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れがりすあたごおなりもんレガリス愛宕御成門

3.43
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区西新橋3丁目12-3
交通
 都営三田線 御成門駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築11年(2013/11)

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レガリス愛宕御成門の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.43 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6623.30
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.91
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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レガリス愛宕御成門の総合評価

レガリス愛宕御成門の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.47% リスク回避性 73.91% 安定性 65.09%

レガリス愛宕御成門の収益性

レガリス愛宕御成門の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

レガリス愛宕御成門の安定性

レガリス愛宕御成門の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.57% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 79.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

レガリス愛宕御成門のリスク回避性

レガリス愛宕御成門のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
レガリス愛宕御成門 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
レガリス愛宕御成門と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 港区 収益性 -4.13% リスク回避性 +8.91% 安定性 +1.29%
近隣エリアとの比較
レガリス愛宕御成門 西新橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.48
レガリス愛宕御成門と西新橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 西新橋 収益性 -2.73% リスク回避性 +4.31% 安定性 -0.31%
沿線との比較
レガリス愛宕御成門 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
レガリス愛宕御成門と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 都営三田線 収益性 +4.27% リスク回避性 +12.51% 安定性 +9.49%
最寄り駅周辺との比較
レガリス愛宕御成門 御成門駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.85
レガリス愛宕御成門と御成門駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 御成門駅 収益性 -1.33% リスク回避性 -3.09% 安定性 -0.71%

レガリス愛宕御成門の物件写真

  • レガリス愛宕御成門の外観
  • レガリス愛宕御成門の外観外観

周辺の掲載期間の推移

レガリス愛宕御成門、港区と御成門駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2020年12月 2021年08月 2022年04月 2022年12月 360 270 180 90 御成門   港区   レガリス愛宕御成門
年月御成門駅港区レガリス愛宕御成門
2023年03月48日51日102日
2023年02月16日61日-
2023年01月44日67日-
2022年12月58日62日-
2022年11月47日57日-
2022年10月15日51日-
2022年09月20日56日-
2022年08月34日58日-
2022年07月14日58日-
2022年06月55日49日-
2022年05月107日48日-
2022年04月61日56日-
2022年03月90日47日-
2022年02月25日40日-
2022年01月126日45日-
2021年12月28日46日17日
2021年11月23日45日10日
2021年10月22日56日3日
2021年09月36日52日-
2021年08月59日54日-
2021年07月21日49日-
2021年06月105日72日-
2021年05月31日52日-
2021年04月76日79日-
2021年03月37日131日-
2021年02月62日211日-
2021年01月124日142日-
2020年12月124日142日-
2020年11月108日99日-
2020年10月59日82日-
2020年09月32日75日26日
2020年08月87日91日33日
2020年07月74日80日41日
2020年06月123日88日26日
2020年05月42日78日26日
2020年04月66日93日22日
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周辺の販売価格の推移

レガリス愛宕御成門、港区と御成門駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2020年12月 2021年08月 2022年04月 2022年12月 5000 3750 2500 1250 御成門   港区   レガリス愛宕御成門
年月御成門駅港区レガリス愛宕御成門
2023年03月2,979.2万円2,919.5万円3,650.0万円
2023年02月3,000.9万円3,011.8万円-
2023年01月3,304.2万円3,263.2万円-
2022年12月3,063.6万円3,091.7万円-
2022年11月3,329.1万円2,928.6万円-
2022年10月2,861.4万円2,931.5万円-
2022年09月2,977.0万円3,047.5万円-
2022年08月3,367.6万円2,916.5万円-
2022年07月3,000.0万円3,099.0万円-
2022年06月2,740.0万円3,104.3万円-
2022年05月1,910.0万円3,021.3万円-
2022年04月1,886.0万円3,196.5万円-
2022年03月2,867.5万円3,211.4万円-
2022年02月3,075.0万円3,140.6万円-
2022年01月2,625.0万円3,084.0万円-
2021年12月3,170.8万円3,067.9万円3,518.6万円
2021年11月3,477.5万円2,946.3万円3,526.7万円
2021年10月3,477.8万円3,066.2万円3,600.0万円
2021年09月3,622.2万円2,939.4万円-
2021年08月3,760.0万円2,925.9万円-
2021年07月3,850.0万円3,059.0万円-
2021年06月3,915.0万円3,157.9万円-
2021年05月3,850.0万円2,906.7万円-
2021年04月3,060.0万円2,653.4万円-
2021年03月3,308.3万円2,584.2万円-
2021年02月3,525.0万円2,539.4万円-
2021年01月2,946.7万円2,347.6万円-
2020年12月3,070.0万円2,373.2万円-
2020年11月2,915.0万円2,510.7万円-
2020年10月2,792.0万円2,695.0万円-
2020年09月2,120.0万円2,436.0万円3,280.0万円
2020年08月2,452.9万円2,481.9万円3,280.0万円
2020年07月2,311.1万円2,499.7万円3,280.0万円
2020年06月2,630.0万円2,387.3万円3,280.0万円
2020年05月2,480.0万円2,188.1万円3,280.0万円
2020年04月2,868.8万円2,415.2万円3,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

