不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

あくさすよよぎこうえんアクサス代々木公園

3.49
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目14-12
交通
 千代田線 代々木公園駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築9年(2015/02)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

アクサス代々木公園の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.49 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.51 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.37 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.65 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3022.06
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.04
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

アクサス代々木公園の総合評価

アクサス代々木公園の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.25% リスク回避性 73.05% 安定性 67.36%

アクサス代々木公園の収益性

アクサス代々木公園の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 63.00% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

アクサス代々木公園の安定性

アクサス代々木公園の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 63.03% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 53.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

アクサス代々木公園のリスク回避性

アクサス代々木公園のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
アクサス代々木公園 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
アクサス代々木公園と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス代々木公園 渋谷区 収益性 -1.35% リスク回避性 +13.25% 安定性 +4.36%
近隣エリアとの比較
アクサス代々木公園 富ヶ谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
アクサス代々木公園と富ヶ谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス代々木公園 富ヶ谷 収益性 +3.45% リスク回避性 +12.85% 安定性 +9.76%
沿線との比較
アクサス代々木公園 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
アクサス代々木公園と千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス代々木公園 千代田線 収益性 +4.05% リスク回避性 +12.25% 安定性 +9.16%
最寄り駅周辺との比較
アクサス代々木公園 代々木公園駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
アクサス代々木公園と代々木公園駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス代々木公園 代々木公園駅 収益性 +3.05% リスク回避性 +12.85% 安定性 +9.16%

周辺の掲載期間の推移

アクサス代々木公園、渋谷区と代々木公園駅の周辺の掲載期間の推移 2021年04月 2021年11月 2022年06月 2023年01月 2023年08月 360 270 180 90 代々木公園   渋谷区   アクサス代々木公園
年月代々木公園駅渋谷区アクサス代々木公園
2023年10月63日51日87日
2023年09月11日47日-
2023年08月53日56日-
2023年07月30日48日-
2023年06月33日52日-
2023年05月163日52日-
2023年04月54日66日-
2023年03月57日65日-
2023年02月160日61日-
2023年01月154日69日-
2022年12月118日66日-
2022年11月90日76日111日
2022年10月95日64日-
2022年09月24日71日-
2022年08月39日73日-
2022年07月70日60日-
2022年06月323日53日-
2022年05月34日50日-
2022年04月50日62日-
2022年03月19日60日-
2022年02月31日62日-
2022年01月17日64日-
2021年12月36日70日-
2021年11月28日53日-
2021年10月48日64日-
2021年09月52日65日-
2021年08月121日67日-
2021年07月48日63日-
2021年06月191日55日-
2021年05月75日80日-
2021年04月37日127日65日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

アクサス代々木公園、渋谷区と代々木公園駅の周辺の販売価格の推移 2021年04月 2021年11月 2022年06月 2023年01月 2023年08月 5000 3750 2500 1250 代々木公園   渋谷区   アクサス代々木公園
年月代々木公園駅渋谷区アクサス代々木公園
2023年10月3,607.5万円2,968.4万円5,490.0万円
2023年09月2,280.0万円2,740.6万円-
2023年08月2,470.0万円2,764.0万円-
2023年07月2,098.6万円2,970.3万円-
2023年06月2,221.3万円3,153.0万円-
2023年05月2,353.3万円2,954.2万円-
2023年04月4,693.3万円2,830.6万円-
2023年03月2,113.3万円2,652.9万円-
2023年02月2,646.7万円2,773.4万円-
2023年01月3,522.5万円2,747.4万円-
2022年12月2,135.0万円2,699.8万円-
2022年11月2,676.0万円2,903.1万円5,380.0万円
2022年10月2,642.7万円2,817.0万円-
2022年09月1,546.4万円2,755.6万円-
2022年08月2,056.7万円2,753.5万円-
2022年07月3,090.0万円2,928.1万円-
2022年06月2,112.5万円2,790.6万円-
2022年05月1,988.3万円2,689.4万円-
2022年04月1,560.0万円2,827.6万円-
2022年03月2,205.5万円2,791.5万円-
2022年02月2,363.3万円2,665.1万円-
2022年01月2,212.7万円2,650.8万円-
2021年12月2,263.6万円2,651.7万円-
2021年11月2,180.0万円2,658.2万円-
2021年10月2,438.3万円2,504.3万円-
2021年09月2,048.9万円2,686.6万円-
2021年08月3,116.0万円2,739.3万円-
2021年07月3,530.0万円2,625.3万円-
2021年06月4,080.0万円2,562.4万円-
2021年05月3,254.3万円2,469.7万円-
2021年04月2,800.0万円2,144.2万円2,980.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

アクサス代々木公園、渋谷区と代々木公園駅の周辺の平米単価の推移 2021年04月 2021年11月 2022年06月 2023年01月 2023年08月 200 150 100 50 代々木公園   渋谷区   アクサス代々木公園
年月代々木公園駅渋谷区アクサス代々木公園
2023年10月128.0万円109.0万円160.4万円
2023年09月110.4万円106.5万円-
2023年08月112.2万円101.1万円-
2023年07月100.1万円107.4万円-
2023年06月106.7万円114.2万円-
2023年05月107.2万円107.2万円-
2023年04月156.6万円106.5万円-
2023年03月88.7万円100.5万円-
2023年02月109.2万円104.9万円-
2023年01月118.1万円105.1万円-
2022年12月94.4万円103.3万円-
2022年11月107.8万円108.6万円157.6万円
2022年10月119.6万円104.6万円-
2022年09月93.3万円105.6万円-
2022年08月111.4万円105.0万円-
2022年07月115.3万円104.5万円-
2022年06月106.2万円104.7万円-
2022年05月93.3万円101.8万円-
2022年04月99.0万円105.0万円-
2022年03月98.2万円105.0万円-
2022年02月102.4万円101.2万円-
2022年01月103.3万円104.4万円-
2021年12月97.4万円99.0万円-
2021年11月100.6万円98.4万円-
2021年10月107.5万円95.1万円-
2021年09月104.4万円99.0万円-
2021年08月104.1万円99.9万円-
2021年07月125.2万円98.1万円-
2021年06月119.0万円95.3万円-
2021年05月113.5万円96.8万円-
2021年04月123.2万円92.9万円143.7万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

アクサス代々木公園の周辺地図

アクサス代々木公園の最寄り駅

  • 代々木公園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 新宿:12分 渋谷:12分 池袋:17分 新橋:21分 武蔵小杉:29分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:18分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 代々木八幡駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:6分 渋谷:16分 池袋:19分 新橋:24分 品川:30分 赤羽:29分 飯田橋:27分 大手町:23分 秋葉原:28分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 渋谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:11分 池袋:19分 新橋:20分 武蔵小杉:20分 品川:19分 赤羽:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 秋葉原:29分 恵比寿:8分 大崎:11分
  • 原宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:27分 新宿:5分 渋谷:5分 池袋:13分 新橋:21分 武蔵小杉:22分 品川:15分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:18分 大手町:22分 秋葉原:25分 恵比寿:5分 大崎:11分
  • 明治神宮前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 新宿:10分 横浜:30分 渋谷:6分 池袋:14分 新橋:18分 武蔵小杉:16分 品川:22分 飯田橋:19分 大手町:15分 秋葉原:28分 恵比寿:12分 大崎:16分

アクサス代々木公園の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目14-12
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築9年(2015/02)
総戸数
27
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

代々木公園駅に関する情報

代々木公園駅(よよぎこうえんえき)は、東京都渋谷区富ヶ谷一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線の駅である。駅番号はC 02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 新宿:12分 渋谷:12分 池袋:17分 新橋:21分 武蔵小杉:29分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:18分 恵比寿:15分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区富ヶ谷一丁目3-9

1日乗降者数

・29,250人/日(2019年)
合計:約29,250人 ランキング295位

アクサス代々木公園のよくあるご質問

アクサス代々木公園は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.49点(収益性:3.51点 安定性:3.37点 リスク回避性:3.65点)
アクサス代々木公園は新耐震基準に適合していますか?
アクサス代々木公園の完成は2015年02月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アクサス代々木公園の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は代々木公園駅で、千代田線が利用可能です。
アクサス代々木公園の所在地は?
東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目14-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは