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  • 駅近

すてーじふぁーすとあかつつみステージファースト赤堤

3.39
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区赤堤5丁目43-2
交通
 世田谷線 下高井戸駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築22年(2002/10)

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ステージファースト赤堤の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.39 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.95 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.80 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8423.94
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.41
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ステージファースト赤堤の総合評価

ステージファースト赤堤の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 78.91% リスク回避性 55.95% 安定性 72.37%

ステージファースト赤堤の収益性

ステージファースト赤堤の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ステージファースト赤堤の安定性

ステージファースト赤堤の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 68.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 49.40% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ステージファースト赤堤のリスク回避性

ステージファースト赤堤のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 60.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ステージファースト赤堤 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
ステージファースト赤堤と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト赤堤 世田谷区 収益性 +13.11% リスク回避性 -1.25% 安定性 +17.77%
近隣エリアとの比較
ステージファースト赤堤 赤堤の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.52
ステージファースト赤堤と赤堤の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト赤堤 赤堤 収益性 +13.91% リスク回避性 +5.55% 安定性 +17.17%
沿線との比較
ステージファースト赤堤 世田谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
ステージファースト赤堤と世田谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト赤堤 世田谷線 収益性 +12.51% リスク回避性 +1.55% 安定性 +16.17%
最寄り駅周辺との比較
ステージファースト赤堤 下高井戸駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
ステージファースト赤堤と下高井戸駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト赤堤 下高井戸駅 収益性 +8.31% リスク回避性 +1.15% 安定性 +10.97%

ステージファースト赤堤の物件写真

  • ステージファースト赤堤の外観
  • ステージファースト赤堤の外観外観

周辺の掲載期間の推移

ステージファースト赤堤、世田谷区と下高井戸駅の周辺の掲載期間の推移 2020年11月 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 360 270 180 90 下高井戸   世田谷区   ステージファースト赤堤
年月下高井戸駅世田谷区ステージファースト赤堤
2022年12月96日71日182日
2022年11月82日69日203日
2022年10月45日59日-
2022年09月52日56日-
2022年08月56日94日-
2022年07月14日63日-
2022年06月28日44日-
2022年05月41日48日-
2022年04月44日60日-
2022年03月47日67日3日
2022年02月41日45日-
2022年01月71日49日-
2021年12月42日77日-
2021年11月28日53日-
2021年10月26日55日-
2021年09月64日48日-
2021年08月133日61日-
2021年07月86日61日-
2021年06月78日51日-
2021年05月104日48日-
2021年04月179日87日-
2021年03月173日102日-
2021年02月-122日-
2021年01月-128日-
2020年12月157日150日-
2020年11月112日93日141日
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周辺の販売価格の推移

ステージファースト赤堤、世田谷区と下高井戸駅の周辺の販売価格の推移 2020年11月 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 5000 3750 2500 1250 下高井戸   世田谷区   ステージファースト赤堤
年月下高井戸駅世田谷区ステージファースト赤堤
2022年12月1,893.2万円2,067.0万円2,700.0万円
2022年11月1,600.7万円2,014.0万円2,700.0万円
2022年10月1,309.5万円1,819.1万円-
2022年09月1,546.8万円1,877.4万円-
2022年08月1,345.8万円1,821.9万円-
2022年07月1,278.3万円1,863.0万円-
2022年06月1,336.1万円1,657.9万円-
2022年05月1,341.4万円1,804.1万円-
2022年04月1,498.8万円1,743.1万円-
2022年03月1,594.2万円1,769.1万円2,100.0万円
2022年02月1,360.0万円1,803.9万円-
2022年01月1,481.8万円1,757.1万円-
2021年12月1,401.4万円1,804.1万円-
2021年11月1,345.6万円1,691.7万円-
2021年10月1,501.9万円1,752.8万円-
2021年09月1,536.0万円1,775.8万円-
2021年08月1,390.0万円1,813.7万円-
2021年07月1,889.8万円1,848.4万円-
2021年06月1,335.8万円1,916.8万円-
2021年05月1,040.0万円1,730.7万円-
2021年04月1,299.8万円1,673.8万円-
2021年03月1,132.5万円1,550.5万円-
2021年02月-1,384.9万円-
2021年01月-1,500.5万円-
2020年12月890.0万円1,489.5万円-
2020年11月1,271.7万円1,541.4万円1,950.0万円
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周辺の平米単価の推移

ステージファースト赤堤、世田谷区と下高井戸駅の周辺の平米単価の推移 2020年11月 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 200 150 100 50 下高井戸   世田谷区   ステージファースト赤堤
年月下高井戸駅世田谷区ステージファースト赤堤
2022年12月72.2万円79.8万円104.5万円
2022年11月74.0万円78.8万円104.5万円
2022年10月66.6万円74.3万円-
2022年09月68.0万円77.3万円-
2022年08月58.1万円76.2万円-
2022年07月54.7万円75.8万円-
2022年06月57.7万円73.3万円-
2022年05月65.9万円77.5万円-
2022年04月80.4万円77.1万円-
2022年03月73.5万円78.0万円81.9万円
2022年02月70.1万円77.4万円-
2022年01月68.6万円74.4万円-
2021年12月66.6万円77.8万円-
2021年11月67.0万円73.4万円-
2021年10月73.8万円74.2万円-
2021年09月75.4万円73.9万円-
2021年08月66.4万円74.1万円-
2021年07月73.4万円77.4万円-
2021年06月53.9万円76.0万円-
2021年05月52.8万円72.2万円-
2021年04月61.4万円76.0万円-
2021年03月62.1万円73.9万円-
2021年02月-71.5万円-
2021年01月-72.0万円-
2020年12月58.9万円72.7万円-
2020年11月71.9万円73.0万円77.0万円
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ステージファースト赤堤の周辺地図

ステージファースト赤堤の最寄り駅

  • 下高井戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:9分 渋谷:13分 池袋:23分 飯田橋:26分 大手町:29分 恵比寿:20分 大崎:24分
  • 松原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:23分 渋谷:30分
  • 桜上水駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:15分 池袋:26分 飯田橋:28分 恵比寿:22分 大崎:26分
  • 明大前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:22分 新橋:27分 品川:30分 飯田橋:26分 大手町:27分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分

ステージファースト赤堤の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区赤堤5丁目43-2
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築22年(2002/10)
総戸数
25
管理形態
-
管理人状況
-

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

下高井戸駅に関する情報

下高井戸駅(しもたかいどえき)は、東京都世田谷区松原三丁目にある、京王電鉄 の駅および東急電鉄の停留場である。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:9分 渋谷:13分 池袋:23分 飯田橋:26分 大手町:29分 恵比寿:20分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区松原三丁目29番17号

1日乗降者数

・64,731人/日(2019年)
合計:約64,731人 ランキング211位

ステージファースト赤堤のよくあるご質問

ステージファースト赤堤は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.39点(収益性:3.95点 安定性:3.62点 リスク回避性:2.80点)
ステージファースト赤堤は新耐震基準に適合していますか?
ステージファースト赤堤の完成は2002年10月(築22年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ステージファースト赤堤の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は下高井戸駅で、世田谷線京王線が利用可能です。
ステージファースト赤堤の所在地は?
東京都 世田谷区 赤堤5丁目43-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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