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  • 駅近

じぇいぱーくよよぎジェイパーク代々木

3.51
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区代々木2丁目20-9
交通
 小田急線 南新宿駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上7階 地下1階
築年数
築25年(1999/03)

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ジェイパーク代々木の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.51 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.09 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.2818.49
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.06
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ジェイパーク代々木の総合評価

ジェイパーク代々木の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.40% リスク回避性 81.75% 安定性 62.95%

ジェイパーク代々木の収益性

ジェイパーク代々木の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 52.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジェイパーク代々木の安定性

ジェイパーク代々木の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 52.83% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 80.40% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ジェイパーク代々木のリスク回避性

ジェイパーク代々木のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェイパーク代々木 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
ジェイパーク代々木と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク代々木 渋谷区 収益性 -3.20% リスク回避性 +21.95% 安定性 -0.05%
近隣エリアとの比較
ジェイパーク代々木 代々木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
ジェイパーク代々木と代々木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク代々木 代々木 収益性 -2.40% リスク回避性 +22.15% 安定性 +0.35%
沿線との比較
ジェイパーク代々木 小田急線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
ジェイパーク代々木と小田急線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク代々木 小田急線 収益性 +3.20% リスク回避性 +25.55% 安定性 +8.95%
最寄り駅周辺との比較
ジェイパーク代々木 南新宿駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
ジェイパーク代々木と南新宿駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク代々木 南新宿駅 収益性 +3.80% リスク回避性 +27.95% 安定性 +5.15%

ジェイパーク代々木の物件写真

  • ジェイパーク代々木の外観
  • ジェイパーク代々木の外観
  • ジェイパーク代々木のエントランス
  • ジェイパーク代々木のエントランス
  • ジェイパーク代々木の外観外観
  • ジェイパーク代々木の外観外観
  • ジェイパーク代々木のエントランスエントランス
  • ジェイパーク代々木のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ジェイパーク代々木、渋谷区と南新宿駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2020年11月 2021年07月 2022年03月 2022年11月 360 270 180 90 南新宿   渋谷区   ジェイパーク代々木
年月南新宿駅渋谷区ジェイパーク代々木
2023年02月56日61日16日
2023年01月40日69日-
2022年12月29日66日-
2022年11月36日76日58日
2022年10月20日64日16日
2022年09月58日71日-
2022年08月76日73日71日
2022年07月35日60日24日
2022年06月33日53日26日
2022年05月36日50日-
2022年04月65日62日-
2022年03月91日60日-
2022年02月121日62日9日
2022年01月133日64日-
2021年12月127日70日-
2021年11月30日53日-
2021年10月51日64日-
2021年09月45日65日-
2021年08月33日67日-
2021年07月128日63日-
2021年06月23日55日-
2021年05月88日80日-
2021年04月174日127日-
2021年03月29日121日-
2021年02月125日126日-
2021年01月85日120日-
2020年12月129日152日138日
2020年11月107日132日-
2020年10月76日84日-
2020年09月54日60日-
2020年08月64日75日-
2020年07月64日88日-
2020年06月28日62日-
2020年05月32日65日-
2020年04月110日70日-
2020年03月64日103日19日
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周辺の販売価格の推移

ジェイパーク代々木、渋谷区と南新宿駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2020年11月 2021年07月 2022年03月 2022年11月 5000 3750 2500 1250 南新宿   渋谷区   ジェイパーク代々木
年月南新宿駅渋谷区ジェイパーク代々木
2023年02月2,237.3万円2,773.4万円2,550.0万円
2023年01月2,134.5万円2,747.4万円-
2022年12月2,254.0万円2,699.8万円-
2022年11月2,595.0万円2,903.1万円4,190.0万円
2022年10月2,590.3万円2,817.0万円4,330.0万円
2022年09月2,188.0万円2,755.6万円-
2022年08月2,414.3万円2,753.5万円4,380.0万円
2022年07月2,580.6万円2,928.1万円4,480.0万円
2022年06月2,308.1万円2,790.6万円4,680.0万円
2022年05月3,066.0万円2,689.4万円-
2022年04月2,178.0万円2,827.6万円-
2022年03月2,071.7万円2,791.5万円-
2022年02月2,405.0万円2,665.1万円2,735.0万円
2022年01月2,373.3万円2,650.8万円-
2021年12月1,797.6万円2,651.7万円-
2021年11月1,845.0万円2,658.2万円-
2021年10月2,085.0万円2,504.3万円-
2021年09月2,218.3万円2,686.6万円-
2021年08月1,754.4万円2,739.3万円-
2021年07月1,794.4万円2,625.3万円-
2021年06月1,810.0万円2,562.4万円-
2021年05月2,604.0万円2,469.7万円-
2021年04月2,134.8万円2,144.2万円-
2021年03月2,440.0万円1,912.8万円-
2021年02月2,138.9万円2,007.7万円-
2021年01月1,960.0万円1,737.8万円-
2020年12月1,987.6万円2,112.6万円2,500.0万円
2020年11月1,803.4万円1,812.1万円-
2020年10月1,795.0万円1,855.0万円-
2020年09月1,913.8万円1,936.8万円-
2020年08月1,856.7万円1,827.1万円-
2020年07月1,756.0万円1,927.4万円-
2020年06月1,834.2万円1,961.4万円-
2020年05月1,796.9万円1,827.0万円-
2020年04月1,768.0万円1,884.7万円-
2020年03月1,773.8万円1,764.4万円2,190.0万円
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周辺の平米単価の推移

