,136.4万円2,546.6万円-
2023年02月1,537.4万円2,869.4万円-
2023年01月2,163.8万円2,784.1万円-
2022年12月1,740.1万円2,817.5万円-
2022年11月1,678.1万円2,554.5万円-
2022年10月1,858.8万円2,714.1万円-
2022年09月1,728.2万円2,572.8万円-
2022年08月1,880.8万円2,631.6万円2,400.0万円
2022年07月2,071.1万円2,571.4万円2,400.0万円
2022年06月1,943.8万円2,424.3万円-
2022年05月1,915.0万円2,588.2万円-
2022年04月2,227.9万円2,740.1万円-
2022年03月2,240.0万円2,586.1万円-
2022年02月2,540.0万円2,670.7万円-
2022年01月2,556.3万円2,564.7万円-
2021年12月2,273.0万円2,697.4万円-
2021年11月2,118.9万円2,614.4万円-
2021年10月2,799.0万円2,603.0万円-
2021年09月2,883.3万円2,408.0万円-
2021年08月2,468.3万円2,598.7万円-
2021年07月3,572.5万円2,375.7万円-
2021年06月3,240.0万円2,526.2万円-
2021年05月2,083.3万円2,118.0万円-
2021年04月2,685.0万円2,176.8万円-
2021年03月2,373.3万円2,188.9万円-
2021年02月-1,700.8万円-
2021年01月-1,815.6万円-
2020年12月1,118.3万円1,901.6万円-
2020年11月-1,906.3万円-
2020年10月1,065.0万円1,926.6万円-
2020年09月1,475.0万円1,745.7万円-
2020年08月1,998.0万円1,747.4万円2,130.0万円
2020年07月1,580.0万円1,894.4万円-
2020年06月1,210.0万円1,855.3万円-
2020年05月1,701.4万円1,619.3万円-
2020年04月1,290.0万円1,487.2万円-
2020年03月2,364.3万円1,614.6万円2,230.0万円
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周辺の平米単価の推移

セジョリ都立大学、目黒区と都立大学駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年02月 2022年01月 2022年12月 2023年11月 200 150 100 50 都立大学   目黒区   セジョリ都立大学
年月都立大学駅目黒区セジョリ都立大学
2024年08月100.8万円95.0万円123.9万円
2024年07月81.0万円90.6万円-
2024年06月94.1万円94.0万円-
2024年05月90.2万円95.4万円-
2024年04月88.9万円100.7万円-
2024年03月103.8万円93.1万円-
2024年02月85.9万円94.2万円-
2024年01月93.7万円100.8万円-
2023年12月94.1万円94.7万円-
2023年11月84.3万円91.4万円144.8万円
2023年10月82.9万円96.5万円-
2023年09月88.2万円95.0万円136.0万円
2023年08月85.0万円96.1万円-
2023年07月79.7万円92.4万円-
2023年06月87.0万円98.2万円-
2023年05月92.2万円99.1万円-
2023年04月87.5万円96.8万円-
2023年03月83.9万円96.4万円-
2023年02月71.4万円102.8万円-
2023年01月82.5万円98.4万円-
2022年12月71.2万円99.9万円-
2022年11月72.0万円94.0万円-
2022年10月76.3万円97.1万円-
2022年09月75.8万円95.3万円-
2022年08月86.5万円92.5万円121.8万円
2022年07月84.6万円92.6万円121.8万円
2022年06月82.2万円90.9万円-
2022年05月97.5万円93.2万円-
2022年04月80.2万円95.1万円-
2022年03月84.6万円92.5万円-
2022年02月87.8万円92.6万円-
2022年01月88.0万円92.3万円-
2021年12月80.2万円94.6万円-
2021年11月86.2万円92.9万円-
2021年10月96.9万円92.7万円-
2021年09月111.1万円89.7万円-
2021年08月104.7万円93.3万円-
2021年07月107.4万円87.8万円-
2021年06月103.8万円89.3万円-
2021年05月98.8万円87.6万円-
2021年04月111.0万円91.6万円-
2021年03月97.5万円97.1万円-
2021年02月-80.0万円-
2021年01月-81.1万円-
2020年12月71.1万円89.6万円-
2020年11月-87.0万円-
2020年10月70.3万円93.0万円-
2020年09月78.6万円81.1万円-
2020年08月94.9万円84.7万円103.5万円
2020年07月74.8万円87.7万円-
2020年06月73.6万円87.8万円-
2020年05月84.9万円80.7万円-
2020年04月68.9万円77.0万円-
2020年03月100.0万円83.7万円108.4万円
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セジョリ都立大学の周辺地図

セジョリ都立大学の最寄り駅

  • 都立大学駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:25分 横浜:25分 渋谷:13分 池袋:27分 新橋:30分 武蔵小杉:10分 品川:26分 大手町:30分 恵比寿:9分 大崎:22分

セジョリ都立大学の物件詳細情報

所在地
東京都目黒区碑文谷4丁目24
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築17年(2007/09)
総戸数
21
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

目黒区に関する情報

目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。
総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。
区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。
春は目黒川沿いの花見が有名で、夏は「中目黒夏祭り」、秋は「目黒さんままつり」など区外でも知られる有名なイベントがあります。事件・事故・火災の発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。

目黒区の詳細情報

目黒区ホームページ:http://www.city.meguro.tokyo.jp/

人口

総人口 281,001(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
世帯数 161,242世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 82,777世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
36,122(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(18~59歳)
173,874(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
年齢
(60歳~)
71,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

年収

平均年収 6,387,933万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

企業・学校・駅

企業数 12,419(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
59(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 22(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位
保育園(区立・私立・認証保育所) 109(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 4,145(2016年時点) 東京23区ランキング
第19位
駅数 8(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
5箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 25箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 633箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
図書館 8箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
公園 133箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,871(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
交通事故数 512(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 110箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

都立大学駅に関する情報

都立大学駅(とりつだいがくえき)は、東京都目黒区中根一丁目にある、東急電鉄東横線の駅である。駅番号はTY06。
駅名はかつて近隣に存在した東京都立大学に由来するが、隣駅の学芸大学駅と同様、現在の同名の大学の最寄り駅にはなっていない(駅名の由来節も参照)。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:25分 横浜:25分 渋谷:13分 池袋:27分 新橋:30分 武蔵小杉:10分 品川:26分 大手町:30分 恵比寿:9分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都目黒区中根一丁目5-1 (都立大学駅)

1日乗降者数

・49,045人/日(2019年)
合計:約49,045人 ランキング171位

セジョリ都立大学のよくあるご質問

セジョリ都立大学は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.99点(収益性:3.17点 安定性:2.87点 リスク回避性:3.08点)
セジョリ都立大学は新耐震基準に適合していますか?
セジョリ都立大学の完成は2007年09月(築17年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
セジョリ都立大学の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は都立大学駅で、東横線が利用可能です。
セジョリ都立大学の所在地は?
東京都 目黒区 碑文谷4丁目24

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