レガリス愛宕御成門、港区と御成門駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2020年12月 2021年08月 2022年04月 2022年12月 200 150 100 50 御成門   港区   レガリス愛宕御成門
年月御成門駅港区レガリス愛宕御成門
2023年03月121.8万円110.6万円159.3万円
2023年02月106.5万円112.6万円-
2023年01月117.1万円120.0万円-
2022年12月128.4万円113.9万円-
2022年11月137.1万円111.5万円-
2022年10月102.7万円111.2万円-
2022年09月108.6万円115.0万円-
2022年08月96.8万円111.1万円-
2022年07月100.9万円111.7万円-
2022年06月126.2万円115.4万円-
2022年05月98.7万円113.6万円-
2022年04月81.0万円116.5万円-
2022年03月119.5万円113.4万円-
2022年02月127.1万円112.3万円-
2022年01月112.6万円112.1万円-
2021年12月121.4万円112.7万円137.1万円
2021年11月137.4万円113.8万円137.4万円
2021年10月131.2万円113.9万円140.2万円
2021年09月132.1万円112.1万円-
2021年08月127.8万円112.4万円-
2021年07月149.1万円109.6万円-
2021年06月151.1万円113.9万円-
2021年05月149.1万円108.7万円-
2021年04月124.0万円110.3万円-
2021年03月134.1万円109.4万円-
2021年02月137.4万円107.9万円-
2021年01月120.2万円102.0万円-
2020年12月130.2万円106.0万円-
2020年11月121.6万円108.3万円-
2020年10月114.8万円113.6万円-
2020年09月92.4万円105.2万円143.2万円
2020年08月108.5万円108.5万円143.2万円
2020年07月105.7万円109.4万円143.2万円
2020年06月112.4万円104.1万円143.2万円
2020年05月104.5万円97.4万円143.2万円
2020年04月115.5万円104.2万円143.2万円
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レガリス愛宕御成門の周辺地図

レガリス愛宕御成門の最寄り駅

  • 御成門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:21分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:8分 品川:18分 北千住:25分 日暮里:25分 飯田橋:17分 大手町:5分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:23分
  • 神谷町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:22分 池袋:28分 新橋:11分 武蔵小杉:22分 品川:21分 日暮里:26分 飯田橋:23分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:9分 大崎:22分
  • 虎ノ門ヒルズ駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:21分 新宿:21分 渋谷:23分 池袋:27分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:24分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:22分 大手町:11分 秋葉原:18分 恵比寿:11分 大崎:24分
  • 内幸町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:8分 上野:19分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:25分 武蔵小杉:26分 品川:16分 北千住:23分 日暮里:23分 飯田橋:15分 大手町:3分 秋葉原:16分 恵比寿:22分 大崎:24分
  • 新橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:3分 上野:10分 新宿:15分 横浜:22分 渋谷:16分 池袋:27分 武蔵小杉:15分 品川:4分 北千住:23分 日暮里:15分 赤羽:21分 飯田橋:14分 大手町:8分 浦和:30分 秋葉原:11分 恵比寿:19分 大崎:12分
  • 虎ノ門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:16分 新宿:15分 横浜:29分 渋谷:15分 池袋:28分 新橋:2分 武蔵小杉:26分 品川:11分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:16分 恵比寿:19分 大崎:19分
  • 汐留駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:17分 新宿:18分 横浜:30分 渋谷:24分 新橋:2分 武蔵小杉:24分 品川:12分 日暮里:27分 赤羽:30分 飯田橋:26分 大手町:21分 秋葉原:20分 恵比寿:24分 大崎:19分

レガリス愛宕御成門の物件詳細情報

所在地
東京都港区西新橋3丁目12-3
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築11年(2013/11)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

御成門駅に関する情報

御成門駅(おなりもんえき)は、東京都港区西新橋三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 06。

ターミナル駅までの所要時間

東京:10分 上野:21分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:8分 品川:18分 北千住:25分 日暮里:25分 飯田橋:17分 大手町:5分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区西新橋三丁目24-6

1日乗降者数

・52,228人/日(2019年)
合計:約52,228人 ランキング172位

レガリス愛宕御成門のよくあるご質問

レガリス愛宕御成門は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.43点(収益性:3.42点 安定性:3.25点 リスク回避性:3.70点)
レガリス愛宕御成門は新耐震基準に適合していますか?
レガリス愛宕御成門の完成は2013年11月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
レガリス愛宕御成門の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は御成門駅で、都営三田線が利用可能です。
レガリス愛宕御成門の所在地は?
東京都 港区 西新橋3丁目12-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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