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  • 人気エリア

めいぞんにしあざぶメイゾン西麻布

2.69
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区西麻布2丁目19-5
交通
 銀座線 表参道駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築45年(1979/04)

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メイゾン西麻布の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.69 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.83 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.12 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.52 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1024.84
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.70
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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メイゾン西麻布の総合評価

メイゾン西麻布の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.55% リスク回避性 30.43% 安定性 62.36%

メイゾン西麻布の収益性

メイゾン西麻布の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 71.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

メイゾン西麻布の安定性

メイゾン西麻布の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.97% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 78.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メイゾン西麻布のリスク回避性

メイゾン西麻布のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
メイゾン西麻布 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
メイゾン西麻布と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイゾン西麻布 港区 収益性 +3.95% リスク回避性 -34.57% 安定性 -1.44%
近隣エリアとの比較
メイゾン西麻布 西麻布の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
メイゾン西麻布と西麻布の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイゾン西麻布 西麻布 収益性 +8.75% リスク回避性 -30.57% 安定性 +4.56%
沿線との比較
メイゾン西麻布 銀座線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
メイゾン西麻布と銀座線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイゾン西麻布 銀座線 収益性 +5.15% リスク回避性 -31.37% 安定性 -1.84%
最寄り駅周辺との比較
メイゾン西麻布 表参道駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
メイゾン西麻布と表参道駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メイゾン西麻布 表参道駅 収益性 +3.95% リスク回避性 -26.77% 安定性 +0.96%

メイゾン西麻布の物件写真

  • メイゾン西麻布の周辺環境
  • メイゾン西麻布の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

メイゾン西麻布、港区と表参道駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 360 270 180 90 表参道   港区   メイゾン西麻布
年月表参道駅港区メイゾン西麻布
2024年02月21日14日20日
2024年01月23日30日-
2023年12月28日45日-
2023年11月39日50日-
2023年10月64日62日-
2023年09月36日52日-
2023年08月14日52日-
2023年07月54日55日-
2023年06月56日51日-
2023年05月88日53日163日
2023年04月61日66日-
2023年03月180日51日-
2023年02月50日61日-
2023年01月108日67日-
2022年12月67日62日-
2022年11月72日57日-
2022年10月46日51日-
2022年09月64日56日-
2022年08月92日58日-
2022年07月41日58日-
2022年06月70日49日-
2022年05月182日48日-
2022年04月56日56日-
2022年03月46日47日-
2022年02月71日40日104日
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周辺の販売価格の推移

メイゾン西麻布、港区と表参道駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 表参道   港区   メイゾン西麻布
年月表参道駅港区メイゾン西麻布
2024年02月4,864.3万円3,122.5万円4,490.0万円
2024年01月5,915.7万円3,306.1万円-
2023年12月4,751.1万円3,166.3万円-
2023年11月3,908.8万円3,389.6万円-
2023年10月2,762.0万円3,235.2万円-
2023年09月3,115.5万円3,402.0万円-
2023年08月1,740.0万円3,272.2万円-
2023年07月2,455.0万円3,177.4万円-
2023年06月3,100.0万円3,125.1万円-
2023年05月4,708.3万円3,169.7万円4,790.0万円
2023年04月2,280.0万円3,294.1万円-
2023年03月4,122.5万円2,919.5万円-
2023年02月3,226.9万円3,011.8万円-
2023年01月3,706.0万円3,263.2万円-
2022年12月3,446.0万円3,091.7万円-
2022年11月3,386.7万円2,928.6万円-
2022年10月3,319.3万円2,931.5万円-
2022年09月3,000.0万円3,047.5万円-
2022年08月3,928.5万円2,916.5万円-
2022年07月3,666.0万円3,099.0万円-
2022年06月3,105.0万円3,104.3万円-
2022年05月3,537.5万円3,021.3万円-
2022年04月3,851.3万円3,196.5万円-
2022年03月3,833.3万円3,211.4万円-
2022年02月3,741.3万円3,140.6万円4,190.0万円
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周辺の平米単価の推移

メイゾン西麻布、港区と表参道駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 200 150 100 50 表参道   港区   メイゾン西麻布
年月表参道駅港区メイゾン西麻布
2024年02月144.0万円115.7万円112.3万円
2024年01月166.5万円118.3万円-
2023年12月143.4万円116.9万円-
2023年11月126.6万円123.1万円-
2023年10月111.2万円119.1万円-
2023年09月113.6万円123.6万円-
2023年08月89.3万円117.8万円-
2023年07月107.4万円116.4万円-
2023年06月104.1万円113.8万円-
2023年05月151.8万円114.8万円119.8万円
2023年04月121.1万円119.3万円-
2023年03月158.7万円110.6万円-
2023年02月109.8万円112.6万円-
2023年01月134.5万円120.0万円-
2022年12月127.9万円113.9万円-
2022年11月132.4万円111.5万円-
2022年10月121.9万円111.2万円-
2022年09月142.6万円115.0万円-
2022年08月140.8万円111.1万円-
2022年07月131.3万円111.7万円-
2022年06月111.6万円115.4万円-
2022年05月126.1万円113.6万円-
2022年04月135.5万円116.5万円-
2022年03月143.9万円113.4万円-
2022年02月137.6万円112.3万円104.8万円
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メイゾン西麻布の周辺地図

メイゾン西麻布の最寄り駅

  • 表参道駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:26分 新宿:13分 渋谷:4分 池袋:19分 新橋:12分 武蔵小杉:22分 品川:20分 北千住:30分 赤羽:27分 飯田橋:14分 大手町:14分 秋葉原:26分 恵比寿:9分 大崎:13分
  • 乃木坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:27分 新宿:17分 渋谷:10分 池袋:19分 新橋:15分 武蔵小杉:27分 品川:27分 北千住:27分 日暮里:29分 飯田橋:19分 大手町:11分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:18分
  • 六本木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:25分 新宿:9分 渋谷:17分 池袋:23分 新橋:14分 武蔵小杉:19分 品川:20分 日暮里:29分 飯田橋:21分 大手町:15分 秋葉原:22分 恵比寿:6分 大崎:19分

メイゾン西麻布の物件詳細情報

所在地
東京都港区西麻布2丁目19-5
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築45年(1979/04)
総戸数
19
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

表参道駅に関する情報

表参道駅(おもてさんどうえき)は、東京都港区北青山三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。駅名の由来となっている明治神宮の表参道(都道413号)と青山通り(国道246号)の交差点の地下に位置する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:26分 新宿:13分 渋谷:4分 池袋:19分 新橋:12分 武蔵小杉:22分 品川:20分 北千住:30分 赤羽:27分 飯田橋:14分 大手町:14分 秋葉原:26分 恵比寿:9分 大崎:13分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区北青山三丁目6-12

1日乗降者数

・183,989人/日(2019年)
合計:約183,989人 ランキング49位

メイゾン西麻布のよくあるご質問

メイゾン西麻布は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.69点(収益性:3.83点 安定性:3.12点 リスク回避性:1.52点)
メイゾン西麻布は新耐震基準に適合していますか?
メイゾン西麻布の完成は1979年04月(築45年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メイゾン西麻布の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は表参道駅で、銀座線千代田線半蔵門線が利用可能です。
メイゾン西麻布の所在地は?
東京都 港区 西麻布2丁目19-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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