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とうわしてぃこーぷとうようちょうつー藤和シティコープ東陽町2

2.96
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区東陽3丁目21-11
交通
 東西線 木場駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築35年(1989/05)

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藤和シティコープ東陽町2の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.96 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.00 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.68 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8123.83
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.19
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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藤和シティコープ東陽町2の総合評価

藤和シティコープ東陽町2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.31% リスク回避性 53.60% 安定性 60.09%

藤和シティコープ東陽町2の収益性

藤和シティコープ東陽町2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.10% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

藤和シティコープ東陽町2の安定性

藤和シティコープ東陽町2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.09% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

藤和シティコープ東陽町2のリスク回避性

藤和シティコープ東陽町2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
藤和シティコープ東陽町2 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
藤和シティコープ東陽町2と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和シティコープ東陽町2 江東区 収益性 +4.91% リスク回避性 -13.40% 安定性 +4.69%
近隣エリアとの比較
藤和シティコープ東陽町2 東陽の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
藤和シティコープ東陽町2と東陽の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和シティコープ東陽町2 東陽 収益性 +4.71% リスク回避性 -7.80% 安定性 +3.69%
沿線との比較
藤和シティコープ東陽町2 東西線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
藤和シティコープ東陽町2と東西線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和シティコープ東陽町2 東西線 収益性 +3.91% リスク回避性 -8.80% 安定性 +4.29%
最寄り駅周辺との比較
藤和シティコープ東陽町2 木場駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
藤和シティコープ東陽町2と木場駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和シティコープ東陽町2 木場駅 収益性 +6.31% リスク回避性 -10.60% 安定性 +4.69%

藤和シティコープ東陽町2の物件写真

  • 藤和シティコープ東陽町2の外観
  • 藤和シティコープ東陽町2の共有設備
  • 藤和シティコープ東陽町2の共有設備
  • 藤和シティコープ東陽町2の駐輪場
  • 藤和シティコープ東陽町2の外観外観
  • 藤和シティコープ東陽町2の共有設備共有設備
  • 藤和シティコープ東陽町2の共有設備共有設備
  • 藤和シティコープ東陽町2の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

藤和シティコープ東陽町2、江東区と木場駅の周辺の掲載期間の推移 2020年10月 2021年08月 2022年06月 2023年04月 2024年02月 360 270 180 90 木場   江東区   藤和シティコープ東陽町2
年月木場駅江東区藤和シティコープ東陽町2
2024年09月41日44日65日
2024年08月51日54日-
2024年07月43日58日-
2024年06月43日61日-
2024年05月53日45日-
2024年04月102日53日-
2024年03月50日46日-
2024年02月81日62日-
2024年01月74日60日-
2023年12月114日60日-
2023年11月90日70日-
2023年10月59日77日-
2023年09月72日67日-
2023年08月144日66日-
2023年07月78日68日-
2023年06月35日49日-
2023年05月59日57日-
2023年04月92日82日-
2023年03月17日62日-
2023年02月88日80日-
2023年01月34日50日-
2022年12月53日65日-
2022年11月20日59日-
2022年10月52日62日53日
2022年09月76日83日-
2022年08月35日84日-
2022年07月50日58日-
2022年06月23日42日-
2022年05月44日43日-
2022年04月77日65日-
2022年03月42日54日-
2022年02月60日53日-
2022年01月33日54日-
2021年12月20日75日-
2021年11月84日71日-
2021年10月61日75日-
2021年09月44日77日-
2021年08月75日61日-
2021年07月29日56日-
2021年06月29日64日-
2021年05月36日47日-
2021年04月57日71日-
2021年03月-192日-
2021年02月-135日-
2021年01月-161日-
2020年12月161日164日-
2020年11月164日99日-
2020年10月173日83日188日
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周辺の販売価格の推移

藤和シティコープ東陽町2、江東区と木場駅の周辺の販売価格の推移 2020年10月 2021年08月 2022年06月 2023年04月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 木場   江東区   藤和シティコープ東陽町2
年月木場駅江東区藤和シティコープ東陽町2
2024年09月2,482.6万円2,585.9万円1,945.0万円
2024年08月3,047.1万円2,568.7万円-
2024年07月2,724.5万円2,469.9万円-
2024年06月2,178.3万円2,506.6万円-
2024年05月2,002.0万円2,459.4万円-
2024年04月2,426.7万円2,376.3万円-
2024年03月3,044.0万円2,406.4万円-
2024年02月2,058.2万円2,319.0万円-
2024年01月3,530.0万円2,425.1万円-
2023年12月2,942.9万円2,361.6万円-
2023年11月2,384.3万円2,425.1万円-
2023年10月2,862.5万円2,318.3万円-
2023年09月2,968.0万円2,290.5万円-
2023年08月2,776.0万円2,223.1万円-
2023年07月2,375.0万円2,321.7万円-
2023年06月2,493.3万円2,145.0万円-
2023年05月2,547.7万円2,279.4万円-
2023年04月2,427.1万円2,238.4万円-
2023年03月3,230.0万円2,379.0万円-
2023年02月2,633.6万円2,336.5万円-
2023年01月2,880.0万円2,383.2万円-
2022年12月2,284.7万円2,311.8万円-
2022年11月2,318.1万円2,173.1万円-
2022年10月2,291.8万円2,163.0万円1,720.0万円
2022年09月2,153.6万円2,105.0万円-
2022年08月2,301.3万円2,140.3万円-
2022年07月2,408.0万円2,151.7万円-
2022年06月2,432.5万円2,256.7万円-
2022年05月2,126.7万円2,378.5万円-
2022年04月2,355.8万円2,357.5万円-
2022年03月2,270.6万円2,333.7万円-
2022年02月2,524.1万円2,436.4万円-
2022年01月2,417.7万円2,259.2万円-
2021年12月2,264.7万円2,283.0万円-
2021年11月2,194.0万円2,370.2万円-
2021年10月2,459.0万円2,274.5万円-
2021年09月2,172.5万円2,174.3万円-
2021年08月2,316.7万円2,167.1万円-
2021年07月2,827.5万円2,211.8万円-
2021年06月2,480.0万円2,182.7万円-
2021年05月2,384.0万円2,238.7万円-
2021年04月2,546.7万円2,129.7万円-
2021年03月-1,951.3万円-
2021年02月-1,736.4万円-
2021年01月-2,075.7万円-
2020年12月2,020.0万円2,112.7万円-
2020年11月1,480.0万円2,191.5万円-
2020年10月1,456.7万円2,048.3万円1,490.0万円
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周辺の平米単価の推移

