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  • 人気エリア

かしわぎあぱーと柏木アパート

2.46
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区北新宿1丁目13-3
交通
 総武中央線 大久保駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築68年(1956/12)

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柏木アパートの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.46 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.43 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.78 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.52 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6923.42
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.61
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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柏木アパートの総合評価

柏木アパートの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.53% リスク回避性 30.43% 安定性 55.64%

柏木アパートの収益性

柏木アパートの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

柏木アパートの安定性

柏木アパートの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.91% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 77.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

柏木アパートのリスク回避性

柏木アパートのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
柏木アパート 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.46 (-0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
柏木アパートと新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 柏木アパート 新宿区 収益性 +0.73% リスク回避性 -29.77% 安定性 -4.76%
近隣エリアとの比較
柏木アパート 北新宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.46 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
柏木アパートと北新宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 柏木アパート 北新宿 収益性 +5.13% リスク回避性 -29.97% 安定性 +0.04%
沿線との比較
柏木アパート 総武中央線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.46 (-0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
柏木アパートと総武中央線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 柏木アパート 総武中央線 収益性 +1.73% リスク回避性 -30.37% 安定性 -4.16%
最寄り駅周辺との比較
柏木アパート 大久保駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.46 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
柏木アパートと大久保駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 柏木アパート 大久保駅 収益性 +4.53% リスク回避性 -27.97% 安定性 -1.36%

柏木アパートの物件写真

  • 柏木アパートの外観
  • 柏木アパートの外観
  • 柏木アパートの外観
  • 柏木アパートのエントランス
  • 柏木アパートの外観外観
  • 柏木アパートの外観外観
  • 柏木アパートの外観外観
  • 柏木アパートのエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

柏木アパート、新宿区と大久保駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 2024年06月 360 270 180 90 大久保   新宿区   柏木アパート
年月大久保駅新宿区柏木アパート
2024年09月40日43日74日
2024年08月47日47日-
2024年07月40日48日-
2024年06月43日46日-
2024年05月51日53日-
2024年04月42日61日-
2024年03月34日48日-
2024年02月46日48日-
2024年01月21日50日-
2023年12月28日48日-
2023年11月52日54日-
2023年10月46日51日-
2023年09月49日49日-
2023年08月77日60日-
2023年07月57日60日-
2023年06月40日62日-
2023年05月57日65日-
2023年04月51日59日-
2023年03月65日56日-
2023年02月61日61日-
2023年01月83日67日-
2022年12月62日57日-
2022年11月75日59日-
2022年10月87日53日-
2022年09月66日72日-
2022年08月53日60日-
2022年07月41日58日-
2022年06月81日51日-
2022年05月63日55日-
2022年04月59日65日-
2022年03月62日61日-
2022年02月46日55日153日
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周辺の販売価格の推移

柏木アパート、新宿区と大久保駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 2024年06月 5000 3750 2500 1250 大久保   新宿区   柏木アパート
年月大久保駅新宿区柏木アパート
2024年09月2,033.6万円2,548.9万円1,900.0万円
2024年08月2,314.2万円2,677.3万円-
2024年07月2,171.8万円2,295.2万円-
2024年06月2,019.5万円2,440.5万円-
2024年05月2,041.0万円2,448.1万円-
2024年04月2,161.4万円2,488.5万円-
2024年03月2,000.3万円2,521.5万円-
2024年02月2,172.2万円2,372.5万円-
2024年01月1,798.9万円2,458.7万円-
2023年12月2,072.8万円2,404.5万円-
2023年11月1,872.5万円2,470.6万円-
2023年10月2,004.1万円2,484.5万円-
2023年09月2,120.0万円2,408.1万円-
2023年08月2,143.0万円2,602.1万円-
2023年07月2,140.5万円2,377.7万円-
2023年06月2,525.7万円2,480.2万円-
2023年05月2,124.7万円2,432.4万円-
2023年04月2,370.0万円2,477.8万円-
2023年03月2,119.3万円2,391.8万円-
2023年02月2,437.1万円2,509.2万円-
2023年01月2,794.4万円2,466.7万円-
2022年12月2,375.0万円2,462.0万円-
2022年11月2,372.3万円2,509.6万円-
2022年10月2,552.0万円2,371.2万円-
2022年09月2,173.3万円2,332.4万円-
2022年08月2,598.3万円2,255.9万円-
2022年07月2,310.4万円2,355.2万円-
2022年06月2,546.5万円2,309.7万円-
2022年05月2,360.7万円2,255.6万円-
2022年04月2,334.5万円2,416.2万円-
2022年03月2,928.6万円2,357.5万円-
2022年02月2,503.1万円2,364.7万円2,030.0万円
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周辺の平米単価の推移

