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  • 駅近
  • 築浅

えくせれんとしてぃせたがやかみまちエクセレントシティ世田谷上町

3.07
★★★★★★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区世田谷1丁目28-14
交通
世田谷線 上町駅 徒歩4分
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築11年(2011/02)

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エクセレントシティ世田谷上町の投資家向け分析結果特許

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総合評価3.07★★★★★★★★★★
収益性3.12★★★★★★★★★★
安定性3.16★★★★★★★★★★
リスク回避性2.80★★★★★★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
11.25 15.00 15.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.30 35.33 35.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
16.00 16.00
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.00
駅からの距離感 実測
原則不動産広告表記では80メートルを1分と定め、その通りに記載しております。しかしながら、人それぞれ歩幅も違えば、歩くスピードも違います。自分の足で実際に歩いてみるという、体感時間を確認することは、オーナー様にとって非常に重要なことです。
4.50 9.00
駅周辺
当該物件が最寄りとしている駅前の状況です。現地に行ってみないと、雰囲気は分かりにくいかもしれません。どういった属性の方が多いのか、人の流れはあるのか、お店がどの程度あるのかを確認することでその駅の状況が掴めます。人の流れ、見て取れる人の属性(会社員、学生、主婦、高齢者、若者)、駅前にあるお店の種類(スーパー、飲食店、銀行、理髪店、個人商店)など、最も近い駅周辺を実際に視察・確認したうえで評価しています。
12.99
商店街
商店街があるのとないのでは、駅前の雰囲気はがらりと変わります。また、賃貸ニーズにも大きく影響してきます。商店街を実際に視察・確認したうえで評価しています。
6.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.00 4.00
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
12.00 9.00

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エクセレントシティ世田谷上町の周辺地図

エクセレントシティ世田谷上町の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区世田谷1丁目28-14
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築11年(2011/02)
総戸数
41
管理形態
-
管理人状況
日勤

エクセレントシティ世田谷上町の最寄り駅

  • 上町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:26分 品川:37分 渋谷:16分 池袋:40分
    東京:42分 新橋:36分 上野:47分 秋葉原:43分駅の詳細はこちら
  • 世田谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:27分 品川:36分 渋谷:15分 池袋:39分
    東京:41分 新橋:35分 上野:46分 秋葉原:44分駅の詳細はこちら
  • 宮の坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 品川:40分 渋谷:19分 池袋:37分
    東京:40分 新橋:39分 上野:50分 秋葉原:41分駅の詳細はこちら
  • 桜新町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 品川:27分 渋谷:9分 池袋:29分
    東京:30分 新橋:24分 上野:39分 秋葉原:38分駅の詳細はこちら

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中立の観点でアドバイスを行います。

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