不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

あでにうむひがしかんだアデニウム東神田

4.02
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都千代田区東神田1丁目2-12
交通
 総武線 馬喰町駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上15階
築年数
築12年(2012/08)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

アデニウム東神田の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 4.02 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.79 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6623.31
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.12
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

アデニウム東神田の総合評価

アデニウム東神田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.75% リスク回避性 91.30% 安定性 74.56%

アデニウム東神田の収益性

アデニウム東神田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

アデニウム東神田の安定性

アデニウム東神田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 80.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

アデニウム東神田のリスク回避性

アデニウム東神田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
アデニウム東神田 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
アデニウム東神田と千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アデニウム東神田 千代田区 収益性 -0.05% リスク回避性 +23.30% 安定性 +4.36%
近隣エリアとの比較
アデニウム東神田 東神田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.84
アデニウム東神田と東神田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アデニウム東神田 東神田 収益性 +1.15% リスク回避性 +14.50% 安定性 +3.76%
沿線との比較
アデニウム東神田 総武線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
アデニウム東神田と総武線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アデニウム東神田 総武線 収益性 +8.95% リスク回避性 +27.70% 安定性 +15.56%
最寄り駅周辺との比較
アデニウム東神田 馬喰町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.71
アデニウム東神田と馬喰町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アデニウム東神田 馬喰町駅 収益性 +1.95% リスク回避性 +17.10% 安定性 +3.36%

周辺の掲載期間の推移

アデニウム東神田、千代田区と馬喰町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 360 270 180 90 馬喰町   千代田区   アデニウム東神田
年月馬喰町駅千代田区アデニウム東神田
2024年02月18日14日15日
2024年01月14日32日-
2023年12月67日49日-
2023年11月47日50日-
2023年10月92日45日-
2023年09月86日52日-
2023年08月142日62日-
2023年07月106日61日-
2023年06月42日56日-
2023年05月33日64日-
2023年04月73日64日-
2023年03月115日50日-
2023年02月58日56日-
2023年01月21日65日-
2022年12月60日57日-
2022年11月114日45日-
2022年10月36日45日-
2022年09月58日60日-
2022年08月76日63日72日
2022年07月102日38日-
2022年06月74日38日105日
2022年05月61日37日-
2022年04月51日57日-
2022年03月47日44日155日
2022年02月30日31日-
2022年01月36日47日-
2021年12月46日49日-
2021年11月51日40日-
2021年10月70日38日42日
2021年09月71日34日49日
2021年08月42日42日-
2021年07月19日44日-
2021年06月63日47日141日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

アデニウム東神田、千代田区と馬喰町駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 馬喰町   千代田区   アデニウム東神田
年月馬喰町駅千代田区アデニウム東神田
2024年02月2,930.0万円2,938.5万円4,980.0万円
2024年01月2,514.0万円3,279.9万円-
2023年12月3,383.3万円3,188.0万円-
2023年11月2,988.9万円3,003.6万円-
2023年10月3,011.4万円3,086.7万円-
2023年09月3,311.7万円3,040.4万円-
2023年08月2,720.0万円2,757.2万円-
2023年07月3,220.0万円3,023.3万円-
2023年06月3,384.5万円3,106.7万円-
2023年05月3,006.4万円2,759.1万円-
2023年04月2,897.3万円2,980.6万円-
2023年03月2,636.7万円2,696.5万円-
2023年02月3,118.3万円3,032.9万円-
2023年01月2,023.3万円3,030.9万円-
2022年12月1,937.5万円2,959.7万円-
2022年11月2,784.3万円2,638.6万円-
2022年10月2,663.3万円2,749.8万円-
2022年09月2,928.0万円2,864.6万円-
2022年08月2,544.7万円2,933.3万円4,130.0万円
2022年07月2,530.0万円2,763.2万円-
2022年06月2,408.0万円2,435.4万円4,980.0万円
2022年05月2,560.8万円2,924.7万円-
2022年04月2,002.5万円2,774.2万円-
2022年03月2,100.6万円2,889.6万円4,480.0万円
2022年02月2,271.4万円2,574.3万円-
2022年01月2,277.0万円2,582.7万円-
2021年12月2,491.9万円2,486.6万円-
2021年11月2,408.9万円2,372.2万円-
2021年10月2,971.0万円2,343.4万円4,980.0万円
2021年09月2,284.3万円2,389.3万円4,780.0万円
2021年08月2,878.8万円2,373.7万円-
2021年07月2,346.4万円2,487.3万円-
2021年06月2,796.3万円2,430.5万円4,290.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

アデニウム東神田、千代田区と馬喰町駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2022年01月 2022年08月 2023年03月 2023年10月 200 150 100 50 馬喰町   千代田区   アデニウム東神田
年月馬喰町駅千代田区アデニウム東神田
2024年02月97.6万円116.8万円126.7万円
2024年01月116.0万円117.9万円-
2023年12月117.3万円119.8万円-
2023年11月99.8万円113.2万円-
2023年10月100.1万円115.6万円-
2023年09月111.2万円114.3万円-
2023年08月117.4万円111.0万円-
2023年07月116.5万円113.1万円-
2023年06月108.0万円114.3万円-
2023年05月112.0万円106.5万円-
2023年04月100.8万円109.6万円-
2023年03月100.5万円107.5万円-
2023年02月115.2万円117.4万円-
2023年01月94.5万円109.0万円-
2022年12月85.3万円109.2万円-
2022年11月117.3万円107.7万円-
2022年10月109.0万円110.9万円-
2022年09月110.3万円109.2万円-
2022年08月87.1万円114.0万円120.9万円
2022年07月93.7万円111.6万円-
2022年06月93.1万円103.6万円127.3万円
2022年05月90.3万円112.4万円-
2022年04月83.4万円104.4万円-
2022年03月83.7万円104.9万円131.1万円
2022年02月87.2万円104.2万円-
2022年01月100.7万円105.2万円-
2021年12月110.3万円104.1万円-
2021年11月88.7万円101.7万円-
2021年10月103.2万円101.6万円127.3万円
2021年09月91.6万円98.9万円122.2万円
2021年08月96.4万円102.2万円-
2021年07月88.7万円106.6万円-
2021年06月93.2万円100.5万円125.6万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

アデニウム東神田の周辺地図

アデニウム東神田の最寄り駅

  • 馬喰町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分
  • 馬喰横山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:12分 新宿:15分 渋谷:28分 池袋:21分 新橋:16分 品川:26分 北千住:21分 日暮里:19分 飯田橋:12分 大手町:9分 秋葉原:8分
  • 小伝馬町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:5分 新宿:28分 新橋:13分 品川:23分 北千住:14分 日暮里:17分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:11分 秋葉原:1分 恵比寿:28分
  • 東日本橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:13分 新宿:23分 新橋:9分 品川:19分 北千住:22分 日暮里:25分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分
  • 神田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:2分 上野:5分 新宿:11分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:6分 武蔵小杉:30分 品川:13分 北千住:21分 日暮里:9分 赤羽:19分 飯田橋:7分 大手町:9分 浦和:29分 秋葉原:2分 恵比寿:25分 大崎:18分

アデニウム東神田の物件詳細情報

所在地
東京都千代田区東神田1丁目2-12
交通
建物構造
RC
階建
地上15階
築年月
築12年(2012/08)
総戸数
71
管理形態
-
管理人状況
日勤

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

馬喰町駅に関する情報

馬喰町駅(ばくろちょうえき)は、東京都中央区日本橋馬喰町一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線の駅である。駅番号はJO 21。中央区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋馬喰町一丁目11 (馬喰町駅)

1日乗降者数

・52,384人/日(2019年)
合計:約52,384人 ランキング300位

アデニウム東神田のよくあるご質問

アデニウム東神田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.02点(収益性:3.79点 安定性:3.73点 リスク回避性:4.57点)
アデニウム東神田は新耐震基準に適合していますか?
アデニウム東神田の完成は2012年08月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アデニウム東神田の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は馬喰町駅で、総武線が利用可能です。
アデニウム東神田の所在地は?
東京都 千代田区 東神田1丁目2-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは