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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

くれゔぃすたいたばしにしだいつークレヴィスタ板橋西台2

3.49
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区高島平9丁目43-6
交通
 都営三田線 西台駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築7年(2017/02)

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クレヴィスタ板橋西台2の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.49 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.06 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.70 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.89 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2521.89
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.63
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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クレヴィスタ板橋西台2の総合評価

クレヴィスタ板橋西台2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.11% リスク回避性 97.86% 安定性 53.90%

クレヴィスタ板橋西台2の収益性

クレヴィスタ板橋西台2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 62.50% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クレヴィスタ板橋西台2の安定性

クレヴィスタ板橋西台2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 62.54% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 44.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

クレヴィスタ板橋西台2のリスク回避性

クレヴィスタ板橋西台2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレヴィスタ板橋西台2 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+1.92)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
クレヴィスタ板橋西台2と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 板橋区 収益性 -2.09% リスク回避性 +38.46% 安定性 -0.10%
近隣エリアとの比較
クレヴィスタ板橋西台2 高島平の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
クレヴィスタ板橋西台2と高島平の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 高島平 収益性 -1.49% リスク回避性 +44.06% 安定性 +1.90%
沿線との比較
クレヴィスタ板橋西台2 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+1.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
クレヴィスタ板橋西台2と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 都営三田線 収益性 -3.09% リスク回避性 +36.46% 安定性 -1.70%
最寄り駅周辺との比較
クレヴィスタ板橋西台2 西台駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+1.87)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
クレヴィスタ板橋西台2と西台駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 西台駅 収益性 -0.69% リスク回避性 +37.46% 安定性 +1.50%

クレヴィスタ板橋西台2の物件写真

  • クレヴィスタ板橋西台2の外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の看板
  • クレヴィスタ板橋西台2のエントランス
  • クレヴィスタ板橋西台2のエントランス
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の駐輪場
  • クレヴィスタ板橋西台2の駐輪場
  • クレヴィスタ板橋西台2の外観外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の外観外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の看板看板
  • クレヴィスタ板橋西台2のエントランスエントランス
  • クレヴィスタ板橋西台2のエントランスエントランス
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の駐輪場駐輪場
  • クレヴィスタ板橋西台2の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

クレヴィスタ板橋西台2、板橋区と西台駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 360 270 180 90 西台   板橋区   クレヴィスタ板橋西台2
年月西台駅板橋区クレヴィスタ板橋西台2
2023年08月58日49日207日
2023年07月41日48日63日
2023年06月35日49日28日
2023年05月25日64日14日
2023年04月47日71日6日
2023年03月79日72日49日
2023年02月69日72日90日
2023年01月101日74日-
2022年12月62日70日9日
2022年11月95日72日-
2022年10月55日57日-
2022年09月52日63日-
2022年08月34日54日-
2022年07月8日49日-
2022年06月32日49日-
2022年05月29日38日-
2022年04月98日63日-
2022年03月80日54日16日
2022年02月31日45日-
2022年01月31日48日-
2021年12月55日62日-
2021年11月104日66日102日
2021年10月115日68日-
2021年09月56日53日-
2021年08月83日55日-
2021年07月110日62日28日
2021年06月37日60日96日
2021年05月57日63日-
2021年04月-76日-
2021年03月111日152日-
2021年02月337日128日580日
2021年01月-110日-
2020年12月254日149日-
2020年11月223日77日141日
2020年10月142日66日-
2020年09月201日74日273日
2020年08月138日60日89日
2020年07月85日64日-
2020年06月46日63日97日
2020年05月196日59日73日
2020年04月95日72日-
2020年03月33日59日17日
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周辺の販売価格の推移

