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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

あかさかぐらんどはうす赤坂グランドハウス

3.27
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区赤坂8丁目6-17
交通
 銀座線 青山一丁目駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上5階
築年数
築45年(1979/07)

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赤坂グランドハウスの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.27 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.01 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.32 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.83 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0924.82
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.79
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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赤坂グランドハウスの総合評価

赤坂グランドハウスの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 80.16% リスク回避性 56.52% 安定性 66.49%

赤坂グランドハウスの収益性

赤坂グランドハウスの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

赤坂グランドハウスの安定性

赤坂グランドハウスの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.91% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 58.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

赤坂グランドハウスのリスク回避性

赤坂グランドハウスのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
赤坂グランドハウス 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
赤坂グランドハウスと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂グランドハウス 港区 収益性 +7.56% リスク回避性 -8.48% 安定性 +2.69%
近隣エリアとの比較
赤坂グランドハウス 赤坂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
赤坂グランドハウスと赤坂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂グランドハウス 赤坂 収益性 +9.16% リスク回避性 -3.08% 安定性 +4.09%
沿線との比較
赤坂グランドハウス 銀座線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
赤坂グランドハウスと銀座線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂グランドハウス 銀座線 収益性 +8.76% リスク回避性 -5.28% 安定性 +2.29%
最寄り駅周辺との比較
赤坂グランドハウス 青山一丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.89
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
赤坂グランドハウスと青山一丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂グランドハウス 青山一丁目駅 収益性 +2.36% リスク回避性 -2.68% 安定性 -1.31%

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赤坂グランドハウスの周辺地図

赤坂グランドハウスの最寄り駅

  • 青山一丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:7分 渋谷:7分 池袋:21分 新橋:8分 武蔵小杉:28分 品川:23分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:16分
  • 乃木坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:27分 新宿:17分 渋谷:10分 池袋:19分 新橋:15分 武蔵小杉:27分 品川:27分 北千住:27分 日暮里:29分 飯田橋:19分 大手町:11分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:18分
  • 赤坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:25分 新宿:16分 渋谷:13分 池袋:22分 新橋:15分 武蔵小杉:30分 品川:25分 北千住:25分 日暮里:27分 飯田橋:17分 大手町:9分 秋葉原:21分 恵比寿:19分 大崎:21分

赤坂グランドハウスの物件詳細情報

所在地
東京都港区赤坂8丁目6-17
交通
建物構造
SRC
階建
地上5階
築年月
築45年(1979/07)
総戸数
48
管理形態
-
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

青山一丁目駅に関する情報

青山一丁目駅(あおやまいっちょうめえき)は、東京都港区にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの銀座線と半蔵門線、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れており、接続駅となっている。各路線とも駅番号が付与されており、銀座線がG 04、半蔵門線がZ 03、大江戸線がE 24である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:22分 新宿:7分 渋谷:7分 池袋:21分 新橋:8分 武蔵小杉:28分 品川:23分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:16分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区南青山一丁目1-19(東京メトロ) (東京都交通局 青山一丁目駅)

1日乗降者数

・194,946人/日(2019年)
合計:約194,946人 ランキング82位

赤坂グランドハウスのよくあるご質問

赤坂グランドハウスは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.27点(収益性:4.01点 安定性:3.32点 リスク回避性:2.83点)
赤坂グランドハウスは新耐震基準に適合していますか?
赤坂グランドハウスの完成は1979年07月(築45年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
赤坂グランドハウスの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は青山一丁目駅で、銀座線半蔵門線大江戸線が利用可能です。
赤坂グランドハウスの所在地は?
東京都 港区 赤坂8丁目6-17

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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