ジェイパーク代々木、渋谷区と南新宿駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2020年11月 2021年07月 2022年03月 2022年11月 200 150 100 50 南新宿   渋谷区   ジェイパーク代々木
年月南新宿駅渋谷区ジェイパーク代々木
2023年02月100.7万円104.9万円112.7万円
2023年01月98.2万円105.1万円-
2022年12月99.6万円103.3万円-
2022年11月99.9万円108.6万円136.3万円
2022年10月106.4万円104.6万円140.9万円
2022年09月96.8万円105.6万円-
2022年08月101.0万円105.0万円142.5万円
2022年07月99.7万円104.5万円145.8万円
2022年06月96.0万円104.7万円152.3万円
2022年05月107.1万円101.8万円-
2022年04月88.8万円105.0万円-
2022年03月88.9万円105.0万円-
2022年02月96.6万円101.2万円131.0万円
2022年01月93.5万円104.4万円-
2021年12月81.0万円99.0万円-
2021年11月86.5万円98.4万円-
2021年10月80.6万円95.1万円-
2021年09月92.6万円99.0万円-
2021年08月82.8万円99.9万円-
2021年07月82.0万円98.1万円-
2021年06月82.1万円95.3万円-
2021年05月94.8万円96.8万円-
2021年04月90.4万円92.9万円-
2021年03月88.9万円91.2万円-
2021年02月86.6万円91.6万円-
2021年01月80.3万円77.9万円-
2020年12月85.1万円95.2万円110.5万円
2020年11月82.2万円85.2万円-
2020年10月81.3万円83.4万円-
2020年09月80.9万円83.5万円-
2020年08月78.7万円82.3万円-
2020年07月78.4万円88.5万円-
2020年06月82.5万円93.1万円-
2020年05月78.5万円85.9万円-
2020年04月77.3万円90.3万円-
2020年03月76.4万円85.6万円96.8万円
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ジェイパーク代々木の周辺地図

ジェイパーク代々木の最寄り駅

  • 南新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:18分 池袋:15分 新橋:30分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:26分 秋葉原:24分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 大宮:29分 上野:20分 渋谷:8分 池袋:8分 新橋:17分 武蔵小杉:20分 品川:19分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:14分 飯田橋:12分 大手町:15分 浦和:23分 秋葉原:14分 恵比寿:8分 大崎:11分

ジェイパーク代々木の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区代々木2丁目20-9
交通
建物構造
RC
階建
地上7階 地下1階
築年月
築25年(1999/03)
総戸数
53
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

南新宿駅に関する情報

南新宿駅(みなみしんじゅくえき)は、東京都渋谷区代々木二丁目にある、小田急電鉄小田原線の駅である。駅番号はOH 02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:18分 池袋:15分 新橋:30分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:26分 秋葉原:24分 恵比寿:18分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区代々木二丁目29番16号

1日乗降者数

・3,977人/日(2019年)
合計:約3,977人 ランキング459位

ジェイパーク代々木のよくあるご質問

ジェイパーク代々木は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.51点(収益性:3.42点 安定性:3.15点 リスク回避性:4.09点)
ジェイパーク代々木は新耐震基準に適合していますか?
ジェイパーク代々木の完成は1999年03月(築25年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェイパーク代々木の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は南新宿駅で、小田急線が利用可能です。
ジェイパーク代々木の所在地は?
東京都 渋谷区 代々木2丁目20-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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