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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

くれゔぃあはらじゅくクレヴィア原宿

3.93
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8
交通
 副都心線 北参道駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築9年(2015/01)

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クレヴィア原宿の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.93 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.39 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2021.69
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.03
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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クレヴィア原宿の総合評価

クレヴィア原宿の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.07% リスク回避性 99.14% 安定性 67.73%

クレヴィア原宿の収益性

クレヴィア原宿の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 62.00% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クレヴィア原宿の安定性

クレヴィア原宿の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 61.97% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 60.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

クレヴィア原宿のリスク回避性

クレヴィア原宿のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレヴィア原宿 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+1.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
クレヴィア原宿と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア原宿 渋谷区 収益性 -1.53% リスク回避性 +39.34% 安定性 +4.73%
近隣エリアとの比較
クレヴィア原宿 千駄ヶ谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+2.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
クレヴィア原宿と千駄ヶ谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア原宿 千駄ヶ谷 収益性 +0.27% リスク回避性 +44.94% 安定性 +5.93%
沿線との比較
クレヴィア原宿 副都心線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+1.98)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
クレヴィア原宿と副都心線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア原宿 副都心線 収益性 -0.53% リスク回避性 +39.54% 安定性 +6.13%
最寄り駅周辺との比較
クレヴィア原宿 北参道駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+2.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
クレヴィア原宿と北参道駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィア原宿 北参道駅 収益性 +3.27% リスク回避性 +48.54% 安定性 +9.53%

周辺の掲載期間の推移

クレヴィア原宿、渋谷区と北参道駅の周辺の掲載期間の推移 2022年06月 2022年10月 2023年02月 2023年06月 2023年10月 360 270 180 90 北参道   渋谷区   クレヴィア原宿
年月北参道駅渋谷区クレヴィア原宿
2023年10月47日51日34日
2023年09月52日47日-
2023年08月86日56日-
2023年07月38日48日100日
2023年06月60日52日19日
2023年05月134日52日-
2023年04月59日66日-
2023年03月116日65日93日
2023年02月93日61日-
2023年01月-69日-
2022年12月74日66日-
2022年11月71日76日-
2022年10月84日64日164日
2022年09月32日71日-
2022年08月54日73日-
2022年07月63日60日-
2022年06月56日53日93日
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周辺の販売価格の推移

クレヴィア原宿、渋谷区と北参道駅の周辺の販売価格の推移 2022年06月 2022年10月 2023年02月 2023年06月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 北参道   渋谷区   クレヴィア原宿
年月北参道駅渋谷区クレヴィア原宿
2023年10月3,923.3万円2,968.4万円5,950.0万円
2023年09月3,328.0万円2,740.6万円-
2023年08月3,568.0万円2,764.0万円-
2023年07月3,527.9万円2,970.3万円5,999.0万円
2023年06月3,717.7万円3,153.0万円6,199.0万円
2023年05月3,166.5万円2,954.2万円-
2023年04月3,142.6万円2,830.6万円-
2023年03月4,169.8万円2,652.9万円6,199.0万円
2023年02月3,690.0万円2,773.4万円-
2023年01月-2,747.4万円-
2022年12月3,142.5万円2,699.8万円-
2022年11月3,481.3万円2,903.1万円-
2022年10月4,064.0万円2,817.0万円6,680.0万円
2022年09月3,880.0万円2,755.6万円-
2022年08月3,474.4万円2,753.5万円-
2022年07月4,061.0万円2,928.1万円-
2022年06月3,824.0万円2,790.6万円6,680.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレヴィア原宿、渋谷区と北参道駅の周辺の平米単価の推移 2022年06月 2022年10月 2023年02月 2023年06月 2023年10月 200 150 100 50 北参道   渋谷区   クレヴィア原宿
年月北参道駅渋谷区クレヴィア原宿
2023年10月128.4万円109.0万円176.7万円
2023年09月124.4万円106.5万円-
2023年08月119.2万円101.1万円-
2023年07月120.3万円107.4万円178.1万円
2023年06月114.6万円114.2万円184.1万円
2023年05月95.1万円107.2万円-
2023年04月119.8万円106.5万円-
2023年03月143.3万円100.5万円184.1万円
2023年02月119.9万円104.9万円-
2023年01月-105.1万円-
2022年12月120.3万円103.3万円-
2022年11月114.7万円108.6万円-
2022年10月132.2万円104.6万円198.3万円
2022年09月105.1万円105.6万円-
2022年08月113.4万円105.0万円-
2022年07月121.3万円104.5万円-
2022年06月120.3万円104.7万円198.3万円
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クレヴィア原宿の周辺地図

クレヴィア原宿の最寄り駅

  • 北参道駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:12分 新橋:21分 武蔵小杉:20分 品川:24分 赤羽:29分 飯田橋:20分 大手町:22分 秋葉原:28分 恵比寿:14分 大崎:20分
  • 原宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:27分 新宿:5分 渋谷:5分 池袋:13分 新橋:21分 武蔵小杉:22分 品川:15分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:18分 大手町:22分 秋葉原:25分 恵比寿:5分 大崎:11分
  • 千駄ケ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:21分 新宿:4分 渋谷:13分 池袋:16分 新橋:18分 品川:23分 日暮里:25分 赤羽:25分 飯田橋:8分 大手町:18分 秋葉原:15分 恵比寿:13分 大崎:19分
  • 国立競技場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:29分 新宿:4分 渋谷:14分 池袋:19分 新橋:17分 品川:24分 赤羽:27分 飯田橋:17分 大手町:18分 秋葉原:24分 恵比寿:20分 大崎:22分
  • 明治神宮前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 新宿:10分 横浜:30分 渋谷:6分 池袋:14分 新橋:18分 武蔵小杉:16分 品川:22分 飯田橋:19分 大手町:15分 秋葉原:28分 恵比寿:12分 大崎:16分

クレヴィア原宿の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築9年(2015/01)
総戸数
57
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

北参道駅に関する情報

北参道駅(きたさんどうえき)は、東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)副都心線の駅である。駅番号はF 14。

ターミナル駅までの所要時間

東京:24分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:12分 新橋:21分 武蔵小杉:20分 品川:24分 赤羽:29分 飯田橋:20分 大手町:22分 秋葉原:28分 恵比寿:14分 大崎:20分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目7-11

1日乗降者数

・24,879人/日(2019年)
合計:約24,879人 ランキング315位

クレヴィア原宿のよくあるご質問

クレヴィア原宿は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.93点(収益性:3.50点 安定性:3.39点 リスク回避性:4.96点)
クレヴィア原宿は新耐震基準に適合していますか?
クレヴィア原宿の完成は2015年01月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレヴィア原宿の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北参道駅で、副都心線が利用可能です。
クレヴィア原宿の所在地は?
東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目16-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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