不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

LEGEND表参道びるLEGEND表参道ビル

3.29
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都渋谷区神宮前5丁目45-9
交通
 銀座線 表参道駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築24年(2000/05)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

LEGEND表参道ビルの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.29 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.77 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.32 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1224.91
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.70
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

LEGEND表参道ビルの総合評価

LEGEND表参道ビルの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.38% リスク回避性 60.01% 安定性 66.49%

LEGEND表参道ビルの収益性

LEGEND表参道ビルの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 71.20% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

LEGEND表参道ビルの安定性

LEGEND表参道ビルの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 71.17% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 78.00% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

LEGEND表参道ビルのリスク回避性

LEGEND表参道ビルのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 60.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
LEGEND表参道ビル 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
LEGEND表参道ビルと渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% LEGEND表参道ビル 渋谷区 収益性 +3.78% リスク回避性 +0.21% 安定性 +3.49%
近隣エリアとの比較
LEGEND表参道ビル 神宮前の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
LEGEND表参道ビルと神宮前の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% LEGEND表参道ビル 神宮前 収益性 +3.78% リスク回避性 +3.01% 安定性 +4.29%
沿線との比較
LEGEND表参道ビル 銀座線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
LEGEND表参道ビルと銀座線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% LEGEND表参道ビル 銀座線 収益性 +3.98% リスク回避性 -1.79% 安定性 +2.29%
最寄り駅周辺との比較
LEGEND表参道ビル 表参道駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
LEGEND表参道ビルと表参道駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% LEGEND表参道ビル 表参道駅 収益性 +2.78% リスク回避性 +2.81% 安定性 +5.09%

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

LEGEND表参道ビルの周辺地図

LEGEND表参道ビルの最寄り駅

  • 表参道駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:26分 新宿:13分 渋谷:4分 池袋:19分 新橋:12分 武蔵小杉:22分 品川:20分 北千住:30分 赤羽:27分 飯田橋:14分 大手町:14分 秋葉原:26分 恵比寿:9分 大崎:13分
  • 原宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:27分 新宿:5分 渋谷:5分 池袋:13分 新橋:21分 武蔵小杉:22分 品川:15分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:18分 大手町:22分 秋葉原:25分 恵比寿:5分 大崎:11分

LEGEND表参道ビルの物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区神宮前5丁目45-9
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築24年(2000/05)
総戸数
-
管理形態
-
管理人状況
-

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

表参道駅に関する情報

表参道駅(おもてさんどうえき)は、東京都港区北青山三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。駅名の由来となっている明治神宮の表参道(都道413号)と青山通り(国道246号)の交差点の地下に位置する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:26分 新宿:13分 渋谷:4分 池袋:19分 新橋:12分 武蔵小杉:22分 品川:20分 北千住:30分 赤羽:27分 飯田橋:14分 大手町:14分 秋葉原:26分 恵比寿:9分 大崎:13分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区北青山三丁目6-12

1日乗降者数

・183,989人/日(2019年)
合計:約183,989人 ランキング49位

LEGEND表参道ビルのよくあるご質問

LEGEND表参道ビルは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.29点(収益性:3.77点 安定性:3.32点 リスク回避性:3.00点)
LEGEND表参道ビルは新耐震基準に適合していますか?
LEGEND表参道ビルの完成は2000年05月(築24年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
LEGEND表参道ビルの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は表参道駅で、銀座線千代田線半蔵門線が利用可能です。
LEGEND表参道ビルの所在地は?
東京都 渋谷区 神宮前5丁目45-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは