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  • 駅近

とうけんさんぐうばしまんしょん東建参宮橋マンション

3.09
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区代々木4丁目22-2
交通
 小田急線 参宮橋駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築52年(1972/06)

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東建参宮橋マンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.09 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.47 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.89 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.22 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.8720.56
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.03
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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東建参宮橋マンションの総合評価

東建参宮橋マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.47% リスク回避性 64.36% 安定性 57.72%

東建参宮橋マンションの収益性

東建参宮橋マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 58.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

東建参宮橋マンションの安定性

東建参宮橋マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 58.74% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 60.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

東建参宮橋マンションのリスク回避性

東建参宮橋マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
東建参宮橋マンション 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
東建参宮橋マンションと渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東建参宮橋マンション 渋谷区 収益性 -2.13% リスク回避性 +4.56% 安定性 -5.28%
近隣エリアとの比較
東建参宮橋マンション 代々木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
東建参宮橋マンションと代々木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東建参宮橋マンション 代々木 収益性 -1.33% リスク回避性 +4.76% 安定性 -4.88%
沿線との比較
東建参宮橋マンション 小田急線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
東建参宮橋マンションと小田急線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東建参宮橋マンション 小田急線 収益性 +4.27% リスク回避性 +8.16% 安定性 +3.72%
最寄り駅周辺との比較
東建参宮橋マンション 参宮橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.89 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
東建参宮橋マンションと参宮橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東建参宮橋マンション 参宮橋駅 収益性 +1.07% リスク回避性 +5.56% 安定性 -1.28%

東建参宮橋マンションの物件写真

  • 東建参宮橋マンションの外観
  • 東建参宮橋マンションのエントランス
  • 東建参宮橋マンションの外観外観
  • 東建参宮橋マンションのエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

東建参宮橋マンション、渋谷区と参宮橋駅の周辺の掲載期間の推移 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 360 270 180 90 参宮橋   渋谷区   東建参宮橋マンション
年月参宮橋駅渋谷区東建参宮橋マンション
2023年07月53日48日14日
2023年06月92日52日-
2023年05月61日52日-
2023年04月43日66日43日
2023年03月-65日-
2023年02月-61日-
2023年01月126日69日-
2022年12月-66日-
2022年11月6日76日6日
2022年10月-64日-
2022年09月-71日-
2022年08月-73日-
2022年07月55日60日-
2022年06月9日53日-
2022年05月34日50日-
2022年04月47日62日-
2022年03月46日60日-
2022年02月-62日-
2022年01月64日64日-
2021年12月45日70日66日
2021年11月13日53日18日
2021年10月19日64日10日
2021年09月209日65日-
2021年08月25日67日20日
2021年07月39日63日39日
2021年06月21日55日26日
2021年05月60日80日30日
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周辺の販売価格の推移

東建参宮橋マンション、渋谷区と参宮橋駅の周辺の販売価格の推移 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 参宮橋   渋谷区   東建参宮橋マンション
年月参宮橋駅渋谷区東建参宮橋マンション
2023年07月3,425.7万円2,970.3万円3,180.0万円
2023年06月1,400.0万円3,153.0万円-
2023年05月1,600.0万円2,954.2万円-
2023年04月3,280.0万円2,830.6万円3,280.0万円
2023年03月-2,652.9万円-
2023年02月-2,773.4万円-
2023年01月1,600.0万円2,747.4万円-
2022年12月-2,699.8万円-
2022年11月1,980.0万円2,903.1万円1,980.0万円
2022年10月-2,817.0万円-
2022年09月-2,755.6万円-
2022年08月-2,753.5万円-
2022年07月1,790.0万円2,928.1万円-
2022年06月1,370.0万円2,790.6万円-
2022年05月3,480.0万円2,689.4万円-
2022年04月1,870.0万円2,827.6万円-
2022年03月3,589.5万円2,791.5万円-
2022年02月-2,665.1万円-
2022年01月1,600.0万円2,650.8万円-
2021年12月2,120.0万円2,651.7万円3,130.0万円
2021年11月1,610.8万円2,658.2万円3,180.0万円
2021年10月2,422.9万円2,504.3万円3,280.0万円
2021年09月2,399.5万円2,686.6万円-
2021年08月3,030.0万円2,739.3万円2,380.0万円
2021年07月2,380.0万円2,625.3万円2,380.0万円
2021年06月2,680.0万円2,562.4万円2,380.0万円
2021年05月3,030.0万円2,469.7万円2,380.0万円
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周辺の平米単価の推移

東建参宮橋マンション、渋谷区と参宮橋駅の周辺の平米単価の推移 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 200 150 100 50 参宮橋   渋谷区   東建参宮橋マンション
年月参宮橋駅渋谷区東建参宮橋マンション
2023年07月110.3万円107.4万円99.8万円
2023年06月73.1万円114.2万円-
2023年05月108.1万円107.2万円-
2023年04月103.0万円106.5万円103.0万円
2023年03月-100.5万円-
2023年02月-104.9万円-
2023年01月108.1万円105.1万円-
2022年12月-103.3万円-
2022年11月62.1万円108.6万円62.1万円
2022年10月-104.6万円-
2022年09月-105.6万円-
2022年08月-105.0万円-
2022年07月90.7万円104.5万円-
2022年06月62.6万円104.7万円-
2022年05月103.7万円101.8万円-
2022年04月81.4万円105.0万円-
2022年03月107.0万円105.0万円-
2022年02月-101.2万円-
2022年01月108.1万円104.4万円-
2021年12月89.1万円99.0万円98.2万円
2021年11月85.2万円98.4万円99.8万円
2021年10月99.5万円95.1万円103.0万円
2021年09月88.5万円99.0万円-
2021年08月86.4万円99.9万円74.7万円
2021年07月74.7万円98.1万円74.7万円
2021年06月81.8万円95.3万円74.7万円
2021年05月90.2万円96.8万円74.7万円
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東建参宮橋マンションの周辺地図

東建参宮橋マンションの最寄り駅

  • 参宮橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:24分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 初台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 南新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:18分 池袋:15分 新橋:30分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:26分 秋葉原:24分 恵比寿:18分 大崎:24分

東建参宮橋マンションの物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区代々木4丁目22-2
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築52年(1972/06)
総戸数
80
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

参宮橋駅に関する情報

参宮橋駅(さんぐうばしえき)は、東京都渋谷区代々木四丁目にある、小田急電鉄小田原線の駅である。駅番号はOH 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:24分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区代々木四丁目6番7号

1日乗降者数

・14,612人/日(2019年)
合計:約14,612人 ランキング404位

東建参宮橋マンションのよくあるご質問

東建参宮橋マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.09点(収益性:3.47点 安定性:2.89点 リスク回避性:3.22点)
東建参宮橋マンションは新耐震基準に適合していますか?
東建参宮橋マンションの完成は1972年06月(築52年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
東建参宮橋マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は参宮橋駅で、小田急線が利用可能です。
東建参宮橋マンションの所在地は?
東京都 渋谷区 代々木4丁目22-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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