藤和シティコープ東陽町2、江東区と木場駅の周辺の平米単価の推移 2020年10月 2021年08月 2022年06月 2023年04月 2024年02月 200 150 100 50 木場   江東区   藤和シティコープ東陽町2
年月木場駅江東区藤和シティコープ東陽町2
2024年09月93.9万円92.1万円83.7万円
2024年08月104.2万円89.2万円-
2024年07月102.4万円88.3万円-
2024年06月76.9万円90.9万円-
2024年05月89.4万円89.4万円-
2024年04月98.7万円87.8万円-
2024年03月104.4万円90.4万円-
2024年02月82.6万円91.3万円-
2024年01月107.9万円93.4万円-
2023年12月95.3万円92.3万円-
2023年11月91.1万円93.8万円-
2023年10月98.0万円92.6万円-
2023年09月104.0万円90.6万円-
2023年08月99.0万円90.8万円-
2023年07月96.0万円93.5万円-
2023年06月97.5万円84.8万円-
2023年05月97.8万円86.8万円-
2023年04月98.4万円89.1万円-
2023年03月101.9万円93.0万円-
2023年02月109.1万円91.3万円-
2023年01月96.8万円90.8万円-
2022年12月98.1万円92.1万円-
2022年11月102.3万円85.4万円-
2022年10月96.3万円86.3万円74.0万円
2022年09月91.5万円86.2万円-
2022年08月101.3万円87.9万円-
2022年07月95.8万円87.4万円-
2022年06月98.3万円88.6万円-
2022年05月77.9万円90.1万円-
2022年04月88.3万円89.4万円-
2022年03月88.2万円90.0万円-
2022年02月104.1万円92.3万円-
2022年01月103.4万円86.7万円-
2021年12月98.3万円89.4万円-
2021年11月92.3万円90.4万円-
2021年10月89.1万円86.5万円-
2021年09月98.2万円84.2万円-
2021年08月101.7万円84.0万円-
2021年07月119.4万円85.2万円-
2021年06月104.0万円85.9万円-
2021年05月91.3万円87.6万円-
2021年04月93.9万円88.0万円-
2021年03月-85.3万円-
2021年02月-77.6万円-
2021年01月-82.8万円-
2020年12月88.3万円86.9万円-
2020年11月66.5万円92.6万円-
2020年10月64.6万円89.8万円51.7万円
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藤和シティコープ東陽町2の周辺地図

藤和シティコープ東陽町2の最寄り駅

  • 木場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:18分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:16分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:25分 西船橋:24分 飯田橋:13分 大手町:7分 秋葉原:14分
  • 東陽町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:19分 新宿:25分 池袋:29分 新橋:16分 品川:30分 北千住:29分 日暮里:27分 西船橋:22分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:16分
  • 門前仲町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:16分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:25分 新橋:14分 品川:22分 北千住:25分 日暮里:23分 西船橋:26分 飯田橋:11分 大手町:5分 秋葉原:12分 恵比寿:30分 大崎:27分

藤和シティコープ東陽町2の物件詳細情報

所在地
東京都江東区東陽3丁目21-11
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築35年(1989/05)
総戸数
33
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
78,218(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
321,335(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(60歳~)
139,555(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

木場駅に関する情報

木場駅(きばえき)は、東京都江東区木場五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 13。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:18分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:16分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:25分 西船橋:24分 飯田橋:13分 大手町:7分 秋葉原:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区木場五丁目5-1 (木場駅)

1日乗降者数

・77,866人/日(2019年)
合計:約77,866人 ランキング99位

藤和シティコープ東陽町2のよくあるご質問

藤和シティコープ東陽町2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.96点(収益性:3.42点 安定性:3.00点 リスク回避性:2.68点)
藤和シティコープ東陽町2は新耐震基準に適合していますか?
藤和シティコープ東陽町2の完成は1989年05月(築35年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
藤和シティコープ東陽町2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は木場駅で、東西線が利用可能です。
藤和シティコープ東陽町2の所在地は?
東京都 江東区 東陽3丁目21-11

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