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  • 人気エリア
  • 駅近

ささづかまんしょん笹塚マンション

2.87
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区北沢5丁目33-11
交通
 京王線 笹塚駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上8階
築年数
築55年(1969/11)

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笹塚マンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.87 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.58 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.99 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.36 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8223.87
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.85
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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笹塚マンションの総合評価

笹塚マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.60% リスク回避性 47.25% 安定性 59.74%

笹塚マンションの収益性

笹塚マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.20% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

笹塚マンションの安定性

笹塚マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.20% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 59.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

笹塚マンションのリスク回避性

笹塚マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
笹塚マンション 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
笹塚マンションと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 笹塚マンション 世田谷区 収益性 +5.80% リスク回避性 -9.95% 安定性 +5.14%
近隣エリアとの比較
笹塚マンション 北沢の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
笹塚マンションと北沢の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 笹塚マンション 北沢 収益性 +0.00% リスク回避性 -3.75% 安定性 -3.86%
沿線との比較
笹塚マンション 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
笹塚マンションと京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 笹塚マンション 京王線 収益性 +5.40% リスク回避性 -12.95% 安定性 +3.14%
最寄り駅周辺との比較
笹塚マンション 笹塚駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
笹塚マンションと笹塚駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 笹塚マンション 笹塚駅 収益性 +6.40% リスク回避性 -13.95% 安定性 +2.54%

笹塚マンションの物件写真

  • 笹塚マンションの外観
  • 笹塚マンションの外観
  • 笹塚マンションの外観外観
  • 笹塚マンションの外観外観

周辺の掲載期間の推移

笹塚マンション、世田谷区と笹塚駅の周辺の掲載期間の推移 2022年05月 2022年09月 2023年01月 2023年05月 360 270 180 90 笹塚   世田谷区   笹塚マンション
年月笹塚駅世田谷区笹塚マンション
2023年08月50日52日126日
2023年07月38日56日-
2023年06月49日57日-
2023年05月42日62日-
2023年04月50日62日-
2023年03月69日61日-
2023年02月93日51日-
2023年01月107日61日-
2022年12月78日71日-
2022年11月68日69日43日
2022年10月52日59日27日
2022年09月86日56日15日
2022年08月80日94日-
2022年07月69日63日-
2022年06月30日44日-
2022年05月58日48日12日
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周辺の販売価格の推移

笹塚マンション、世田谷区と笹塚駅の周辺の販売価格の推移 2022年05月 2022年09月 2023年01月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 笹塚   世田谷区   笹塚マンション
年月笹塚駅世田谷区笹塚マンション
2023年08月1,830.4万円1,841.8万円2,300.0万円
2023年07月1,978.0万円1,775.6万円-
2023年06月2,053.8万円1,975.1万円-
2023年05月1,822.9万円1,745.6万円-
2023年04月2,167.1万円1,902.2万円-
2023年03月2,212.2万円2,087.4万円-
2023年02月2,158.7万円2,062.2万円-
2023年01月2,121.9万円2,118.4万円-
2022年12月2,014.5万円2,067.0万円-
2022年11月1,812.3万円2,014.0万円1,200.0万円
2022年10月2,084.5万円1,819.1万円2,648.0万円
2022年09月1,976.7万円1,877.4万円2,698.0万円
2022年08月1,781.7万円1,821.9万円-
2022年07月1,959.2万円1,863.0万円-
2022年06月1,882.5万円1,657.9万円-
2022年05月2,040.0万円1,804.1万円1,880.0万円
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周辺の平米単価の推移

笹塚マンション、世田谷区と笹塚駅の周辺の平米単価の推移 2022年05月 2022年09月 2023年01月 2023年05月 200 150 100 50 笹塚   世田谷区   笹塚マンション
年月笹塚駅世田谷区笹塚マンション
2023年08月74.3万円72.3万円62.9万円
2023年07月78.0万円71.6万円-
2023年06月81.5万円76.7万円-
2023年05月78.3万円72.6万円-
2023年04月84.8万円76.8万円-
2023年03月88.0万円81.0万円-
2023年02月80.0万円78.7万円-
2023年01月85.1万円79.1万円-
2022年12月86.0万円79.8万円-
2022年11月78.9万円78.8万円45.0万円
2022年10月83.2万円74.3万円81.6万円
2022年09月85.0万円77.3万円83.2万円
2022年08月80.5万円76.2万円-
2022年07月74.6万円75.8万円-
2022年06月75.9万円73.3万円-
2022年05月80.8万円77.5万円58.0万円
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笹塚マンションの周辺地図

笹塚マンションの最寄り駅

  • 笹塚駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:5分 渋谷:12分 池袋:20分 赤羽:28分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:27分
  • 東北沢駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:10分 渋谷:13分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:28分 大手町:24分 恵比寿:21分 大崎:27分
  • 代々木上原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 新宿:8分 渋谷:14分 池袋:19分 新橋:21分 武蔵小杉:28分 品川:27分 飯田橋:24分 大手町:20分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:23分

笹塚マンションの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区北沢5丁目33-11
交通
建物構造
SRC
階建
地上8階
築年月
築55年(1969/11)
総戸数
35
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

笹塚駅に関する情報

笹塚駅(ささづかえき)は、東京都渋谷区笹塚一丁目にある、京王電鉄の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO04。渋谷区に所在する駅では最西端に位置している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 新宿:5分 渋谷:12分 池袋:20分 赤羽:28分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区笹塚一丁目56番7号 (笹塚駅)

1日乗降者数

・82,813人/日(2019年)
合計:約82,813人 ランキング98位

笹塚マンションのよくあるご質問

笹塚マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.87点(収益性:3.58点 安定性:2.99点 リスク回避性:2.36点)
笹塚マンションは新耐震基準に適合していますか?
笹塚マンションの完成は1969年11月(築55年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
笹塚マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は笹塚駅で、京王線が利用可能です。
笹塚マンションの所在地は?
東京都 世田谷区 北沢5丁目33-11

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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