柏木アパート、新宿区と大久保駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2022年09月 2023年04月 2023年11月 2024年06月 200 150 100 50 大久保   新宿区   柏木アパート
年月大久保駅新宿区柏木アパート
2024年09月89.5万円103.0万円51.6万円
2024年08月92.1万円105.9万円-
2024年07月85.2万円96.4万円-
2024年06月80.4万円98.3万円-
2024年05月82.2万円96.0万円-
2024年04月87.0万円97.2万円-
2024年03月78.6万円98.3万円-
2024年02月87.0万円94.9万円-
2024年01月74.9万円95.1万円-
2023年12月79.8万円93.4万円-
2023年11月77.7万円94.2万円-
2023年10月81.5万円97.3万円-
2023年09月81.1万円93.4万円-
2023年08月82.3万円99.3万円-
2023年07月83.8万円93.5万円-
2023年06月93.9万円95.0万円-
2023年05月81.7万円93.5万円-
2023年04月91.4万円94.1万円-
2023年03月81.6万円93.5万円-
2023年02月90.4万円98.3万円-
2023年01月91.9万円93.5万円-
2022年12月92.0万円92.6万円-
2022年11月87.8万円93.3万円-
2022年10月93.8万円90.3万円-
2022年09月84.3万円92.0万円-
2022年08月92.3万円89.6万円-
2022年07月85.7万円92.2万円-
2022年06月89.1万円89.1万円-
2022年05月87.2万円89.1万円-
2022年04月86.8万円92.3万円-
2022年03月105.9万円90.7万円-
2022年02月91.8万円91.1万円53.7万円
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柏木アパートの周辺地図

柏木アパートの最寄り駅

  • 大久保駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:26分 新宿:3分 渋谷:16分 池袋:14分 新橋:27分 品川:26分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:24分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:22分
  • 新大久保駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:20分 新宿:3分 渋谷:12分 池袋:6分 新橋:28分 品川:22分 北千住:27分 日暮里:19分 赤羽:18分 飯田橋:15分 大手町:25分 浦和:30分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:18分
  • 西新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:27分 新宿:1分 渋谷:17分 池袋:15分 新橋:18分 品川:27分 日暮里:28分 赤羽:24分 飯田橋:19分 大手町:22分 秋葉原:22分 恵比寿:17分 大崎:23分

柏木アパートの物件詳細情報

所在地
東京都新宿区北新宿1丁目13-3
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築68年(1956/12)
総戸数
16
管理形態
-
管理人状況
-

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 352,628(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
世帯数 231,351世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
単身世帯数 150,831世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,568(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
年齢
(18~59歳)
232,260(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(60歳~)
84,800(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 5,614,122万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

企業・学校・駅

企業数 33,313(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 69(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 14,256(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 30(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
警察署 42箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
病院 1,141箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 51箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

大久保駅に関する情報

大久保駅(おおくぼえき)は、東京都新宿区百人町一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)中央本線の駅である。駅番号はJB 09。

ターミナル駅までの所要時間

東京:20分 上野:26分 新宿:3分 渋谷:16分 池袋:14分 新橋:27分 品川:26分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:24分 秋葉原:21分 恵比寿:16分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区百人町一丁目17-1

1日乗降者数

・56,700人/日(2019年)
合計:約56,700人 ランキング301位

柏木アパートのよくあるご質問

柏木アパートは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.46点(収益性:3.43点 安定性:2.78点 リスク回避性:1.52点)
柏木アパートは新耐震基準に適合していますか?
柏木アパートの完成は1956年12月(築68年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
柏木アパートの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大久保駅で、総武中央線が利用可能です。
柏木アパートの所在地は?
東京都 新宿区 北新宿1丁目13-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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