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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

びばりーほーむずまちやビバリーホームズ町屋

2.84
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都荒川区町屋5丁目13-3
交通
 千代田線 町屋(地下鉄線)駅 徒歩12
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築8年(2016/10)

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ビバリーホームズ町屋の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.84 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.77 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.43 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.48 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.6810.0210.02
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.90
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.16
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ビバリーホームズ町屋の総合評価

ビバリーホームズ町屋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 55.47% リスク回避性 69.58% 安定性 48.66%

ビバリーホームズ町屋の収益性

ビバリーホームズ町屋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 駅力 68.30% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ビバリーホームズ町屋の安定性

ビバリーホームズ町屋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 駅力 68.29% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ビバリーホームズ町屋のリスク回避性

ビバリーホームズ町屋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 66.80% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ビバリーホームズ町屋 荒川区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
ビバリーホームズ町屋と荒川区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ町屋 荒川区 収益性 -10.13% リスク回避性 +6.98% 安定性 -11.34%
近隣エリアとの比較
ビバリーホームズ町屋 町屋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
ビバリーホームズ町屋と町屋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ町屋 町屋 収益性 -2.93% リスク回避性 +6.18% 安定性 -1.54%
沿線との比較
ビバリーホームズ町屋 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
ビバリーホームズ町屋と千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ町屋 千代田線 収益性 -10.73% リスク回避性 +8.78% 安定性 -9.54%
最寄り駅周辺との比較
ビバリーホームズ町屋 町屋(地下鉄線)駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.84 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.43 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ビバリーホームズ町屋と町屋(地下鉄線)駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ町屋 町屋(地下鉄線)駅 収益性 -5.53% リスク回避性 +8.18% 安定性 -5.34%

周辺の掲載期間の推移

ビバリーホームズ町屋、荒川区と町屋(地下鉄線)駅の周辺の掲載期間の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 360 270 180 90 町屋(地下鉄線)   荒川区   ビバリーホームズ町屋
年月町屋(地下鉄線)駅荒川区ビバリーホームズ町屋
2024年02月18日14日18日
2024年01月16日26日14日
2023年12月30日36日14日
2023年11月13日42日13日
2023年10月37日48日7日
2023年09月54日49日16日
2023年08月26日52日8日
2023年07月18日50日8日
2023年06月27日46日10日
2023年05月24日50日11日
2023年04月20日61日10日
2023年03月26日71日7日
2023年02月95日92日10日
2023年01月57日46日8日
2022年12月15日70日15日
2022年11月29日77日6日
2022年10月39日105日9日
2022年09月28日90日28日
2022年08月59日80日25日
2022年07月15日51日9日
2022年06月6日49日6日
2022年05月19日57日12日
2022年04月44日85日39日
2022年03月48日74日10日
2022年02月55日68日8日
2022年01月28日82日15日
2021年12月72日100日19日
2021年11月70日59日12日
2021年10月41日97日16日
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周辺の販売価格の推移

ビバリーホームズ町屋、荒川区と町屋(地下鉄線)駅の周辺の販売価格の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 町屋(地下鉄線)   荒川区   ビバリーホームズ町屋
年月町屋(地下鉄線)駅荒川区ビバリーホームズ町屋
2024年02月2,390.0万円2,139.9万円2,390.0万円
2024年01月2,162.5万円2,434.5万円2,390.0万円
2023年12月1,839.9万円2,223.3万円2,390.0万円
2023年11月2,390.0万円2,418.1万円2,390.0万円
2023年10月1,864.8万円2,046.8万円2,390.0万円
2023年09月1,582.2万円2,010.7万円2,390.0万円
2023年08月1,738.6万円1,929.7万円2,390.0万円
2023年07月2,270.0万円2,094.3万円2,390.0万円
2023年06月1,880.6万円2,174.7万円2,390.0万円
2023年05月1,446.4万円2,088.8万円2,390.0万円
2023年04月1,977.6万円2,273.1万円2,390.0万円
2023年03月1,998.0万円2,176.2万円2,390.0万円
2023年02月2,075.0万円1,965.4万円2,390.0万円
2023年01月1,870.3万円1,981.4万円2,390.0万円
2022年12月2,390.0万円2,306.5万円2,390.0万円
2022年11月1,756.0万円2,009.1万円2,390.0万円
2022年10月2,461.4万円2,323.8万円2,390.0万円
2022年09月2,390.0万円2,247.6万円2,390.0万円
2022年08月1,700.0万円2,114.8万円2,390.0万円
2022年07月2,358.3万円2,142.6万円2,390.0万円
2022年06月2,144.0万円1,966.9万円2,390.0万円
2022年05月2,490.0万円2,187.8万円2,390.0万円
2022年04月2,018.6万円2,017.8万円2,390.0万円
2022年03月1,613.6万円2,066.9万円2,390.0万円
2022年02月1,925.7万円2,009.1万円2,390.0万円
2022年01月1,767.2万円2,092.5万円2,342.0万円
2021年12月2,228.3万円2,169.1万円2,342.0万円
2021年11月1,966.0万円2,253.2万円2,342.0万円
2021年10月1,682.3万円2,277.1万円2,342.0万円
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周辺の平米単価の推移

ビバリーホームズ町屋、荒川区と町屋(地下鉄線)駅の周辺の平米単価の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 200 150 100 50 町屋(地下鉄線)   荒川区   ビバリーホームズ町屋
年月町屋(地下鉄線)駅荒川区ビバリーホームズ町屋
2024年02月93.3万円71.1万円93.3万円
2024年01月84.4万円83.9万円93.3万円
2023年12月69.0万円77.2万円93.3万円
2023年11月93.3万円80.5万円93.3万円
2023年10月70.1万円69.7万円93.3万円
2023年09月67.4万円69.5万円93.3万円
2023年08月69.1万円69.6万円93.3万円
2023年07月78.4万円75.5万円93.3万円
2023年06月72.8万円75.1万円93.3万円
2023年05月61.3万円75.8万円93.3万円
2023年04月79.5万円82.0万円93.3万円
2023年03月80.3万円80.7万円93.3万円
2023年02月80.2万円74.5万円93.3万円
2023年01月79.0万円74.0万円93.3万円
2022年12月93.3万円79.7万円93.3万円
2022年11月75.2万円69.6万円93.3万円
2022年10月91.2万円81.6万円93.3万円
2022年09月93.3万円78.5万円93.3万円
2022年08月73.0万円74.7万円93.3万円
2022年07月92.3万円77.4万円93.3万円
2022年06月84.6万円71.4万円93.3万円
2022年05月86.4万円78.1万円93.3万円
2022年04月82.8万円72.7万円93.3万円
2022年03月71.2万円74.7万円93.3万円
2022年02月79.5万円72.0万円93.3万円
2022年01月78.6万円74.3万円91.4万円
2021年12月86.3万円77.7万円91.4万円
2021年11月80.2万円79.2万円91.4万円
2021年10月73.2万円81.8万円91.4万円
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ビバリーホームズ町屋の周辺地図

ビバリーホームズ町屋の最寄り駅

  • 町屋(地下鉄線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:12分 新宿:28分 池袋:19分 新橋:23分 品川:30分 北千住:3分 日暮里:8分 赤羽:24分 飯田橋:24分 大手町:13分 秋葉原:15分

ビバリーホームズ町屋の物件詳細情報

所在地
東京都荒川区町屋5丁目13-3
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築8年(2016/10)
総戸数
29
管理形態
-
管理人状況
-

荒川区に関する情報

荒川区は、比較的下町が多く、一部のエリアを除いて治安が良いことで知られている区です。地元民で賑わう「荒川自然公園」やしだれ桜で有名な「尾久の原公園」など、自然の豊かなスポットが複数存在しています。
交通面では、山手線の日暮里駅や、西日暮里、日比谷線の南千住駅などが著名な駅で、毎日多くの人々が行き来をしています。
総人口は約21.6万人、単身世帯割合も約28%と、23区内ではやや低めな数値となっているほか、平均年収が約369万円、企業数は23区最下位の約9000社となっています。
一方で、刑法犯認知件数や建物火災出火数は23区内第1位で、治安の良さを感じさせます。
現状の賃貸ニーズという面では他の区に劣る点もあるものの、再開発などによって、これから伸びる可能性のあるエリアと言えるでしょう。

荒川区の詳細情報

荒川区ホームページ:http://www.city.arakawa.tokyo.jp/

人口

総人口 216,886(2019年時点) 東京23区ランキング
第52位
世帯数 115,944世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位
単身世帯数 45,529世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第49位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,260(2019年時点) 東京23区ランキング
第53位
年齢
(18~59歳)
126,716(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
年齢
(60歳~)
60,910(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位

年収

平均年収 369万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第114位

企業・学校・駅

企業数 9,060(2016年時点) 東京23区ランキング
第61位
学校
(小・中・高)
40(2017年時点) 東京23区ランキング
第44位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第59位
保育園(区立・私立・認証保育所) 72(2019年時点) 東京23区ランキング
第44位
飲食店数 1,002(2016年時点) 東京23区ランキング
第52位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
4箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第85位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 426箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第49位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
公園 38箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第125位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,517(2018年時点) 東京23区ランキング
第30位
交通事故数 421(2018年時点) 東京23区ランキング
第60位
建物火災出火件数 53(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位

防災

防災避難場所 7箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第137位

町屋(地下鉄線)駅に関する情報

町屋駅(まちやえき)は、東京都荒川区荒川七丁目および町屋一丁目にある、京成電鉄・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
本項では、両駅に近接する東京都交通局都電荒川線(東京さくらトラム)の町屋駅前停留場(まちやえきまえていりゅうじょう)についても記す。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:12分 新宿:28分 池袋:19分 新橋:23分 品川:30分 北千住:3分 日暮里:8分 赤羽:24分 飯田橋:24分 大手町:13分 秋葉原:15分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都荒川区荒川七丁目40-1 (京成 町屋駅)
・東京都荒川区町屋一丁目1-5(東京メトロ 町屋駅)
・東京都荒川区荒川七丁目(都電 町屋駅前停留場)

1日乗降者数

・83,797人/日(2019年)
合計:約83,797人 ランキング78位

ビバリーホームズ町屋のよくあるご質問

ビバリーホームズ町屋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.84点(収益性:2.77点 安定性:2.43点 リスク回避性:3.48点)
ビバリーホームズ町屋は新耐震基準に適合していますか?
ビバリーホームズ町屋の完成は2016年10月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ビバリーホームズ町屋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は町屋(地下鉄線)駅で、千代田線が利用可能です。
ビバリーホームズ町屋の所在地は?
東京都 荒川区 町屋5丁目13-3

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中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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