不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

りれんとまちやリレント町屋

2.76
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都荒川区東尾久6丁目9-4
交通
 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩1
構造/建階
SRC / 地上8階
築年数
築42年(1982/02)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

リレント町屋の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.76 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.33 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.96 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.18 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.6810.0210.02
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.0017.49
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.61
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

リレント町屋の総合評価

リレント町屋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.69% リスク回避性 43.50% 安定性 59.19%

リレント町屋の収益性

リレント町屋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 駅力 50.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

リレント町屋の安定性

リレント町屋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 駅力 49.97% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 57.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

リレント町屋のリスク回避性

リレント町屋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
リレント町屋 荒川区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リレント町屋と荒川区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リレント町屋 荒川区 収益性 +1.09% リスク回避性 -19.10% 安定性 -0.81%
近隣エリアとの比較
リレント町屋 東尾久の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-1.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
リレント町屋と東尾久の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リレント町屋 東尾久 収益性 -0.11% リスク回避性 -24.10% 安定性 -3.41%
沿線との比較
リレント町屋 都電荒川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-1.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リレント町屋と都電荒川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リレント町屋 都電荒川線 収益性 -0.31% リスク回避性 -20.70% 安定性 -1.41%
最寄り駅周辺との比較
リレント町屋 東尾久三丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-1.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
リレント町屋と東尾久三丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リレント町屋 東尾久三丁目駅 収益性 +2.69% リスク回避性 -24.50% 安定性 +0.99%

リレント町屋の物件写真

  • リレント町屋の外観
  • リレント町屋の外観
  • リレント町屋の外観外観
  • リレント町屋の外観外観

周辺の掲載期間の推移

リレント町屋、荒川区と東尾久三丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2022年10月 360 270 180 90 東尾久三丁目   荒川区   リレント町屋
年月東尾久三丁目駅荒川区リレント町屋
2022年10月230日105日300日

周辺の販売価格の推移

リレント町屋、荒川区と東尾久三丁目駅の周辺の販売価格の推移 2022年10月 5000 3750 2500 1250 東尾久三丁目   荒川区   リレント町屋
年月東尾久三丁目駅荒川区リレント町屋
2022年10月1,780.0万円2,323.8万円2,080.0万円

周辺の平米単価の推移

リレント町屋、荒川区と東尾久三丁目駅の周辺の平米単価の推移 2022年10月 200 150 100 50 東尾久三丁目   荒川区   リレント町屋
年月東尾久三丁目駅荒川区リレント町屋
2022年10月51.5万円81.6万円57.6万円

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

リレント町屋の周辺地図

リレント町屋の最寄り駅

  • 東尾久三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 上野:21分 池袋:29分 北千住:16分 日暮里:16分 赤羽:30分 大手町:23分 秋葉原:25分
  • 町屋二丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:20分 池袋:28分 北千住:14分 日暮里:17分 大手町:22分 秋葉原:24分
  • 熊野前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:15分 池袋:22分 新橋:26分 北千住:17分 日暮里:6分 赤羽:27分 大手町:21分 秋葉原:18分
  • 町屋(地下鉄線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:12分 新宿:28分 池袋:19分 新橋:23分 品川:30分 北千住:3分 日暮里:8分 赤羽:24分 飯田橋:24分 大手町:13分 秋葉原:15分

リレント町屋の物件詳細情報

所在地
東京都荒川区東尾久6丁目9-4
交通
建物構造
SRC
階建
地上8階
築年月
築42年(1982/02)
総戸数
33
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

荒川区に関する情報

荒川区は、比較的下町が多く、一部のエリアを除いて治安が良いことで知られている区です。地元民で賑わう「荒川自然公園」やしだれ桜で有名な「尾久の原公園」など、自然の豊かなスポットが複数存在しています。
交通面では、山手線の日暮里駅や、西日暮里、日比谷線の南千住駅などが著名な駅で、毎日多くの人々が行き来をしています。
総人口は約21.6万人、単身世帯割合も約28%と、23区内ではやや低めな数値となっているほか、平均年収が約369万円、企業数は23区最下位の約9000社となっています。
一方で、刑法犯認知件数や建物火災出火数は23区内第1位で、治安の良さを感じさせます。
現状の賃貸ニーズという面では他の区に劣る点もあるものの、再開発などによって、これから伸びる可能性のあるエリアと言えるでしょう。

荒川区の詳細情報

荒川区ホームページ:http://www.city.arakawa.tokyo.jp/

人口

総人口 216,886(2019年時点) 東京23区ランキング
第52位
世帯数 115,944世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位
単身世帯数 45,529世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第49位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,260(2019年時点) 東京23区ランキング
第53位
年齢
(18~59歳)
126,716(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
年齢
(60歳~)
60,910(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位

年収

平均年収 369万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第114位

企業・学校・駅

企業数 9,060(2016年時点) 東京23区ランキング
第61位
学校
(小・中・高)
40(2017年時点) 東京23区ランキング
第44位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第59位
保育園(区立・私立・認証保育所) 72(2019年時点) 東京23区ランキング
第44位
飲食店数 1,002(2016年時点) 東京23区ランキング
第52位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
4箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第85位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 426箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第49位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
公園 38箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第125位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,517(2018年時点) 東京23区ランキング
第30位
交通事故数 421(2018年時点) 東京23区ランキング
第60位
建物火災出火件数 53(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位

防災

防災避難場所 7箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第137位

東尾久三丁目駅に関する情報

東尾久三丁目停留場(ひがしおぐさんちょうめていりゅうじょう)は、東京都荒川区東尾久三丁目にある都電荒川線(東京さくらトラム)の停留場である。駅番号はSA 08。

ターミナル駅までの所要時間

東京:29分 上野:21分 池袋:29分 北千住:16分 日暮里:16分 赤羽:30分 大手町:23分 秋葉原:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都荒川区東尾久三丁目

1日乗降者数

・1,563人/日(2019年)
合計:約1,563人 ランキング475位

リレント町屋のよくあるご質問

リレント町屋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.76点(収益性:3.33点 安定性:2.96点 リスク回避性:2.18点)
リレント町屋は新耐震基準に適合していますか?
リレント町屋の完成は1982年02月(築42年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
リレント町屋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東尾久三丁目駅で、都電荒川線が利用可能です。
リレント町屋の所在地は?
東京都 荒川区 東尾久6丁目9-4

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは