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  • 駅近

してぃまんしょんしんじゅくシティマンション新宿

2.91
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都新宿区余丁町9-7
交通
 大江戸線 若松河田駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築45年(1979/05)

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シティマンション新宿の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.91 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.76 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3722.30
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.69
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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シティマンション新宿の総合評価

シティマンション新宿の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.22% リスク回避性 39.13% 安定性 65.54%

シティマンション新宿の収益性

シティマンション新宿の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 63.70% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

シティマンション新宿の安定性

シティマンション新宿の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 63.71% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 64.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

シティマンション新宿のリスク回避性

シティマンション新宿のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
シティマンション新宿 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-1.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
シティマンション新宿と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティマンション新宿 新宿区 収益性 +7.42% リスク回避性 -21.07% 安定性 +5.14%
近隣エリアとの比較
シティマンション新宿 余丁町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-0.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
シティマンション新宿と余丁町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティマンション新宿 余丁町 収益性 +12.82% リスク回避性 -15.47% 安定性 +10.14%
沿線との比較
シティマンション新宿 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-1.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
シティマンション新宿と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティマンション新宿 大江戸線 収益性 +9.42% リスク回避性 -22.67% 安定性 +6.74%
最寄り駅周辺との比較
シティマンション新宿 若松河田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.96 (-1.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
シティマンション新宿と若松河田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティマンション新宿 若松河田駅 収益性 +8.22% リスク回避性 -21.87% 安定性 +4.94%

シティマンション新宿の物件写真

  • シティマンション新宿の外観
  • シティマンション新宿の外観
  • シティマンション新宿の外観
  • シティマンション新宿の外観
  • シティマンション新宿の外観
  • シティマンション新宿の外観
  • シティマンション新宿の看板
  • シティマンション新宿のエントランス
  • シティマンション新宿のエントランス
  • シティマンション新宿の共有設備
  • シティマンション新宿の周辺環境
  • シティマンション新宿の外観外観
  • シティマンション新宿の外観外観
  • シティマンション新宿の外観外観
  • シティマンション新宿の外観外観
  • シティマンション新宿の外観外観
  • シティマンション新宿の外観外観
  • シティマンション新宿の看板看板
  • シティマンション新宿のエントランスエントランス
  • シティマンション新宿のエントランスエントランス
  • シティマンション新宿の共有設備共有設備
  • シティマンション新宿の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

シティマンション新宿、新宿区と若松河田駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 360 270 180 90 若松河田   新宿区   シティマンション新宿
年月若松河田駅新宿区シティマンション新宿
2024年05月69日53日94日
2024年04月93日61日12日
2024年03月88日48日53日
2024年02月52日48日29日
2024年01月74日50日-
2023年12月37日48日41日
2023年11月32日54日31日
2023年10月87日51日-
2023年09月51日49日51日
2023年08月50日60日-
2023年07月64日60日-
2023年06月104日62日-
2023年05月95日65日-
2023年04月135日59日93日
2023年03月141日56日-
2023年02月70日61日-
2023年01月89日67日86日
2022年12月57日57日34日
2022年11月106日59日-
2022年10月64日53日50日
2022年09月155日72日-
2022年08月177日60日-
2022年07月99日58日55日
2022年06月36日51日30日
2022年05月24日55日29日
2022年04月53日65日-
2022年03月36日61日82日
2022年02月102日55日30日
2022年01月153日57日25日
2021年12月126日79日-
2021年11月58日63日76日
2021年10月54日62日47日
2021年09月19日55日30日
2021年08月16日41日32日
2021年07月45日44日16日
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周辺の販売価格の推移

シティマンション新宿、新宿区と若松河田駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 若松河田   新宿区   シティマンション新宿
年月若松河田駅新宿区シティマンション新宿
2024年05月3,114.3万円2,448.1万円2,280.0万円
2024年04月2,410.0万円2,488.5万円2,640.0万円
2024年03月2,934.4万円2,521.5万円2,420.0万円
2024年02月2,858.3万円2,372.5万円2,640.0万円
2024年01月2,658.9万円2,458.7万円-
2023年12月3,230.0万円2,404.5万円2,640.0万円
2023年11月2,065.6万円2,470.6万円2,640.0万円
2023年10月2,337.1万円2,484.5万円-
2023年09月2,823.5万円2,408.1万円2,640.0万円
2023年08月2,039.0万円2,602.1万円-
2023年07月2,396.4万円2,377.7万円-
2023年06月3,028.2万円2,480.2万円-
2023年05月3,124.4万円2,432.4万円-
2023年04月2,557.1万円2,477.8万円2,380.0万円
2023年03月2,795.6万円2,391.8万円-
2023年02月2,618.9万円2,509.2万円-
2023年01月2,862.7万円2,466.7万円2,480.0万円
2022年12月3,153.3万円2,462.0万円2,480.0万円
2022年11月2,876.3万円2,509.6万円-
2022年10月3,415.0万円2,371.2万円2,480.0万円
2022年09月3,223.3万円2,332.4万円-
2022年08月2,796.7万円2,255.9万円-
2022年07月2,957.8万円2,355.2万円2,099.0万円
2022年06月2,389.9万円2,309.7万円2,199.0万円
2022年05月2,362.4万円2,255.6万円2,399.0万円
2022年04月2,559.6万円2,416.2万円-
2022年03月2,429.8万円2,357.5万円2,499.0万円
2022年02月3,537.8万円2,364.7万円2,499.0万円
2022年01月2,965.6万円2,369.7万円2,499.0万円
2021年12月2,959.1万円2,421.9万円-
2021年11月3,082.9万円2,381.1万円2,499.0万円
2021年10月2,858.1万円2,369.5万円2,499.0万円
2021年09月3,558.3万円2,496.9万円2,539.5万円
2021年08月4,096.7万円2,383.1万円2,680.0万円
2021年07月3,881.3万円2,415.7万円2,680.0万円
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周辺の平米単価の推移

シティマンション新宿、新宿区と若松河田駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 200 150 100 50 若松河田   新宿区   シティマンション新宿
年月若松河田駅新宿区シティマンション新宿
2024年05月102.6万円96.0万円73.6万円
2024年04月93.2万円97.2万円82.0万円
2024年03月105.5万円98.3万円76.4万円
2024年02月106.1万円94.9万円82.0万円
2024年01月106.8万円95.1万円-
2023年12月98.5万円93.4万円82.0万円
2023年11月79.5万円94.2万円82.0万円
2023年10月101.3万円97.3万円-
2023年09月103.4万円93.4万円82.0万円
2023年08月74.9万円99.3万円-
2023年07月92.0万円93.5万円-
2023年06月105.4万円95.0万円-
2023年05月118.3万円93.5万円-
2023年04月88.3万円94.1万円73.9万円
2023年03月96.8万円93.5万円-
2023年02月100.9万円98.3万円-
2023年01月107.3万円93.5万円77.0万円
2022年12月117.5万円92.6万円77.0万円
2022年11月114.0万円93.3万円-
2022年10月103.8万円90.3万円77.0万円
2022年09月125.6万円92.0万円-
2022年08月114.9万円89.6万円-
2022年07月108.4万円92.2万円65.3万円
2022年06月92.3万円89.1万円68.4万円
2022年05月85.6万円89.1万円74.6万円
2022年04月93.3万円92.3万円-
2022年03月92.0万円90.7万円77.7万円
2022年02月127.6万円91.1万円77.7万円
2022年01月110.5万円91.3万円77.7万円
2021年12月108.5万円90.4万円-
2021年11月111.0万円90.7万円77.7万円
2021年10月109.2万円88.9万円77.7万円
2021年09月110.9万円93.5万円80.3万円
2021年08月111.2万円91.0万円83.3万円
2021年07月110.2万円92.0万円83.3万円
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シティマンション新宿の周辺地図

シティマンション新宿の最寄り駅

  • 若松河田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:18分 新宿:10分 渋谷:21分 池袋:21分 新橋:27分 北千住:27分 日暮里:24分 赤羽:30分 飯田橋:5分 大手町:22分 秋葉原:19分 恵比寿:21分 大崎:27分
  • 東新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:22分 新宿:8分 渋谷:14分 池袋:7分 新橋:23分 武蔵小杉:28分 品川:30分 日暮里:28分 赤羽:24分 飯田橋:8分 大手町:24分 秋葉原:22分 恵比寿:20分 大崎:25分

シティマンション新宿の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区余丁町9-7
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築45年(1979/05)
総戸数
20
管理形態
-
管理人状況
-

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 352,628(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
世帯数 231,351世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
単身世帯数 150,831世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,568(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
年齢
(18~59歳)
232,260(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(60歳~)
84,800(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 5,614,122万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

企業・学校・駅

企業数 33,313(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 69(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 14,256(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 30(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
警察署 42箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
病院 1,141箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 51箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

若松河田駅に関する情報

若松河田駅(わかまつかわだえき)は、東京都新宿区河田町にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅である。駅番号はE 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:24分 上野:18分 新宿:10分 渋谷:21分 池袋:21分 新橋:27分 北千住:27分 日暮里:24分 赤羽:30分 飯田橋:5分 大手町:22分 秋葉原:19分 恵比寿:21分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区河田町10-10

1日乗降者数

・32,326人/日(2019年)
合計:約32,326人 ランキング243位

シティマンション新宿のよくあるご質問

シティマンション新宿は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.91点(収益性:3.76点 安定性:3.28点 リスク回避性:1.96点)
シティマンション新宿は新耐震基準に適合していますか?
シティマンション新宿の完成は1979年05月(築45年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
シティマンション新宿の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は若松河田駅で、大江戸線が利用可能です。
シティマンション新宿の所在地は?
東京都 新宿区 余丁町9-7

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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