クレヴィスタ板橋西台2、板橋区と西台駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 5000 3750 2500 1250 西台   板橋区   クレヴィスタ板橋西台2
年月西台駅板橋区クレヴィスタ板橋西台2
2023年08月1,239.0万円1,700.8万円2,380.0万円
2023年07月1,371.4万円1,787.5万円2,220.0万円
2023年06月1,465.2万円1,732.2万円2,290.0万円
2023年05月1,517.3万円1,628.0万円2,260.0万円
2023年04月1,128.4万円1,666.3万円2,236.7万円
2023年03月1,486.7万円1,626.8万円2,296.7万円
2023年02月1,206.0万円1,744.3万円2,330.0万円
2023年01月1,268.0万円1,812.4万円-
2022年12月1,942.3万円1,791.3万円2,400.0万円
2022年11月1,634.8万円1,760.3万円-
2022年10月1,329.3万円1,665.1万円-
2022年09月1,445.5万円1,493.0万円-
2022年08月1,016.9万円1,541.2万円-
2022年07月793.8万円1,590.5万円-
2022年06月908.4万円1,648.7万円-
2022年05月1,011.2万円1,712.0万円-
2022年04月1,212.9万円1,645.8万円-
2022年03月1,065.1万円1,679.0万円2,050.0万円
2022年02月1,200.0万円1,674.4万円-
2022年01月1,149.3万円1,528.0万円-
2021年12月834.3万円1,692.1万円-
2021年11月1,623.0万円1,674.5万円2,050.0万円
2021年10月1,092.9万円1,488.1万円-
2021年09月1,236.9万円1,602.8万円-
2021年08月1,686.7万円1,515.5万円-
2021年07月1,192.9万円1,580.8万円2,380.0万円
2021年06月965.0万円1,500.9万円2,150.0万円
2021年05月1,520.0万円1,548.7万円-
2021年04月-1,610.7万円-
2021年03月828.8万円1,572.4万円-
2021年02月1,034.0万円1,502.6万円2,080.0万円
2021年01月-1,450.0万円-
2020年12月1,155.0万円1,508.9万円-
2020年11月980.0万円1,543.6万円2,190.0万円
2020年10月1,290.0万円1,627.5万円-
2020年09月1,133.1万円1,688.2万円2,090.0万円
2020年08月1,746.7万円1,608.1万円2,250.0万円
2020年07月869.0万円1,546.1万円-
2020年06月985.6万円1,506.3万円2,200.0万円
2020年05月1,575.0万円1,472.0万円2,200.0万円
2020年04月1,255.0万円1,471.7万円-
2020年03月865.0万円1,506.3万円2,100.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレヴィスタ板橋西台2、板橋区と西台駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2020年12月 2021年09月 2022年06月 2023年03月 200 150 100 50 西台   板橋区   クレヴィスタ板橋西台2
年月西台駅板橋区クレヴィスタ板橋西台2
2023年08月53.0万円63.6万円92.9万円
2023年07月55.5万円67.3万円86.7万円
2023年06月63.8万円69.2万円89.7万円
2023年05月62.9万円66.1万円88.6万円
2023年04月51.6万円66.3万円87.6万円
2023年03月65.0万円67.1万円89.8万円
2023年02月52.9万円68.7万円91.3万円
2023年01月56.1万円70.4万円-
2022年12月78.8万円68.0万円93.7万円
2022年11月69.7万円67.4万円-
2022年10月49.3万円64.6万円-
2022年09月58.5万円60.8万円-
2022年08月48.9万円60.2万円-
2022年07月35.0万円60.0万円-
2022年06月37.2万円60.4万円-
2022年05月39.4万円60.1万円-
2022年04月53.6万円63.4万円-
2022年03月47.3万円65.5万円79.4万円
2022年02月47.3万円64.9万円-
2022年01月48.2万円61.5万円-
2021年12月45.6万円63.9万円-
2021年11月66.9万円65.3万円80.2万円
2021年10月52.7万円60.4万円-
2021年09月55.3万円64.8万円-
2021年08月74.1万円61.0万円-
2021年07月57.0万円64.1万円93.3万円
2021年06月50.7万円62.1万円84.2万円
2021年05月72.6万円64.0万円-
2021年04月-72.2万円-
2021年03月42.8万円70.1万円-
2021年02月51.9万円65.9万円81.2万円
2021年01月-65.7万円-
2020年12月51.9万円68.1万円-
2020年11月47.5万円70.0万円85.8万円
2020年10月67.0万円73.0万円-
2020年09月54.7万円74.7万円81.6万円
2020年08月73.4万円71.9万円88.2万円
2020年07月49.7万円69.2万円-
2020年06月50.1万円67.4万円85.9万円
2020年05月70.8万円65.8万円86.2万円
2020年04月61.2万円66.6万円-
2020年03月41.6万円67.1万円82.3万円
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クレヴィスタ板橋西台2の周辺地図

クレヴィスタ板橋西台2の最寄り駅

  • 西台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:28分 赤羽:30分 飯田橋:29分 大手町:29分
  • 高島平駅

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:30分
  • 蓮根駅

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:27分 赤羽:28分 飯田橋:28分 大手町:28分

クレヴィスタ板橋西台2の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区高島平9丁目43-6
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築7年(2017/02)
総戸数
131
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

西台駅に関する情報

西台駅(にしだいえき)は、東京都板橋区高島平九丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 24。
2016年1月より駅名標の下に「大東文化大学前」の広告が付けられている(副駅名の扱いではない)。

ターミナル駅までの所要時間

池袋:28分 赤羽:30分 飯田橋:29分 大手町:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区高島平九丁目1-1 (西台駅)

1日乗降者数

・27,098人/日(2019年)
合計:約27,098人 ランキング283位

クレヴィスタ板橋西台2のよくあるご質問

クレヴィスタ板橋西台2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.49点(収益性:3.06点 安定性:2.70点 リスク回避性:4.89点)
クレヴィスタ板橋西台2は新耐震基準に適合していますか?
クレヴィスタ板橋西台2の完成は2017年02月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレヴィスタ板橋西台2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は西台駅で、都営三田線が利用可能です。
クレヴィスタ板橋西台2の所在地は?
東京都 板橋区 高島平9丁目43-6

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