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めいんすてーじしろかねたかなわえきまえつーメインステージ白金高輪駅前2

3.63
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区高輪1丁目3-18
交通
 南北線 白金高輪駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築18年(2006/06)

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メインステージ白金高輪駅前2の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.63 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.97 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.77 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6523.26
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.58
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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メインステージ白金高輪駅前2の総合評価

メインステージ白金高輪駅前2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 79.36% リスク回避性 65.22% 安定性 75.38%

メインステージ白金高輪駅前2の収益性

メインステージ白金高輪駅前2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

メインステージ白金高輪駅前2の安定性

メインステージ白金高輪駅前2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.46% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 57.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

メインステージ白金高輪駅前2のリスク回避性

メインステージ白金高輪駅前2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージ白金高輪駅前2 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
メインステージ白金高輪駅前2と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ白金高輪駅前2 港区 収益性 +6.76% リスク回避性 +0.22% 安定性 +11.58%
近隣エリアとの比較
メインステージ白金高輪駅前2 高輪の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.85
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
メインステージ白金高輪駅前2と高輪の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ白金高輪駅前2 高輪 収益性 +2.36% リスク回避性 +1.82% 安定性 +8.58%
沿線との比較
メインステージ白金高輪駅前2 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
メインステージ白金高輪駅前2と南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ白金高輪駅前2 南北線 収益性 +9.56% リスク回避性 +1.02% 安定性 +13.38%
最寄り駅周辺との比較
メインステージ白金高輪駅前2 白金高輪駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.97 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
メインステージ白金高輪駅前2と白金高輪駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ白金高輪駅前2 白金高輪駅 収益性 +9.56% リスク回避性 +0.02% 安定性 +15.38%

メインステージ白金高輪駅前2の物件写真

  • メインステージ白金高輪駅前2の外観
  • メインステージ白金高輪駅前2の外観
  • メインステージ白金高輪駅前2の外観
  • メインステージ白金高輪駅前2の外観外観
  • メインステージ白金高輪駅前2の外観外観
  • メインステージ白金高輪駅前2の外観外観

周辺の掲載期間の推移

メインステージ白金高輪駅前2、港区と白金高輪駅の周辺の掲載期間の推移 2020年07月 2021年02月 2021年09月 2022年04月 2022年11月 360 270 180 90 白金高輪   港区   メインステージ白金高輪駅前2
年月白金高輪駅港区メインステージ白金高輪駅前2
2023年03月47日51日6日
2023年02月43日61日10日
2023年01月58日67日11日
2022年12月43日62日19日
2022年11月50日57日5日
2022年10月39日51日9日
2022年09月28日56日26日
2022年08月66日58日17日
2022年07月46日58日6日
2022年06月103日49日7日
2022年05月28日48日15日
2022年04月58日56日28日
2022年03月40日47日9日
2022年02月47日40日8日
2022年01月35日45日13日
2021年12月62日46日12日
2021年11月48日45日17日
2021年10月48日56日9日
2021年09月66日52日9日
2021年08月47日54日13日
2021年07月37日49日10日
2021年06月78日72日13日
2021年05月59日52日11日
2021年04月41日79日13日
2021年03月51日131日33日
2021年02月238日211日64日
2021年01月85日142日85日
2020年12月133日142日126日
2020年11月19日99日12日
2020年10月106日82日10日
2020年09月39日75日10日
2020年08月34日91日19日
2020年07月30日80日14日
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周辺の販売価格の推移

メインステージ白金高輪駅前2、港区と白金高輪駅の周辺の販売価格の推移 2020年07月 2021年02月 2021年09月 2022年04月 2022年11月 5000 3750 2500 1250 白金高輪   港区   メインステージ白金高輪駅前2
年月白金高輪駅港区メインステージ白金高輪駅前2
2023年03月2,544.7万円2,919.5万円2,980.0万円
2023年02月2,572.9万円3,011.8万円2,980.0万円
2023年01月3,230.9万円3,263.2万円2,980.0万円
2022年12月2,755.2万円3,091.7万円2,980.0万円
2022年11月2,688.8万円2,928.6万円2,980.0万円
2022年10月2,666.0万円2,931.5万円2,980.0万円
2022年09月2,796.9万円3,047.5万円2,980.0万円
2022年08月2,842.3万円2,916.5万円2,980.0万円
2022年07月2,711.6万円3,099.0万円2,980.0万円
2022年06月3,290.0万円3,104.3万円2,980.0万円
2022年05月2,779.2万円3,021.3万円2,980.0万円
2022年04月4,599.1万円3,196.5万円2,980.0万円
2022年03月4,744.0万円3,211.4万円2,980.0万円
2022年02月4,155.2万円3,140.6万円2,980.0万円
2022年01月2,366.8万円3,084.0万円2,980.0万円
2021年12月3,043.9万円3,067.9万円2,980.0万円
2021年11月3,163.8万円2,946.3万円2,980.0万円
2021年10月3,034.7万円3,066.2万円2,980.0万円
2021年09月3,328.4万円2,939.4万円2,980.0万円
2021年08月2,521.3万円2,925.9万円2,980.0万円
2021年07月2,171.6万円3,059.0万円2,980.0万円
2021年06月2,681.3万円3,157.9万円2,980.0万円
2021年05月2,715.1万円2,906.7万円2,980.0万円
2021年04月2,812.9万円2,653.4万円2,980.0万円
2021年03月2,522.0万円2,584.2万円2,980.0万円
2021年02月2,858.6万円2,539.4万円2,980.0万円
2021年01月2,540.0万円2,347.6万円2,980.0万円
2020年12月2,655.4万円2,373.2万円2,980.0万円
2020年11月2,767.5万円2,510.7万円2,980.0万円
2020年10月2,657.5万円2,695.0万円2,980.0万円
2020年09月2,606.1万円2,436.0万円2,980.0万円
2020年08月2,553.6万円2,481.9万円2,980.0万円
2020年07月2,516.7万円2,499.7万円2,980.0万円
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周辺の平米単価の推移

メインステージ白金高輪駅前2、港区と白金高輪駅の周辺の平米単価の推移 2020年07月 2021年02月 2021年09月 2022年04月 2022年11月 200 150 100 50 白金高輪   港区   メインステージ白金高輪駅前2
年月白金高輪駅港区メインステージ白金高輪駅前2
2023年03月102.4万円110.6万円136.5万円
2023年02月103.4万円112.6万円136.5万円
2023年01月123.1万円120.0万円136.5万円
2022年12月105.4万円113.9万円136.5万円
2022年11月105.1万円111.5万円136.5万円
2022年10月106.5万円111.2万円136.5万円
2022年09月110.2万円115.0万円136.5万円
2022年08月115.1万円111.1万円136.5万円
2022年07月109.1万円111.7万円136.5万円
2022年06月135.2万円115.4万円136.5万円
2022年05月115.7万円113.6万円136.5万円
2022年04月148.0万円116.5万円136.5万円
2022年03月145.4万円113.4万円136.5万円
2022年02月134.3万円112.3万円136.5万円
2022年01月97.5万円112.1万円136.5万円
2021年12月122.0万円112.7万円136.5万円
2021年11月130.1万円113.8万円136.5万円
2021年10月118.9万円113.9万円136.5万円
2021年09月131.6万円112.1万円136.5万円
2021年08月103.2万円112.4万円136.5万円
2021年07月87.9万円109.6万円136.5万円
2021年06月109.2万円113.9万円136.5万円
2021年05月106.3万円108.7万円136.5万円
2021年04月125.6万円110.3万円136.5万円
2021年03月108.2万円109.4万円136.5万円
2021年02月119.5万円107.9万円136.5万円
2021年01月105.2万円102.0万円136.5万円
2020年12月115.4万円106.0万円136.5万円
2020年11月122.8万円108.3万円136.5万円
2020年10月120.6万円113.6万円136.5万円
2020年09月117.1万円105.2万円136.5万円
2020年08月118.6万円108.5万円136.5万円
2020年07月115.8万円109.4万円136.5万円
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メインステージ白金高輪駅前2の周辺地図

メインステージ白金高輪駅前2の最寄り駅

  • 白金高輪駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新宿:21分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:13分 武蔵小杉:24分 品川:16分 飯田橋:14分 大手町:12分 秋葉原:26分 恵比寿:11分 大崎:12分
  • 泉岳寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:21分 新宿:26分 横浜:20分 渋谷:20分 新橋:6分 武蔵小杉:19分 品川:2分 日暮里:28分 飯田橋:25分 大手町:14分 秋葉原:19分 恵比寿:14分 大崎:12分
  • 白金台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 新宿:19分 渋谷:15分 池袋:27分 新橋:15分 武蔵小杉:22分 品川:14分 飯田橋:20分 大手町:14分 秋葉原:28分 恵比寿:9分 大崎:10分

メインステージ白金高輪駅前2の物件詳細情報

所在地
東京都港区高輪1丁目3-18
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築18年(2006/06)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

白金高輪駅に関する情報

白金高輪駅(しろかねたかなわえき)は、東京都港区高輪一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:28分 新宿:21分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:13分 武蔵小杉:24分 品川:16分 飯田橋:14分 大手町:12分 秋葉原:26分 恵比寿:11分 大崎:12分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区高輪一丁目3-20

1日乗降者数

・42,763人/日(2019年)
合計:約42,763人 ランキング227位

メインステージ白金高輪駅前2のよくあるご質問

メインステージ白金高輪駅前2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.63点(収益性:3.97点 安定性:3.77点 リスク回避性:3.26点)
メインステージ白金高輪駅前2は新耐震基準に適合していますか?
メインステージ白金高輪駅前2の完成は2006年06月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージ白金高輪駅前2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は白金高輪駅で、南北線都営三田線が利用可能です。
メインステージ白金高輪駅前2の所在地は?
東京都 港区 高輪1丁目3-18

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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