不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

さんうっどかみきたざわサンウッド上北沢

2.90
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都世田谷区上北沢1丁目18-3
交通
 京王線 上北沢駅 徒歩11
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築17年(2007/11)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

サンウッド上北沢の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.90 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.35 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.67 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4822.67
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.18
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

サンウッド上北沢の総合評価

サンウッド上北沢の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.07% リスク回避性 73.34% 安定性 46.97%

サンウッド上北沢の収益性

サンウッド上北沢の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 64.80% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

サンウッド上北沢の安定性

サンウッド上北沢の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 64.77% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 41.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

サンウッド上北沢のリスク回避性

サンウッド上北沢のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
サンウッド上北沢 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
サンウッド上北沢と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンウッド上北沢 世田谷区 収益性 -5.73% リスク回避性 +16.14% 安定性 -7.63%
近隣エリアとの比較
サンウッド上北沢 上北沢の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
サンウッド上北沢と上北沢の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンウッド上北沢 上北沢 収益性 -6.93% リスク回避性 +19.54% 安定性 -8.83%
沿線との比較
サンウッド上北沢 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
サンウッド上北沢と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンウッド上北沢 京王線 収益性 -6.13% リスク回避性 +13.14% 安定性 -9.63%
最寄り駅周辺との比較
サンウッド上北沢 上北沢駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
サンウッド上北沢と上北沢駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンウッド上北沢 上北沢駅 収益性 -4.53% リスク回避性 +14.54% 安定性 -6.23%

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

サンウッド上北沢の周辺地図

サンウッド上北沢の最寄り駅

  • 上北沢駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:16分 渋谷:21分 池袋:30分 恵比寿:28分
  • 桜上水駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:15分 池袋:26分 飯田橋:28分 恵比寿:22分 大崎:26分
  • 八幡山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:17分 渋谷:17分 飯田橋:30分 恵比寿:24分 大崎:28分
  • 経堂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:16分 池袋:25分 飯田橋:30分 大手町:29分 恵比寿:26分

サンウッド上北沢の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区上北沢1丁目18-3
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築17年(2007/11)
総戸数
32
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

上北沢駅に関する情報

上北沢駅(かみきたざわえき)は、東京都世田谷区上北沢四丁目にある、京王電鉄京王線の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO09。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:16分 渋谷:21分 池袋:30分 恵比寿:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区上北沢四丁目14番3号

1日乗降者数

・15,942人/日(2019年)
合計:約15,942人 ランキング372位

サンウッド上北沢のよくあるご質問

サンウッド上北沢は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.90点(収益性:3.00点 安定性:2.35点 リスク回避性:3.67点)
サンウッド上北沢は新耐震基準に適合していますか?
サンウッド上北沢の完成は2007年11月(築17年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
サンウッド上北沢の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は上北沢駅で、京王線が利用可能です。
サンウッド上北沢の所在地は?
東京都 世田谷区 上北沢1丁目18-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは