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  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ざさんめぞんにばんちょうえるどザ・サンメゾン二番町エルド

3.92
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区二番町1-6
交通
 有楽町線 麹町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上11階
築年数
築9年(2015/02)

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ザ・サンメゾン二番町エルドの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.92 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7523.64
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.83
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ザ・サンメゾン二番町エルドの総合評価

ザ・サンメゾン二番町エルドの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.91% リスク回避性 82.61% 安定性 76.33%

ザ・サンメゾン二番町エルドの収益性

ザ・サンメゾン二番町エルドの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ザ・サンメゾン二番町エルドの安定性

ザ・サンメゾン二番町エルドの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.54% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 72.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ザ・サンメゾン二番町エルドのリスク回避性

ザ・サンメゾン二番町エルドのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ザ・サンメゾン二番町エルド 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
ザ・サンメゾン二番町エルドと千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・サンメゾン二番町エルド 千代田区 収益性 +0.11% リスク回避性 +14.61% 安定性 +6.13%
近隣エリアとの比較
ザ・サンメゾン二番町エルド 二番町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.81
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+1.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
ザ・サンメゾン二番町エルドと二番町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・サンメゾン二番町エルド 二番町 収益性 -0.29% リスク回避性 +23.21% 安定性 +7.33%
沿線との比較
ザ・サンメゾン二番町エルド 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
ザ・サンメゾン二番町エルドと有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・サンメゾン二番町エルド 有楽町線 収益性 +7.51% リスク回避性 +14.21% 安定性 +14.13%
最寄り駅周辺との比較
ザ・サンメゾン二番町エルド 麹町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+1.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
ザ・サンメゾン二番町エルドと麹町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・サンメゾン二番町エルド 麹町駅 収益性 +2.71% リスク回避性 +23.61% 安定性 +9.53%

ザ・サンメゾン二番町エルドの物件写真

  • ザ・サンメゾン二番町エルドの外観
  • ザ・サンメゾン二番町エルドの外観
  • ザ・サンメゾン二番町エルドの外観
  • ザ・サンメゾン二番町エルドのエントランス
  • ザ・サンメゾン二番町エルドの外観外観
  • ザ・サンメゾン二番町エルドの外観外観
  • ザ・サンメゾン二番町エルドの外観外観
  • ザ・サンメゾン二番町エルドのエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ザ・サンメゾン二番町エルド、千代田区と麹町駅の周辺の掲載期間の推移 2022年04月 2022年08月 2022年12月 2023年04月 360 270 180 90 麹町   千代田区   ザ・サンメゾン二番町エルド
年月麹町駅千代田区ザ・サンメゾン二番町エルド
2023年07月47日61日82日
2023年06月57日56日-
2023年05月40日64日-
2023年04月17日64日-
2023年03月36日50日-
2023年02月85日56日185日
2023年01月25日65日-
2022年12月44日57日-
2022年11月59日45日-
2022年10月112日45日-
2022年09月41日60日-
2022年08月48日63日-
2022年07月65日38日370日
2022年06月59日38日-
2022年05月34日37日155日
2022年04月36日57日49日
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周辺の販売価格の推移

ザ・サンメゾン二番町エルド、千代田区と麹町駅の周辺の販売価格の推移 2022年04月 2022年08月 2022年12月 2023年04月 5000 3750 2500 1250 麹町   千代田区   ザ・サンメゾン二番町エルド
年月麹町駅千代田区ザ・サンメゾン二番町エルド
2023年07月3,520.0万円3,023.3万円8,250.0万円
2023年06月3,383.0万円3,106.7万円-
2023年05月1,805.7万円2,759.1万円-
2023年04月2,295.7万円2,980.6万円-
2023年03月2,940.0万円2,696.5万円-
2023年02月3,288.6万円3,032.9万円8,480.0万円
2023年01月3,147.5万円3,030.9万円-
2022年12月3,274.0万円2,959.7万円-
2022年11月4,800.0万円2,638.6万円-
2022年10月2,337.5万円2,749.8万円-
2022年09月2,320.0万円2,864.6万円-
2022年08月2,800.0万円2,933.3万円-
2022年07月3,396.4万円2,763.2万円8,480.0万円
2022年06月2,744.0万円2,435.4万円-
2022年05月3,804.8万円2,924.7万円8,980.0万円
2022年04月3,448.7万円2,774.2万円8,980.0万円
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周辺の平米単価の推移

ザ・サンメゾン二番町エルド、千代田区と麹町駅の周辺の平米単価の推移 2022年04月 2022年08月 2022年12月 2023年04月 200 150 100 50 麹町   千代田区   ザ・サンメゾン二番町エルド
年月麹町駅千代田区ザ・サンメゾン二番町エルド
2023年07月135.5万円113.1万円216.8万円
2023年06月125.7万円114.3万円-
2023年05月103.9万円106.5万円-
2023年04月101.5万円109.6万円-
2023年03月115.1万円107.5万円-
2023年02月138.6万円117.4万円222.9万円
2023年01月104.4万円109.0万円-
2022年12月111.9万円109.2万円-
2022年11月135.2万円107.7万円-
2022年10月98.9万円110.9万円-
2022年09月119.9万円109.2万円-
2022年08月134.7万円114.0万円-
2022年07月125.8万円111.6万円222.9万円
2022年06月114.1万円103.6万円-
2022年05月121.0万円112.4万円236.0万円
2022年04月105.3万円104.4万円236.0万円
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ザ・サンメゾン二番町エルドの周辺地図

ザ・サンメゾン二番町エルドの最寄り駅

  • 麹町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:23分 新宿:21分 渋谷:16分 池袋:14分 新橋:14分 品川:22分 日暮里:27分 赤羽:30分 飯田橋:4分 大手町:14分 秋葉原:18分 恵比寿:19分 大崎:24分
  • 半蔵門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:21分 新宿:15分 渋谷:11分 池袋:24分 新橋:12分 武蔵小杉:28分 品川:22分 北千住:29分 日暮里:29分 飯田橋:7分 大手町:7分 秋葉原:17分 恵比寿:18分 大崎:19分
  • 市ヶ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:15分 新宿:4分 渋谷:17分 池袋:12分 新橋:13分 品川:23分 北千住:26分 日暮里:19分 赤羽:24分 飯田橋:2分 大手町:9分 秋葉原:9分 恵比寿:19分 大崎:25分
  • 四ツ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:15分 新宿:6分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:12分 品川:22分 北千住:25分 日暮里:19分 赤羽:26分 飯田橋:3分 大手町:13分 秋葉原:9分 恵比寿:17分 大崎:23分

ザ・サンメゾン二番町エルドの物件詳細情報

所在地
東京都千代田区二番町1-6
交通
建物構造
RC
階建
地上11階
築年月
築9年(2015/02)
総戸数
39
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

麹町駅に関する情報

麹町駅(こうじまちえき)は、東京都千代田区麹町三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)有楽町線の駅である。駅番号はY 15。
正式な表記は麴町駅だが、構内表示でも表記は混在している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:12分 上野:23分 新宿:21分 渋谷:16分 池袋:14分 新橋:14分 品川:22分 日暮里:27分 赤羽:30分 飯田橋:4分 大手町:14分 秋葉原:18分 恵比寿:19分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区麹町三丁目2

1日乗降者数

・65,607人/日(2019年)
合計:約65,607人 ランキング142位

ザ・サンメゾン二番町エルドのよくあるご質問

ザ・サンメゾン二番町エルドは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.92点(収益性:3.80点 安定性:3.82点 リスク回避性:4.13点)
ザ・サンメゾン二番町エルドは新耐震基準に適合していますか?
ザ・サンメゾン二番町エルドの完成は2015年02月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ザ・サンメゾン二番町エルドの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は麹町駅で、有楽町線が利用可能です。
ザ・サンメゾン二番町エルドの所在地は?
東京都 千代田区 二番町1-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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